Biens à vendre dans le Morbihan (56)

À découvrir sans tarder, cette agréable maison idéalement située à sainte-anne-d'auray, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, et à seulement 25 minutes des plages du golfe du morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée sud-ouest, avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une donnant accès via un escalier à un grenier aménagé, pouvant faire office de dressing, bureau, chambre d'appoint. Mais aussi une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 480 m² avec une terrasse de 50 m², une piscine hors-sol, un abri de jardin, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Le + : le garage peut être transformé en suite parentale avec sa salle d'eau, pour créer une vie de plain-pied. Il est suffisamment grand pour conserver une partie buanderie et rangement. Côté technique : *chauffage électrique + poêle à bois. * taxe foncière : 900 euros. * 2013 : remplacement des menuiseries, cuisine socoo'c et installation du poêle. * 2015 : réfection des sols et des peintures. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et développer son potentiel petit à petit, tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de la région. - performances énergétiques : dpe d (194) ges b (7), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 325 000 euros hai, honoraires à la charge des acquéreurs (4%) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre denis vous propose : maison familiale 100 m² – 4 chambres – jardin – theix à découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. Les atouts maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale jardin agréable et facile d’entretien environnement calme et résidentiel proximité immédiate des commerces et services description maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine fonctionnelle quatre chambres réparties sur deux niveaux salle de bains et wc séparés espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique exterieur jardin agréable et facile à vivre idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs terrain d’environ 529 m² localisation theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. Informations complementaires maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Merville Située au sud de la ville, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une belle sensation d’espace. La vaste pièce de vie sur parquet de plus de 40 m² prend place dans une extension baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une toiture vitrée et de grandes fenêtres. Cet espace convivial se prolonge par une grande cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Au premier étage, accessible par un bel escalier d’époque, un palier sur parquet dessert une première chambre disposant de son dressing et de sa salle de bain. Une seconde chambre aux dimensions remarquables, d’environ 32 m², complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, lumineuses, bénéficiant de rangements aménagés sous les rampants. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin clos, intime et agréablement exposé sud-ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance entièrement indépendante constitue un véritable atout : atelier d’artiste, bureau, espace de loisirs, lieu de stockage ou pièce complémentaire à aménager pour recevoir selon les besoins. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de cette propriété rare, proche du centre ville et des commerces, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et qualité de vie. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Longère 183 m² – 5 CHAMBRES – 11 900 m² DE TERRAIN – MONTENEUF Un havre de paix aux portes de la nature. À seulement 10 minutes de Guer et ses commodités, cette propriété de caractère se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 2 km de la Réserve naturelle régionale des Landes de Monteneuf et à proximité du site des Mégalithes. Édifiée en 1884 et rénovée dans les années 1990, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d'un terrain de près de 1,2 hectare. Une maison familiale aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, cuisine, séjour - salon, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC et buanderie, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’une vaste pièce (bureau, salon…) offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, d'une terrasse et d'une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée avec insert. La propriété dispose par ailleurs d'un garage, d'un atelier, de deux dépendances, et d’un verger, offrant de belles possibilités. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîte / accueil touristique : la configuration de la maison, la superficie du terrain et les dépendances permettent d'imaginer de nombreux projets. Une propriété atypique qui mérite d'être découverte pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison spacieuse avec vie de plain-pied possible, 5 chambres, et aux beaux volumes en centre-ville L’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de placards. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’un grenier. La maison dispose également d’un grand garage double attenant, avec un espace buanderie, offrant un véritable espace de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé permet de profiter d’un espace agréable et facile à vivre, ainsi qu’une cours goudronnée pour le stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert dans le salon. La maison est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d’un environnement agréable au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : 2 maisons en 1 a rénover avec fort potentiel - spécial investisseurs ou familles visite virtuelle possible sur demande je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle de 444 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24 m² s'ouvre sur la véranda (exposée sud) de 21,34 m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47 m²) sur le salon / séjour de 29,71 m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72 m² (wc, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin. À l'étage, nous observons 2 chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (wc, bidet, douche et 1 vasque) de 5,5 m². Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de studio ou t2 voir t3. Au rdc, nous découvrons une pièce principale de 27 m² avec un coin cuisine, un wc et 1 douche sur le même niveau. À l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres. Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé. Ce qu'il faut noter sur les deux maisons : - chauffage électrique et cheminée, - ardoises naturelles, - proximité du bourg à pied, - double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde, - gros potentiel sur ces deux maisons. N'hésitez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : terrain à bâtir borné d'une surface de 694 m² en zone uc. Dimensions : 27m sur 26m. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir, fibre raccordable. À 1km du centre-ville d'allaire. À 8km de redon, gare tgv, lycées, tous commerces et services. Service de bus red, ligne c à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : PORT-LOUIS – MAISON 111 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRENIER DE 65 m² À Port-Louis, à proximité des commerces et des plages, cette maison de 111 m² habitables est implantée sur une parcelle de 313 m². Construite en 1962, elle offre aujourd'hui 3 chambres, un jardin, un garage et surtout un grenier d'environ 65 m² au sol avec vue sur la Rade. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux pièces de vie aujourd’hui distinctes mais qui peuvent être rassemblées en une pièce de vie de plus de 32 m². Vous disposerez à ce même niveau d'une cuisine (installée dans la véranda), d’un WC indépendant et d’un garage. À l'étage, le couloir distribue 3 chambres, dont deux belles chambres de plus de 16 et 17 m² (avec balcon), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, le grenier d'environ 65 m² au sol constitue un espace offrant un beau potentiel. Des travaux sont nécessaires pour l'aménager, mais il permet d'envisager à terme une surface supplémentaire selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Exposé côté ouest, il bénéficie surtout d'une superbe vue sur la Rade et de belles perspectives sur les couchers de soleil. À l'extérieur, le jardin de 313 m² offre un espace agréable et calme, avec une bonne exposition sud-ouest. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement conforme). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toutefois la maison peut être habitée en l'état, permettant d'envisager une rénovation progressive, au rythme des priorités et du budget de chacun. Un bien à faire évoluer dans le temps, avec une base déjà fonctionnelle et un potentiel d'agrandissement intéressant grâce au grenier. Pour plus d'informations et pour découvrir la maison, contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Beaucoup de cachet pour cette belle maison des années 1930, idéalement située au Bourg, à moins d’un kilomètre de Port-Tudy (10 mn à pied), avec de beaux volumes, 3 belles chambres, un grand jardin à l'arrière et un beau jardin d'accueil en façade. Avec ses beaux volumes, ses larges fenêtres caractéristiques de l’architecture de l’époque, ses planchers d’origine et ses anciennes cheminées en marbre conservées dans plusieurs pièces, cette maison a préservé de nombreux éléments qui font son charme. Elle bénéficie d’un beau jardin d’accueil en façade et d’un grand jardin clos et arboré à l’arrière, offrant un agréable espace extérieur au cOEur du Bourg. Le rez-de-chaussée, consacré aux espaces annexes, comprend une vaste cave répartie en trois pièces : une chaufferie-buanderie avec accès direct au jardin arrière, un espace de stockage pour vélos et matériel de jardin avec accès côté façade, ainsi qu’un atelier. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre une grande cuisine, un séjour ainsi qu’une belle chambre disposant de sa propre salle d’eau / WC. Le deuxième étage accueille deux belles chambres et une grande pièce, éclairée par un Velux, restant à aménager (chambre supplémentaire par exemple…). Une petite remise avec Velux complète cet étage. Parquet ancien au sol, menuiseries extérieures double vitrage, chauffage central installé (chaudière au fioul récente), toiture ardoises refaite en 2002. Une maison de caractère à découvrir, dont les éléments d’origine, la belle luminosité et les volumes constituent une belle base pour un projet de rénovation et de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - vannes - emplacement recherché à proximité à pied de la gare et du palais des arts. Garage fermé d'environ 15 m², au sein d'une copropriété avec accès sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Situé dans la commune de Loyat (56800), ce terrain de 1535 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. À proximité des commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'environnement est caractérisé par une atmosphère conviviale et un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles et les commerces locaux. Ce lot de 2 parcelles à viabiliser présente une surface propice à la réalisation de projets immobiliers sur mesure. En retrait d'une rue principale, ce terrain offre une intimité recherchée, avec une vue dégagée sur une parcelle non constructible, garantissant ainsi une perspective paisible. Parfait pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser des projets immobiliers sur-mesure dans un cadre champêtre. Suggestion de projet d'une maison d'environ 80 m² avec notre partenaire pour un budget global (terrain, viabilisation, accès et maison) d'environ 200 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia DEVOUGES, Tél. : 06 02 04 68 01, E-mail : sonia.devouges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901963470.

