Biens à vendre dans le Morbihan (56)

Maison à RENOVER située en plein cœur du ravissant bourg de Saint Congard avec un accès direct sur le canal de l'Oust, elle est posée sur un beau terrain partiellement constructible (env. 1 000 m²) et donc divisible. Le village de Saint Congard fait partie de la touristique Vallée de l'Oust à Brocéliande, la ville de Malestroit se trouve à 9 km, la gare TER de Malansac à 15 mn et la gare TGV de Redon à 25 mn. Maison à rénover de 107 m² (potentiel de 170 m²) se composant au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger, d'une grande pièce (ancien magasin), d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont séparés en deux, une moitié aménagée d'une superficie de 39 m² et l'autre moitié utilisée comme grenier d'une superficie de 50 m², le potentiel d'agrandissement est élevé. Au bout du grand jardin, arboré de chênes centenaires, il y a un accès direct et privé au halage du canal de l'Oust idéal pour des balades à pied ou à vélo. Une très belle parcelle de 3 356 m² avec une partie d'environ 1 000 m² constructible est proposée. Bien idéal pour investisseurs locatif ou marchands de biens puisque une construction est possible. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 43.

En exclusivité chez ORPI AFM Immobilier, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la rue des Résistants, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du port et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une magestueuse entrée cathédrale, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un second séjour - cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins (salon, salle de jeux, espace détente. ), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. Le sous-sol accueille une chaufferie et une cave à vins. À l'extérieur, un jardin fleuri facile d'entretien ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied, avec le port, les commerces et les services accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'une maison aux volumes confortables et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales recherchant espace, fonctionnalité et le tout à pied ! À découvrir sans tarder dans votre agent ORPI au 06 18 91 47 72 Référence agence : 4639.

À deux pas du centre-ville de Guidel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour profiter sereinement de la vie guidéloise, entre bourg animé et proximité du littoral de Bretagne Sud. D'une surface de 70 m², elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'une des deux chambres bénéficie d'un chauffage au sol, pour un confort thermique appréciable été comme hiver. Le cœur de la maison est baigné de lumière grâce à une belle véranda de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour un salon ou une salle à manger d'appoint, ou tout simplement pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté chauffage, la maison est également équipée d'un poêle à granulés, gage de confort et de maîtrise des factures d'énergie, en complément du chauffage au sol de l'une des chambres. La cuisine, équipée et récemment refaite, s'ouvre sur un coin salon et salle à manger convivial, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. Le bien profite d'un terrain généreux de 419 m², un vrai atout pour l'extérieur : de quoi aménager un jardin, profiter du soleil, imaginer une future extension, ou simplement se détendre. Une cabane de jardin complète l'ensemble, idéale pour le rangement des outils, du mobilier extérieur ou pour un futur atelier. Le quartier, résidentiel et paisible, séduit par sa tranquillité tout en restant à distance immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Guidel bénéficie d'un cadre de vie recherché en Bretagne Sud, entre bourg vivant et littoral proche, à quelques minutes de Lorient : une situation idéale pour qui recherche calme et praticité au quotidien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une recherche de plain-pied fonctionnel pour la vie de tous les jours : absence d'escalier, pièces bien réparties, extérieur agréable et double solution de chauffage pour un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel et de l'ambiance paisible de cette adresse guidéloise. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 740 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces. Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes. Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50 m², deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf. En sous-sol un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

