Biens à vendre à Montmorency (95160)

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27 m² avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698 m². Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale rénovée / Centre-ville de Montmorency / Calme absolu UNE BELLE SURPRISE Idéalement située en plein cOEur de Montmorency, à seulement 5 minutes à pied du Collège Charles Lebrun, de la place du marché et de toutes les commodités, arrêt de bus juste devant la sortie de la copropriété, desservant notamment la gare d' Enghien-les-Bains (ligne H). Cette maison familiale de 1980 entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Au sein d'une petite copropriété réputée de 28 lots, fermée et sécurisée, la maison bénéficie d’un calme rare en centre-ville, avec pour seul fond sonore… le chant des oiseaux. Une maison sur 4 niveaux, lumineuse et aérée. Agencement & volumes : Une belle entrée avec rangements, un wc neuf avec point d'eau. Descendez quelques marches pour arriver sur un beau séjour cosy avec cheminée et accès direct au jardin. Niveau réception, salle à manger ouverte sur une belle terrasse joliment aménagée, cuisine haut de gamme entièrement équipée, fonctionnelle et très moderne. À l'étage : Palier desservant 3 chambres : 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, 2 chambres avec grands rangements. Salle d’eau supplémentaire avec double vasque, wc indépendant. Dernier étage : Une 4ème chambre, double vélux bénéficiant de la double exposition. Espaces rangements. Sous-sol complet offrant une buanderie avec point d’eau et espace machines, cave à vin ou cellier, garage avec porte motorisée neuve. Portail d’accès voiture neuf. Jardin clos de 184 m², parfaitement entretenu, espace engazonné + terrasse. Petite copropriété de 28 maisons, environ 58 € / mois incluant : Électricité des communs, entretien des espaces verts (passage hebdomadaire en saison). Copropriété particulièrement bien entretenue (ASL) Maison clé en main avec beaucoup de cachet et des matériaux de qualité, prestations soignées. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Fibre. Diagnostics excellents : DPE C / GES A Cheminée fonctionnelle. Nombreux rangements. Grandes chambres. Jardin + terrasse. Transports au pied de la copropriété. Double exposition Est-Ouest. Taxe foncière s'élevant à 2447€ Un bien rare à Montmorency, alliant confort moderne, volumes et sérénité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Fort potentiel d’agrandissement, deux maisons au prix d’une ! En lisière de la forêt de Montmorency, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 160 m² environ, construite sur un sous-sol total. Cette maison des années 1980 présente de nombreux atouts : ravalement récent, beaux volumes avec possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée, dépendance avec sanitaires et cuisine, atelier, ainsi qu’un sous-sol total permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison vous séduira par son sol en marbre, son escalier en fer forgé, sa cheminée, son accès à une grande terrasse et à un jardin ensoleillée. Le rez-de-chaussée dessert une entrée spacieuse, une grande cuisine dinatoire, un triple séjour, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Le palier du premier étage distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing, une salle de bains et des WC. Le sous-sol total de 105 m² environ offre une belle hauteur sous plafond et se compose d’une buanderie, d’un grand atelier et d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules avec portail automatisé. Une dépendance complémentaire s'ajoute au bien. Celle-ci est composée d’un grand studio avec cuisine ouverte ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est possible d’agrandir cette dépendance grâce à l’atelier adjacent. Vous apprécierez également son terrain d’environ 660 m² environ. Le jardin, situé au calme, est arboré et ensoleillé. Pour votre confort, l’ensemble du réseau électrique est conforme. Le système de chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s’élève à 2 742 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville de Montmorency dans la résidence du parc de Jaigny, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce grand appartement de 99 m² situé proche du centre ville et des écoles. Au 2ème et dernier étage, il vous offrira : entrée de plus de 9 m² avec placard donnant sur un séjour double de plus de 31 m² avec accès balcon exposé ouest, cuisine équipée et séparée, dégagement desservant 3 chambres de 10 à 12 m² avec accès balcon, deux salle d'eau, dressing et wc séparé. Vous disposerez avec cet appartement d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Et ce n'est pas tout ! Pour rester en forme, vous aurez également à votre disposition un cours de tennis ! Chauffage gaz collectif. Charges 658EUR / mois (eaux froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien parties communes, espaces verts, assurance et syndic). Cet appartement avec sa belle exposition Est / Ouest n'attend plus que vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle opportunité : un terrain constructible de 1572 m². Situé dans le quartier du Haut Montmorency, découvrez ce détachement de parcelle au calme, à l'abri de la rue et du bruit, avec un espace vert boisé, et viabilisé (eau + électricité). Emprise au sol maximale 314 m². Les + du bien : -Emplacement recherché, tranquille et résidentiel -Terrain borné et viabilisé -Constructible À noter : - Détachement de parcelle effectué - Possibilité d'y construire 2 pavillons en R + 2 (exemple de projet possible) - Espaces boisés protégés dans la parcelle - Entrée et passage indépendant pour les futurs propriétaires prévu - Proche toutes commodités Prix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bel appartement à vendre de 124 m² situé au cœur de Montmorency, proche d'une école et des transports en commun. Il offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon et grande terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking extérieur, garage en sous-sol et ascenseur. Idéal pour une famille cherchant confort et centralité. centre ville à 10 minutes à pied. Référence agence : 4799.

