Biens à vendre à Manziat (01570)

À vendre – Belle maison familiale lumineuse à Manziat Dans un quartier calme et recherché de Manziat, venez découvrir cette superbe maison de 168 m² alliant espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, gage d'intimité et de confort. Une grande mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin bureau, salle de jeux ou salon détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 166 m², parfait pour les repas d'été ou un petit jardin, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située à proximité des commodités, cette maison allie tranquillité et praticité du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 916298.

Situé dans la charmante commune de Manziat (01570), ce terrain offre un cadre paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Manziat, réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface totale de 2528 m², cette propriété se compose d'un terrain constructible de 538 m² permettant la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure, ainsi que d'un vaste terrain agricole de 1990 m². Cette configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation principale avec jardin, une exploitation agricole ou tout autre projet selon vos aspirations. Profitez de cet espace généreux pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Situé à Manziat (01570), ce terrain constructible de 580 m² offre un cadre paisible et attrayant pour envisager un projet de construction. Manziat, charmante commune de l'Ain, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un environnement idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces à proximité et des infrastructures comme les écoles ou les services publics à quelques minutes seulement. Ce terrain de 580 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à toutes les idées d'agencement et de design. Bien exposé, ce terrain bénéficie d'un bel ensoleillement, idéal pour créer un espace extérieur agréable. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, avec jardin, dans un environnement préservé et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Manziat, tout proche de Feillens et Mâcon ainsi que de tous les commerces et services dont vous avez besoin et sans voisins ! Je vous propose de découvrir cette jolie villa d'environ 140 m² de plain-pied très bien entretenue et bordée de nature sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé. Profitez de deux terrasses dont une couverte et semi fermée avec des baies teintées et une vue dégagée sur le Mâconnais, autour de barbecue. Elle vous offre 4 chambres, une cuisine fonctionnelle et moderne, un espace de vie ouvrant sur une véranda climatisée baignée de lumière et de verdure avec baies coulissantes. Appréciez le rare et vaste garage d'environ 66 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et conserver un espace dédié au rangement ! Côté économique, elle est équipée de climatisation réversible, poêle avec isolation des combles. Découvrez également une cave, un abri pour le jardin et l'accès facile à de belles promenades à la campagne. Contactez moi pour vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 927120.

