Biens à vendre à Luz-Saint-Sauveur (65120)

Appartement de type 2 avec une chambre et coin nuit en mezzanine, d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ayant un balcon. À l'étage salle d'eau et chambre séparée. Casier à ski et parking privatif.

À proximité immédiate des commodités, appartement en rez-de-chaussée, d'environ 28 m² comprenant entrée / cabine, SDB / wc, chambre, et pièce de vie donnant sur l'extérieur privatif d'environ 6.50 m², exposé sud. Parking privatif.

Centre d'Esquièze-Sère, appartement au rez-de-chaussée, d'environ 25 m², avec terrasse, Il se compose d'une entrée avec lits superposés, salle d'eau, WC, pièce de vie, avec coin cuisine, donnant sur la terrasse exposée Ouest. L'ensemble a été rénové en 2019. Garage privatif.

Au calme, dans une petite copropriété du centre de Luz, appartement au 2ème étage de type studio d'environ 28 m² au sol, comprenant une entrée avec placards et cellier, salle d'eau avec wc, et pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Parking extérieur privatif. Le bien est vendu meublé et équipé.

Sur la commune de Sazos, Un appartement de Type studio cabine d'environ 30 m² comprenant : une entrée avec canapé, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur privatif, Salle de douche et WC. Terrasse d'environ 10 m² et cabanon de jardin de 3.70 m² commun à la copropriété. Place de parking.

Quartier de thermes. Appartement de type t2 cabine d'environ 29 m², comprenant une entrée / cabine pouvant accueillir des lits superposés, chambre indépendante, toilettes et salle d'eau séparées, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Casier à ski et parking privatif. L'appartement est vendu meublé et équipé.

Au calme, dans une petite copropriété du centre de Luz, appartement au 2ème étage de type studio cabine d'environ 30 m² au sol, comprenant une entrée avec lits superposés, cellier, salle d'eau avec wc, et pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Parking extérieur privatif.

Sur les hauteurs de Luz, au sein d'une petite copropriété calme, appartement / maison d'environ 28.22 m² CARREZ environ 38 m² au sol, comprenant entrée, sdb / wc, séjour / cuisine, et une grande chambre à l'étage. Extérieur privatif d'environ 15 m². Place de parking privative.

Aux pieds des pistes de la station de luz-ardiden (5 minutes), grange foraine à totalement rénover. Située à une altitude de 1600m, accessible par route goudronnée toute l'année avec tous types de véhicules, cette grage foraine d'une surface au sol de 50 m² (5.75m x 9m) aménageable selon les préconisations de la ddt et de l'abf (autorisations déjà accordées). Terrain de 1065 m² autour de la grange avec présence d'une source à pouvoir capter. Endroit ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes prix 68 900eur dont 7.65% d'honoraires d'agence (64 000eur prix net vendeur) contact : marie-bernadette xerri 06 18 23 11 31 / xerri@agenceeuropeenne.com.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Situé à seulement 5 minutes du centre de Luz-Saint-Sauveur, cet appartement de 2 pièces est rare sur le marché : vous pourrez y profiter d'une bulle de verdure et de tranquillité non loin des commerces et commodités de Luz. D'une superficie de 31 m² et en rez-de-jardin avec terrasse, parking et casier à ski privatifs, cet appartement meublé et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal pour 4 à 6 personnes. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la magnifique vue sur le château et du calme environnant : idéal pour savourer un café matinal ou se détendre dans la journée. Le coin nuit distribue une chambre, une alcôve avec lits superposés et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une opportunité à saisir proche des stations de ski (Luz-Ardiden / Grand Tourmalet) et des thermes de Luz et Barège ainsi que des sites emblématiques des Pyrénées tels que Gavarnie et le Pont d'Espagne à Cauterets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Charmante maison au cOEur du village de Luz-Saint-Sauveur Idéalement située dans le centre historique, cette belle maison offre un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement en duplex de 113 m² offre de beaux volumes. Le premier niveau comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin salle à manger, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le tout chauffé par un poêle à granulés. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une spacieuse salle d’eau, et un palier. Les combles accessibles par une échelle escamotable, offrent un bel espace de stockage supplémentaire. (aucun travaux à prévoir) En rez-de-chaussée de 120 m² se trouve un ancien restaurant avec sa grande cheminée, sa climatisation et sa terrasse, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : - Aménagement d’un appartement indépendant, avec son garage. - Ou reprise d'une activité commerciale. Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène closhourcade vous propose : luz-saint-sauveur à moins de 20 minutes des stations de ski de luz-ardiden, le grand tourmalet et gavarnie. : comme un air de maison pour cet appartement de 4 pièces (3 chambres) au premier et dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 2 balcons et 2 entrées indépendantes, garage et atelier. Vous pourrez y jouir également d'un jardin partagé parfait pour profiter des beaux jours et y partager un moment convivial. Ce t4 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 32 m² orientée sud et ouest sur un premier balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres de 9 m² (dont 2 en enfilades) et d'un coin nuit ou bureau de 7,50 m² avec balcon, salle d'eau, buanderie et wc mais également de combles pour le stockage. Ses atouts ? Un belle vue montagnes, aucune charge de copropriété et pas de gros travaux à prévoir excepté un rafraîchissement, proche des commerces, écoles et des commodités, cet appartement est idéalement localisé à proximité du village et des thermes. Il peut convenir : - tant à une résidence principale ou un rendement locatif à l'année, - qu'à une résidence secondaire et / ou location saisonnière. Les plus de cet appartement ? Son confort moderne : dpe en c / pompe à chaleur air-eau / fibre et possibilité d'installer un poêle pour vous prélasser durant les longues soirées d'hiver. Je vous y attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Entièrement neuf, cet appartement comprend un séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre de 7 m². L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les pyrénées et se trouve à seulement 100 mètres de l'établissement thermal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 858 044 - greffe de tarbes) félix sasso entrepreneur individuel 06 38 43 78 51 - réf. 923224.

