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Dans un endroit bucolique au calme, entre valognes et montebourg venez découvrir cette habitation de 252 m² rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée est composé d'une superbe pièce de 50 m² avec cheminée (grand salon séjour ), une salle à manger avec elle aussi une magnifique cheminée, une cuisine aménagée équipée, à la suite une arrière cuisine, buanderie et chaufferie. Egalement, une chambre ou bureau, salle d'eau et wc. Depuis la tour de garde, desservant les étages, au premier, une grande chambre de 50 m² possibilité de salle de bain privative, trois autres belles chambres, salle de bain, wc. Sous toitures se trouvent deux autres pièces servant de salle de jeux et de grenier. Attenant à cette partie habitation, deux garages, un atelier, avec étage aménageable sous pente. Sur le terrain, un cabanon et un puit. À decouvrir absolument pour les amoureux de la nature ! Classe energie : dpe d 177 kwh ep / m2 / an climat ges : b 39 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 03 / 06 / 2025 prix : 367500 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Julie Roptin vous propose : Longère en pierre et dépendances – Le Mesnilbus (Saint-Sauveur-Villages) 156 m² habitables – Terrain arboré de 2 637 m² Située en pleine campagne, cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur-Villages. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un salon et d’une grande salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, dont une traversante, et une seconde salle d’eau avec un sani-broyeur. Vous trouverez également une chaufferie et une ancienne cidrerie attenantes. Les extérieurs comprennent une grande dépendances en pierre, un ancien four à pain, un beau préau, grand hangar, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un joli jardin arboré et fleuri. Les nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'y créer des gîtes ou une activité professionnelle, sur place. Beau terrain sans aucun vis à vis. Un bien authentique, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le charme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Roptin vous propose : Laissez-vous séduire par cette longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située sur la commune de Saint-Sauveur-Villages. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 920 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau. L'étage supérieur propose trois grandes chambres, une salle de bain, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette longère nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anne jumaucourt (06 95 25 12 36) vous propose : epicerie alimentation - fruits & légumes - crèmerie en centre bourg d'une surface de 60 m² environ. Établissement en très bon état et appartement à l'étage avec 3 chambres. Bon chiffre d'affaires en progression. Matériel récent. Idéal première acquisition ou reconversion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne jumaucourt (id 40605), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 799 806 112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Hyper centre GRANVILLE, dans une résidence de charme face au casino et au Plat-Gousset : Ce spacieux appartement d'une superficie de 141 m² comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec vue mer ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec vue sur la mer, une salle d'eau, deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, une 4e chambre, ou un bureau et un dressing. Ce logement dispose également d'une cave. À voir rapidement N’hésitez pas à me contacter pour une visite 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivement chez capifrance, à 550 mètres de la plage, maison de 80 m² avec vie de plain-pied construite en 2003 comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un espace arrière cuisine / buanderie de 25 m² isolé (ancien garage) non compté dans la surface de la maison. L'étage offre deux chambres dont une de 20 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain est d'une surface de 920 m² bien exposé, clos, avec un chalet / garage de 30 m² et deux terrasses pour profiter de vos vacances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 906098.
