Biens à vendre Morbihan (56)

Iad France - Virginie Adam vous propose : Dans une longère rénovée située à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff et à 5 km de l'accès à la voie rapide, ce lumineux appartement exposé sud offre un cadre de vie idéal. Il allie la fonctionnalité avec le charme de l'ancien : 2 chambres, dont une avec une salle d'eau PMR, l'autre avec une salle de bains, une grande pièce de vie et un jardin à usage privatif de 273 m² Le vaste séjour de 40 m² donne sur le jardin, on y trouve également un conduit pour y connecter un poële, vous pourrez également profiter de la grande cuisine dinatoire de 24 m². Un excellent DPE et la pompe à chaleur vous assureront un parfait confort. Cet appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges (avec boulodrome et espace potager), dans un environnement bucolique tout en étant à 7 minutes en voiture de la voie express et 12 minutes de la gare de Vannes. 2 places de stationnement viendront compléter le bien. Cet appartement présente tous les avantages d'une maison (grands espaces et un extérieur) sans les inconvénients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leonard vous propose : Dans une longère rénovée à 2,5 km du bourg de St Nolff, à 5km de l'accès à la voie express et à seulement 12 minutes de la gare de Vannes, venez découvrir cette grande maison de 170 m² mitoyenne exposée sud. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m² au charme rustique avec ses murs en pierre et ses poutres où il sera possible d'aménager une grande cuisine et un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes, au 1er étage, 1 vaste salon, 1 belle chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC, au second niveau 2 grandes chambres pleines de charme, une salle de bains et des toilettes. Un garage double avec accès direct et un jardin à usage privatif. Petite copropriété de 5 lots. Peu de charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999153760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leonard vous propose : Située dans un environnement verdoyant et calme à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff, 5 km de la voie rapide, 12 minutes de la Gare de Vannes, venez découvrir cette maison atypique avec jardin à usage privatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante dont la partie salon avec cheminée exposée au sud et la partie cuisine donnant sur le jardin, une chambre, avec sa salle d'eau une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau des combles pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Petite copropriété, avec de faibles charges La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999153760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leonard vous propose : Situé dans une petite copropriété dans un cadre calme et bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff, et 12 minutes de la gare de Vannes, venez découvrir cet appartement familial de 125 m² au premier étage comprenant une pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager, conduit pour l'installation éventuel d'un poêle, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Au second niveau des combles pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Exposé sud, il offre une vue dégagée. Vous profiterez également d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien est accompagné de 2 places de parking et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999153760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Adam vous propose : Située dans une petite copropriété dans un cadre bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff, à 5 km de l'accès à la voie rapide et 12 minutes de la gare de Vannes. Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme offre au rez-de-chaussée une cuisine avec insert et équipée, une vaste pièce de vie de 27 m² avec chauffage au sol, exposée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m², un cellier, un wc et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec rangement, au deuxième niveau une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Chauffage individuel Accès indépendant par le jardin vers un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de La Gacilly, ce terrain constructible de 490 m² offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Implanté en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il permet la réalisation d’un projet de construction individuelle dans un environnement recherché. Sa configuration en angle de rue offre différentes possibilités d’aménagement et d’implantation, idéale pour concevoir un projet sur mesure. Les atouts : Emplacement privilégié, proche du bourg Terrain constructible Compteur d’eau déjà présent sur le terrain Raccordement à l’électricité à proximité immédiate Raccordement au tout-à-l’égout Environnement calme et agréable Bonne exposition possible selon projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation. Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Vous recherchez une maison qui allie espace, calme et cadre verdoyant, cette maison mitoyenne d'un coté de 166 m² répondra à vos attentes. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² dotée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et de toilettes. À l’étage, quatre chambres, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison dispose également d’un garage et d’une cour permettant plusieurs stationnements. Construite sur un terrain de plus de 900 m², elle offre un extérieur agréable, une terrasse orientée sud, un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Vous serez séduit par cette maison aux volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Les plus : - Puits fonctionnel, - Transport en commun à proximité immédiate Cette maison offre des volumes qui permettront de developper tout son potentiel. Une belle opportunité proche des différents axes et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière ses murs en pierre, cette jolie longère vous réserve une atmosphère pleine de douceur. Le jardin, clos et à l'abri des regards, offre une multitude de coins où s'installer selon l'envie du moment : lire au soleil, partager un repas ou simplement profiter du calme. En poussant la porte, on découvre une pièce de vie où l'on se sent immédiatement bien. Chaque espace a été pensé avec soin : une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon chaleureux pour se retrouver, recevoir, dîner… et un poêle à bois qui apporte cette touche réconfortante qu'on adore en toutes saisons. La maison propose aujourd'hui quatre chambres, avec la possibilité d'imaginer une suite parentale de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, tandis qu'une véranda aménagée en salon prolonge agréablement les moments de vie. C'est une maison où l'on se projette facilement… et qui mérite d'être découverte autrement qu'en photos. Un numéro 06 15 70 31 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Je vous présente « stockholm », la maison coup de cœur à 50m du port de saint goustan d'environ 100 m² sur une parcelle d'env. 470 m² avec séjour sud et ouest ultra lumineux ouvert sur le jardin fleuri surplombant la ville, grande cuisine dînatoire équipée indépendante, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d eau, 1 cagibi. Le jardin arborée et fleuris calme et sans vis à vis présente deux dépendances pour le stockage ou aménageables. Une maison agréable ou l'on pense être en vacances toute l'année ! À découvrir rapidement ! Dpe d tf 1484e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Au calme d'un petit village, à 1,2 km du bourg de grand-champ et de ses commodités, cette maison de maître d'oeuvre lumineuse, édifiée en 2017 vous offre une surface totale de 131 m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie plein sud avec poêle à granulés, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier et 1 wc indépendant. Une belle terrasse à l'arrière de la maison est desservie par la cuisine et la pièce de vie. Beaucoup de charme et de modernité avec un espace bibliothèque et une verrière apportant la lumière à l'espace nuit. Les plus, 1 grand garage d'environ 40 m², 1 grenier, 1 puit et de nombreux stationnements. À 15 km de vannes, d'auray et de la gare tgv, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 436 500 € honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Longère située au calme sur la belle commune de Moustoir-Ac sur une parcelle de terrain d' environ 800 m². Idéale pour votre résidence principale ou éventuellement une résidence secondaire, cette maison déjà habitable mais nécessitant des travaux peut également intéresser un investisseur, ou de bons bricoleurs. Elle se compose au RDC : Entrée avec un dégagement, un espace cuisine, un espace séjour, un coin salon, une salle d' eau, des sanitaires et une chambre. Un grand garage. À l' étage : Deux chambres avec accès sur le grenier du garage. Terrain d' une surface de 800 m² environ. Assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune d'Arradon (56610), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié. Réputée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Venez visiter cette belle villa proche de toutes commodités telles que commerces locaux, écoles et sentiers côtiers. Construite en 1999, cette maison de 108 m² habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud complète ce bien avec possibilité de créer deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou autre. Idéale pour une famille en quête d'espace. Nichée sur un spacieux terrain de 10 000 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan, à découvrir belle maison entièrement rénovée. Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda. Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres. Au troisième, une grande chambre et une mezzanine. On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail, des places de parking privatives et un jolie Jardin. Il n'y a plus qu'a poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

Située dans un environnement calme, à proximité des plages, cette maison familiale de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Salon séjour bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de sa tranquillité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. À l' étage, l' espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d' aménagement. Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur recherché entre mer et nature. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel ! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 m² avec un puits et un hangar en très bon état de 150 m² avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 m² qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Beaucoup de charme pour cette jolie petite maison récente (début des années 2010) construite sur le modèle d’une maison groisillonne traditionnelle. Située à Locmaria, proche de la plage, dans une ruelle calme et non passante, la maison est sur deux niveaux, toiture ardoises. Elle comprend : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux grace à une lumière traversante en provenance des fenêtre et portes vitrées côté entrée et coté jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, le tout sur un joli sol en béton patiné, à l’étage, sous combles, le palier, aménagé en espace détente, donne sur deux chambres avec placard. En extérieur, vous bénéficiez de deux belles terrasses : l’une en façade, pavée de pierres locales et fleurie d'hortensias et roses trémières, l’autre à l’arrière, abritée du vent et idéalement exposée plein sud, en attente d’un revêtement à votre goût - dalles, carrelage, pierres ou lattes de bois : selon les saisons, ces deux terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur d'avril à fin septembre, telles deux pièces supplémentaires. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiserie double vitrage. La maison est habitable en l’état et très bien isolée : vous n’avez qu’à poser vos valises et y ajouter votre patte décorative. La petite maison charmante à Groix que vous cherchez, est là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants. La maison principale – environ 230 m² Longère rénovée avec charme et beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une. - 4 chambres - Salle d'eau - Salle de bain - Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023) - Double garage À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Gîte indépendant – environ 135 m² Parfait pour accueillir des vacanciers : - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine équipée - 3 suites parentales dont une en RDC - Terrasse privative - Terrain de pétanque Appartement T2 indépendant – 25 m² Comprenant : - Séjour avec kitchenette - 1 espace nuit - Salle d'eau Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant. Les plus - propriété de caractère rénovée - potentiel locatif immédiat - environnement calme et nature - proche commodités de Locminé - accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces 56110 le saint 297 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 33,50 m² salle à manger - 12,50 m² cuisine - 17,50 m² wc avec lavabo - 4 m² couloir - 6 m² buanderie / pièce de rangement - 10 m² hall - 8,50 m² chambre - 10 m² salle d'eau et wc privatifs - 7 m² 1er étage / first floor : mezzanine - 19 m² chambres 3, ( 23,50 m², 15,50 m², 10,50 m²) salle d'eau et wc privatifs - 14 m² salle de bains avec baignoire, douche et wc - 15 m² 2ème étage / second floor : grenier caractéristiques / features vilage surface habitable 184 m² chambres 5 cave sous cuisine salle de bains 1 salles d'eau private 2 garage attenant - 31 m², avec grenier - 31 m² chauffage - pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, et électrique terrasse en bois puits terrain - 997 m² parking.

