Biens à vendre à Mimizan (40200)

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités. Ce bien comprend un séjour / salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment. À cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud. Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques. Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement mais nécessitera à terme une remise "au goût du jour" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Nouveau ! Appartement T2 à Mimizan Plage avec Balcon et Parking Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur de Mimizan Plage. Cette perle rare, entièrement rénovée, est un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'un salon séjour spacieux de 20.9 m² exposé plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre, salle de bain, cellier et WC séparé. Le balcon, tourné vers le sud, est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais à tout moment de la journée. Ce bien bénéficie d'une place de parking extérieur, un avantage non négligeable pour faciliter votre quotidien dans cette région prisée, d'une cave et local à vélo. Idéalement situé dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement au 3ème étage offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, propice à la détente. Profitez du confort et des prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel par système mural électrique, résidence sécurisée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être utilisé comme investissement locatif saisonnier très rentable vu sa localisation entre plage, commerces locaux et activités de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel de Mimizan Plage, à quelques minutes du front de mer et de la forêt, cette maison de plain-pied s'inscrit sur une parcelle entièrement close, agréable et facile à vivre. L'intérieur offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau à moderniser, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie attenante facilite l'organisation du quotidien, et le garage, prolongé par un espace atelier, complète les prestations. Chauffage central au fioul, double vitrage, entretien régulier : la maison repose sur une base saine, habitée avec soin par ses propriétaires. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, à deux pas des plages, des commerces saisonniers et des pistes cyclables, dans un environnement boisé et vivant. Un bien simple, lumineux et équilibré, offrant un joli potentiel dans un cadre recherché entre océan et forêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921937.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : En exclusivité à Mimizan Plage, découvrez ce duplex lumineux de 55 m² avec piscine, niché au cOEur d’une résidence récente et sécurisée de 2021, encore sous garanties décennales. Situé à deux pas des plages, des commerces et des animations, ce bien rare conjugue confort moderne et douceur de vivre sur la Côte Landaise. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée type kitchenette, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, deux chambres confortables accueillent vos nuits au calme, accompagnées d’une salle de bain contemporaine et de deux toilettes pour plus de praticité. Les prestations de qualité – climatisation réversible, fibre optique, VMC, stationnement privatif – garantissent un quotidien agréable toute l’année. La résidence, sécurisée par digicode et entourée d’espaces verts, offre également un accès à une belle piscine commune, idéale pour se détendre après une journée à la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à fort rendement, ce duplex coche toutes les cases. Sa localisation centrale, son état irréprochable et son ambiance chaleureuse en font une valeur sûre sur le marché immobilier de Mimizan Plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité d’un projet de home staging personnalisé pour vous aider à vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exclusif au cOEur de Mimizan Plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Appartement Coquet T2 à Mimizan - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Cet appartement T2 de 41,51 m², offre un cadre de vie agréable à 5m a pieds des plages de Mimizan et Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des animations de la ville, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter des douceurs de la côte landaise. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec lavabo et douche pour un maximum de praticité, et d'un WC. L'agencement de cet appartement offre un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée et un séjour bien décoré. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble de l'appartement meublé. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique et d'une entrée sécurisée dans les parties communes. La résidence propose un chauffage individuel par radiateurs électriques a inertie sèche assurant un confort thermique adapté à chaque occupant. Possibilité d'ajouter une climatisation réversible autorisé par la copropriété. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes au gré des heures. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire et sont idéal pour stocker équipements de plage ou matériel de loisirs. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon rapport qualité prix à Mimizan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l’économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact. Des études ont été menées afin d’améliorer le confort des bâtiments, en été comme en hiver et ainsi : Assurer un renouvellement d’air de qualité; Favoriser l’éclairement naturel; Adapter l’enveloppe thermique, pour réduire les besoins de chauffage ainsi que les inconforts l’été; Optimiser les ressources mobilisées; Gérer les eaux de pluie de façon adaptée; Réduire la consommation d’eau potable; Anticiper la fin de vie des matériaux. Entre littoral et écrin de verdure, la résidence s’accorde harmonieusement dans l’habitat naturel des Landes tout en lui apportant une touche colorée. Les appartements du 2 au 4 pièces inclus à l'intérieur offrent des surfaces généreuses et font la part belle à la lumière. Pour profiter des beaux jours, chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Les intérieurs sont décorés et meublés avec soin par un architecte d’intérieur. