Biens à vendre à Ollioules (83190)

-Située dans la commune d'Ollioules (83190), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et prisé. À quelques pas des commerces locaux et des transports en commun. -À l'extérieur, sur un terrain clos de 533 m², sans vis à vis comprenant 3 places de parking, 2 terrasses, 2 grandes vérandas (19 m² et16 m²), 1 atelier 29 m², 2 abris indépendants. -À l'intérieur, cette maison T5 de 163 m² se compose d'une entrée, un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte équipée, aménagée donnant directement sur une véranda et une terrasse, 3 chambres avec rangement ( + possibilité d'une 4ème chambre), 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. -Coup de coeur une spacieuse cave à vin aménagée pour une dégustation conviviale entre amis. -Climatisation, excellent bilan énergétique DPE B (faible consommation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : exclusivité - maison avec piscine – garage - quartier calme et recherché- ollioules maison unique de 135 m² sur un terrain d’environs 900 m² avec piscine et cuisine d’été, divisée en deux appartements avec possibilité de les relier, offrant confort et polyvalence. (devis effectués) des espaces permettent un agrandissement d'environ 30 m² habitable. Entièrement rénovée en 2023, pour un meilleur confort énergétique. Dpe : b ges : a au rez-de-chaussée : un t2 climatisé de 58 m² très bien agencé, comprenant une chambre de 13 m². Un garage de 17 m² et une grande buanderie complètent cet espace pratique. À l’étage : un t3 climatisé de 77 m² avec une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud. Des devis ont été réalisés pour fusionner le bas et le haut de la maison. Stationnement possible sur la parcelle et aisé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ollioules (83190) belle propriété située aux portes de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie d'environ 180 m², la maison se compose actuellement de deux logements indépendants, facilement réunissables grâce à un escalier intérieur existant. Le rez-de-chaussée d'environ 80 m², rénové, offre un espace de vie confortable. À l'étage, un second logement d'environ 100 m² dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine et de trois chambres. Cette configuration est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour profiter d'une habitation principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage spacieux. Plusieurs véhicules peuvent également stationner au sein de la propriété. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Sanary-sur-Mer. Référence agence : 6030.

-Située sur la commune d'Ollioules, dans le secteur recherché de Saint-laze, proche du centre-ville, des axes routiers et services. Implantée sur une parcelle verdoyante de 450 m², cette maison T4 climatisée vous séduira par sa luminosité et ses volumes. -Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante Sud-Nord avec cheminée prolongée par cuisine ouverte équipée, aménagée. -Côté nuit, 2 chambres confortables de plain-pied, une suite mansardée de 27 m² sous toit avec sa propre salle d'eau wc et son dressing. -Une salle d'eau principale avec douche à l'italienne avec WC. -Une grande terrasse ombragée idéal pour les moments conviviaux. -Son jardin arboré, un garage, un atelier, un local vélo, une cave -Possibilité de garer 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Au cœur du centre historique d'Ollioules, découvrez cette maison de village de 81 m² entièrement rénovée, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'un intérieur contemporain. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager d'agréables moments. Le balcon attenant prolonge naturellement cet espace et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux placards aménagés offrant des rangements fonctionnels. Son véritable atout se trouve au dernier niveau : une superbe terrasse tropézienne d'environ 20 m², à l'abri des regards. Un espace privilégié pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou aménager un salon extérieur dans une ambiance intimiste. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible. Son excellent classement énergétique B, associé à des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantit un logement confortable et économe au quotidien. Son emplacement central permet de rejoindre immédiatement à pied les commerces, les services, les transports et les différents parkings du village. La proximité de Toulon, de Sanary-sur-Mer et de Bandol permet également de profiter facilement du littoral varois et de ses plages. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre en Provence, cette maison séduira les acquéreurs recherchant le charme d'une vie de village, la proximité de la mer et le confort d'un bien sans travaux. Un bien rare au cœur d'Ollioules, réunissant rénovation soignée, vie de village et véritable espace extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1275 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le contenu de l'annonce ou sur les prochaines étapes de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : ollioules - maison 125 m² - jardin 740 m²- piscine - emplacement idéal- calme - vous cherchez un bien à ollioules, mais vous ne voulez pas choisir entre proximité et tranquillité ? Cette maison pourrait bien être la bonne surprise ! Au niveau principal : • belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte • baie à galandage ouvrant sur l'espace