Biens à vendre à Nuaillé (49340)

Vous désirez habiter aux extérieurs de cholet sans trop vous éloigner ? Venez découvrir ce terrain à bâtir dans la commune de nuaillé. Ce terrain borné mais non viabilisé est idéalement placé. Vous avez envie d'habiter une petite commune en restant près de la ville, tout en laissant libre court à votre imagination, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric macé, tél. : 06 75 84 12 21, e-mail : eric.mace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520410275.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Nuaillé Cette jolie maison édifiée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé et donnant sur une petite cuisine fonctionnelle, à suivre deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Le sous-sol abrite la troisième chambre, une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC, et un espace bureau, idéal pour devenir une vraie suite parentale avec dressing, également une buanderie et le garage. Le jardin, exposé au sud, est aménagé de façon à vous détendre avec sa terrasse en hauteur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. La présence d'un garage et d'une place de parking vous assure une facilité pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les équipements dont dispose cette maison : ° Fibre optique ° Câble TV, ° Assainissement collectif ° Système de chauffage : ° Par cheminée à foyer fermé ° Par convecteurs électrique à pierre de lave ou à pierres réfractaires ° Ouvertures PVC Cette maison est idéalement placée, proche de la ville de Cholet à 5 mn en voiture, proche des axes routiers à 3 mn de l'autoroute A 87, mais surtout proche de la forêt et de ses sentiers pour les amateurs de marche, course à pied ou les cyclistes. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse du prix ! À seulement 5 minutes de cholet, dans la charmante commune de nuaillé, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 550 m², au coeur d'un lotissement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 70 m² offre un espace convivial et chaleureux comprenant une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, un vaste espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon tv, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur avec chauffage au sol menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques garage attenant d'environ 30 m² maison récente aux finitions soignées faible entretien extérieur cette propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement fleuri et harmonieux, véritable havre de paix à quelques minutes seulement de toutes les commodités de cholet. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare en exclusivité à ne pas manquer ! Le prix : 369000 euros honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 447et605 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454230- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme de Nuaillé, cette maison de 116,5 m² construite en 1973 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle bénéficie d'un sous-sol total, d'une véranda spacieuse, et d'un jardin agréable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée - Grande cuisine équipée de 25 m², avec espace bibliothèque et poêle à granulés (2014) - Cette dernière est ouverte sur une véranda de 27,4 m², avec des murs en pierre, faisant office de séjour, orientée sud‑est, parfaite pour profiter de la lumière toute la journée. Elle est équipée d'une PAC réversible (2022) - Trois chambres : une chambre parentale de 12,7 m² avec dressing séparé de l'espace nuit comprenant 2 autres chambres de 11,3 m² et 11,1 m² - Salle de bain de 7,5 m² avec douche à l'italienne + baignoire. Présence d'un double accès (suite parentale / espace enfants) - WC indépendant Sous-sol complet : - Cellier avec accès direct au jardin - Pièce de 13,5 m² pouvant servir de chambre additionnel ou bureau - Cave aménagée de 9 m² - Buanderie / chaufferie de 10,3 m² - Grand garage de 30 m² avec portail électrique - Atelier de 15,8 m² idéal pour rangement ou bricolage A l'extérieur, on retrouvera une terrasse donnant sur la véranda ainsi qu'un espace jardin. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Véranda : menuiseries changées en 2020 et couverture refaite en 2017 - Chaudière gaz à condensation de 2018 - Tableau électrique refait en 2025 Atouts majeurs : - Maison lumineuse, très bien entretenue. - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités - Véranda spacieuse et récente, parfaite en pièce de vie Quelques rafraichissements éventuels permettront d'avoir une belle maison clé en main, proche des commodités de Nuaillé et Cholet. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 957280.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison sur sous-sol - 3 Chambres - bureau Découvrez cette magnifique maison individuelle. Construite en 1973. Entièrement rénovée elle offre un confort optimal avec sa véranda chauffée et climatisée. Dotée de baies à galandage cette jolie véranda permet de passer des soirées animées sans réveiller toute la maisonnée ! Véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée, bien agencée, mais aussi sur un espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées indépendantes, sa baignoire et sa douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage. Pour le confort de toute la famille la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. L'atelier, la cave, la chaufferie avec un WC et le garage qui peut abriter 2 voitures en enfilade, complètent ce niveau. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois. La façade avant n'est pas en reste avec son mur en pierre et son jardin paysagé. Fibre optique, Isolation des combles de 2020, Ventilation mécanique de 2020, Système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, et chaudière gaz de 2018, Ouvertures de 2020 Climatisation Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Contactez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Jolie maison individuelle de 122 m², rénovée, elle offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse menant à un salon confortable et lumineux sur parquet massif avec poèle à bois récent. l'entrée dessert également la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une belle véranda chauffée et climatisée pour le confort durant l'été, offrant ainsi, un cadre de vie contemporain et agréable avec vue et accès au jardin de plain pied. Le couloir dessert les 2 chambres présentes à ce niveau, la salle de bains ainsi que les WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'ouvertures récentes de 2023 sur toute la façade avant, d'un tableau électrique récent et d'un moyen de chauffage, par chaudière au gaz de ville. L'insert bois ainsi que les radiateurs en fonte assurent une chaleur agréable en hiver. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un sous -sol qui abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une chambre avec son point d'eau, sur parquet stratifié. De plus, cette maison à Nuaillé est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie serein. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison familiale avec jardin – 4 chambres, à moins de 10 min de CHOLET Située à Toutlemonde, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux sur une parcelle de 1420 m². Vous découvrirez tout d’abord une vaste entrée, qui s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m². Cet espace convivial se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’un séjour baigné de lumière. Dans le prolongement, une belle véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une arrière-cuisine ainsi qu’une lingerie récemment rénovée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Au sous-sol, une 4ème chambre avec sa salle d’eau attenante, équipée d’une douche et de WC, complète l’espace nuit. Sur ce niveau, vous profiterez également d'espace de stationnement, d'une cave et de différents espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété, entièrement close, séduit par son joli jardin soigneusement entretenu, ses espaces verts agréablement aménagés et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’un carport dédié au stockage du bois viennent compléter les prestations extérieures. Une maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, un intérieur lumineux et des extérieurs soignés, le tout à proximité immédiate de Cholet. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée sur une parcelle d'environ 442 m², cette maison présente bien des avantages. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance cocooning l'hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous profiterez d'un cellier attenant à cette cuisine avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Niveau décoration, quasiment tous les murs sont blanc, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination. Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, et un parking est présent devant la maison. Vous avez envie d'un pavillon récent en très bon état dans un quartier calme, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

À deux pas de Cholet, en campagne de la commune de Toutlemonde, venez découvrir cette maison familiale par excellence, en effet, ses cinq grandes chambres pourront accueillir une famille au grand complet. Vous aimez le calme sans l'isolement, alors suivez moi. Passez cette grande entrée et découvrez ce grand séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée est attenante à celui-ci. Prenons maintenant l'escalier en marbre qui vous mène vers un grand couloir qui dessert cinq belle chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le plus pour ce bien, c'est cette magnifique grange d'environ 400 m² en face de la maison qui vous permettra de stocker : Voitures, matériel professionnel etc. Envie de calme non loin des commerces, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

À 10 minutes de Cholet, en campagne de Toutlemonde, sur une parcelle de plus de 2900 m² avec étang dans un cadre paisible et verdoyant. Aux abords de la forêt de Nuaillé, idéal pour les longues promenades, se situe cette charmante maison sur sous-sol complet. Entrez et découvrez ce grand séjour avec lumière traversante et sa cheminée pour les soirée d'hiver. La cuisine est attenante à celui-ci. Vous disposerez côté nuit de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Après quelques modifications, vous pourrez aisément profiter d'une troisième chambre. Vous profiterez aussi de quelques dépendances et de places de stationnement ainsi que d'un garage dans le sous-sol. Vous aimez le calme de la forêt sans l'isolement, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Idéal projet événementiel d'exception, gîtes ou grande demeure familiale à 25 min du Puy du Fou À Mazières-en-Mauges, à seulement 5 minutes du centre de Cholet et 55 minutes de Nantes, découvrez ce joyau patrimonial de 1550 au potentiel rare. Édifié au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, ce domaine combine authenticité historique, confort actuel et perspectives de développement remarquables. Le logis principal (env. 498 m² habitables — 8 chambres) Parfaitement préservée, la bâtisse séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa circulation pensée pour recevoir : - Rez-de-chaussée (près de 230 m²) : enfilade de réceptions chaleureuses (grand salon avec cheminée, salle à manger, billard, véranda lumineuse), cuisine familiale et arrière-cuisine / office, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 127 m² exposée sur le parc. - Premier étage (205 m²) : 6 chambres