Biens à vendre à Meyronne (46200)

Terrain constructible viabilisé de 1500 m² situé dans la vallée de la Dordogne. Situé en position dominante dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 18.18%.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Au cOEur de Meyronne, un village plein de charme au bord de la Dordogne, je vous propose une maison en pierre d'une surface s'approchant des 200 m² à restaurer. Elle offre l'opportunité de se loger sur place pendant le temps des travaux car une partie est déjà habitable (mais pas chauffée) ! Il faudra néanmoins prévoir toute son isolation. La maison dispose de 2 salles d'eau avec douche et une salle de bain à terminer, à prévoir également : Une révision de la toiture, une partie de l'électricité, ainsi que les cloisons dans la plus grande partie de la maison. Sa localisation et sa proximité de grands sites touristiques sont autant d'éléments qui la placent idéalement pour tout projet de gîte ou de chambres d'hôtes, mais elle fera le bonheur d'une famille en quête de maison secondaire, ou d'un artisan qui recherche à s'installer avec un atelier au calme de la campagne lotoise. Elle est en bordure d'une 'voie sans issue', donc très peu de passage. Vous l'aurez compris : une multitude de projets sont envisageables, alors n'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur le votre et pourquoi pas positionner une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre est située dans un village touristique. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres spacieuses et une terrasse. Son emplacement offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif saisonnier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et une grange attenante, rénovées, avec terrain situé proche du village. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété située à Saint-Sozy. Nichée sur un terrain d'environ 8456 m² sans vis-à-vis, cette charmante maison habitable d'environ 165 m², 4 chambres, piscine, double garage, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres confortables, avec notamment une chambre pratique au rez-de-jardin. Vous serez séduit par le double séjour agrémenté d'une véranda, terrasse et d'une cheminée, créant ainsi un espace de détente chaleureux et convivial. La cuisine séparée et équipée avec cellier, la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de commodité. L'intérieur bénéficie d'une décoration soignée et d'une distribution des espaces bien pensée, où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage spacieux pour deux véhicules, ainsi que d'un local technique et buanderie très pratique. Une dépendance atelier avec terrasse couverte et un appentis bûcher complètent les atouts de cette propriété. Le jardin arboré et paysager est un véritable espace de verdure invitant à la détente et à la sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie harmonieuse au cOEur de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Sozy. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 902660273 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un endroit au calme et verdoyant, grange à restaurer entièrement. Toiture en bon état et projet architecte déja validé. Le plus son accès direct à la Dordogne Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé à Lacave (46200), ce terrain de 1920 m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la vie en pleine nature. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce terrain constructible de 1920 m² offre une belle opportunité de réaliser un projet de construction sur-mesure, en harmonie avec l'environnement naturel alentour. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une habitation spacieuse, un jardin arboré ou toute autre installation selon les besoins et les envies des acquéreurs. Profitez de cet espace pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, au cœur d'un cadre préservé et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Terrain agricole arboré de noyers d'une surface de 1905 m² situé sur la commune de lacave 46200 (non constructible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 4 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lasselin, tél. : 06 29 43 53 21, e-mail : stephane.lasselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 408 189 868.

Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs, imposante bâtisse de caractère du 18ème avec pigeonnier, implantée sur son parc champêtre d'un 1ha, agrémenté d'une piscine 6mX12 avec vue panoramique, son four à pain et sa petite dépendance. Avec ses 342 m² hab, cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un village pittoresque entre Martel et Rocamadour, charmante maison de village à rénover de 169 m² construits. Vous serez charmé par sa petite cour intérieure, son jardinet accessible par de grandes portes-fenêtres. De grandes possibilités d'aménagement, cheminées, parquet, cave voûtée. Laissez vous porter par ce projet Honoraires inclus dans le prix : 13.3%.