repas extérieur • une chambre avec salle d'eau attenante • wc • piscine esprit bali 7,8x 4 en rez-de-jardin : • deux grandes chambres • salle d'eau avec wc • buanderie • accès possible depuis l'intérieur ou directement par l'extérieur cette configuration offre une vraie souplesse pour accueillir : famille, amis, créer un bureau ou simplement bénéficier d'un espace plus autonome. Et l'emplacement ? C'est certainement l'un des grands atouts de cette maison : -15 min à pied du centre-ville d'ollioules / 3 mins en voiture -6 min des accès autoroutiers, sans subir leur nuisance sonore - 8 min de la gare d'ollioules-sanary pourquoi venir la voir ? Parce que cette maison ne se résume pas à ses 125 m². Elle vous offre de belles prestations de confort comme : - le double vitrage technal - les volets roulants électriques - béton désactivé sur le parking - possibilité d'aménager une terrasse de 16 m² - poêle à pellet -toiture rénovée - façade repeinte en 2019 et surtout, des éléments difficiles à recréer : des oliviers probablement centenaires qui ne s'achètent pas dans un catalogue, pas plus qu'un figuier capable de créer naturellement cette fraîcheur et cette ambiance lors de vos repas entre amis ou en famille. Appelez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gael Hennart vous propose : OLLIOULES - Bâtisse - T12 300 m² - GARAGE - PISCINE - 8XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Ollioules, cette Bâtisse rénovée offre un cadre de vie vaste et lumineux. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 300 m², elle déploie une organisation bien spacieuse avec son habitation principale ainsi que deux T2 et un studio qui confère un très bon rendement locatif. L'habitation principale comporte au rdc 1 grand salon séjour une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger ainsi qu'une buanderie et un WC. Dans les étages vous retrouverez deux espaces nuit, le premier avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, dans le second 1 chambre avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec WC. ( Ces deux espaces nuit peuvent être transformé en appartement indépendant très facilement) Dans le reste de cette habitation principale vous bénéficierez aussi d'une salle de jeu ou cinéma et d'un garage. Pour l'exterieur une très grande terrasse avec accès piscine et cuisine d'été. Le reste de la Bâtisse comprend donc deux T2 et un Studio. une configuration peu courant qui ouvre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une colocation haut de gamme, maison d'hôte ou un usage mixte avec rendement locatif. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un interphone sécurisant les accès. À l'extérieur, la piscine et la terrasse composent un espace de détente ensoleillé, tandis que le jardin apporte une belle respiration végétale. Le garage et les 7 à 8 emplacements de parking constituent un atout pratique considérable, appréciable pour une propriété de cette envergure. Prenez vite contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ollioules, découvrez cette maison individuelle de plus de 130 m² sur une parcelle d'environ 560 m² avec piscine, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Hyper lumineuse, elle offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur la terrasse et les extérieurs. Sur ce même niveau, une véritable suite parentale permet de profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, deux chambres et une spacieuse mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la convivialité avec piscine, cuisine d'été entièrement équipée et pergola bioclimatique. Autre atout majeur : près de 90 m² de sous-sol offrant un remarquable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une maison aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Iad France - Cedric Charlet vous propose : OLLIOULES – Élégante propriété contemporaine avec vue mer, PISCINE à débordement et prestations d'exception-160 m²-4 CHAMBRES-GARAGE À quelques minutes seulement de Sanary-sur-Mer, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché et dans un calme absolu, découvrez cette somptueuse propriété de 161 m² habitables, où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1500 m² exposé plein Sud, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée sur la nature et d'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis, entièrement climatisée, avec des prestations haut de gamme. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Des espaces de vie raffinés : Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une superbe terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée aux prestations soignées. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec placard prolongées par un balcon profitent d'une vue dégagée. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une cuisine d'été, de généreux espaces de stockage, un local technique et des toilettes. Un extérieur pensé pour recevoir Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage, un jacuzzi avec espace bien-être, une cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses aménagées créent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives avec carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Nichée dans une impasse dans le quartier recherché de la Rouvière à Ollioules, à proximité des commodités et transports, cette charmante maison traditionnelle T5 de 139 m² habitables, édifiée en 1982 sur une belle parcelle verdoyante et arboré de 730 m² (piscinable). -Cette propriété offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une grande famille ou projet d'accueil. -Le rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant directement sur une terrasse de 34 m² exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant, Un grand garage attenant de 34 m² (équipé en eau et électricité). -À l'étage : 3 chambres dont une s'ouvrant sur un solarium privé de 9 m², une salle de bain avec WC. -En sous-sol une grande cave de 35 m² idéal pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Belle propriété composée de deux habitations – 180 m² – 6 chambres – Piscine – Grand terrain arboré – Aux portes de Sanary Idéalement située à la frontière immédiate de Sanary, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un vaste extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 180 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec la possibilité de réunir très facilement les deux niveaux grâce à un escalier intérieur déjà existant. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 80 m², rénové. À l’étage, un second appartement d’environ 100 m² offre également de beaux volumes, agréable pièce de vie avec sa propre cuisine et trois chambres. Cette configuration est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, deux foyers souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore pour disposer d’une habitation principale avec un logement indépendant. À l’extérieur, la propriété séduit par son très grand terrain arboré et végétalisé, soigneusement entretenu et bénéficiant d’une belle intimité, sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l’intérieur de la propriété. Vous profiterez également d’une grande piscine, véritable atout pour les beaux jours, d’une cuisine d’été conviviale ainsi que d’un garage spacieux. La maison, de belle construction, est très bien entretenue : façade propre, extérieurs soignés et rez-de-chaussée rénové. Un bien aux multiples possibilités, offrant 6 chambres au total, deux logements indépendants réunifiables, de beaux volumes, une grande piscine et un vaste terrain, le tout dans un environnement agréable et aux portes de Sanary, à quelques minutes seulement des commerces et commodités. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, indépendance et qualité de vie à proximité immédiate de Sanary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Située à Ollioules (83190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à 5 minutes du port de Sanary et des plages, à proximité immédiate des commerces (marché des producteurs), écoles et transports en commun. -Sur un terrain de 700 m², la propriété comprend trois places de parking, une piscine (3,80X8), une cuisine d'été, une dépendance / atelier, et un jardin arboré sans vis-à-vis direct, trois terrasses (Sud et Nord) vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. -À l'intérieur, cette maison familiale de plain pied offre un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée exposée plein sud, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse fermée exposée Nord. -4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, 2 wc et un cellier. -Un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et wc de 18 m², parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L’OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L’OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune. Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L’OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L’OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L’OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune. Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L’OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L’OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L’OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune. Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L’OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OLLIOULES - Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec vue panoramique exceptionnelle. Imaginez une maison entièrement pensée pour vous, avant même le premier coup de marteau. Ici, pas de mauvaises surprises : projet de rénovation intégralement chiffré, permis de construire accordé et purgé de tout recours, appels d'offres réalisés et prix validé. Une enveloppe travaux à prévoir de 500 000EUR, pour transformer cette maison en propriété d'exception. Dès l'entrée, un double salon séjour lumineux ouvre sur une véranda offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la véranda, promet des instants conviviaux face au paysage. Un couloir dessert deux espaces d'eau distincts, chacun avec son WC. Trois chambres généreuses complètent ce niveau, et à l'étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau offre un cocon d'intimité supplémentaire. Côté pratique, un grand garage en sous-sol termine ce tableau. Le projet déposé permet un gain de superficie de 40 m². Un séjour avec cuisine de près de 90 m², 4 chambres et deux salles d'eau sur le même plateau. À létage, master suite avec terrasse tropezienne. Pour finir, au sous-sol, salle de cinema, buanderie, sde, salle de sport et pool house avec piscine attenante. Vous pouvez également faire un modificatif de permis afin de réduire l'enveloppe travaux. Une opportunité rare pour qui veut s'épargner l'incertitude d'un projet de rénovation classique. Tout est prêt, tout et sécurisé, il ne reste qu'à démarrer les travaux.