spacieuses, dressings et 2 grandes salles de bains / d'eau. - Second étage (63 m²) : 2 chambres supplémentaires, dont une chambre singulière logée dans la tour, idéale en suite nuptiale ou chambre d'hôtes de charme. Plus de 550 m² de dépendances : l'atout projet Un ensemble bâti exceptionnel offrant une configuration clé en main pour un resort événementiel (mariages, séminaires) ou un complexe de gîtes : - L'ancienne étable (225 m² d'un seul tenant + 60 m² d'annexes) : des volumes spectaculaires prêts à être aménagés en grande salle de réception, avec zones techniques traiteur et sanitaires. - La longère en pierre (257 m²) : 121 m² au sol (pièce de vie, poutres, cheminée, chambre) et 136 m² de greniers aménageables à l'étage. Idéale pour des gîtes indépendants, dortoirs ou espace brunch. - Hangar couvert (131 m²) & préau (50 m²) : parfaits pour la logistique, le stockage ou un cocktail abrité en extérieur. Le parc & les extérieurs (10 326 m²) Cour d'honneur pavée, arbres séculaires, mare naturelle et vue dégagée sur le bocage. La configuration permet l'aménagement aisé d'un parking paysager discret sans dénaturer les espaces dédiés aux réceptions ou cérémonies laïques. Atouts & données techniques - Localisation stratégique : à 6 km de la gare TGV / TER de Cholet, axes rapides vers Nantes et Angers, à 25 min du Grand Parc du Puy du Fou. - Prestations : huisseries double vitrage (bois et alu), chauffage au gaz, portail motorisé, raccordement fibre optique très haut débit (jusqu'à 8 Gbit / s). - DPE : D (192 kWh / m² / an) | GES : D (38 kg CO₂ / m² / an). - Taxe foncière : 4 332 €. - Prix : 830 000 € HAI. Dossier technique complet, plans cotés et visite sur rendez-vous. Contact : Pascal ROGER — OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596029 ).

Iad France - Matthieu Roullier vous propose : Retour à la vente suite rétractation Maison de bourg à Trémentines : Charme authentique et rénovation contemporaine Maison de 1900 rénovée, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien (poutres, murs de pierre) au confort moderne. Un véritable cocon de 96 m² prêt à accueillir votre projet de vie. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial avec sa cuisine équipée d'un piano de cuisson 5 feux, four, réfrigérateur et lave-vaisselle intégré. Le salon - salle à manger avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres équipé d'un poêle à granulés. L'étage est composée de deux grandes chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Un grand palier pouvant servir de bureau complète l'étage. La propriété comprend une grande buanderie séparée pour optimiser l'espace de vie et un grenier aménageable qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou une suite parentale. Un jardin et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 100006824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Baisse de prix intéressante pour cette Charmante Maison de Caractère à Trémentines ! Magnifique maison de 181 m², pleine de charme et d'histoire, située à Trémentines, offrant un cadre de vie exceptionnel. °Dotée au premier étage de 4 chambres, dont une suite parentale à réaménagée entièrement, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. °Au rez-de-chausée, cette maison offre de vastes espaces de vie permettant de profiter du confort et de la quiétude des lieux. La cuisine de 18 m² remise au gout du jour est devenu un espace élégant et convivial. La salle à manger attenante de 25 m² est authentique et pleine de charme. Le salon de 33 m² déjà chaleureux avec sa jolie cheminée en granit mérite un rafraichissement. Pour compléter ce niveau, se trouve une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. °Au second étage, les deux greniers spacieux sur plancher bois avbec plusieurs fenêtres et murs en briques, peuvent accueillir de nouveaux espaces de vie. °Attenant à la maison, se trouve un ancien atelier de charpentier avec de grandes ouvertures, un espace de travail à exploiter et un grenier aménageable. Ce bâtiment peut être vendu séparément de la maison. °Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre dans un cadre naturel enchanté. Un vaste jardin arboré de 629 m² permet de se ressourcer en toute tranquillité. °La maison est idéalement exposée, avec une triple orientation (sud, est, ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. °Bien que cette maison nécessite quelques travaux, son cachet et son potentiel en font une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine de caractère à Trémentines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique allart vous propose : longère rénovée 170 m²– cholet – calme & charme-coup de coeur à seulement 10 minutes du centre de cholet, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et murs en pierre ainsi qu'un poêle à pellet pour profiter des soirées au coin du feu. Une grande cuisine de 38 m² conviviale, équipée, aménagée et disposant également d'un poêle à bois vous permettra d'accueillir et de préparer de bon petits plats pour vos invités. Une arrière-cuisine la complète avec un accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette, idéale pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec poutres apparentes, un wc indépendant et une pièce de 30 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 1 825 m², magnifiquement pensé et agrémenté de plusieurs terrasses. Un esprit de vacances s'invite. Un grand garage d’environ 60 m², pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un ancien hangar complètent l’ensemble. Les + de cette propriété longère entièrement rénovée 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pièce avec potentiel terrain arboré de 1 825 m² plusieurs terrasses garage de 60 m² avec hauteur camping-car ancien hangar environnement calme, à proximité de