Appartement meublé à vendre à Ollioules (83190)

VAR (83), A vendre en Exclusivité à Ollioules, dans une jolie ruelle, un studio et un appartement dans une maison de village se composant de 3 logements au total. En rez de chaussée, vous découvrirez le studio de 20,15 m², se composant d'une cuisine équipée cuisine de 4,60 m², d'un séjour de 16 m² et d'une salle d'eau. Au 1er étage, se trouve l'appartement de 33,05 m², avec sa cuisine équipée (4,85 m²), d'un séjour de 13,5 m², d'une chambre aveugle de 11,50 m² et de sa salle d'eau. Le tout en parfait état, meublé et équipé (lave vaisselle, lave linge, etc. ) 2 baux en cours : 1 pourrait être reconduit, l'autre ne le sera pas. Ollioules est une charmante ville aux allures de village. Elle a ea le label "Villes et villages où il fait bon vivre" Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ollioules, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² rénové avec goût, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et wc. Chauffe-eau thermodynamique et huisseries PVC avec double vitrage. Une belle opportunité pour habiter ou investir au coeur du village.

Au coeur du village d'Ollioules, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 51 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à vous accueillir. Grande entrée avec placards et rangement, une agréable pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et wc. Double vitrage phonique, stationnement gratuit à proximité et possibilité d'installer une climatisation. Un bien clé en main, idéal pour vivre en centre-ville ou réaliser un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Iad France - Virginie Faraci vous propose : TOUT À PIED ! Ollioules - Coeur du village - Lumineux - 2 chambres - Beaux volumes. Découvrez ce bel appartement, idéalement situé au coeur du village. Au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle lumière naturelle, offrant une agréable sensation d'espace. Il dispose de beaux volumes et de deux chambres pour un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Très propre et parfaitement entretenu, il se trouve à quelques pas des écoles, commerces et commodités. Un cinéma est également en cours de réalisation à Ollioules, venant compléter l’offre de loisirs et renforcer l’attractivité du secteur. Une belle opportunité à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Charmant T2 au cOEur du centre-ville d’Ollioules Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Ollioules, cet appartement de 46 m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire, et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une situation centrale et une configuration fonctionnelle. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : SANARY-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée ce ravissant studio duplex meublé, entièrement rénové avec goût en 2024, développe environ 35 m² au sol et bénéficie d’une agréable loggia de 6 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée, l’appartement se compose d’une entrée avec lits superposés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, idéal pour optimiser les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La loggia constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement climatisé, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Coup de cOEur garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, toulon valbertrand à proximité des écoles, transports, axes autoroutiers et commerces, karine garcia propriétés privées vous propose cet appartement de type 4, d'une superficie au sol de 80 m² ( loi carrez 70,22 m²) parfaitement entretenu et son emplacement constitue un véritable atout ! Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, il se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous accédez à un hall et vous serez séduit par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine. Son véritable atout : une agréable loggia attenante, aménagée en coin repas, offrant un espace lumineux et chaleureux pour partager vos petits déjeuners ou vos repas en toute saison. Une pièce cellier, très pratique pour des rangements complète cette loggia. Traversant est - ouest, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie accueillante séjour - salon, climatisée et extrêmement lumineuse prolongée par une grande terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les monts toulonnais et sans aucun vis à vis. Un dégagement mène à deux chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage individuel au gaz naturel. Cet appartement en excellent état nécessite aucun travaux et il n'attend plus que sa nouvelle famille. Le stationnement est libre et très aisé au sein de la copropriété. À savoir : - menuiseries neuves en pvc double vitrage - volets roulants électriques - store banne électrique pour la terrasse - taxe foncière : 1550 euros -fibre optique copropriété de 169 lots d'habitation faibles charges; charges annuelles : 940 euros soit 78 euros / mois prix de vente : 219000 euros, honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous donner plus de renseignements sur ce bien dpe c (109) ges c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458451 kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots. Charges annuelles : 960 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulon, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée d'une surface de 18.92 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 7560€net de charges de loyer garanti / an soit 5.41 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À découvrir ! Appartement t2 climatisé avec potentiel 2 chambres dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016 aux normes pmr. Idéalement situé, proche des commerces, transport et écoles, votre conseiller en immobilier richard garcia propriétés privées vous propose à la vente un appartement de type 2, d'une superficie de 51 m² ( loi carrez). Dans un quartier résidentiel, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec une cuisine américaine entièrement intégrée et bénéficiant de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon orienté sud - ouest. La partie nuit dispose d'un couloir avec de nombreux placards aménagés et d'une grande chambre climatisée avec des dressings vitrés. