Biens à vendre à Monthodon (37110)

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Terrain constructible à vendre sur la commune de Monthodon. Terrain situé en plein centre bourg, d’une superficie de 500 m², offrant un cadre agréable et pratique. Le terrain est non viabilisé. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité, ce qui facilite les raccordements. Idéal pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 650 m² sur la parcelle numéro 519, section E Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Dans un village calme et non loin de chateau-renault, maison de bourg partiellement rénovée, cuisine donnant sur un séjour avec cheminée, chambres et salle d'eau à l'étage. Terrasse et caves viennent compléter cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux. Cuisine aménagée. En bon état, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, Cour et atelier. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : En exclusivité, nous vous présentons cette belle et spacieuse longère située sur la commune du Boulay, à 30 min de Tours et de Amboise, 5 min de Chateau-renault. Cette demeure séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1170 m² environ, elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 40 m² environ disposant de 2 baies vitrées exposées est-ouest. La cuisine séparée mesure 15 m² environ et est entièrement aménagée dans le style rustique. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et un bureau permettant de desservir l'étage. L'étage est composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres de 20 m² chacune, d'une salle de bain avec wc et d'un grand grenier de 41 m² pouvant être aménagé. Côté annexes, vous disposerez de plusieurs espaces attenant à la maison comme la chaufferie et l'atelier de 28 m² plus son grenier. Dans le jardin, vous profiterez d'un grand atelier de 55 m² et d'un abri à voitures de 19 m². Pour finir vous bénéficierez d'une belle cave de 23 m² située sous la maison. Le jardin est également agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de plantes et d'une terrasse couverte. La méthode de chauffage est actuellement au fioul ceux qui explique le classement au DPE. Le coup réel des dépenses est de 2800 euros à l'années. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de les hermites, découvrez cette maison construite en 1880, comprenant 3 pièces, et des combles. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage de 15 m² et un cellier en sous-sol, une terrasse un jardin de 255 m² accueillera vos moments de repos tout cela pour un prix attractif de 29 500 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5489.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison de bourg pleine de charme– Les Hermites Située au cOEur du village des Hermites, à seulement 35 min de Tours, 15 min de Château-Renault et 12 min de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Sur la commune une épicerie, une micro crèche, une pharmacie, une école primaire et pour la maternelle c’est un regroupement avec la commune de Monthodon, un ostéopathe, une orthophoniste et des infirmières Une petit marché le dimanche matin. Elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des axes et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine aménagée pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau et deux chambres, dont une très spacieuse, parfaite pour créer un véritable espace nuit confortable. Un vrai atout : le grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs, à vous d’imaginer la suite. Côté techniques : menuiseries remplacées en 2023, tableau électrique conforme, pompe à chaleur récente et faible taxe foncière, un vrai confort pour maîtriser son budget. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable ainsi que de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour investisseurs, Ensemble immobilier comprenant une très belle grange de 180 m² équipée de panneaux solaires et un logement en travaux d'environ 95 m² soit : 1 pièce à vivre, 2 chambres, buanderie et salle d'eau. Cour intérieure et grand terrain bordé par la rivière. État : correct, offrant de belles possibilités de rénovation. Située en centre-ville de Les Hermites, proche d'une école et des commerces de proximité. Prix : 102 600 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5534.

Orpi Val de France Immobilier vous propose de découvrir à Authon ce charmant terrain plat de 3 474 m², hors lotissement et libre de constructeur. Idéal pour la réalisation d'une maison familiale. Découvrez notre sélection de terrains à bâtir au sein de notre agence ORPI ! Référence agence : 5219.

Maison de caractère à vendre, idéale pour famille, offrant 169 m² en parfait état. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une terrasse agréable et d'un emplacement parking extérieur. Située à La Ferrière, à deux pas d'une école, elle allie charme ancien et confort moderne. Prix demandé : 290 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 5323.