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique villa de style landais, lumineuse, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Mimizan Plage, avec accès direct au courant, proche de l'océan et des commerces de Mimizan Plage. Cet emplacement idéal à proximité du cours d'eau et de la plage vous permet d'effectuer du paddle, du canoé, de vous baigner, de profiter de la douceur de vivre landaise. Conçue pour accueillir de beaux moments de partage, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Elle dispose de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) avec rangement, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et de plusieurs placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1100 m² avec un cabanon, de 2 terrasses dont une abritée et d'une douche extérieure. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures. Cette villa allie le charme balnéaire, confort et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis. Un bien rare sur Mimizan, un véritable coup de coeur ! Pour information, les diagnostics ont été réalisés en 2023 avant la rénovation de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Vous rêvez d’ouvrir ou de développer une activité de restauration au bord de l’océan ? Ne cherchez plus : cette pizzeria idéalement implantée à Mimizan Plage Sud réunit tous les atouts pour réussir. Atouts - Emplacement stratégique : Au cOEur d’une zone touristique animée et proche des résidences principales, garantissant une clientèle variée toute l’année. -Terrasse bois neuve : Terrasse conviviale d’environ 30 places assises, parfaite pour profiter de l’ambiance estivale. - Matériel récent et entretenu : Reprise possible immédiate sans frais supplémentaires de matériel. - Clientèle fidèle locale et touristique : Flux régulier combiné à un pic d’activité très rentable en saison. - Loyer attractif : Un atout majeur qui renforce la rentabilité immédiate du projet. Potentiel de développement important : Vente à emporter, livraison, développement d’une offre évènementielle ou « snack gourmet »… autant de pistes pour booster le CA. Profil recherché : Professionnel de la restauration ou entrepreneur motivé, souhaitant s’implanter durablement dans une station balnéaire dynamique. Une gestion rigoureuse alliée à un esprit innovant permettra de tirer pleinement parti de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel (ID 57774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À vendre à Mimizan (40200), à seulement 200 mètres de l’océan Atlantique, cette maison de ville rénovée allie charme, confort et authenticité landaise. Ici, chaque journée commence par une promenade sur la plage et se poursuit sur la terrasse ensoleillée, bercée par la brise marine. Nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 48 m² est un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire au bord de la côte landaise. L’espace de vie a été pensé pour offrir à la fois convivialité et praticité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des repas dans une atmosphère détendue. Deux chambres accueillantes et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. Climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage par aérothermie garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Sous la terrasse abritée se cache un atout rare : un SPA professionnel, véritable espace de bien-être privatif. Cet équipement haut de gamme a contribué au succès locatif de la maison, assurant d’excellents rendements saisonniers. Un abri de jardin complète les extérieurs, et le stationnement à proximité facilite le quotidien. Libre de toute occupation, cette maison à Mimizan offre un cadre de vie unique à deux pas des plages, entre océan, forêt et douceur landaise. Une opportunité rare pour savourer pleinement la vie en bord de mer. Visite virtuelle HD disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix à Mimizan et laissez-vous séduire par son ambiance océanique et sa rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Mimizan et 10 minutes de l'entrée autoroute, en campagne au calme, belle maison de maître à rénover d'une surface de 215 m² sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1789 m². Cette demeure lumineuse offre de confortables espaces avec 6 chambres, 5 cheminées, une salle à manger et un salon, une grande cuisine et des sols en parquets et carreaux. Son cachet et sa disposition se prêtent à de nombreuses possibilités d'aménagement pour en révéler tout le potentiel. Classe Energie F. Consommation : 282kwh / m2 / an. GES F. Emissions : 79 kgco2 / m2 / an. Maison catégorisée ''à consommation énergétique excessive''. Estimation des coûts annuels d'énergie 4410 à 6050 EUR. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle disponible (nous contacter).

Sur la commune de Mimizan terrain constructible de 1174 m² en lisière de forêt. Emprise au sol autorisée importante vous permettant de construire la maison de vos rêves avec terrasses et piscine. Raccordable au tout à l'égout. Son plus son emplacement en recul de toute route vous assurant le calme. Hors lotissement, vendu viabilisé et libre de constructeur.

À quelques mètres de la plage, en limite de rue piétonne venez découvrir cet appartement de standing idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité LMNP avec bonne rentabilité. Notre agence peut vous aider dans votre investisement en vous proposant un accompagnement dans l'aménagement et la préparation de la mise en location.

Proche du lac maison mitoyenne de 96 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, séjour et WC, à l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une cave de 19 m². Des travaux ont été réalisé récemment. Jardin d'environs 350 m².

Proche du lac maison mitoyenne de 65 m² meublée et équipée. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres avec coin salle d'eau. Jardin d'environ 200 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.