Biens à vendre Normandie

Iad France - Morgane Alexis vous propose : À La Couture-Boussey, à seulement 5 minutes d’Ézy-sur-Eure et 10 minutes d’Anet, découvrez cette maison familiale d’environ 134 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec coin buanderie, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres ainsi qu’un WC indépendant, avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec grenier aménagé, dans lequel se trouve une chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, bureau, invités). Un carport fermé permet également de stationner ou de stocker à l’abri. Le jardin de 704 m², entièrement clos, accueille également un abri avec électricité, abritant le local technique de la piscine (environ 19 m²). Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 280 €. Une maison qui allie fonctionnalité, confort moderne et proximité des commodités, idéale pour une famille. + Ses atouts + : environnement calme, rénovation récente, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud-ouest, poêle à granulé permettant de chauffer les espaces, panneaux solaires. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maugy vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme à Beaumont-le-Roger Cette belle demeure de 1900, pleine d'histoire, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à la cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une douche et un WC indépendant Au premier étage : Palier desservant, deux grandes chambres avec parquet ancien en bois Au second étage : Palier desservant une grande chambre et un grenier qu'il est possible d'aménager à votre convenance La maison, bien que nécessitant quelques travaux, vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût. Située sur un terrain de 314 m², à proximité des commerces Avec un garage à disposition et un bâtiment servant de cave et de remise Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et paisible. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Propriété d'exception à Vandrimare - Maison traditionnelle avec 7 chambres, 1 studio indépendant, 1 T3 et 1 piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Vandrimare, offrant un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent une résidence pouvant exercer une activité de chambres d'hôtes et ou de gîtes avec un chiffre d'affaire de l'ordre de 25000€. Avec une surface habitable généreuse de 397 m², cette propriété propose 16 pièces dont 10 chambres réparties entre la maison principale, un studio indépendant et un T3 lui aussi indépendant. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison principale comprend un séjour lumineux de 69 m², permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres sont spacieuses et offrent des aménagements pensés pour un confort optimal. De plus, la propriété dispose de plusieurs salles de bains et de toilettes pour un quotidien aisé. Le studio indépendant et le T3 offrent la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Profitez également des beaux jours grâce à la piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse extérieure vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin paisible de la propriété. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison construite en 2001 offre des prestations de qualité, telles qu'une connexion internet en fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, panneaux solaire photovoltaïque, ballon thermodynamique offrant un confort moderne et économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Vandrimare, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina galletti vous propose : découvrez cette maison normande en excellent état (toiture, colombages et soubassements) édifiée sur un terrain plat et clos de plus d'un hectare avec une petite mare et un bâtiment à réhabiliter. Certificat d'urbanisme + positif + au rez-de-chaussée : une entrée, wc, une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée, une chambre. Au premier étage : deux chambres un espace bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz, double vitrage, volets électiques, assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À 3 mn de tous les commerces, écoles et collège de broglie, à moins de 15 mn de bernay. Idéal première acquisition ou projet de vie à la campagne, parfait pour accueillir des animaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison de plain-pied avec vue imprenable sur la baie de Sienne Laissez-vous séduire par cette maison confortable et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Sienne. Idéalement conçue de plain-pied, elle propose une distribution pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu’un atelier. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison, associé à sa vue remarquable, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien leblanc vous propose : maison ancienne vivable de plain-pied. Située dans un quartier calme et résidentiel. À quelques minutes de lisieux, 20 minutes de pont l'evèque, 35 minutes de deauville. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant - à l'étage sous combles : palier desservant deux chambres terrasse. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, pièces à rafraichir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : En exclusivité Maison familiale au calme. Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Les volumes sont équilibrés et pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante ouverte sur un double séjour lumineux, ainsi qu’un accès au sous-sol complet permettant le stationnement de trois véhicules et du stockage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing intégré, une salle d’eau avec double vasque et WC, le tout desservi par un palier avec accès balcon. Excellent DPE en C. Une maison familiale offrant de beaux volumes, prête à accueillir ses futurs occupants. Une question ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin baris vous propose : en exclusivite / située au coeur de marcilly sur eure, à 1h de paris proche des commodités. Venez visiter cette maison de 1969 à remettre au goût du jour, édifiée sur un terrain de 827 m², composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour avec cheminée et un accès sur le balcon exposé plein sud. Puis une cuisine aménagée équipée fermée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Pour finir ce niveau, 2 chambres avec placard. L'étage se compose d'un palier mezzanine avec velux pouvant servir de salon, d'une vaste chambre lumière traversante avec 2 velux et d'un bureau ou futur dressing suivant vos envies également avec velux ! La maison possède encore des atouts comme une cave ventilée (ou pas) et un sous sol total avec cuisine d'été. Chaudière de dietrich au fuel et cheminée foyer ouvert. Un terrain de 827 m² pour faire des chasses aux trésors avec les enfants ou encore des barbecues en famille. Balades à pied assurées avec ses forêts et sa voie verte en toute sécurité alors place à votre projet et venez poser vos valises dans ce cocon familial ! Les + - commodités à proximité ( boulangerie, épicerie, tabac, carrefour