À seulement 6 minutes de Pluvigner, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2010, au style soigné et contemporain, dans un esprit maison d'architecte. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie profite d'une belle luminosité traversante grâce à ses deux baies vitrées et à une troisième ouverture donnant sur la terrasse et le jardin. La maison propose deux chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une cuisine équipée. Une buanderie attenante permet d'accéder directement au garage carrelé avec porte électrique et accès grenier. Un second garage / atelier avec abri pour véhicule ainsi qu'un poulailler attenant complètent l'ensemble. Les pièces principales seront entièrement repeintes, murs et plafonds, avant la vente. Chauffage par poêle à bois, complété par un plancher chauffant électrique. Construite sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec de nombreux hortensias. Le jardin est bordé au fond par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

Découvrez cette propriété pleine de charme, composée d'une longère rénovée et d'une chaumière du XVe siècle, implantées sur un terrain clos et arboré de 4 786 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie avec un séjour doté d'une cheminée ancienne et d'une mezzanine, 4 chambres et deux salles de bains. Possibilité d'une 5ème chambre. La chaumière, à rénover en partie, constitue un véritable atout pour donner vie à vos projets. Un garage complète cet ensemble rare, situé dans un environnement paisible. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56160 lignol 107 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall - 3 m² salle à manger - 15 m² chambre ou salon- 9 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² chambre - 9 m² cuisine - 9 m² 1er étage / first floor : chambre communicante - 15 m² chambre - 17 m² sous-sol : garage avec chaufferie - 20 m² buanderie - 14 m² wc atelier - 11,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 72 m² chambres 4 salle d'eau 1 terrasse chauffage central fuel terrasse balcon carport puits balcon abri de jardin terrain - 736 m² parking.

Dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages, découvrez ce terrain à bâtir de 729 m². Exposé plein sud, il offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec un ces de 280 m² constructible, ce terrain à viabiliser représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony le pévédic, tél. : 06 76 56 99 42, e-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909975815.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis cet étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T4 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis cet étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T3 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au RDJ d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis ce RDJ, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T2 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m², équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m² dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m² chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Robot tondeuse pour le jardin Espace compostage au fond du jardin Climatisation réversible à l'étage Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Exclusivite - un ecrin de verdure en centre morbihan située dans la commune de guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m² est idéalement située, proche des grands axes routiers. Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 m², elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 m² attenant à la maison. L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes. Au rdc, vous y trouverez : - un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 m² équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver - une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille - une chambre de près de 10 m² - une salle d'eau avec douche à l' italienne - un toilette séparé une grande véranda de plus de 12 m² offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne guéninoise. L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé. Equipements : - vmc - aérothermie - ballon thermodynamique travaux à prévoir : assainissement non conforme possibilité de bénéficier de 19609 m² de terres agricoles supplémentaires avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 m², d'un box à chevaux et d'un puit. Venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples potentiels dans un environnement calme et chaleureux. Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922247960.

Emplacement privilégié au dessus de la clinique Océane pour cette superbe et inédite maison de 149 m², millésime 2026, édifiée sur une parcelle de 465 m², que je vous propose à la vente. Ses volumes et ses finitions soignées feront le bonheur d'une famille, qui trouvera à proximité toutes les commodités nécessaires à un confort au quotidien : bus, écoles, collège et lycée, en plus des commerces de bouche. L'entrée dotée d'une penderie, vous accueille et s'ouvre sur un vaste double séjour de près de 60 m², dont les ouvertures vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Vous y découvrirez un majestueux îlot central qui donne le ton d'une belle et élégante cuisine américaine, aménagée de vastes espaces de rangements et équipée d'éléctroménagers de qualité. Témoin de vos repas en famille et entre amis, cette cuisine deviendra un véritable coeur de vie. Par ailleurs cette jolie contemporaine permet une vie parentale de plain pied et propose une suite parentale avec dressing et une salle de bain digne d'un hôtel. En outre, les prestations du rez-de-chaussée continuent avec des toilettes indépendantes avec lave-main et avec une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Empruntons le bel escalier moderne pour accéder à l'étage et découvrir 3 chambres de belle dimension, des toilettes séparées et une jolie salle de bain avec double vasque. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule, et un espace devant la maison pourra accueillir une seconde voiture. Le terrain, clos et paysager, offre un véritable espace de tranquillité; vous profiterez ainsi de vos extérieurs et de la douceur des belles journées au gré des 3 terrasses qui vous sont offertes. Vous l'aurez compris : cette maison assurera sérénité et bien-être au quotidien grâce à ses garanties décennales, ses prestations de qualité telles le chauffage au sol au premier niveau. Vannes, son marché, son Port et sa Gare à portée de main, pour combler les futurs habitants de cette propriété. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, ou de votre future résidence secondaire, les atouts indéniables de ce bien sauront vous convaincre. N'attendez pas pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Maison pleine de cachet et de beaux volumes à Vannes – Idéale pour une famille À Vannes, à deux pas de l'école du Sacré-Cœur et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables (154 m² au sol), implantée sur une agréable parcelle arborée de 482 m². Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe environ 45 m² et offre un bel espace pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter du quotidien. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies ouvertes sur le jardin, le salon-séjour s'organise autour de deux espaces salons distincts et d'un espace repas. La cheminée accentue l'atmosphère à la fois conviviale et confortable. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre elle aussi un espace généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale, créé dans une extension : une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, qui peut facilement être aménagé en chambre d'enfant, complète ce niveau. À l'étage, les volumes se poursuivent avec trois belles chambres, un second bureau et une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs. Et parce qu'une maison familiale doit aussi pouvoir répondre aux besoins du quotidien, celle-ci dispose d'un sous-sol total. Un véritable atout pour profiter de multiples espaces de stockage, d'atelier, de bricolage, de rangement ou encore pour entreposer vélos, équipements et matériel, sans encombrer les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé Sud-Est, offre un agréable espace de verdure autour de la maison. Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble. Cette maison offre une combinaison rare de volumes, de confort et de fonctionnalité. Une maison où l'on peut véritablement prendre ses aises, recevoir, travailler, stocker et faire évoluer les espaces au fil des besoins de la famille. Une maison pleine de cachet et de possibilités, à découvrir sans tarder à Vannes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1811 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison, terrain de 695 m² arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des ecoles primaires et secondaire et d'une grande zone commerciale et du centre ville - ( centre leclerc, ldl, netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98 m² - maison dotée de 4 chambres de 12 m², cuisine, salle et séjour, salle de bain, wc indépendant, comble aménageable de 45 m² pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable. Façade avant donnant sur un parc de loisir. Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 926696.

Située dans la charmante commune de Bono (56400), cette maison traditionnelle de 1971 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant tranquillité et proximité avec la nature grâce à sa situation proche de la rivière. À quelques pas du bourg, les habitants peuvent facilement accéder aux commerces et services de proximité, favorisant un cadre de vie agréable. Sur 2 niveaux elle se compose, au premier, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Au second, vous trouverez un dégagement desservant trois belles chambres. Les fenêtres sont en double vitrage récent. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un sous-sol complet et un jardin d'environ 360 m², entièrement clos, constructible et permettant de nombreuses possibilités viennent compléter ce bien. Diagnostic de performance énergétique : G, 450 Kwh / m2 / an dont énergie finale 427 Kwh / m2 / an. Gaz à effet de serre G, 131 Kg Co2 / m2 / an. Son plus : -maison traditionnelle avec un sous-sol en pierre et une construction en parpaing avec un doublage en brique. - possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur. -un jardin sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Sébastien Bourel conseiller immobilier sur Le Bono, Auray et alentours, 06 87 89 84 08 Son véritable atout ? Un beau potentiel d'évolution et d'aménagement, permettant de créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une maison idéale pour les amoureux du Bono à la recherche d'un projet à personnaliser en fonction des travaux que vous souhaitez. Une opportunité rare dans un secteur recherché. À DECOUVRIRE RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Rare ! Dans le quartier calme de Kerzel et à proximité direct du centre et des commodités de Queven. Maison rénovée de plain pied et sans vis à vis sur un terrain clos de 700 m² environ. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie, à l'étage une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau (réservations prévus), une mezzanine et un grenier. La maison possède également un garage et un atelier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.