Charmante maison rénovée avec studio indépendant exclusivité by aurel. Ile de groix. Idéalement située sur les hauteurs de port-lay, cette belle maison de 147 m² entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un véritable atout : un studio indépendant, directement attenant à la maison. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Chaque espace bénéficie de sa propre terrasse en bois, offrant une agréable vue sur le jardin, à l’abri des regards. Un local annexe d’environ 16 m² complète ce bien, parfait pour le rangement de vélos, outils de jardin ou matériel nautique. La plage de port-lay est accessible à moins de 5 minutes à pied, tandis que le bourg et le port principal (port-tudy) se rejoignent en environ 15 minutes de marche. Située au cœur de la bretagne sud, à seulement 45 minutes de lorient par bateau, l’île de groix offre un cadre de vie exceptionnel entre sentiers côtiers, villages typiques et plages aux eaux translucides. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette maison familiale de construction traditionnelle vous propose une cuisine équpée ouverte sur une véranda offrant une jolie vue sur un jardin fleuri et arboré, un séjour double avec cheminée, 4 chambres et un bureau, sous-sol total, double garage. Les plus : vie de plain pied, double vitrage et pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre le Scorff et le centre ville, venez découvrir ce duplex de 109 m². Son double séjour et sa grande cuisine tout équipée en font un lieu convivial pour une famille ou entre amis. Cet appartement comprend 4 chambres, une salle de bain, 2 wc et un coin buanderie. Une cave, un box et un parking privé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : PLOUHINEC - MAISON - T3 72 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Plouhinec, cette maison plain-pied de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Datant des années 1950, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts avec un rafraichissement, sur un terrain de 1 145 m². Le plan de la maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. Le salon, orienté sud, est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine / salle a manger séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres calmes et une salle d'eau complètent la distribution intérieure, pour un ensemble fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'orientation sud. Le terrain laisse toute latitude pour envisager des aménagements paysagers ou des extensions futures. La maison se trouve à seulement 4 km des plages et à 2 km de la Ria. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno kervarech vous propose : plouhinec - maison - t2 60 m² - garage - lumineux - plain-pied découvrez à plouhinec cette maison plain-pied de 1965 qui offre un cadre de vie à seulement 2 km de la ria et 4 km de l'océan. Avec ses 60 m² habitables implantés sur un terrain de 434 m², ce bien compact et fonctionnel représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le plan de la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une accessibilité appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage électrique individuel et la fosse septique équipent la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les combles sont isolés fenètrés et facilement aménageables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : GUIDEL - MAISON - T4 121 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Guidel, construite en 2018, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest favorable. Sur 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné autour de la pièce principale. L'entrée introduit un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine moderne avec son ilot fonctionnel est bien pensée et complète les pièces de vie du rez-de-chaussée avec une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par une salle d'eau et 1 WC indépendant — un agencement pratique pour toute la famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : plancher chauffant au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et système d'alarme. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le tout est posé sur un terrain de 684 m² avec jardin aménagé et entretenu, complété par un cabanon et sa place de parking équipé de sa borne de recharge. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce magnifique bien. Je reste à votre entière disposition pour convenir d'un rendez-vous ou pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Nouveauté à Séné - Maison 99 m² - 4 chambres - Vie de plain-pied. Bienvenue à Séné avec la proximité du Golfe du Morbihan, ses nombreuses infrastructures, ses commodités, son cadre de vie fort agréable. Je vous présente cette maison de 99 m² construite en 2004 sur une parcelle de 710 m². Elle se situe à 2 min de l'Intermarché du Poulfanc. Dès l'entrée, baignée de lumière, nous percevons le salon / séjour de 32 m² exposée Sud puis la cuisine (Four, Évier double, Plaque gaz, Hotte filtres, îlot table à manger 4 personnes et emplacement frigo) de 11 m² ouverte sur la pièce de vie. Par la suite, nous poursuivons la visite par le côté nuit du RDC avec des WC séparés, une salle d'eau (douche, 1 vasque) et une chambre de 10,63 m². Ensuite, au premier étage, nous découvrirons 3 chambres de 12 m² à 13 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (Baignoire, 1 vasque et 1 WC) de 7 m². En extérieur, nous remarquerons la terrasse exposée Sud et Ouest de 60 m² ainsi que le garage de 20 m² avec sa mezzanine (pour du stockage). Les plus de cette maison : - Cadre calme, - PAC, - Vie de plain-pied, - Fibre, - VMC, - Tout-à-l'égout, - Ardoises naturelles. À mettre à votre goût : - La décoration, - Les clôtures en partie. N'attendez plus pour une visite, ce bien devrait trouver son acquéreur rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : PONTIVY - MAISON - 119 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pontivy, construite en 1948 et entièrement rénovée, séduit par son exposition sud-est et son caractère conviviaux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 119 m², elle propose un agencement fonctionnel et soigné, bien pensé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec un séjour lumineux et aéré, lumineux par l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien appréciable. Au deuxième étage une vaste chambre vous offre la possibilité d'y créer votre salle de sport, un grand espace de travail, une salle de repos, un espace ciné, une salle de jeu, etc. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin arboré, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le terrain de 382 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une cave (plafond isolé) complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à pellets qui alimente les radiateurs, garantit un confort thermique performant et économique tout au long de l'année. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PLAUDREN (56 420) Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où le charme authentique de la pierre opère. Cette magnifique longère en L, entièrement rénovée, développe 408 m² habitables sur un terrain clos et arboré offre un cadre de vie rare, au cOEur de la campagne, dans un calme absolu, tout en restant à seulement 15 minutes de Vannes. Pensée pour accueillir une grande famille, développer une activité touristique, ou encore créer une maison d'hôtes, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Une habitation principale chaleureuse et lumineuse : - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une belle pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'un insert, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. - Une buanderie. - Un cellier. - Un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante (vie de plain pied) – Ancien Gîte de France (3 épis) Accessible par une entrée indépendante, cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité de gîte, accueil de la famille, logement indépendant. Elle comprend : - Une pièce de vie d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, où le charme des poutres et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique. - Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC. - Une terrasse privative de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance. Un vaste grenier d'environ 140 m², offrant un important potentiel d'aménagement (espace de réception, chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier, espace bien-être…). Dépendances et extérieurs La propriété est complétée par de nombreux espaces offrant un fort potentiel : - Un hangar d'environ 400 m², équipé de box pour chevaux, pouvant également accueillir des véhicules, un camping-car, ou être aménagé pour une activité artisanale ou de stockage. - Une petite dépendance attenante - Une grande cour avec son puits qui alimente le verger et le champs - Un magnifique verger de 5600 m² - Un champ d'environ 1,28 hectare À 15 minutes de Vannes et Grand Champ À 20 à 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon. Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

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Au cœur de la commune de plouray, ensemble de 2 maisons avec dépendance, terrain entièrement clôturé de 679 m² avec un puits. La première maison se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au-dessus un grenier aménageable. La seconde maison se compose : une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur un abri avec atelier, un garage attenant, un jardin entièrement clôturé avec puits. Les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces, un jardin clôturé, un puits, un garage et 2 maisons. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964209.