Vous cherchez à construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Terrain à bâtir, situé à proximité du centre de Montmorency, possède de nombreux atouts qui en font l'emplacement idéal pour une maison de prestige. Avec une emprise au sol de 250 m² pour 500 m² de bâti, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet, avec la possibilité d'ajouter un sous-sol total et / ou un garage. De plus, une dépendance est également possible pour répondre à tous vos besoins. Le terrain est situé dans une zone PLU UCa, offrant une certaine flexibilité en matière de construction. Une partie du terrain est également classée en zone boisée, vous offrant ainsi un parc / jardin préservé pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain ne peut pas être divisé en parcelles, ce qui garantit votre intimité et votre tranquillité. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place. Pas de Collectif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 - vous propose à la vente un appartement dans parc paysagé 'rue de l' ermitage ' de type f5 3 chambres. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 39,20 m² avec accès direct à une terrasse de 74 m² exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau pour les enfants, wc séparés, une buanderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite. L'appartement dispose de trois chambres, toutes comprises entre 13,4 m² et 14,5 m², il bénéficie également : d'un parking double en sous-sol, d'une cave individuelle. Le tout est exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La terrasse est paysagée. Situé à 18 minutes de la gare sncf d'enghien, desservant paris (gare du nord) en 15 minutes, et à 15 minutes des écoles maternelle et primaire. Surface habitable : 117 m² + terrasse : 74 m² exposée sud + parking double - charges : 586 eur eau froide - chaude et chauffage comprise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

PITOIS Nicolas vous propose à Montmorency, à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché, ce très bel appartement de type F2 en rez-de-jardin. Situé dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu, ce 2 pièces de 54 m² en parfait état offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose : - Entrée avec rangements. - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. - Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. - Chambre confortable avec accès direct au jardin. - Salle d'eau. - WC séparé. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu. Les atouts : Résidence de standing, sécurisée. Environnement verdoyant et paisible. Appartement en parfait état. Jardin privatif exposé sud Cave Place de parking extérieur privative. Faibles charges. Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 601949 ).