Situé à Manziat (01570), ce terrain de 1017 m² offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et propice à la vie en famille. Manziat est une commune charmante offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain à bâtir de 1017 m² offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une surface plane, il permet une conception personnalisée de votre future résidence ou investissement. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, tel qu'un jardin spacieux ou une piscine, offrant un cadre de vie relaxant et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Offres exceptionnelles 50 ans : 10 m² offerts + packs deco et cuisine offerts ! * durée limitée - voir conditions en agence projet de construction a manziat, sur une parcelle de 1000 m², maison punch, constructeur de maison individuelle, vous propose ce projet de construction comprenant un espace de vie lumineux de 40 m² avec 3 chambres et un garage attenant. Les options suivantes sont incluses dans le prix : volets roulants motorisés et connectés débords de toit en pvc pompe à chaleur air / air réversible carrelage 45 x 45 cm prix total : 261 880 euros, incluant le terrain, les frais de notaire, les vrd (estimation), viabilisation et la construction. Pack cuisine et déco offerts ! Projet de construction entièrement personnalisable selon vos souhaits. Pour plus de renseignements, veuillez contacter mme da-costa au 06 07 11 47 19. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Asnières-sur-Saône (01) - Cadre idyllique en bord de Saône Opportunité rare : situé dans un environnement naturel exceptionnel, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement unique en bord de Saône, au c ? ur du pittoresque village d'Asnières-sur-Saône. Activité actuelle : Établissement exploité en restaurant, avec une clientèle fidèle et saisonnière. Lieu prisé des locaux comme des visiteurs pour sa terrasse ombragée, sa vue dégagée sur la rivière et son ambiance conviviale. Atouts du commerce : Surface exploitable : 359.84 m² 2 Salles de restaurant + cuisine équipée Grande terrasse avec vue directe sur la Saône Matériel et mobilier inclus dans la vente Stationnement facile à proximité Aucun salarié à reprendre (ou équipe en place selon le cas) Situation géographique : À seulement 15 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse, dans une commune touristique et tranquille. L'établissement est idéalement placé pour capter une clientèle locale, de passage ou en balade fluviale. Opportunité clé en main : Fonds de commerce prêt à l'exploitation, avec fort potentiel de développement (animations, privatisations, événements, etc.). Convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Vous rêvez de travailler dans un cadre naturel exceptionnel - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Un cadre exceptionnel en bord de Saône Situés au c ? ur du charmant village d'Asnières-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Mâcon, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare dans un environnement naturel d'exception. Un emplacement privilégié : En bordure immédiate de la Saône, avec une vue imprenable sur le fleuve, cet établissement bénéficie d'un cadre paisible et bucolique qui séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projet souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques du bien : Surface totale : 810 m² Configuration idéale pour une activité de restauration, d'événementiel Grande terrasse avec vue dégagée sur la Saône Stationnement aisé à proximité Possibilités d'aménagements : Les lieux peuvent être repensés pour s'adapter à différents types d'activités (restaurant, guinguette, salle de réception, galerie, etc.) dans un cadre naturel très recherché. Investissement de qualité : Produit rare à la vente. Parfait pour un professionnel du secteur CHR, un investisseur, ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie agréable. Localisation : Asnières-sur-Saône, dans l'Ain, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg-en-Bresse, accès rapide à l ? A6. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin entièrement clôturé à Asnières-sur-Saône tout proche de Manziat (01570) et également à 10 minutes de Pont-de-Vaux (01305) très touristique ! Nichée au cOEur du pittoresque village d'Asnières-sur-Saône, cette belle maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Construite en 1957 et entièrement rénovée, cette maison de 80 m² bénéficie d'un jardin privatif de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage nous avons 2 belles chambres chacune avec son balcon et une salle de bain. L'extérieur de la maison propose un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air, un abris jardin et un espace de stationnement pour une voiture. Possibilité de stationner un véhicule aussi juste devant la maison. La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces du village, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès principales. Cette maison pleine de charme à Asnières-sur-Saône représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur d'un village plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres exceptionnelles 50 ans : 10 m² offerts + packs deco et cuisine offerts ! * durée limitée - voir conditions en agence a feillens projet personnalisable, sur une parcelle de 701 m² borné et viabilisé au calme, maisons punch, constructeur de maison individuelle, vous propose une construction neuve de 77 m² habitables. Maisons punch vous propose une construction aux normes re 2020 cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 43 m², 3 chambres ainsi qu'un garage de 24 m². Sont incluses dans le tarif proposé, les options suivantes : - volets roulants motorisé connectés, - débords de toit pvc - pompe a chaleur avec radiateur - menuiserie anthracite - carrelage 45 x 45 cm prix total de 235 280 € incluant les frais de notaire, vrd (estimation) projet de construction personnalisable selon vos envies. Pour plus de renseignements, contacter mme da-costa 06 07 11 47 19 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 77 110 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 890 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 50 ans : 10 m² offerts + packs deco et cuisine offerts ! * durée limitée - voir conditions en agence explorez ce lotissement offrant plusieurs parcelles disponibles à feillens. Maisons punch, constructeur de maison individuelle, vous propose divers terrains au cœur de la commune de feillens, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et des axes autoroutiers (genève, paris et lyon). Les terrains sont disponibles à partir de 71 720 € avec plusieurs surfaces au choix. Vous avez un projet de construction ? Ne tardez plus ! Pour plus d'informations, contactez mme da costa betty au 06 07 11 47 19. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu).

Venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir confortablement toute la famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint André de Bâgé, à seulement 4km de Replonges. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace convivial parfaitement agencé pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour le confort de tous. Deux celliers pratiques et un grand garage complètent cet ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. Autant d'atouts qui garantissent un confort moderne et économe au quotidien. Cette maison, prête à emménager, n'attend plus que vos projets et vos souvenirs à venir. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Un conseil : soyez les premiers à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 924706.

À vendre, beau terrain d'une superficie de 901 m², situé dans un agréable lotissement résidentiel sur la commune de Feillens, à seulement quelques minutes de Mâcon. Ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre futur projet de maison. L'environnement est calme tout en restant proche du centre du village, ce qui permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique et confortable. La commune de Feillens dispose de tous les services et commodités nécessaires : écoles de la maternelle au collège, services médicaux (médecins, pharmacie, dentistes), grande surface alimentaire, commerces de proximité et de nombreux artisans. Tout est réuni pour faciliter la vie de votre famille au quotidien. Le terrain est libre constructeur, vous laissant ainsi toute la liberté de concevoir et faire construire la maison qui vous correspond, selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir, dans un secteur agréable et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 927060.

La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique, de plain-pied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme ! Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, pool-house et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil. L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété ! Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau. Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées. Côté pratique et écologique : chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits. Rien ne manque pour y passer d'agréables moments ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 921716.

À vendre, beau terrain d'une superficie de 850 m², situé dans un agréable lotissement résidentiel sur la commune de Feillens, à seulement quelques minutes de Mâcon. Ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre futur projet de maison. L'environnement est calme tout en restant proche du centre du village, ce qui permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique et confortable. La commune de Feillens dispose de tous les services et commodités nécessaires : écoles de la maternelle au collège, services médicaux (médecins, pharmacie, dentistes), grande surface alimentaire, commerces de proximité et de nombreux artisans. Tout est réuni pour faciliter la vie de votre famille au quotidien. Le terrain est libre constructeur, vous laissant ainsi toute la liberté de concevoir et faire construire la maison qui vous correspond, selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain dans un secteur agréable et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 927248.

