Biens à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

À proximité du centre ville, maison composée d'un salon, cuisine et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier complétent ce bien sur un terrain arboré de 1 200 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Marennes - quartier recherché maison t6 d'environ 125 m² construite en 2002, se compose d'une pièce de vie, cuisine avec électro récent, chambre. Belle véranda récente baignée de lumière exposée s / o. À l'étage 4 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain arboré, garage, abri de jardin, portail électrique. À ne pas manquer - rare sur le secteur ! Référence agence : 12126.

MARENNES - Centre ville A découvrir, un ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou pour un projet de vie avec revenus complémentaires. Il se compose de trois maisons individuelles : - Deux maisons déjà loué offrant une rentabilité immédiate. - Une maison LIBRE d'environ 80 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière de la parcelle, un jardin privatif offre un de belles possibilités : extension, aménagement paysager ou encore espace détente. Cet ensemble permet différentes options : habiter la maison libre tout en percevant deux revenus locatifs, ou optimiser la rentabilité en louant les trois logements. Situation calme, proche des commodités. Un bien rare à saisir ! Contactez nous ! Référence agence : 12265.

Marennes - 900m des commerces découvrez ce beau terrain plat situé au calme en deuxième ligne, hors lotissement ! Bien exposé, partiellement clos et sans vis à vis direct. À viabiliser ! N'hésitez pas à nous contacter ! À vos projets ! Référence agence : 12116.

Exclusivité - 2e et dernier étage en hyper centre de marennes a découvrir cet appartement de 2 pièces composé d'une grande pièce à vivre de 27 m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'une chambre de 11 m². Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 12183.

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère composée d'un salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Cour intérieure et espace piscine avec jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Marennes, Proche des plages, sur un terrain de 262 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 195600€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situé à Marennes, proche des plages, sur un terrain de 292 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 206800 € (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la plage de Marennes, cette maison vendue louée est composée d'un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin est clos avec une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied à 100 m de la plage. Environnement calme et recherché, marennes-plage a seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux wc et un cellier. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, un système d'osmoseur et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail électrique, d'une cour en béton lavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison alliant emplacement privilégié, calme et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Prix : 363900 euros honoraires : 3,97 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mourguet, au 07 83 18 27 72 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mourguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac la rochelle 418 502 506 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent mourguet (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac la rochelle 418 502 506 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville à finir de rénover de 105 m² sur un terrain de 450 m² cette belle maison vous accueille sur son grand séjour, sa cuisine ouverte, un cellier et une grande salle de bains et douche la maison a été totalement isolée, électricité refaite, clim réversible, et cloison, fenêtre pvc, volets roulants électriques reste à finir les sols, la salle de bains douches, la cuisine, la peinture ou toute la décoration belle opportunité a visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Dans le centre de marennes, maison de maître rénovée de 170 m² avec énormément de charme et d'éléments anciens, comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin d'accueil se situe devant la maison. Sur l'arrière se situe un très joli jardin avec une dépendance alimentée en eau et électricité. Cave en sous sol. Prix : 476560 euros honoraires : 16560 euros ttc inclus charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées à l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison à Rénover à Marennes - Idéal pour les Amateurs de Projet Maison familiale à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets et les investisseurs soucieux de personnaliser leur futur lieu de vie. Construite en 1948 sur une parcelle généreuse de 1900 m², cette propriété présente une surface habitable de 136 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une entrée et une buanderie. L'étage supérieur est aménagé avec trois chambres. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, offrant la un jardin arboré avec possibilité d'aménager un potager selon vos envies. Deux garages sont également présents pour faciliter le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soie nécessaire pour cette maison, son emplacement et son potentiel en font une opportunité à saisir. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des voies d'accès principales, cette maison offre un cadre de vie tranquille en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager les possibilités offertes par ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Marennes (17320), ce terrain constructible de 527 m² offre un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer et de l'ile d'Oléron. Sa double accessibilité facilite les déplacements et la viabilisation du terrain est prête à être réalisée (Eau, électricité devant le terrain). Entièrement clos et arboré, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Sa surface généreuse permet de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, tout en garantissant intimité et tranquillité. Idéalement situé, ce terrain à Marennes représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement côtier privilégié. Les photos de résidence implantée ne sont qu'une idée de projection de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434231114.