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec de nombreux rangements également, un véritable confort au quotidien. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un intérieur soigné et fonctionnel, ce bien est vendu entièrement meublé. À savoir : son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Possibilité de transformer le salon en seconde chambre, permettant ainsi de faire évoluer facilement l'appartement vers un véritable 3 pièces, selon vos besoins et votre projet. Un bien prêt à vivre offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Un grand garage en sous sol fermé et sécurisé, accessible directement par ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vous est proposé en supplément. Pas de souci de stationnement pour vos invités, plusieurs places libres au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous donner plus de renseignements sur ce bien. Et organiser une visite. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros soit 100 euros / mois, production d'eau chaude par panneaux solaires. Prix du bien : 163000 euros honoraires à charge vendeur dpe b (70) ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia richard, au 06 21 47 19 43 ou par courriel à ri.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 107407264 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465278ricg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Richard garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 107407264 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, villa 4 pièces, meublée, d'une surface de 77.11 m² + terrasse + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 23.75 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé d'une surface de 34.79 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, villa 3 pièces, meublée, d'une surface de 59.5 m² + terrasse + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé d'une surface de 34.10 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 26.42 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement sous offre ! À découvrir ! Appartement t2 climatisé avec potentiel 2 chambres dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016 aux normes pmr. Idéalement situé, proche des commerces, transport et écoles, votre conseiller en immobilier richard garcia propriétés privées vous propose à la vente un appartement de type 2, d'une superficie de 51 m² ( loi carrez). Dans un quartier résidentiel, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec une cuisine américaine entièrement intégrée et bénéficiant de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon orienté sud - ouest. La partie nuit dispose d'un couloir avec de nombreux placards aménagés et d'une grande chambre climatisée avec des dressings vitrés. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec de nombreux rangements également, un véritable confort au quotidien. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un intérieur soigné et fonctionnel, ce bien est vendu entièrement meublé. À savoir : son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Possibilité de transformer le salon en seconde chambre, permettant ainsi de faire évoluer facilement l'appartement vers un véritable 3 pièces, selon vos besoins et votre projet. Un bien prêt à vivre offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Un grand garage en sous sol fermé et sécurisé, accessible directement par ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vous est proposé en supplément. Pas de souci de stationnement pour vos invités, plusieurs places libres au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous donner plus de renseignements sur ce bien. Et organiser une visite. Copropriété de 111 lots d'habitation charges annuelles : 1200 euros soit 100 euros / mois, production eau chaude par panneaux solaires prix du bien : 188000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe b (70); ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia richard, au 06 21 47 19 43 ou par courriel à ri.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 107407264 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465274ricg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Richard garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 107407264 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle disponible sur demande. La seyne-sur-mer. Le thermidor ii. T3 rénové avec vue baie. Garage de 28 m². Locataires en place * investir dans la résidence le thermidor ii est déjà une valeur sûre. Investir dans l'un des appartements les plus agréablement rénovés de la résidence est une opportunité plus rare. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein de cette copropriété connue de la seyne-sur-mer, cet ancien t4 transformé en vaste t3 offre aujourd'hui de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une rentabilité immédiate grâce à ses locataires déjà en place. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère moderne et chaleureuse. Développant 79,25 m² loi carrez auxquels s'ajoutent 13,35 m² de loggia fermée, il bénéficie d'une surface de vie particulièrement confortable. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte d'environ 38 m², où séjour et cuisine contemporaine s'articulent autour d'un élégant îlot central, créant un espace de réception rare au sein de la résidence. Baigné de lumière, cet espace de vie profite d'une vue dégagée sur la baie de la seyne, offrant au quotidien un décor animé par les bateaux du port et les reflets de la méditerranée. La loggia fermée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien, utilisable en toute saison. L'espace nuit accueille deux chambres confortables d'environ 13 et 10 m² ouvertes sur la loggia, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation qualitative permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif fermé d'environ 28 m² complète le bien. Une surface rare qui permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. La résidence le thermidor ii bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services médicaux et principaux axes de circulation. Les charges de copropriété restent maîtrisées, aux alentours de 90 € par mois. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an renouvelable. Les locataires en place règlent un loyer mensuel de 900 €, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en pouvant également intéresser un acquéreur souhaitant envisager, à terme et dans le respect des conditions légales applicables au bail actuellement en vigueur, d'occuper personnellement l'appartement. Rénovation, volumes, vue sur la baie, étage élevé, loggia de plus de 13 m², grand garage et revenus locatifs immédiats : un ensemble d'atouts rarement réunis dans un même bien au sein de la résidence. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, ascenseur, espaces communs du bâtiment et frais de copropriété) : 1057€ soit 88€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 959728.

Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 30.86 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue construite en 1983. Idéalement agencé avec un séjour - salle à manger et une chambre, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre. La grande terrasse d'environ 45 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité du port, des plages et de la gare SNCF, au sein d'une copropriété avec piscine. Cet environnement apporte un vrai confort de vie au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la côte. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, de double vitrage et de volets roulants électriques. La climatisation garantit une température agréable en toute saison, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Les espaces ont été pensés pour optimiser le rangement et le bien-être : une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour convivial composent ce bien. Le sol carrelé facilite l'entretien et renforce l'aspect pratique au quotidien. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne, qu'il s'agisse de télétravail, de loisirs ou de communication. La terrasse constitue un véritable atout : sa belle surface d'environ 15 m² prolongée par un jardin permet d'imaginer différents aménagements pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'accès direct depuis le rez-de-jardin participe à la sensation d'habiter entre appartement et maison, avec un lien privilégié vers l'extérieur. La piscine de la résidence vient compléter cet ensemble et offre un agréable espace de détente aux beaux jours. À environ 300 m, le parc Le bois du Colombet permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate pour se promener ou prendre l'air. La gare Ollioules - Sanary-sur-Mer se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et facilitant les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exposition sud immobilier vous propose à sanary-sur-mer, secteur des prats à 15 minutes du centre ville, tout à pieds, un appartement t4 en rez-de-chaussée de 61,58 m² loi carrez (72 avec loggia), composé d'une pièce à vivre, 3 chambres, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de nombreux placards. Le tout donnant sur un jardin de 82 m² + parking privatif. Idéalement exposé, climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère esi hortense serina au 06 08 55 03 14. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 70 lots dont 35 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 76 euros - dep : g - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 414 euros ttc - très fort potentiel ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : ​La Seyne-sur-Mer - secteur Stalingrad / Saint-Jean Venez découvrir cet appartement T4 / 5 de 76 m², lumineux et traversant, avec cave et parking privatif. Le bien se compose comme suit : - Une entrée avec loggia - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un séjour-salle à manger - Trois belles chambres avec placards - Une salle d'eau et un WC séparé Côté confort et prestations : - Exposition sud, double vitrage et brasseurs d'air - Une cave et une place de parking privative - Local à vélos et fibre optique dans l'immeuble - Nombreux stationnements collectifs dans la résidence L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, d'un accès rapide à l'autoroute, et se situe à seulement 10 minutes des centres-villes de Six-Fours-les-Plages, Ollioules et Toulon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