Iad france - stephanie paysant vous propose : 15 minutes de granville maison de caractère 200 m² comprenant : en rdc : entrée, spacieux séjour-salon avec sa cheminée, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et un wc séparés. À l'étage : agréable mezzanine, 3 chambres, un dressing, un débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez aussi des dépendances avec un garage, un carport et un atelier-cellier. Le charme de la pierre apparente mais également le grand et magnifique jardin d’environ 2000 m². Une autre maison d'environ 70 m² actuellement louée de 3 pièces principales complète l'ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour visiter 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au cOEur de Saint-Lô, à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports, venez découvrir cette maison familiale rare en centre-ville, bénéficiant d’un terrain privatif, de deux places de stationnement et d’un grand sous-sol complet. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une facilement aménageable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, il vous garantit un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle propriété sur son parc arboré à 1.5 km de la mer, composée de deux habitations, une privée et l'autre en gîte. La partie privée : entrée, grande cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc, puis grenier aménageables. Le gîte : entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage : grand palier salon, chambre, salle de bain avec wc, sous pente 2 chambres et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes composées d'un logement d'été, d'autres pièces aménageables, garages et box. Quelques travaux sont à prévoir. Sur le parc une boulangerie avec le four fonctionnel. Très beau potentiel exploitable ! À voir ! Classe energie : dpe e 317 kwh ep / m2 / an climat ges : b 10 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 4930 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 12 / 04 / 2023 prix : 499000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison Familiale à Agon-Coutainville proche mer et commerces ! Découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 715 m². Offrant un beau potentiel, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec sa salle d’eau, une buanderie et un wc. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un bureau, un wc et une salle d’eau. Au deuxième étage une chambre et un grenier aménageable. À l’extérieur cours, stationnement et jardin. Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-eve tier vous propose : à vendre – villa d’exception vue mer – fin xixᵉ, entièrement rénovée prix : 2 199 000 € hi à la croisée du prestige et de l’élégance, découvrez cette villa d’exception de la fin du xixᵉ siècle, entièrement rénovée avec raffinement depuis 2019. Un lieu rare, où l’authenticité du patrimoine se marie harmonieusement au confort moderne, dans le plus grand respect du style et des matériaux d'origine. D’une superficie habitable de 720 m² (dont 150 m² supplémentaires à aménager selon vos projets), cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Ses atouts majeurs : vue mer depuis plusieurs chambres, une salle de réception majestueuse de 117 m², idéale pour mariages, séminaires ou événements privés, un salon-bar convivial pour des moments de détente raffinés, 6 chambres élégantes, chacune avec son charme unique, une vaste terrasse de 121 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil ou organiser des réceptions en plein air, un parc paysager de plus de 11 000 m², écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. La villa peut accueillir jusqu’à 177 personnes debout et 135 assises, ce qui en fait un bien à très fort potentiel événementiel ou à excellent rendement locatif. Une opportunité unique pour particuliers ou professionnels du tourisme haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2199000 euros. Prix hors honoraires : 2111000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-eve tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche Id-SIT174982 : Maison de ville à vendre à Saint-Pierre-Église A proximité des commerces et du stationnement Maison de ville exploitée en gîte meublé, idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-Église, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien constitue une opportunité d'investissement avec rentabilité locative existante et attractive. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre des volumes adaptés à l'hébergement touristique et une capacité d'accueil optimisée. Déjà aménagée pour la location saisonnière, elle permet une mise en exploitation immédiate, sans travaux, et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers ou d'un projet à usage mixte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 221550 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 177 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2430 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m² pouvant être transformé en appartement. La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central. Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 905841.
Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À vendre : Terrain constructible de 548 m² à Tourneville-sur-Mer À seulement 2 km de la mer, ce beau terrain plat de 548 m² avec 17,55 m de façade est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un village dynamique et agréable à vivre. Viabilités sur rue et tout-à-l’égout. Les atouts de Tourneville-sur-Mer : Commodités à proximité : supérette, magasin de producteurs locaux École primaire à Lingreville avec garderie Collèges et lycées accessibles via transports scolaires Cadre de vie privilégié entre nature et littoral Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Benoit Brion Capifrance vous présente, Une Maison de 145 m² en pierre à rénover – Authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur. Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 905483.