Située à Hiers-Brouage (17320), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la citadelle de Brouage, réputée pour son charme et son histoire. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranquille de ce quartier pittoresque. La maison, construite dans les années 90, s'étend sur un terrain de 219 m² comprenant une place de parking, un débarras, un garage et un jardinet avec puit non attenant. Une cour intérieure arborée de 30 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble. D'une surface habitable de 104 m², elle présente un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, 4 chambres offrant de nombreux rangements, 1 salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. La pièce, du rez de chaussée, peut devenir un salon, une chambre avec salle d'eau attenante ou un bureau. L'intérieur de la maison se révèle chaleureux et pratique, avec des espaces bien définis pour chaque pièce. Les 4 chambres offrent confort et intimité, tandis que les salles d'eau répondent aux besoins du quotidien. L'abondance de rangements facilite l'organisation de la vie quotidienne. Idéal pour une famille, ce bien combine charme et commodités modernes dans un cadre enchanteur. le maison dispose aussi d'un poêle à grannulés et nécessite très peu d'entretien à l'exterieur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne (fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad france - céline gallier vous propose : marennes - pavillon plain-pied - 3 chambres - prestations de qualité située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied séduira par sa belle construction et le choix soigné de ses matériaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, avec une cuisine américaine de la marque nolte, moderne et fonctionnelle. Attenant, un cellier complète cet espace convivial. Le coin nuit, distribué par un couloir, propose 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d’une douche supplémentaire, ainsi qu’un wc séparé. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, facile d’entretien, idéal pour des moments de détente. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : chauffe-eau thermodynamique, magnétiseur d’eau, panneaux solaires assurant la production de la maison. Ce pavillon allie élégance, modernité et efficacité énergétique : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234273 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 13727 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine badet vous propose : hyper centre - maison de maïtre - 4 chambres - bureau- jardin laissez-vous séduire par l histoire de cette maison du 17ème siècle, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité conservant son authenticité et son charme. En rez-de-chaussée entrée, salon cosy avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin bucolique, cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bains. À l'étage 3 chambres, un bureau bibliothèque, qui peut faire office de 5ème chambre, une salle d'eau c'est une ambiance, une âme, une histoire, une atmosphère qui se dégagent de cette maison, difficile de vous la décrire, il faut la vivre ! Idéal pour votre grande famille avec deux escaliers qui permettent d'accéder à l'étage ou petits et grands ont leur intimité la 'cabane au fond du jardin' (avec eau et électricité) conçu par un architecte n'attend que vous pour vos futurs projets de création votre prochain coup de coeur est à portée de mains, appelez-moi pour une visite et plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à bâtir de 550 m² à Marennes Situé en plein cOEur du centre-ville de Marennes, au calme au fond d’une rue et à proximité immédiate des commerces et du port, ce terrain plat et arboré offre une belle opportunité de construction. Caractéristiques principales : - Superficie : 550 m² - Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité immédiate - Zone Ub du PLU : emprise au sol non réglementée - Hauteur maximale autorisée : 6 m à l’égout / 9 m au faîtage (R + 1 possible) - Implantation : à 5 m de l’alignement ou dans le prolongement des constructions existantes - Libre de tout constructeur Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale alliant qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à marennes (17320), ce terrain de 639 m² offre un cadre paisible et une qualité de vie recherchée. Le terrain de 639 m², borné et non viabilisé, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Sa surface offre un large potentiel d'aménagement, permettant la construction d'une résidence principale ou secondaire selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'eglise, du bourg et de ses halles et face au port de marennes, un terrain à batir de 1884 m² (100 m de long et 19 de large), permettant la construction de 7 villas dont certaines mitoyennes avec une surface de plancher possible de plus de 700 m² et sans obligation de logements sociaux.

Iad france - muriel dubuc vous propose : marennes – plage a 400 m - 2 maisons avec jardin et entree independante – pistes cyclables a seulement 400 m de la plage, maison divisée en 2 logements avec chacun une terrasse, un jardin et une entrée indépendante. Logement 1 de 50 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, emplacement fermé pour la machine à laver. À l’étage, un palier dessert 2 chambres avec rangement. Logement 2 de 30 m²comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau avec wc et une chambre avec rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes et équipées de moustiquaires. Un des portails a été changé récemment. Le bien est parfaitement entretenu et vendu en partie meublé. Le tout édifié sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 509 m² avec chalet de jardin. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou tout simplement en maison de vacances si l’on veut profiter de la région et accueillir ses enfants en toute indépendance… contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie murail (06 25 49 84 43) vous propose : local commercial située à saint-just-luzac. Local de 134 m² environ datant de 2006 sur une parcelle de 605 m² environ, se compose : - au-rez-déchaussé d'une partie commerciale de 58 m² environ avec sanitaire. -a l'étage une salle de réunion de 36 m² environ ainsi qu'un bureau 12 m² environ et une salle de pause de 21 m² environ. Places de parkings et jardin privatives et cabanon de stockage de 13 m² environ. Nombreuses possibilités d agencement. Axe oléron-saintes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magalie murail (id 42478), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 879122513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Marennes, cette maison typique des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes du pont de l'île d'Oléron, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l'église, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Depuis l'entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l'extérieurs. Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d'un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.