À vendre, beau terrain d'une superficie de 808 m², situé dans un agréable lotissement résidentiel sur la commune de Feillens, à seulement quelques minutes de Mâcon. Ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre futur projet de maison. L'environnement est calme tout en restant proche du centre du village, ce qui permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique et confortable. La commune de Feillens dispose de tous les services et commodités nécessaires : écoles de la maternelle au collège, services médicaux (médecins, pharmacie, dentistes), grande surface alimentaire, commerces de proximité et de nombreux artisans. Tout est réuni pour faciliter la vie de votre famille au quotidien. Le terrain est libre constructeur, vous laissant ainsi toute la liberté de concevoir et faire construire la maison qui vous correspond, selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain dans un secteur agréable et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 927065.

- exclusivité - maison à rénover entièrement – idéal investisseurs / marchands de biens en bord de saône, découvrez ce bâtiment en pierre offrant environ 280 m² exploitables, avec un très fort potentiel de restructuration (division, création de logements, projet locatif ou revente après travaux) vous bénéficiez également de 100 m² de caves en demi-sous-sol ainsi que d'une parcelle de 200 m² attenante, idéale pour créer plusieurs stationnements — un atout majeur pour un futur projet immobilier prévoir une rénovation complète du bien un emplacement recherché et une belle opportunité pour un projet de valorisation contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 594691 ).

À vendre – belle maison familiale de 175 m² à saint-martin-belle-roche (près de mâcon) située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare tgv mâcon loché (lyon, dijon, paris), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48 m². Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon 2017, chauffage central et poêle à bois, vue dégagée, terrain clôturé, four à pain, piscine hors sol,. Proximité immédiate de mâcon et des axes autoroutiers une opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 21 61 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931232.

St martin belle roche, au calme venez vous installer dans cette maison spacieuse au calme et sans vis à vis. À l'étage on vie de plein pied avec ses trois chambres, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés. En sous-sol un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'un logement tout équipé en airbnb. À l'extéireur un terrain clos et plat de 1842 m² une piscine au chlore avec son local technique. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur. Raccordée au tout-à-l'égout. St martin, à 5 min de l'entrée d'autoroute macon nord, le village offre tous les services de proximité, intermaché, ecole, medecin, pharmacien et autres. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. Agence du valdor (gérante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de la commune recherchée de feillens, à seulement 5 minutes de mâcon, cette maison de village de 104 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 13 m². Une buanderie avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine attenant à la maison, idéal pour le rangement et / ou le stationnement. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, dessert trois belles chambres bénéficiant toutes de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le parquet massif présent à l'étage apporte un charme supplémentaire et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, le tout sur une parcelle de 148 m² ne demandant pas d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte. Équipements et confort : -chauffage au gaz de ville, -menuiseries double vitrage, -assainissement collectif, -toiture en bon état, révisée en 2020, -peintures refaites en 2025. Une maison propre, entretenue et idéalement située, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 183 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 177 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 929904.

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

Située dans le secteur recherché de Feillens, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble pour plus de praticité. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente, idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. À seulement 10 minutes de Mâcon, proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine luminosité, confort et économies d'énergie dans un environnement paisible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 927952.

Belle propriété située sur la commune de Boz, à seulement 4mn de Pont-deVaux. Cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 2419 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme rénovée de 248 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, cellier / buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle à manger, une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (d'habitation, atelier, stockage, garage…). Toitures en bon état, terrain avec vue dégagée pour profiter des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

* en exclusivité * située sur la commune de chevroux, à seulement 6 minutes de pont-de-vaux et moins de 20 minutes de mâcon, cette maison de 143 m², principalement de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une cuisine meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours en intersaison. À l'étage, une quatrième chambre, particulièrement spacieuse, avec de belles poutres apparentes, offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 885 m² arborée et aménagée, un terrain agréable et facile à entretenir, avec en plus un puits équipé d'une pompe. Un garage attenant de 56 m², avec un atelier de 20 m², tous deux attenants à la maison, ainsi qu'un abri de stockage complètent l'ensemble. Équipements & confort : - climatisation réversible, - cheminée, - menuiseries pvc double vitrage (moins de 10 ans), - volets roulants motorisés, - toiture rénovée en 2010 (avec écran sous toiture), - fibre optique, - assainissement collectif, - système d'alarme avec vidéosurveillance, - garage avec porte motorisés et atelier attenants à la maison, - portail motorisé, - puits avec pompe, - grenier aménageable. Une maison spacieuse, agréable à vivre, à deux pas de l'école et proche de pont-de-vaux et de ses commodités, à découvrir sans tarder. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 116 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 928878.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.