Iad france - sophie belloir vous propose : face au mont-saint-michel ! Cette superbe opportunité d'ouvrir les yeux chaque matin sur la merveille ! Deux maisons ! Mitoyennes, rénovées en 2024 vont vous permettre de recevoir convives et autres familles et amis dans un cadre d'exeption ! Résidences principale, familiale, locations traditionnelles, saisonnières, gîtes. Dont les grandes baies vous permettent d'admirer le mont-saint-michel en toutes saisons. - compteurs individuels. - production d'eau chaude individuelle. - terrasses, garages, entrées et places de stationnement, terrains clos et sans vis-à-vis. Sans travaux et libre de tout occupation - 8 mn de l'a 84,20 mn du mont st michel, 15 mn d'avranches, 10 mn de ducey, 8 mn de st james (les tricots, vuitton) 2 mn de l'arrêt des transports scolaires, 10 mn des collèges, commerces et services de soins. Maison 1 : 110 m² : ttrois chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. Un cabinet de toilette et buanderie et 62 m² d'espace de vie à l'étage. Le salon et son poêle à pellets, le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Maison 2 : 85 m² : un w. C, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon équipé d'un poêle à pellets en rez-de-chaussée. Le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec w. C à l'étage. Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare à la vente et à la location ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez une belle opportunité au cœur de l'hypercentre de Cherbourg. Cet établissement de caractère, installé dans un bâtiment en pierres avec murs apparents et cheminée fonctionnelle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Actuellement exploité avec régularité, il est ouvert tous les soirs du lundi au samedi et propose 50 couverts répartis sur deux salles. Sa réputation et son emplacement stratégique, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique, lui assurent une fréquentation régulière. Spécialisé aujourd'hui dans les viandes, il bénéficie d'un fort potentiel d'évolution : élargissement des horaires d'ouverture, mise en place d'un service de vente à emporter, traiteur ou encore rôtisserie. Sa visibilité et son cadre chaleureux en font un commerce attractif et pérenne. Les chiffres confirment la solidité de l'activité : Chiffre d'affaires : 326 00 € -Résultat : 24 000 € - EBE : 22 000 € Cette affaire saine représente une opportunité idéale pour s'investir dans une ville dynamique du Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.
Iad france - céline bailly vous propose : opportunité rare ! Superbe terrain constructible de 1200 m² à isigny-le-buat (50540) en exlusivite, ce terrain constructible d'environ 1200 m² situé à chalandrey, centre bourg et exposition sud. Non viabilisé (devis établis),avec tous réseaux à proximité et assainissement collectif. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre futur projet immobilier et cela dans un cadre calme. Idéalement situé, ce terrain est proche des commerces (5minutes) et des transports scolaires (50 mètres), facilitant ainsi votre quotidien. À 5 minutes d'isigny le buat et de ducey les chéris, 10 minutes de saint hilaire du harcouet, 15 minutes d'avranches, de l'autoroute a84 et de la baie du mont saint michel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible à isigny-le-buat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe bagot (06 12 54 74 45) vous propose : aux portes du marais du cotentin et du bessin, au centre bourg de saint-fromond, ce commerce bar-tabac- restaurant, très actif, saura vous séduire. Situé à un endroit stratégique, il profite d'une clientèle locale et de passage grâce à un stationnement aisé de proximité. L'établissement de plain pied, aux normes pmr, dispose d'une capacité d'accueil de 90 places et d'une cuisine fonctionnelle. Le restaurant est ouvert, le midi uniquement, du lundi au samedi. Chiffre d'affaire : 270 000 € ht l'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche. Cinq semaines minimum de vacances par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe bagot (id 36349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 411193485 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Philippe Bagot vous propose : Pour les amoureux de la campagne, entre Coutances et Marigny, ancien corps de ferme avec maison sur trois niveaux et dépendances. Au rdc, cuisine A / E, séjour (24 m² ), salon avec cheminée (26 m² ), une chambre avec dressing, salle d'eau, arrière cuisine / bureau, chaufferie / buanderie, deux wc. À l'étage, deux chambres, wc, et deux autres pièces, dont une bénéficie d'une arrivée d'eau, facilement aménageables en chambre et en salle d'eau. À ce même niveau, un grand espace de rangement aménageable. Au dessus, grenier. En contigu de la maison, un grand garage de 45 m² et une cave. Les dépendances se composent d'une ancienne stabulation vaches laitières avec aire bétonnée et un ancien bâtiments qui fût, vraisemblablement une maison, dans un passé lointain. Les prairies, traversées par un petit cours d'eau, sont propices à l'élevage de quelques moutons. Chauffage fioul, huisseries en pvc double vitrage. Assainissement individuel. Taxes foncières 2024 : 805 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pascal danard vous propose : située à proximité du centre ville et de l'hôpital, maison de ville en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 77 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée et un coin cuisine, un salon, et une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. À l'arrière, une courette. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre - maison en pierre avec cour privative à saint-james – visite virtuelle 3d sur demande ! Charmante maison en pierres couverte en ardoises naturelles offrant une vie de plain pied au rez de chaussée nichée au cœur de saint-james, dans une petite résidence calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un emplacement stratégique au cœur de la baie du mont saint-michel : à 20 km d'avranches à 15 km de pontorson à seulement 20 km du mont saint-michel pour vos balades et escapades un cadre de vie agréable et pratique vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du quotidien ? La maison comprend au rez de chaussée : - une entrée avec espace de rangement - un salon / séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La pièce de vie dispose de poutres apparentes et d'un mur en pierre. - une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans escaliers - une salle d'eau avec wc à l'étage : - une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de belles possibilités - un grenier à exploiter selon vos envies (espace bureau, dressing, chambre supplémentaire. ) les petits plus qui font la différence : - sous-sol avec cave / cellier d'environ 20 m², pratique pour stocker - cour privative avec une superbe vue dégagée sur la vallée - menuiseries bois double vitrage, et racccordement au tout à l'égout visite virtuelle 3d disponible sur simple demande pour découvrir cette maison sans bouger de chez vous ! Une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la baie du mont-saint-michel laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 901082.
Située à Urville-Nacqueville (50460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 300 mètres de la plage. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces et restaurants, elle garantit un quotidien pratique et agréable, tout en offrant un accès aisé à des activités en plein air. Le pavillon individuel s'étend sur un terrain de 576 m² et dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement facile. L'extérieur comprend un jardin offrant un cadre verdoyant et reposant. Une grande véranda sans vis-à-vis ajoute une touche de convivialité à la maison, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 150 m² offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante offrent des espaces individuels agréables et bien aménagés. Enfin, un garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une arrière-cuisine complètent cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.
EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares (20 000 m²) de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km) La maison d'habitation dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre - Salle de bains avec baignoire + douche - Deux WC indépendants - Une spacieuse buanderie À l'étage : - Une chambre avec point d'eau Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) : - Terrasse en bois - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents. Dépendances et équipements : - Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans - Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux - Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…) - Ancien fournil, abri, petit étang Extérieurs : - Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux. - Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré Confort & prestations : - Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique en C => logement peu énergivore - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Envie d'un cadre de vie unique, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903091.
Située à la sortie du village de st barthélémy (50140), à 2min à pied de l'épicerie multi-services, de l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire, venez découvrir ce beau pavillon lumineux de 110 m², construit en 2014. Le logement est composé au rdc : - grande entrée de 10 m² - séjour de 29 m² avec poêle à bois, et belle cuisine aménagée et équipée - 2 chambres de 12 m² chacune - une salle de bain avec wc. À l'étage : - 2 belles chambres (12 et 15 m²) - une pièce de douche - un wc indépendant. Ensemble des menuiseries en pvc chauffage électrique et poêle à bois dpe en c tableau électrique aux normes fosse toutes eaux aux normes pour précision, ce logement est mitoyen avec un logement identique, qui sera à la vente également d'ici quelques années. Localisation idéale : - à moins de 2min à pied des commodités - à moins de 5min de mortain - à moins de 30 min d'une gare (vire ou avranches) - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - 1h15 ferry saint malo n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.
La Manche – Un département à trois vitesses : littoral très convoité, villes moyennes lisibles, intérieur rural ultra-accessible. En 2026, le marché reste sain, mais il ne pardonne plus les biens flous ou énergivores.