Iad france - valérie masson vous propose : je vous propose cette rare opportunité, maison située au centre-ville de luz-saint-sauveur, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1980, cette propriété vous séduira. - 4 chambres spacieuses, séjour avec son insert bois, - mezzanine, idéal pour un espace bureau ou couchages, - 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort optimal, - garage et place de parking, - jardinet, - balcon offrant une vue agréable sur montagnes et jardin communal, - expositions est et ouest pour une luminosité optimale, - toiture refaite en 2014 et 2024. Rafraichissement à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Villa d'exception avec magnifique vue sur les montagnes * Nichée au cOEur du charmant village d'Esquièze-Sère, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, de tranquillité et de nature. Avec une surface totale de 167 m², cette demeure authentique saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour salle à manger, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un bureau pouvant aussi être une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un acces à la cave située au niveau inférieur. L'étage comprend six chambres, une salle d'eau, une salle de bain double vasque et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez la magnifique terrasse couverte, à proximité de la piscine chauffée, le tout sur un terrain entièrement arboré et clôturé. Système de chauffage : pompe à chaleur air eau, chauffages électriques et cheminée Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne manque pas de cachet. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable. Un jardin paisible et verdoyant entoure la maison, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter à quelques pas d'un accès à l'aire de jeux avec tennis et des paysages magnifiques qu'offre cette région préservée des Pyrénées. N'attendez plus pour venir découvrir ce trésor ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Superbe opportunité à ne pas rater : charmante maison nichée au cOEur d'un pittoresque village du Pays Toy en position dominante au-dessus de Luz-Saint-Sauveur et de sa vallée. Vous respirerez sur sa TERRASSE offrant une vue panoramique sur le clocher du village et les montagnes environnante et à vos pieds : Luz-Saint-Sauveur en carte postale ! Cette maison de village est atypique puisque vendue comme une maison d'habitation, mais ne vous y trompez pas : en son cOEur, bat une pleine activité : ancien café reconverti en chambre d'hôtes, salon de thé, petite restauration, boutique, elle a su conserver son charme d'antan, son authenticité et l'odeur des gâteaux. Plusieurs projets s'offrent à vous dans cette maison sans travaux : - Vous pourrez garder jalousement pour vous l'ensemble de cette maison de caractère et y abriter votre petite famille dans les 3 suites parentales (possiblement 4 : la dernière est en cours de travaux). - Ou poursuivre l'activité existante qui a une belle réputation et une excellente rentabilité, conservant ainsi un lieu d'échange, de partage et de convivialité dans le village loin de l'agitation mais à proximité des commodités et des activités de la région. - Ou enfin : y installer tout autre projet dont vous avez seuls le secret, notamment un très bon restaurant comme on les aime ! Cette demeure reste joliment meublée et garde tous ses équipements, notamment sa cuisine professionnelle, son linge de lit., ainsi que de tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle qui vous permettra de prendre la suite si tel est le projet. Construite en 1900 et agrandie dans les années 30, cette maison authentique de 196 m² au sol, à la façade plein sud et répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux ainsi que, pour la partie nuit : - 2 suites parentales magnifiques et confortables. - un appartement de 2 pièces donnant sur la terrasse avec chambre parentale avec salle d'eau, wc et une pièce de vie avec avec kitchenette ouverte. - La future 4ème suite parentale dans les combles (déjà pré-équipés en eau et électricité) sera terminée et prête à être louée courant juin 2026. Cette maison de village préserve le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne : isolation thermique de la toiture et phonique du sol, fibre, volets et store-banne électriques. Lieu parfait pour un changement de vie avec, à la clé, une activité rentable à reprendre. Idéalement située à 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur (ses commerces, ses thermes) et à 10 mn de la station de ski de Luz-Ardiden, elle est également située au coeur des grands sites tels que le cirque de Gavarnie, le Pont d'Espagne à Cauterets ou le Massif du Néouvielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène closhourcade vous propose : grange foraine à restaurer de 45 m² au sol (70 m² avec mezzanine) sur un terrain de plus de 1000 m² pour votre résidence secondaire et / ou un rendement locatif. Cette grange à 1600 mètres d'altitude bénéficie d'une localisation rare puisque à moins d'un kilomètre du départ des 60 kilomètres de pistes du domaine skiable de luz-ardiden. Tout y est prévu pour votre futur confort : - un accès aisé et déneigé l'hiver, - une source d'eau potable à côté du bâti, - et surtout un avis favorable pour l'aménagement de la grange en habitat saisonnier dans le respect de la loi montagne, avec installation d'un panneau solaire amovible, parquet, toilette sèche, mezzanine. La charpente et la couverture en ardoise sont à reprendre en totalité ainsi que les murs en pierre. Cette grange possède plusieurs ouvertures dont un accès grenier à foin, le tout permettant de profiter de la très belle exposition et d'une magnifique vue panoramique sur les sommets environnants. Eté comme hiver : à pied, à vélo ou à skis, offrez vous un véritable dépaysement et une bouffée d'air pur dans un environnement pleine montagne au pays toy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio avec vue montagne à Luz-Saint-Sauveur Dans le charmant village de Luz-Saint-Sauveur, au cœur du Pays Toy et aux portes des vallées de Gavarnie, Barèges et Cauterets, venez découvrir ce studio de 30 m², idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à quelques pas seulement des thermes de Luz, cet appartement offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Un cellier privatif complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par un système électrique. Vous bénéficierez par ailleurs d'un local à skis et d'un local à vélos au sein de la résidence, un atout pour profiter pleinement des stations de ski à proximité ainsi que des nombreux sentiers de randonnée. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et authentique. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 916848.