Iad france - séverine fevrier vous propose : chalet en a – environnement calme et arbore – la ferrière (37110) situé sur la commune de la ferrière, dans un environnement arboré et calme, ce chalet de type a, construit en 1978, est implanté sur une parcelle de terrain constructible d’environ 2 200 m², à environ 25 minutes de tours et 30 minutes de vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier. Le chalet développe environ 30 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 7 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. La toiture est en bon état. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment en matière d’isolation. Atout majeur : le terrain est également constructible, offrant la possibilité d’envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère paisible et verdoyant du site. Idéal pour un pied-à-terre au vert, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine fevrier vous propose : terrain constructible avec chalet existant – environnement arboré et calme – la ferrière (37110) situé sur la commune de la ferrière, dans un environnement arboré, calme et naturel, ce terrain constructible d’environ 2 210 m², classé en zone ub du plui, est composé de deux parcelles cadastrales distinctes d’environ 780 m² et 1 430 m², formant une unité foncière, et offrant un cadre privilégié pour un ou des projets immobiliers. Idéalement implanté à environ 25 minutes de tours et 30 minutes de vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, le terrain bénéficie d’une localisation à la fois paisible et facilement accessible. La propriété accueille actuellement un chalet de type a, construit en 1978, comprenant une pièce de vie avec espace salon, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc et une mezzanine. Le chalet est raccordé à l’eau, à l’électricité et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). Important : le chalet existant est raccordé au tout-à-l’égout. En revanche, toute construction nouvelle fera l’objet d’une étude spécifique du mode d’assainissement, conformément aux prescriptions des services compétents. Le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère verdoyant et paisible du site. Un bien rare sur le secteur, offrant un réel potentiel de construction et de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien lecomte vous propose : a seulement 30 minutes de gare tgv de vendome (1h15 de paris montparnasse) a 30 minutes de tours et d ’amboise entre château-renault et montoire-sur-le-loir en exclusivité maison de maître rénovée en 2019 – 158 m² habitables – 4 / 5 chambres – prestations haut de gamme – jardin paysagé – terrain de 731 m² laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 158 m², entièrement rénovée en 2019, offrant une alliance subtile et réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Accessible par un perron, la propriété révèle dès l’entrée de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, de superbes carreaux de ciment et des matériaux de grande qualité, témoins d’une rénovation soignée et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose : d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, agrémentée d’un insert bois, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d’un salon lumineux en extension, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse, où vous profiterez d’un bain suédois. Les étages accueillent : 4 spacieuses chambres, deux salles d’eau / salles de bains avec wc, un grenier, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre dans l’actuelle buanderie. La maison dispose également d’une cave totale, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin intime et soigneusement entretenu offre un cadre de vie paisible et agréable, complété par : un carport pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse conviviale avec bain suédois, véritable invitation à la détente. Bien rare sur le secteur, cette demeure de caractère séduira parfaitement une famille, y compris recomposée, en quête d’espace, de confort et d’élégance, dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison idéalement située dans le centre bourg de authon, se trouve à 2 min à pied des écoles, à seulement à 10 min de chateau-renault et 15 min de montoire-sur-le-loir. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m². Une spacieuse salle d'eau et des wc séparés compléteront le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² et des wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Pour finir, un garage vous permettra de garer un véhicule, ranger des outils, hiverner le salon de jardin etc. La maison dispose également d'une belle cave. Les plus de la maison : - isolation - huisseries en double vitrage - chauffage avec insert les moins : - couverture à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison, idéalement située dans le centre bourg de authon, se trouve à 1 min à pied des écoles, à seulement à 10 min de chateau-renault et 15 min de montoire-sur-le-loir. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le salon de 16 m². La cuisine séparée de 10,5 m² aménagée pouvant être ouverte sur le salon donnera l'accès à une buanderie et aussi au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 15,5 m². Une salle de bain avec wc à rafraîchir compléterons ce niveau. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos ainsi que deux terrasses. Non attenant à la maison et a environ 100m, vous disposerez d'un grand garage avec une partie cave. Les plus de la maison : - isolation des combles - huisseries en double vitrage - toutes les peintures viennent d'être refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* a vendre * maxime dutray vous propose ! * le boulay - 5 min chtaeau-renault * terrain de 2500 m² à saisir ! Venez découvrir ce terrain, au fond d'une petite rue, en pleine campagne ! Ce terrain n'attend plus que vos idées afin d'y construire votre futur propriété ! Vous trouverez la commune de chateau-renault à moins de 5 min. Envie de découvrir ce terrain et d'avoir sa localisation ? N'hésitez plus, contactez maxime dutray prix de vente euros, 38000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 32000 euros hors honoraires. Besoin, d'informations ou d'être accompagné dans votre projet ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Découvrez ce terrain constructible de 780 m², idéalement situé à Le Boulay, Indre-et-Loire. Bénéficiant d'un accès facile aux routes, aux égouts, aux services publics et à l'eau, ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, il est également proche des transports en commun. En bon état, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de construire dans un cadre privilégié. Contactez-Benoit POUTEAU dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 5436.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : En pleine nature, sans vis-à-vis, sans clôture, belle longère dans un environnement champêtre, sur un parc de 6 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour salle à manger, avec cheminée et de belles ouvertures en double vitrage sur la campagne, une cuisine indépendante, une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou être transformée en salle d'eau et toilettes. Maison restaurée et isolée qui a besoin de finition. Chauffeau thermodynamique, contrat pour panneaux photo voltaïques (3000€ / an). À l'extérieur, une dépendance de 90 m² et un puits. À prévoir : Travaux de toitures sur la cuisine et assainissement. Pour les amoureux des belles pierres, des arbres et de la nature. Contactez moi pour en parler. C'est une belle occasion pour réaliser vos rêves au printemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison individuelle à vendre à Authon — authenticité et charme pour cette demeure de 1880 d'environ 121 m². Rénovée et en bon état, elle offre 2 chambres de plain-pied, un séjour lumineux, des combles aménageables. Le jardin clos et la cour fermée préservent l'intimité; un bâtiment annexe et un four à pain ancien ajoutent un caractère rare et recherché. Idéale pour une famille ou un projet touristique. Dépendance de 65 m² (garage et atelier) 70 Prix 224 000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien unique. Référence agence : 5563.