contact. ) - école - pôle médical et pharmacie - transports scolaires et grandes lignes diagnostics en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin baris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE – GRANDE MAISON ROUEN SAINT-GERVAIS Située dans le très recherché quartier Saint-Gervais, à seulement 1 km de la place Cauchoise et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen. Édifiée sur trois niveaux, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures, ses baies vitrées coulissantes et à galandage, et sa conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, un vaste séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue. À l’étage, l’espace nuit plutôt enfants se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau complète avec baignoire et douche, et de WC séparés. En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 80 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : – un espace privatif derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule – un garage à vélos – un abri de jardin – un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon – deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors. Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve – Isolation thermique par l’extérieur – Fibre optique – Fenêtres aluminium double vitrage Technal – Parquet chêne en rez-de-chaussée et à l’étage – Béton ciré en rez-de-jardin - Portail motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : idéalement située tout près de la partie animée de la rue des bains mais au calme dans une impasse, cette maison de ville typique sans vis à vis a été complètement rénovée très récemment. Elle est composée, en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, au premier étage une chambre double et wc séparé avec lave-mains, au deuxième étage une chambre lumineuse mansardée et en souplex une grande salle d'eau avec douche, lavabo et wc ( + branchements machine à laver). Chauffage et eau chaude électrique commandable à distance. L'ensemble fait environ 36 m² au sol et est en excellent état, vendu équipé et meublé. Toit neuf et ravalement fait. Proximité immédiate des commerces, restaurants et plage a visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison de campagne rénovée avec grand terrain — Valdallière située à 10 mins de Vire avec commerces et écoles. (Photos 4 & 5 réalisées informatiquement afin de vous donner un aperçu pièce du salon vide) Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose : - un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte - Une salle de bain avec WC A l'étage : -Une grande chambre -Une belle pièce pouvant également servir de chambre avec tout ce qu'il faut pour une future salle d'eau (arrivée et évacuation d'eau OK). Ce qui peux permettre d'en faire un studio également puisqu'il y a un accès indépendant par l'extérieur de la maison. - Un garage et une cave sont également présents Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté confort, le bien dispose : de la fibre optique d’un chauffage individuel par aérothermie de radiateurs dans chaque pièces À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 528 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne. Contactez moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - caen nord, secteur lechanteur / lycée laplace grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, à deux pas des lycées laplace / dumond urville. Edifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison sur trois niveaux est pourvue d'un sous-sol complet et bénéficie d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. Au 1er étage, un spacieux dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage est composé d'un vaste espace ouvert et d'une troisième chambre. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Informations complementaires : - chauffage central gaz de ville - ballon d'eau chaude électrique - huisseries pvc double vitrage - fibrée - garage de 15 m² - sous-sol / cave de 45 m² - taxe foncière : 2098€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située dans le paisible village de Daubeuf-Serville à proximité de Fécamp, Valmont et Goderville, cette authentique maison en briques normandes séduira les amoureux de l'ancien et du charme de la campagne normande. Édifiée sur un terrain de 1 171 m², la propriété offre un cadre verdoyant et agréable, avec notamment un potager et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. La maison conserve tout le cachet de la longère normande, avec sa belle toiture en ardoise et son architecture traditionnelle, le tout dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux, sublimé par une belle cheminée équipée d'un insert récent, idéale pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, une salle de douche, des toilettes permettant une vie de plain-pied. Un coin buanderie et une pièce d'environ 17 m² non chauffée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez : une pièce palière, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre, un cabinet de toilette. Il est possible d'aménager deux pièces supplémentaires, idéal pour agrandir selon vos besoins. Les atouts : - Maison avec du cachet vivable de Plain-pied - Un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. - Un garage et plusieurs places de stationnement - Possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires - Buanderie Informations techniques : - Chauffage : au fuel avec chaudière de 2020 et cheminée insert de 2024 - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement : tout à l'égoût conforme - Toiture en ardoises - DPE E Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 625 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Situé à Fleury-sur-Orne (14123), cet appartement profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de plusieurs commerces, écoles. De plus, la praticité d'une place de parking facilite le stationnement des résidents. À l'extérieur, cet appartement offre un jardin clôturé d'une superficie généreuse de 114 m², permettant aux propriétaires de profiter d'espaces extérieurs privés en toute intimité. Cet espace extérieur représente une opportunité pour créer un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, ce charmant bien de 49 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une agréable chambre, et d'une salle d'eau. La disposition en 2 pièces offre une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule. Construit en 2022, cet appartement mitoyen d'un côté séduit par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située dans le secteur de Domfront en Poiraie, cet ancien restaurant transformé en belle et grande maison dispose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est placé devant la maison. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et confortable. Elle compte notamment 7 chambres, dont la plupart sont équipées de leur propre point d'eau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une très grande pièces de vie de 66 m² équipée d'un magnifique bar comptoir. Une partie du 2nd niveau peut facilement être transformé à des fins locatives. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces afin de profiter d'un intérieur à la fois convivial et fonctionnel. Vous l'aurez compris, pour ceux qui souhaitent une rentabilité efficace, ce logement peut se transformer en une grande maison d'habitation et pour autant posséder un logement locatif si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² possibilité d'acheter, en plus, le garage mitoyen sur la gauche d'une surface de plus de 70 m² supplémentaires a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² sur le côté gauche, vous pourrez profiter également d'un grand garage de plus de 70 m² supplémentaires et dont l'intérieur a été aménagé et transformé. Vous y trouverez toutefois un espace kitchenette, un grand espace de stockage avec cheminée, une salle de bain avec wc, et 2 espaces couchages à l'étage, dans une mansarde avec vue sur ce magnifique mur en pierres. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Bar-restaurant à très forte notoriété, exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, affichant une rentabilité remarquable et une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 80 couverts ainsi que d'une superbe terrasse extérieure de 50 couverts offrant un fort potentiel d'animation. L'activité actuelle fonctionne très bien tout en laissant de vastes possibilités de développement pour un repreneur dynamique. Ouverture possible le soir et le week-end afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. La terrasse se prête parfaitement à l'organisation de soirées à thème, karaoké, événements festifs ou culinaires selon vos envies. L'affaire est idéale pour un couple ou deux associés souhaitant allier qualité de vie et performance économique. L'équipe en place se compose de deux serveurs à temps partiel et d'un plongeur, garantissant une exploitation sereine. Un outil de travail clé en main, rentable, évolutif et prêt à franchir une nouvelle étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 72 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Située au coeur du village de Villiers en Désoeuvre (Eure), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à pied et à 6 mn de la gare de Bréval vers Paris. D'une superficie de 133 m² environ, elle offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une belle pièce palière vous accueille, donnant accès à trois chambres à coucher confortables. La salle de bains est équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche pour plus de confort. Les combles offrent un potentiel d'extension supplémentaire. La propriété comprend également deux caves voutées, trois petites dépendances et un garage. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie praticité et confort au quotidien. Ce bien de standing, construit en 2015, occupe l'ultime étage d'un immeuble bien entretenu. Il se distingue par un agencement optimal comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de bonne superficie permettant de manger au soleil et offrant une vue dégagée, deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une place de parking (couvert) réservée. À l'intérieur, ses 70 m² offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La disposition en trois pièces assure une répartition harmonieuse des espaces, tandis que la modernité des équipements et la luminosité naturelle embellissent chaque recoin de cet appartement, en faisant un lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Alexandre Laronche vous propose en EXCLUSISVITE ce bel appartement situé sur la commune de LISIEUX. Il bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du centre ville offrant un cadre idéal pour les familles. Doté d'un interphone, de combles aménageables, il dispose de la fibre et orienté sud-ouest, il garantit un confort moderne et une luminosité agréable. La présence d'une place de parking extérieure, d'un spacieux garage de 26 m², d'une cave et d'un jardinet ajoute une praticité appréciable au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 46 m² propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une vasque et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 43 m² au sol (29 m² loi Carrez) offrent un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de faire un duplex ou un T2 indépendant). Avec une place de parking privée, un garage d'environ 26 m² et une cave de 10 m², cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, constituant une opportunité attrayante pour un acquéreur à la recherche d'un bien complet à Lisieux. À découvrir sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690.

Situé à La Ferté-en-Ouche, ce terrain plat non viabilisé de 1062 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet immobilier. La Ferté-en-Ouche, connue pour son charme bucolique et son atmosphère pittoresque, est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Proche des commodités, des commerces locaux et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement préservé et apaisant. Ce terrain constructible déjà clôturé de 1062 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser des projets résidentiels sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin ou toute autre réalisation adaptée aux besoins et aux aspirations des futurs propriétaires. Bénéficiant d'une belle superficie et situé dans un cadre verdoyant, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un havre de paix personnalisé, à quelques pas des services essentiels de La Ferté-en-Ouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé dans la commune de Breteuil, ce grand terrain clôturé de 1800 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Breteuil séduit par son authenticité, ses paysages pittoresques et son ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, écoles et services essentiels, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter le quotidien de ses futurs habitants. Ce terrain constructible non viabilisé de 1800 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre un éventail de possibilités pour construire la résidence de vos rêves. Son espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre projet immobilier sur-mesure. Profitez de cette toile vierge pour façonner un cadre de vie unique selon vos envies et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé à Tourouvre au Perche, ce terrain viabilisé de 794 m² offre un emplacement privilégié dans un quartier paisible et pittoresque. Réputée pour son charme authentique, cette commune offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, elle bénéficie également de la proximité de points d'intérêts culturels et historiques, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain constructible de 794 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une surface propice à la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, il offre une toile vierge pour donner vie à une habitation à votre image. Son emplacement stratégique et son environnement verdoyant en font un investissement prometteur pour ceux en quête d'un havre de paix en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.