Dans une petite copropriété bien entretenue au 3ème étage, découvrez ce magnifique appartement en duplex, offrant une vue sur les montagnes. Ce bien est en parfait état et prêt à vous accueillir alliant confort et calme. Cet appartement lumineux d'une surface utile de 69 m² et d'une surface loi Carrez de 48.50 m² se répartie de la façon suivante avec au 3ème étage : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et au 4ème étage : une chambre, un palier et une mezzanine de 15 m² faisant office de chambre ouverte. Cave privative. Ce bien rare offre une qualité de vie au sein d'une copropriété à taille humaine. Une opportunité unique pour les amoureux de nature, de lumière et de tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 914387.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Cette propriété d'exception au cOEur des Pyrénées avec une vue imprenable sur le Pic du Midi. Laissez-vous séduire par ce projet d’investissement touristique, grâce à ces 1000 m² de surface habitable, répartie en 4 appartements, 8 chalets et une habitation principale. Cet ensemble exceptionnel, construit à flan de montagne, est aujourd’hui prêt à être exploité immédiatement mais également à être développé. À proximité des stations de ski renommées comme Barèges-La Mongie, Luz Ardiden, Cauteret et Gavarnie, cet emplacement séduira les amateurs de sports d'hiver, les randonneurs, les cyclistes et tous ceux qui souhaitent s’évader et se ressourcer. Ce domaine immobilier est donc composé dans le bâtiment principal, d’une habitation de 210 m², avec 5 chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bain, 2 wc séparés, une bureau, une buanderie et une pièce de vie de 100 m² donnant sur une terrasse surplombant la ville. Mais également de 4 appartements (dont 1 en accès PMR), d’un sous-sol / salle de jeu et une partie restauration / séminaire avec cuisine et bar professionnel. Vous découvrirez ensuite 8 chalets, dont 5 pouvant accueillir 10 personnes (avec 3 accessible PMR) et 3 pour accueillir 12 personnes. La construction, extrêmement bien pensée, permet à chaque logement d’avoir une facilité d’accès, un stationnement privé, un local ski ou bien vélo, une terrasse pour certains, une excellente connexion internet et des services adaptés assurés par les propriétaires actuels. Important : chaque dossier sera étudié avant d’organiser une visite afin de vérifier la faisabilité. Je mettrai à votre disposition un dossier complet avec toutes les informations nécessaires à votre réflexion. Chers clients, inutile d'aller déranger le vendeur. Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, contactez-moi afin d’échanger sur le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : Charmante Maison de Village dans le coeur historique de Luz-Saint-Sauveur D'une surface de 56 m² habitable, cette maison, élevée sur 3 niveaux, présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Avec 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines, une salle à manger et un séjour, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique adapté à vos besoins. Actuellement il y a un T2 indépendant en rez-de-jardin, et un autre T2 duplex en rez-de-rue. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle l'après-midi. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce lieu en une véritable pépite. Située dans un village pittoresque des Pyrénées, avec toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité des sentiers de randonnée, des stations de ski, des activités de montagne et de la tranquillité de la vie de village. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et pour ceux qui recherchent un investissement potentiel dans un lieu unique et chargé d'histoire. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Luz-Saint-Sauveur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.