Iad France - Ilona Trille vous propose : OLLIOULES – Maison à fort potentiel composée de 3 logements. À proximité immédiate du village d’Ollioules, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², elle se compose actuellement de trois appartements indépendants : En rez-de-jardin : un sous-sol aménagé en appartement de type 3 d'une superficie d'environ 83 m², comprenant notamment 2 chambres et un dressing. À l’étage, accessible par l’extérieur : deux appartements de type 2 d’environ 56 m² chacun. Le bien dispose également de deux garages d’environ 18 m² chacun ainsi que de plusieurs stationnements. Cette propriété pourra convenir aussi bien à une grande famille, à un projet de regroupement familial, qu’à un investissement locatif ou à une combinaison résidence principale et location. Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes et de potentiel. Programmez-vite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige by arthurimmo. Com ? Dans les environs de sanary quartier très prisé du lancon trois maisons trois styles dans une seule propriété de 5700 m² surplombant la mer et les vignes du domaine de terrebrune vins de bandol vue mer panoramique des îles d’hyères à la pointe de la ciotat avec les baies de sanary sur mer et bandol en point central pour cette propriété de 5700 m² proposant 3 habitations orientées sur la mer dont une bastide de 300 m² sur 3 niveaux et nombreuses terrasses, une seconde villa moderne à toit plat de 130 m² et une troisième maison annexe idéale pour invités de 70 m². La propriété au sein de son espace boisé offre une première piscine de 12x6m et une 2ème a débordement, un bâtiment de 60 m² pour véhicules plus stationnements, 2 terrains de pétanque, le tout toujours orienté vers la mer, rendement en place également. Cette propriété familiale et paisible est située entre les aéroports de marseille et de hyères pour permettre des séjours fréquents avec accès rapide #vuemer #cotedazur #luxuryrealestate #frenchriviera #immobilierdeluxe #luxuryliving #villadeluxe #immobiliervar.

Et si votre prochain coup de coeur était une maison en ossature bois ? Vous n'aviez peut-être jamais envisagé ce type de construction. Pourtant, une visite pourrait bien changer votre regard. Nathalie jugan de propriétés privées vous propose à la vente, sur les hauteurs d'ollioules, dans un cadre de vie exceptionnel. Maison d'architecte de 2006 exposée plein sud de 145 m² en ossature bois avec sa somptueuse vue mer panoramique à couper le souffle, des îles des embiez jusqu'à la presqu'île de giens. Un véritable balcon sur la méditerranée, dans un environnement préservé. J'utilise whatsapp et je peux vous proposer un appel vidéo pour visiter le bien. Potentiel d'évolution : actuellement 2 chambres et une mezzanine, pouvant devenir 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée : - un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse - un cellier attenant - une buanderie - wc indépendants a l'étage : - deux grandes chambres, dont une pouvant être divisées pour créer une chambre supplémentaire - un grand espace bureau - une salle de bains avec wc extérieurs : - terrain en restanques de 2 353 m², non clôturé, facilement accessible, arboré de végétation typiquement provençale. - portail sécurisé, chemin d'accès privé, stationnement aisé - panneaux solaires pour une réduction significative des consommations énergétiques - distribution d'eau via le canal de provence - terrain piscinable - aucun vis-à-vis : intimité et quiétude garanties - fibre un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre, et des vues spectaculaires. Une maison pensée pour vivre dedans-dehors, dans un environnement privilégie et securisé, à quelques minutes du centre d'ollioules. Dpe : c - ges : a estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1200 euros et 1680 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 prix de ce bien : 780 000 euros honoraires à charge vendeur visite virtuelle : -#video pour toute information ou organiser une visite, contactez : nathalie jugan au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement T3 de plain-pied – Entièrement accessible PMR – Terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement pensé pour l’accessibilité. Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, ce bien est 100 % adapté aux utilisateurs de fauteuil roulant : circulation de plain-pied, larges portes dans toutes les pièces, espaces de vie fonctionnels et accès facilité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi que la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m², entièrement accessible, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace spacieux et convivial. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : * Résidence récente (2024) * Appartement de plain-pied, entièrement accessible PMR * 70 m² habitables * Terrasse de plus de 50 m² * Climatisation réversible « Mitsubishi » dans toutes les pièces * Cuisine moderne entièrement équipée * Appartement très lumineux * 2 Places de parking privative en sous-sol * Local vélos sécurisé * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior souhaitant anticiper l’avenir ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALARTIC - FAVEYROLLE - Royal Immo est heureux de vous présenter cette maison contemporaine aux lignes épurées, sortie de terre il y a peu et proposant une création architecturale unique. Chaque ligne, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour offrir une qualité de vie remarquable, dans un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile sa signature, une impressionnante pièce de reception de plus de 120 m² avec une hauteur sous plafond remarquable et de vastes baies vitrées à galandage. Les limites intérieures et extérieures disparaissent pour laisser place à une vériable expérience de vie 'dedans-dehors'. Au coeur de cet espace, la cuisine entièrement équipée s'intègre avec discretion et raffinement. Elle a été pensé comme un véritable lieu de partage. Une arrière cuisine pratique l'accompagne. Le salon est spacieux et agrémenté d'un jardin intérieur travaillé. Ce rez-de-chausée est également composé de deux chambres avec salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche, WC, buanderie et un accès garage. L'étage est entièrement dédiée à une master suite bénéficiant de son dressing, sa salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin bibliothèque, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Une suite / studio indépendant de belle facture et d'environ 33 m², agrémenté d'un jacuzzi, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine en carreaux de Bali, le tout au sein d'un environnement soigneusement pensé. Parce que l'excellence se cache aussi dans les détails, la maison bénéficie des dernières inovations techniques : construction conforme à la reglementation RE2022, panneaux photovoltaiques, domotique complète, garantie décénnale etc. Garage d'environ 20 m², carport et plusieurs stationnements possibles. Une maison aux qualités rare sur le secteur. À VOIR ABSOLUMENT!

OLLIOULES au coeur du très prisé quartier de Faveyrolles, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, volumes et intimité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 250 m² sans vis-à-vis, cette villa traditionnelle de 178 m² séduit par sa vaste pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis que l'étage est entièrement dédié à une suite parentale de 50 m² avec balcon, solarium et vue mer. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8 x 4, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un jardin paysager et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires, vidéosurveillance, sous-sol aménageable de 70 m² et possibilité d'extension. Un T1 bis indépendant de 40 m² complète ce bien, idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer des revenus locatifs. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et un bien d'exception à découvrir sans attendre. Bien unique à découvrir sans tarder. Proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OLLIOULES- Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du village tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché, cette maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée (anciennes dépendances) offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en 3 appartements, elle peut aisément trouver sa vocation de maison familiale ou convenir à un projet mixte (résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial). En rez-de-jardin, côté sud et ouest un appartement d'environ 83 m² avec 2 chambres et 1 dressing. À l'étage, accessible uniquement par l'extérieur, 2 autres appartements de Type 2 à rénover d'environ 56 m² chacun. Sur une parcelle de 650 m² avec 2 garages de 18 m² chacun + stationnements. Travaux intérieur et extérieur à prévoir.

Sur la commune d' Ollioules, proche de toutes les commodités et des grands axes. Dans une résidence récente avec ascenseur et piscine. Lumineux appartement type 2 en parfait état. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour prolongé d'une grande terrasse de 15 m² et d'un jardin de 60 m² parfaitement aménagé et arboré. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² donnant sur les exterieurs. Spacieuse salle de bains et wc séparés. Commerces et transports en commun accessibles à pied. De plus un garage double en sous-sol.

Restaurant situé sur un axe passant, facile d'accès, parking. Cession du fond de commerce, exploité depuis cinq ans par un couple expérimenté et professionnel, le restaurant entièrement rénové comprend une salle principale 80 couverts lumineuse décoration contemporaine et une terrasse 35 couverts. Fermeture le dimanche, cinq semaine de congés annuels. Une équipe stable et professionnelle, trois cuisiniers, trois serveurs, et le couple de gérants officient dans l'établissement. 975 000€ chiffres d'affaires ht, ebe retraité 130 000€ visite possible et dossier complet fourni sur présentation de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 647 750 € prix de cession hors honoraires d'agence : 625 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € ht + 4 550 € tva, soit 27 300 € ttc contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330198631.