À deux pas des commerces de josselin commune de forges de lanouée bellevue maison de plain-pied construite en 2005 comprend : une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine d'environ 50 m², une arrière cuisine donnant sur l'extérieur et le garage un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et deux chambres a l'étage appartement de 38 m² habitables comprenant un salon séjour, cuisine salle de bain et une chambre idéal pour recevoir la famille garage de 59 m² attenant terrain système de chauffage par géothermie au sol au rdc et radiateur électrique à l'étage assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

"un vrai coup de coeur" je vous propose en exclusivité à vannes, cette très agréable maison contemporaine de 2013 offrant des prestations et un cadre de vie exceptionnels. Construite sur une parcelle de 550 m² d'une surface de 170 m² elle présente de beaux volumes, une belle luminosité, un calme absolu et une construction de qualité alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie séjour / salon / cuisine de 67 m² baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges ouvertures, permettant un vrai dedans-dehors avec la terrasse. Un poêle à bois réchauffera l'ambiance des soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 12 m² parfaitement intégrée se prolonge par une arrière cuisine entièrement équipée. Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied. Vous disposerez d'une suite parentale de 26 m² avec dressing aménagé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative. Sur ce niveau une chambre supplémentaire ou bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Espace idéal pour recevoir une profession libérale, un bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou chambre d'amis. L'étage accueille trois chambres de 11 à15 m² toutes équipées de placards aménagés idéalement orientées dont deux avec accès à un balcon invitant à la détente au soleil. Une salle de bain / douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Côté technique, la maison offre un garage attenant à la maison avec une porte motorisée d'une surface de 44 m² entièrement carrelé. Un deuxième garage avec accès indépendant équipé également d'une porte motorisée d'une surface de 40 m² pouvant recevoir, bateau, camping -car ou stockage volumineux; possibilité de louer cet espace. Coté équipements : _ pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, radiateurs étage classification dpe a consommation 135 euros / mois - aspiration centralisée - récupérateur d'eau de pluie 5000l permettant arrosage du jardin, lavage des voitures - filtration d'eau intégrale sofate (eau pure sans calcaire sur toute la robinetterie) -poêle à bois haasgard - double vitrage alu, volets électriques sur toutes les baies, vide sanitaire, cahier de construction détaillé à disposition - jardin clos arboré, potager, portail électrique, visiophone accès gare 5 minutes tgv paris 2h30, centre-ville 8minutes, dégagement grands axes facilités commerces de proximité à pied pharmacie boulangerie, supermarché opticien, écoles collèges lycée bus proche de la maison maison familiale prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux un vrai coup de coeur" je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 prix 738000 euros incluant 3,8% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 710000 euros net vendeur dpe : a/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpea / a montant mini 900 eurosmaxi 1270 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 444214 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m² habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m² avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06 87 01 56 68 Référence agence : 6146.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer. Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, avec ses commerces, ses restaurant et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051.

Au fond d'une impasse, au calme, quartier Kercouedo, entièrement refait à neuf. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Très bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Stationnement spacieux. Proche commerces et plages convient à une résidence principale ou une résidence secondaire ! Le prix inclus le mobilier à hauteur de 30 000€ Contactez nous pour une visite. Référence agence : 5225.

Séné- Presqu'île de Port Anna - A proximité immédiate de la mer et des chemins côtiers, venez découvrir cette maison de 1964. Implantée sur une parcelle de 261 m², elle comprend 3 niveaux. Coté rue, l'entrée permet d'accéder au salon séjour cuisine de plus de 35 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend un palier, 2 chambres en enfilade et une salle de bain. Donnant sur le jardin, le sous-sol de la maison comprend une grand pièce d'environ 30 m² avec cuisine et coin salon, une cave et un wc. Emplacement de choix pour cette maison avec un aperçu mer, pour résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5461.