cholet une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de coeur assuré une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49340 trémentines a vendre maison mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 99 m². Prix 208 000 euros fai dont 7980 euros honoraires charge acquéreurs soit 200 020 euros hors frais d'agence. Idéalement située au centre de trémentines, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette spacieuse maison d'environ 150 m², alliant volume, cachet et potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace buanderie / atelier d'environ 23 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Un garage d'environ 27 m² complète ce niveau. Au premier étage, laissez-vous séduire par un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Le deuxième étage propose un espace nuit comprenant : un bureau un wc indépendant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne 3 chambres. Les atouts : - beaux volumes et potentiel d'aménagement - charme de l'ancien - terrasse sans vis-à-vis - emplacement - garage a visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : d 178, ges : d 37 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2150 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Au triangle entre Saint-Georges-des-Gardes, Trémentines et Jallais dans un cadre de campagne, ce pavillon entièrement rénové séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 800 m², la maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois Godin, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, fermée et dinatoire, offre une belle surface de 24 m² et un aménagement pratique pour la vie quotidienne. Dans le prolongement une véranda de 18 m² est idéale en mi saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle de bain à raffraichir et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grand garage de 55 m² avec portail motorisé, deux caves, un atelier et une buanderie. Les travaux récents apportent un véritable confort : isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de l'assainissement et réaménagement intérieur soigné. La maison est également reliée à un puits ainsi qu'à l'eau de la Loire. De plus, la production solaire vient renforcer les économies d'énergie. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à la campagne dans une maison prête à vivre, économe et confortable. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050943). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche Id-SIT181260 : 10 MIN CHOLET NORD - Réf : Violette. au coeur de Trémentines, cette maison ancienne d'env 180 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation sur une parcelle d'env 649 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux comprenant un salon avec une cheminée, un séjour plein de charme ainsi qu'une cuisine récente prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit offre de belles surfaces avec trois chambres (13,16 et 21 m²), un bureau d'env 10 m², un espace dressing et une salle d'eau d'env 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un vrai atout pour la vie de famille et les moments de convivialité. Un atelier / garage d'env 46 m² complète ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace de bricolage, stockage ou transformation selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente opportunité de créer un lieu de vie à votre image. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2023 - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Samuel Puaud vous propose : TRÉMENTINES - LONGERE 236 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Offrant une luminosité remarquable, cette longère à Trémentines séduit par son exposition plein sud et ses volumes bien proportionnés. Avec ses 236 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose de grandes pièces dans un très bon état général, à seulement 10 minutes de Cholet Nord. L'entrée au cachet authentique introduit un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille. Le salon offre une atmosphère cocoon et chaleureuse avec l'ancien four à pain. La salle à manger de 40 m² constitue le cOEur convivial de la maison, lumineuse grâce à l'exposition sud et bien dimensionnée pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Un cellier pratique, et un WC indépendant terminent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces de repos confortables : la chambre parentale, spacieuse, bénéficie de sa propre salle de bain. Les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, partagent une seconde salle de bain complète. Un bureau, une salle de jeux et un second WC achèvent ce niveau, répondant aux besoins d'une vie familiale organisée. Un espace détente couvert est équipé d'une piscine, d'une salle d'eau dédiée avec WC, ainsi que d'un SPA et d'un Sauna, pour vous permettre de profiter de votre temps de repos. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, et panneaux photovoltaïques assurent confort et maîtrise des consommations énergétiques. La VMC, la fibre optique et la fosse septique conforme complètent les installations. À l'extérieur, les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain de 9 132 m² offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente en plein air. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison 2 Chambres + Bureau à Trémentines – À 6 min de Cholet Commune dynamique – Environnement au calme absolu Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 87 m² habitables, alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Son atout majeur : une excellente circulation de plain-pied entre la pièce de vie, la terrasse et le garage. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin - Un espace salon « cocooning » attenant, parfait pour vos soirées TV - Une Arrière-cuisine / Buanderie fonctionnelle avec grand placard intégré et arrivées d'eau pour vos machines - Un grand garage isolé de 29 m² équipé d'un portail électrique (idéal pour le stockage ou un garer un véhicule) À l'étage : - Un Beau palier en parquet massif avec grand placard de rangement - Deux chambres agréables et lumineuses - Un bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'enfant) - Une grande salle de bains familiale complète : double vasque, baignoire, douche et sèche-serviette - Un second wc indépendant Prestations techniques & Équipements : - Menuiseries : Double vitrage PVC en bon état - Volets : Électriques dans la pièce de vie, manuels à l'étage - Chauffage : Électrique par radiateurs (consommation indicative d'environ 128 € / mois) - Eau chaude : Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2023) - Gestion de l'eau : Maison raccordée au réseau communal ET à un puits (eau potable, possibilité de fonctionner sur le puits pour des économies significatives) - Contrôle assainissement aux normes - Ventilation : VMC simple flux - Stationnement : 2 places privatives + nombreux stationnements communaux à proximité - Taxe foncière : 1246 € / an Les + du bien : Possibilité de redistribuer les espaces à l'étage selon vos besoins Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis et terrasse de plain-pied État général : Maison saine, aucun gros OEuvre à prévoir (simple rafraîchissement peinture selon vos goûts). Localisation : Secteur très calme, à deux pas du bourg de Trémentines et des accès rapides vers Cholet. Venez visiter sans plus tarder ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Trémentines * Frais d'honoraires à la charges des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ | Charmante Maison Familiale de 102 m² avec Jardin, Dépendance & Garage – Cholet Secteur Calme & Recherché | 3 Chambres | Dépendance Indépendante | Proximité Commodités Idéalement située sur la commune de Cholet, découvrez cette charmante maison de 102 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. En excellent état général et très lumineuse, elle dispose d'un agencement fonctionnel pensé pour toute la famille. Les Atouts du Bien Espace Jour : Un salon-séjour traversant baigné de clarté, offrant un cadre convivial et chaleureux. Espace Nuit : 3 belles chambres confortables aux beaux volumes. L'Atout Rare : Une dépendance indépendante dans le jardin, idéale pour le télétravail (bureau), un atelier ou recevoir des proches. Technique : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur & Stationnement Côté Jardin : Un jardin clos et bien exposé avec terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air. Stationnement : Garage intérieur sécurisé + 2 places privatives extérieures. Informations Complémentaires Surface : 102 m² (4 pièces / 3 chambres) L'avis de l'expert : Un parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville, avec en prime une dépendance offrant une vraie valeur ajoutée au quotidien. Opportunité rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier ou planifier votre visite. Référence agence : 3068.

Iad france - claude georges vous propose : cholet thales maison d'habitation des années 1960 de 90 m² environ sur une parcelle de 532 m² environ elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau (ou dressing), d'une salle de bains. Vous découvrirez la buanderie rejoignant le jardin, le garage, la cave ainsi que ses dépendances. Le jardin est totalement clos. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : À Cholet, MERCIER Lewis vous propose cette jolie maison familiale quartier Leclerc, secteur Tuilerie–Leclerc. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger, un bureau ou possibilité d'une nouvelle chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 335 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un espace détente propice à la relaxation. Sur le côté de la maison, un bel espace de jardin offre de nombreuses possibilités et pourra facilement accueillir des jeux pour enfants. Des dépendances complètent également l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un atelier. Une maison aux belles prestations, idéale pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : À Cholet, dans le secteur prisé du quartier Leclerc, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfaitement adapté à une famille. Édifiée sur un terrain de 520 m², cette maison propose 110 m² habitables ainsi qu’un sous-sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. RDC : L’entrée ouvre sur un espace de vie composé d’un salon-séjour avec cheminée et d’une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau et de WC séparés. En sous-sol : Vous bénéficierez d’un grand garage équipé d’un portail électrique. Une chambre avec point d’eau offre un espace idéal pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. Deux pièces dédiées à la lingerie, une cave, un WC indépendant. Prestations techniques : Chauffage au gaz avec chaudière Isolation des murs extérieurs Fenêtres en double vitrage Installation électrique entièrement rénovée. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement recherché de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas rouet vous propose : cholet - maison - 160 m² - 4 chambres - garage quartier les hauts de ribou à cholet, dans un environnement agréable en lisière de bois, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2025 comprend : une belle entrée, un wc avec lave mains, un vaste salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, une lingerie, une mezzanine, un garage, une grande terrasse avec préau, un jardin clos et deux stationnements. Le tout sur un terrain de 494 m². Maison lumineuse offrant de beaux volumes de très belles prestations ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.