Magnifique loft duplex en plein coeur de vannes exceptionnel ! Ce loft duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 30 totalement rénové en plein coeur de la ville de vannes ! Ce grand appartement atypique de près de 100 m² habitables et 147 m² au sol, se compose d'un séjour sur parquet massif ancien au toit cathédrale, d'une cuisine a / e séparée par une verrière en métal, véritable travail d'orfèvre ouvert sur un balconnet projetant une vue dégagée sur la ville. Le premier niveau se complète par un salon avec toit panoramique capturant la lumière et une cheminée à pellets permettant un espace très cocooning, une grande chambre avec placard et une salle de bain avec wc. L'étage que vous accéderez par ce magnifique escalier métallique dessert quant à lui, 2 belles mezzanines faisant office de chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Une cave de 20 m² vient compléter les prestations. Bien d'exception où tout se fait à pied, commerces, marché, gare, restaurants. Rare sur le secteur. Prix 473200 euros fai soit 455000 euros net vendeur + 18200 euros frais d'agence dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 346 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -.

Idéalement placée en impasse, au calme, cette villa contemporaine de 2024 située à proximité des plus belles plages vous attend pour passer vos prochaines vacances ! Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine e / a, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de wc. L'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La domotique et le confort énergétique qu'elle propose (chauffage au sol, pompe à chaleur et ses panneaux solaires) ne sauront que valider votre coup de coeur ! Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite, contactez-moi au 06 86 88 75 03. Prix net : 432 000 euros + 18 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 450 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison en pierre de 1953 affichée en classe c au dpe : ça ne court pas les rues. 210 m², 6 chambres, une piscine couverte et chauffée, sur près de 4 200 m² au calme. À saint-caradec-trégomel, sans vis-à-vis, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon de 28 m² donne le ton : verrière bois, porte à galandage, poêle, ouvert sur une cuisine équipée à îlot central et une salle à manger séparée par un ipn. Au premier étage, un second salon ouvre de plain-pied sur la terrasse, aux côtés de la chambre parentale, d'un bureau aux moulures et parquet d'origine, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Sous les combles, quatre chambres parquetées et une salle de bains : de quoi loger une grande famille ou lancer un projet de chambres d'hôtes. Dehors, plusieurs terrasses en bois dont une de 45 m² avec barbecue, une piscine couverte et chauffée de 8 x 4 m pour nager toute l'année, un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances. Côté factures, la bonne surprise : pac (9 splits), poêle à bois, eau chaude solaire thermodynamique, isolation intérieure et extérieure, toiture récente, huisseries changées il y a 3 ans, double vitrage. Résultat, un dpe en classe c, rare pour une bâtisse en pierre de cette époque. Le genre de bien qu'on visite une fois et dont on se souvient. Contactez david coënt pour organiser votre visite. Prix : 354 900 euros fai dont 4,38 % (14 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230 euros et 3 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Certaines photos sont réalisées sous home staging virtuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee les visites sont interrompues en exclusivite maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon; le tout sur 1640 m² clos les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme taxe foncière : 287 euros prevoir travaux de toiture prix 64990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8,32 %) soit 60000 euros hors honoraires dpe : e : 274 kw et b : 10 kg diagnostics du 19 / 08 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit énergétique en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459770 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Monteno. Terrain constructible permettant jusqu'à 130 m² d'emprise au sol possible (de quoi construire 170 m² habitables). borné, non viabilisé (accès facile) Contactez votre agent ORPI pour plus de renseignements. Référence agence : 5261.

Belle maison individuelle à vendre, véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de charme. Datant de 1932 et parfaitement entretenue, cette propriété de 140 m² offre une distribution généreuse avec 6 chambres et un grand séjour, idéale pour une famille nombreuse ou des projets de chambres d'hôtes. Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, elle bénéficie d'un environnement calme et accessible. Le jardin paysager invite à la détente et aux moments en plein air, complété par une agréable terrasse pour vos repas d'été. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur, d'emplacements extérieurs, assurant confort et praticité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente des prestations solides et un état général bon, prêt à accueillir vos projets. Prix demandé : 588 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Gildas-de-Rhuys — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Située dans le secteur très recherché du Monteno, cette élégante maison individuelle de 1970 a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions soignées. Développant 137 m² de surface utile, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument contemporain. La pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres claires et confortables. Érigée sur un terrain remarquable de 1 718 m², la propriété conserve un fort potentiel d'aménagement avec un solde de constructibilité de 150 m² d'emprise au sol (extension, dépendance, garage complémentaire). Les atouts du bien : - Emplacement d'exception : À 300 m des rives du Golfe, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. - Extérieurs & Potentiel : Terrain rare de 1 718 m² avec réserve d'emprise au sol de 150 m². - Stationnement : Garage fermé et plusieurs emplacements extérieurs sur la parcelle. - État : Rénovation récente, aucun travail à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 5261.