Régis delcros vous propose cette charmante propriété, au calme complet, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain arboré, avec une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Idéalement située à seulement cinq minutes de martel, des commerces et services. Emplacement idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques : rocamadour, gouffre de padirac, grottes de lacave et à 2 pas du périgord. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire. La maison principale offre 80 m² habitables, de plein pied sur terrasses avant et arrière, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une grande surface attenante pouvant être utilisée pour de nombreux usages. Le gîte attenant, d'une surface de 64 m², se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et terrasse privative. Un garage de plus de 30 m², complète ce bien. L'ensemble offre une opportunité remarquable, que ce soit pour un projet de vie à la campagne et proche de tout, ou un investissement locatif, ou bien encore une activité touristique. Important : dans le cadre d'un projet touristique, la propriété se situe dans une zone frr, dispositif mis en place par le gouvernement, offrant des avantages fiscaux considérables, permettant d'obtenir une rentabilité exceptionnelle. Prix de vente 323200 euros honoraires inclus charge vendeur logement principale dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1525 et 2063 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 2eme logement dpe e-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381et 1869 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Mayrac (46200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne environnante. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette ancienne maison de garde barrière à rénover offre un havre de tranquillité aux futurs résidents. Sa superficie de 1154 m² offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de grand air. Le village dynamique de Mayrac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Cette maison de 70 m² présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, elle offre des espaces aux possibilités multiples. La surface habitable de 70 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, idéales pour créer un intérieur à son image. À la croisée du charme de l'ancien et des perspectives de modernisation, cette propriété à Mayrac incarne une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation original dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison en pierre située dans la commune de pinsac, proche des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres, un bureau, une salle de bains baignée de lumière, un wc. Pour compléter cette propriété : une cave, une grange, un four à pain sur un terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de Souillac, maison en pierre et grange attenante. En rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, cellier, et un wc. À l'étage 3ch, une salle de bains et wc séparé. Four à pain et cave complètent le tout. Terrain clos, pas de travaux Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Iad france - sabine abadie vous propose : cette maison traditionnelle est située dans un quartier recherché et très calme de pinsac. Elle comprend : une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur une charmante véranda. Une bibliothèque pouvant servir de bureau, une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cave. Le plus un t2 indépendant pouvant accueillir votre famille, vos amis ou faire un revenu locatif. Le tout sur un parc arboré et entièrement clos offrant calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Belle maison de 158 m² sur un terrain de 2500 m², sur les hauteurs d’un village, dans une région touristique attrayante, entre Sarlat et Rocamadour, à une demi-heure de Brive. Son vaste jardin est arboré et agrémenté d’une piscine et d’un tennis. Tout en étant dans un environnement paisible avec une vue dégagée, sa situation est idéale tant au niveau des commerces et services que des transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, une grande entrée, à droite une salle à manger sal 32 m² donnant par des portes-fenêtres sur les terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, à gauche une cuisine séparée. Dans le couloir, les portes s’ouvrent sur 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un superbe escalier en chêne vous conduit à un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle salle de jeux. De nombreux placards intégrés dans les murs permettent un rangement facile. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un cellier, toujours de la place pour chacun. Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible à l’étage et chauffage d’appoint électrique, cheminée, de quoi répondre au confort de chacun. Appelez pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Rocamadour, cette longère en pierre vous séduira de par sa situation et sa magnifique vue sur la vallée. Vie de plain pied avec sa pièce de vis spacieuse ainsi que son agréable cantou. Une piscine vient complèter le jardin fleuri et arboré. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Opportunité Unique à Rocamadour : Restaurant avec Logement de Fonction EXCLUSIVITÉ ! Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir les murs et le fonds de commerce de ce restaurant, incluant un appartement, dans l'un des sites touristiques majeurs du Lot : Rocamadour. Ce restaurant est pleinement opérationnel et bénéficie d'une clientèle fidèle, familiales et ouvriére. