Vente commerce 55 m² Saint-Lô (50000)

* Votre conseiller SAFTI, Samy EL ABED, vous propose cette belle opportunité de boucherie idéalement implantée à Saint-Lô. * Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, cet établissement d'environ * 110 m² * profite d'un environnement commercial attractif, sans concurrence directe à proximité. Le local dispose d'une * vitrine de 5 mètres linéaires * , offrant une mise en valeur optimale de l'activité, ainsi que d'un * accès aisé avec stationnement à proximité * , un véritable atout pour la clientèle. L'outil de travail est complet et parfaitement entretenu : * Matériels récents et opérationnels * Trois chambres froides * Locaux fonctionnels permettant une exploitation immédiate Cette affaire saine et reconnue bénéficie d'un fort potentiel de développement et constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. * Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Lô. À découvrir rapidement ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte condé-sur-vire - situé au coeur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve / cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des wc. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € ht / an 2 salariés en cdi (34h / semaine)- fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits + les points forts de l’affaire : - emplacement - local en excellent état - aucun travaux à prévoir - équipe salariée en place - clientèle fidélisée - faible loyer - potentiel de développement cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier (id 56809), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 898056411 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Fond de commerce a usage de salon de coiffure (mixte) sur la commune de SAINT GILLES d'une superficie de 45 m², sans logement, entièrement rénové avec goût, comprenant un espace d'attente, 5 postes de coiffage, trois bacs de lavage dont un pour personne à mobilité réduite, un comptoir avec TPE (neuf) et caisse enregistreuse tactile avec ticket et placard à manteaux, une réserve avec une machine à laver le linge de 9kg, un sèche linge de 9kg, un petit frigo, un évier et un WC séparé. Menuiseries et vitrine en alu gris anthracite double vitrage. local très lumineux avec son exposition sud ouest. Création du salon par la propriétaire actuelle en 2007 avec une clientèle fidèle (pas de concurrence sur la commune et à moins de 4km). salon fonctionnant avec trois personnes : la propriétaire, une salarié en CDI 35 heures et une apprentie (contrat d'apprentissage de 2 ans). Possibilité de développement de l activité. Bail renouvelé en septembre 2026 reconductible (3 / 6/9 ans). 5 semaines de congés payés et fermeture du salon d'une semaine par an (roulement). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Grand parking face au salon de coiffure pour un stationnement pratique et gratuit. Chiffre d'affaire annuel de 96000€ HT / an Fond de commerce vendu avec l intégralité de mobilier, accessoires, serviettes, indispensable à l'activité et un stock de fournitures et marchandises de près de 2400€. Loyer mensuel 361.80€ HC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.