Maison montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m² prix : 379 000 euros honoraires charges vendeur hervé lefevre vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de montmorency. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger, salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, salle de bains, wc individuels. Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels. Sous-sol total. Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres. Fermeture pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage. Placards intégrés dans les chambres. Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue. Chauffage au gaz. Exposition sud. Un box pour véhicule fait partie du bien. Dpe classe e (298kwh / m2 / an) ges classe e (64kg co / m2 / an) charges de copropriété : 220 euros / mois montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé lefevre au 06 51 07 19 27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com mandat ref. 438696 : le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Hervé lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 491 763 488 -.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale 8 pièces au cOEur du très recherché Parc de l’Île-de-France. Emplacement exceptionnel, dans cette résidence pavillonnaire réputée sécurisée et verdoyante de 40 maisons, découvrez la maison la mieux située du parc, à l’abri de toute nuisance, sans proximité de route, tout en restant proche de l’ensemble des axes et commodités. Cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, est complétée par un sous-sol total de 67 m², un box et un jardin au sein d’un parc clos avec terrain de tennis et jardinier à demeure. Disposition : Rez-de-chaussée : Belle et vaste entrée, séjour de 27 m² avec cheminée et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Luminosité incroyable grâce à l'exposition plein-sud. Grande cuisine indépendante. Au 1er étage : trois chambres avec rangements, dont une avec une agréable terrasse, salle de bain avec wc. Au 2e étage : un bureau, deux chambres, salle d’eau avec wc. Sous-sol : Grande pièce polyvalente, atelier, chaufferie. Chaudière neuve Viessmann. Double vitrage intégral / Volets électriques / Huisseries neuves / Isolation des soupentes par injection de mousse. DPE : E Taxe foncière : 2 591 € Charges de copropriété : 202 € / mois (incluant l'eau / jardinier à demeure / portail électrique. ) À noter : Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale de standing dans l’un des emplacements les plus prisés de Montmorency. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Opportunité Rare - Haut de Montmorency - Bel Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse périphérique de 110 m². D’une surface de 84 m², cet appartement offre un agencement optimal comme suit : Une entrée avec grand placard de rangement. Un salon chaleureux avec grande baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse. Une cuisine dinatoire équipée séparée. Le coin nuit dessert un WC séparé, une salle d’eau avec fenêtre et 3 chambres avec chacune de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. L’atout indéniable de cet appartement est sa superbe terrasse de 110 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente. prélasser au soleil. La terrasse fait le tour de l’appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Volets manuels partout sauf dans le salon, volets électriques. Système d’alarme. Une place de stationnement en extérieur et une autre en sous-sol. Une cave complète le bien. À noter que le système de chaufferie de l’immeuble est prévu d’être renouvelé prochainement (travaux votés et payés) Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite sur cet appartement ? 
Contactez-moi dès maintenant, je suis à votre écoute ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.33€ par mois (soit 5368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison de charme atypique, dans un quartier très recherché et paisible, à 20 minutes de la gare d'Enghien les bains. Cette propriété de 225 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour sa tranquillité. Vous disposez d’un vaste séjour lumineux sur une cuisine semi-ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une somptueuse suite parentale. Cette maison vous offre la possibilité d’aménager le deuxième étage comme vous le souhaitez, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une très belle terrasse d’été ainsi qu’un beau jardin pour une superficie totale de 635 m². Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle kim vous propose : montmorency centre - maison d'exception entièrement rénovée de 270 m² environ, une rénovation haut de gamme aux portes du centre-ville historique. Commerces, écoles, marché, tout se fait à pied en moins de 5 minutes à pied. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des postes (électricité, plomberie. ), cette propriété vous offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, le dpe est en d. Des prestations d'exception, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dévoile un grand espace de vie de 65 m² environ baigné de lumière, une cuisine haut de gamme veneta cucine toute neuve. Une suite parentale avec dressing et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec dressing et de deux autres suites. Soit au total 4 suites avec chacune leur dressing et leur propre salle de bain. C'est un véritable atout pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Pour vous détendre, le rez-de-jardin accueille une salle de cinéma et une salle de sport. Vous bénéficiez également d'un écrin de verdure avec piscine chauffée ! Le terrain plat accueille une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Le garage dispose d'une borne électrique. Au total on peut garer 3 à 4 voitures. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située bas Montmorency (95160), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel verdoyant et paisible, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Très proche des écoles prisée du secteur, des commerces et surtout des transports en commun (Ligne H à 7 min à pieds), la ville allie sérénité et commodités pour un quotidien agréable. Érigée sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin et d'un sous-sol total avec garage. Son architecture s'harmonise avec son environnement et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce pavillon rénové de 155 m² sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel et une très belle habitabilité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrent un espace privé confortable. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison répond aux besoins d'une famille exigeante. Entrée séparée possible avec escalier de service pour l'étage supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Appartement 3 pièces – Montmorency Situé à Montmorency, cet appartement de 64 m², entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Un séjour spacieux de 26 m² donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (digicode). Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Bus 1515 accessible à environ 6 minutes à pied, reliant la gare d’Enghien-les-Bains dans un sens et la gare d’Ermont-Eaubonne dans l’autre. Situé dans un secteur résidentiel, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien rénové, prêt à vivre, adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison de 93 m² environ construite sur un entresol total, située à 13 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains et de ses commerces. Ecole maternelle et primaire à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison faite pour les amoureux des travaux, voir même d'extension ! Le terrain de plus de 850 m² environ offre de beaux volumes extérieurs et permet éventuellement une extension de la maison. La maison offre au rdc, une entrée, un séjour double, une cuisine séparée et des WCs indépendants. Le premier étage est composé de 3 chambres et une salle de bain avec WCs. L'entresol est composé d'une cave voutée, une cuisine d'été et une buanderie. Des espaces atelier / annexe / garage de près de 65 m² environ sont attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 441600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale coup de coeur surplombant la vallée ! Cette maison spacieuse et lumineuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et WC indépendant, puis sur une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud, avec cheminée et une grande cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un salon modulable peut devenir une salle de cinéma, une salle de jeux ou un salon TV selon vos envies. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres dont l'une possède sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et une grande buanderie. Le garage est accessible directement depuis ce niveau. L'extérieur est un vrai atout : une piscine 8x4m vous promet des journées de baignade et de détente et il y a également un boulodrome pour les amateurs de pétanque. Cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Situé dans le Bas de Montmorency, à 11 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains et de ces commerces. Depuis la gare, vous rejoignez Paris en 13 minutes, avec un train toutes les 4 minutes en heure de pointe. Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d’un parc paysager où les enfants peuvent y jouer et faire du vélo en toute sécurité. L’appartement traversant, se situe au 2ème étage, d’un immeuble qui comporte 3 étages. Le bien est composé d’une entrée, un séjour avec balcon qui donne sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il contient de nombreux rangements intégrés. Il ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour votre confort l’ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Pour votre sécurité, l’appartement est équipé d’une porte blindée et d'un système d'alarme L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé. Parking à moto libre dans la résidence. Les charges de copropriété de 293 euros mensuel environ comprenant l’eau froide, le chauffage et l’entretien de la copropriété. La taxe foncière est à 1663€ annuel. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse situé au cœur du centre-ville prisé de montmorency, l'établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places) terrasse proposant 10 à 20 places cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € ht + 1 699 € tva, soit 171 599 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 405 € ht + 0 € tva, soit 161 405 € ttc honoraires d'agence : 8 495 € ht + 1 699 € tva, soit 10 194 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Vivez la lumière et le confort au pied d'Enghien-les-Bains ! Bel appartement 4 pièces traversant, double exposition, 2 chambres (3 possible), 2 balcons pour profiter de l’extérieur. À deux pas de la gare. Résidence conviviale, avec box et cave. Un bien rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Dans le quartier très prisé de La Châtaigneraie, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces d’une surface d’environ 124 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée, et entourée d’un grand parc arboré avec court de tennis privé. Cet appartement bénéficie de deux entrées distinctes. Il se compose d’une vaste entrée de plus de 7 m² avec rangements, intégrant un WC avec lavabo et une buanderie séparée. L’espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, distribue deux belles chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une grande salle de bains et une salle d’eau. Le séjour lumineux d’environ 43 m² s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue paisible sur le parc. La cuisine équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Un couloir mène à une troisième chambre ou bureau, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant également la possibilité d’y exercer une profession libérale (selon la liste du syndic). Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482€ par mois (soit 5784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des chesneaux – proche gare d'enghien idéalement situé sur l'avenue de la division leclerc entre montmorency et enghien-les-bains. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage aussi bien piéton qu'automobile. D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une très grande pièce principale lumineuse, d'une pièce indépendante permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un espace complémentaire, ainsi que d'une cave. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités de bien-être, sport, soins, conseil, vente de décoration, agence, bureaux ou restauration légère sans cuisson (sous autorisation propriétaire). La vitrine de belle longueur assure une excellente visibilité et le loyer attractif constitue un véritable atout pour le secteur. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € ht + 1 000 € tva, soit 90 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 84 900 € ht + 0 € tva, soit 84 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.