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Vendu clés en main, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. En plus de l'activité commerciale, ce bien comprend un appartement attenant, offrant un cadre de vie pratique sur place ou la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques principales : Emplacement idéal à Rocamadour, un site touristique majeur attirant des centaines de milliers de visiteurs chaque année. Restaurant pleinement opérationnel avec une clientèle établie. Murs et fonds de commerce inclus. Appartement de fonction inclus, parfait pour une résidence principale ou logement pour le personnel. Fort potentiel de développement pour dynamiser l'activité. Cette opportunité est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif dans un lieu prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - chantal lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : rocamadour au coeur de la cité, 2ème site touristique de france, emplacement numéro 1 a vendre murs et fond de commerce hôtel, restaurant tenu depuis plus de quarante ans par la même famille. Côté restaurant : grande salle de plus de 50 couverts terrasse avec superbe vue pouvant accueillir 50 autres couverts également. À ceci, bar pouvant rajouter 18 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle. Côté hôtellerie : 12 chambres avec salle d'eau indépendantes. Petit appartement indépendant avec deux chambres pouvant convenir aux propriétaires ou personnels. Annexes : plonge, réserve, buanderie. Bilans à dispositions. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chantal lacassagne (id 61089), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 902660273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélia mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : murs et fond de commerce : ensemble immobilier comprenant 8 chalets et 4 mobil homes répartis sur environ 5500 m² environ. Tous comprennent 2 chambres, excepté un chalet adapté pmr qui, pour la capacité de retournement, ne compte qu'une chambre. C'est un lieu calme et propice à la détente d'où les clients peuvent se resourcer. Des chemin pédestres bordent le camping, pour le plus grand plaisir des randonneurs. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 200 m² environ au sol, où se situe l'accueil du camping, offre un potentiel supplémentaire grâce à sa cuisine professionnelle et à son ancienne salle de restaurant. L'étage est dotée de 3 chambres et de 2 salles de bain avec wc, ainsi que d'une pièce commune pouvant être considérée comme une 4eme chambre. Des travaux d'isolation sont à envisager pour plus de confort à l'étage, mais elle est habitable en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, et éventuellement positionner une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia mejecaze (id 82324), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 807597984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Belle propriété quercynoise située à Rocamadour. Cet ensemble en pierre, implanté au calme sur environ 3 hectares, offre un potentiel considérable. La propriété comprend une maison d'habitation à restaurer, citernes, un fournil, un pigeonnier, une grange en pierre et un bâtiment agricole. La maison, érigée sur de grandes caves, dispose d'une terrasse, d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une souillarde et d'un WC séparé. Un escalier mène à l'étage du pigeonnier ainsi qu'à de grands combles aménageables d'environ 75 m² habitables, offrant de belles hauteurs. Les nombreuses dépendances incluent un pigeonnier avec une pièce en rez-de-jardin et une chambre à l'étage, un four à pain avec son grenier, une grange en pierre sur deux niveaux d'environ 540 m², un atelier agricole de 60 m² et un bâtiment agricole d'environ 420 m². Le terrain total d'environ 27 000 m² se compose de 7 500 m² autour de la maison, incluant un potager et une citerne ouverte, ainsi que 19 500 m² de pâturages, idéals pour des animaux. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement paisible à proximité de Rocamadour, une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, une situation idéale pour développer une activité de gîtes ou pour les propriétaires de chevaux / collectionneurs automobiles, un terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère en pierre de pays avec une piscine au sel et à courant, dans un hameau au calme. Avec ses 2 cuisines, ses 2 SDB et ses 3 chambres, elle peut être louée en 2 gîtes distincts. Etage prêt à être aménagé et dépendance à restaurer. L'ensemble sur un terrain plat de 1269 m²; Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au carrefour de Rocamadour et Padirac, complexe touristique composé d'une maison quercynoise avec piscine sécurisée, 12 chalets et possibilité de créer une friterie et une aire camping car. le tout sur terrain arboré de 15500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rocamadour. L'histoire à ciel ouvert. Au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, mondialement réputé, nous vous proposons une rare opportunité : une élégante maison de caractère du XVIIe siècle avec jardin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette demeure offre un voyage dans le temps. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour (plus de 30 m²) authentique : poutres, murs en pierres apparentes, le témoignage émouvant du passé avec son cantou (cheminée) et sa souillarde. Cet espace est complété par une cuisine américaine aménagée. L'étage est dédié à une magnifique chambre en suite, offrant une belle surface et un cachet indéniable. En descendant du séjour, une seconde chambre de plus de 28 m², également avec salle d'eau et toilette, conjugue harmonieusement l'authenticité des matériaux avec un confort actuel. Le niveau inférieur abrite la pièce la plus spacieuse de la maison, une salle de réception / cuisine aménagée, décorée des marques indélébiles du XVIIe siècle. Elle s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. Un spectacle permanent : une vue exceptionnelle sur les falaises face à la cité de Rocamadour, un site où aigles et vautours offrent un ballet aérien unique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle présente une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif ou d'accueil de qualité, avec la possibilité de créer deux logements indépendants de type 3, dont un avec son propre jardin privatif. Les tableaux électriques, cuisines et salles d'eau avec toilettes pour chacun sont déjà existants. Une adresse de prestige, un investissement d'exception.