Maison familiale 4 chambre (possibilité 5 chambres ), 130 m² habitables, 172 m² au sol - jardin, dépendance située à neuville-sur-brenne, aux portes de chateau-renault, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable avec jardin et dépendances. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un fort potentiel description du bien le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un wc, lavabo, une chambre, un grand dressing (pouvant faire une chambre ou bureau ), ainsi qu'un salle de bain. À l'étage : un beau palier desservant trois chambres, un wc, organisation confortable pour une famille. En complément, la maison dispose de : une cave, un atelier avec auvent, idéal pour le stockage ou le bricolage, un jardin, terrasse, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Prestations et équipements menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique et poêle à bois vmc simple flux auto-réglable production d'eau chaude par ballon électrique dpe : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Vente interactive : réception des offres sur le site du 28 / 03 / 2025 à 12h au 29 / 03 / 2025 / à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 169 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 195 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter maxime dutray de propriété privée une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours, au cOEur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété de caractère développée sur plus de 4 hectares séduira tout particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures en bois adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² permettant le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon les besoins. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie particulièrement confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² reste aménageable et offre un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et développant environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m² composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Laurent en Gatines, lieu-dit Le Courbet. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² offre un bon potentiel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec ses 2 chambres, un salon accueillant, elle est idéale pour un projet de rénovation. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Le tout pour seulement 98 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 346.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher, à 25mn du tgv, maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances. Au rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre. À l'étage, salon, 2 chambres, wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20 m²-fenêtre existante). En extérieur, ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été. Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55 m², puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique e limite d suite à réévaluation ademe de janvier 2026. Belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme d'une longère en parfait état de 145 m², avec un gite de 50 m²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain arboré et sa vue sur la campagne sans être isolée (mitoyenne sans vis à vis), avec une piscine hors sol, à proximité école, cabinet médical, commerces. De belles possibilités s'offrent à vous sur ce site à 20 min de Tours entre Nouzilly et Saint Laurent en Gatines. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

BIEN SOUS COMPROMIS Découvrez cette magnifique LONGÈRE de 177 m² située à SAINT-LAURENT-EN-GÂTINES, une opportunité unique qui saura vous séduire ! Cette propriété spacieuse offre un parc arboré et entièrement clôturé. Vous serez charmé(e) s par ses 5 pièces principales parfaitement agencées, comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bain & WC, une salle d'eau et un 2eme WC indépendant pour un confort optimal. Le bien se trouve dans un très bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Vous apprécierez particulièrement sa cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une plaque, une hotte et un four de qualité. Un atout indéniable de cette maison est le garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, accompagné d'un parking privé pour vos invités, un studio indépendant, un chalet SPA, un boulodrome et de nombreuses dépendances. Profitez d'une exposition nord / sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. De plus, une vaste terrasse de 100 m² vous offrira des moments de détente en plein air avec sa cuisine d'été donnant accès au magnifique parc, ce qui ravira les amateurs d'espaces verts. Pour votre confort, le chauffage est individuel et équipé d'une climatisation réversible pour des températures agréables en toutes saisons. De plus, vous apprécierez les soirées chaleureuses grâce à la cheminée dans la pièce de vie. Proche des commerces (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeuse, écoles mais également des médecins et infirmières) ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport, 20 minutes de l'autoroute A10. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une longère idéalement située à SAINT-LAURENT-EN-GÂTINES, offrant un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille. Une sérénité garantie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !