Vente appartement 3 pièces 70 m² Ollioules (83190)

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Je vous présente ce bel appartement bas de villa de 4 pièces avec jardin de 130 m² et garage à Ollioules sans vis à vis. Situé à proximité des commodités et des écoles, cet appartement lumineux de 78.7 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un véritable coup de cOEur pour ce bien qui combine espace, confort et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux, comprenant trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec soin. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 130 m², lieu de détente et de loisirs en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de détente. L’appartement dispose également d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Construit en 1975, la maison est en bon état général. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, climatisation, espace de stockage et vmc récente contribuent au confort quotidien. L'exposition nord-sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Ollioules, Rare à la vente ! Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, trés agréable appartement situé, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée. Ses 96 m² de jardin privatif et 23 m² de terrasses, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace jour salon-cuisine ouvrant sur jardin et terrasses. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d’eau. Vendu avec une place de parking en sous sol et une place de parking en extérieur, offrant ainsi une facilité de stationnement. Vous recherchez un beau jardin et aucun travaux à prévoir, venez découvrir cet appartement sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie jugan de propriétés privées, vous propose de découvrir ce superbe appartement t3, vendu clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Appartement de 58,26 avec jardin privatif, terrasse, parking et garage ? Prêt à vivre ! Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et extérieurs généreux. Un intérieur parfaitement agencé : ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour (24,27 m²). ? Accès direct à une agréable terrasse de 23 m² et à un jardin privatif de 96 m². ? Deux chambres confortables : - chambre avec dressing : 12,28 m² - chambre avec placard : 9,25 m² ? Salle d'eau avec douche à l'italienne : 4,28 m² ? Wc indépendant : 1,82 m² ? Entrée et dégagement optimisant les espaces de circulation les atouts qui font la différence : ? Climatisation réversible ? Volets roulants électriques ? Store extérieur ? Portail électrique sécurisé ? Place de stationnement privative extérieure ? Box en sous-sol pouvant être fermé copropriété : ? Aucune procédure en cours ? Eau et chauffage inclus dans les charges ? Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien informations complémentaires : taxe foncière : 1 400 euros prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur un appartement offrant de beaux extérieurs et des prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 04 / 2025 dpe : c (123) - ges = c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jugan, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633. Copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille lorthiois vous propose : au calme / vue dégagée / facilitée parking / garage en sus / centre ville à pied. Appartement t4 de 80 m² à sanary dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et des plages. Emplacement idéal ! Situé au 2ème étage sur 2 étages avec vue dégagée. Ce bien est climatisé avec un séjour / salle à manger de 32 m² et s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres (possibilité 3) dont une avec terrasse, un cellier avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Parking privé et fermé pour la résidence. Garage disponible a l' achat en sus a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie crouzet vous propose : superbe appartement t3 traversant dans une résidence au calme avec ascenseur, accès au centre-ville à pied. Vous serez séduit dès l'entrée spacieuse avec placard, puis par le séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. L'appartement offre également deux chambres spacieuses (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand placard intégré. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Confort : climatisation réversible tri-split, volets roulants, store banne, porte blindée, vmc ok, fibre. Stationnement libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.