83110 sanary sur mer au coeur de la très prisée commune de sanary-sur-mer, ce t2 de 32 m² en rez-de-jardin offre une vraie opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans un immeuble des années 1985, il dispose d'une terrasse d'environ 15 m², prolongée par un jardin, atout appréciable pour étendre l'espace de vie et profiter pleinement du climat méditerranéen. La pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée procure un espace de vie confortable ouverte vers la terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé d'une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places de parking, un avantage certain dans ce secteur recherché. Les plus de cet appartement : une résidence à l'écart des nuisances sonores, disposant d'une piscine parfaitement entretenue, un quartier calme et particulièrement apprécié, à seulement 10 minutes à pied du port, de ses restaurants et des plages. Ce cadre de vie permet de rejoindre très rapidement le front de mer, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle plus paisible. À environ 700 m, on trouve la gare sncf, nombreux chemins de randonnées à proximité ce qui illustre la présence d'espaces aménagés et la possibilité de profiter d'un environnement naturel à proximité immédiate. Cette situation conviendra autant à un usage de résidence secondaire qu'à un investissement pour de la location saisonnière ou à l'année, dans une commune très appréciée de la côte varoise. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 490 euros et 710 euros. Mandat 462485 - prix 264000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462485spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Nouveauté ! T2 de 28 m² et terrasse de 7,5 m² entièrement rénové en 2020. Il se situe au sein d'une résidence fermée avec piscine dans le quartier des Prats à 15 minutes à pied du centre ville. L'appartement est climatisé et est composé d'un séjour cuisine avec une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu meublé et avec une place de parking Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2027. Bien coup de cOEur, a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Avec son orientation plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur de cet appartement est à la fois flexible et charmant. Il se compose de deux chambres confortables et d'un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux peut être transformé en une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles, des investisseurs ou des professionnels en quête d'un espace modulable. La cuisine séparée, entièrement équipée, et la salle de bain avec baignoire complètent cet ensemble harmonieux. Les terrasses privatives, totalisant plus de 35 m², entourent l'appartement et constituent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux grands axes vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. À proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, du Naval Group, des commerces et des établissements scolaires, il permet une connexion rapide aux centres-villes dynamiques, aux ports et aux plages de Toulon et La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Terrasses : plus de 35 m² - Cave : 7 m² - 2 stationnement dans parking sécurisé - DPE : C - Charges de copropriété : 232 € / mois comprenant chauffage et eau collectifs, ascenseur, employé d'immeuble. - Taxe foncière : 1 605 € - Année de construction : 1968 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux expertises ou analyses techniques réalisées par des professionnels. Les personnes intéressées sont invitées à procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires auprès des spécialistes compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux (copropriété bénévole de seulement 3 lots). Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et paisible au cOEur d’une ruelle à sens unique, avec le confort du tout à pied (commerces, marché provençal, bus et navette maritime pour Toulon). Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. L’appartement s’articule autour d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs complètent idéalement le bien : une terrasse orientée Sud pour déjeuner au soleil et un balcon côté nuit. Prestations & atouts : - Climatisation réversible (pompe à chaleur avec split), VMC et fibre optique. - Excellente performance énergétique et faible consommation. - Charges de copropriété dérisoires : seulement 17 € / mois (200 € / an) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, proche du centre-ville, découvrez cet appartement t3, entièrement rénové, de 54 m², loi carrez. Situé au 4 étage avec ascenseur, dans un quartier recherché, il offre un salon traversant très lumineux, deux chambres avec dressing, un balcon, une cuisine fermée, une place de parking, et une résidence sécurisée. Le bien, refait à neuf avec des prestations modernes, est proposé au prix de 170 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser votre visite. Surface : 53 m² le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2025 dpe d ges c prix 165.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.