Biens à vendre à Logrian-Florian (30610)

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche quissac - exclusivite toi mon toit propriété de charme de 278 m² habitable env. + dépendances de 75 m² env. + piscine & caves. Ancienne magnanerie du 17e siècle composée : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 32 m² env., un préau voutée de 60 m² env. & des caves. Au 1er étage : un magnifique séjour cathédrale de 74 m² env. Avec plusieurs puits de lumière, une cuisine de 39 m² env. + une buanderie & une suite parentale avec douche et wc. Au 2ième étage : un espace mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. + une chambre avec terrasse, salle de bain & wc. Le tout accompagné d'une agréable cour intérieure à l'abris des regards avec une piscine de 60m3 env. + dépendances en pierre de 75 m² env. Adoucisseur d'eau, panneaux solaire, aspiration centralisée, forage & pompe à chaleur avec chauffage au sol. Exposition sud / ouest. Taxe foncière : 1542eur. Venez découvrir ce lieu atypique plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à sauve, entre anduze et montpellier ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres destinée à une grande famille ou à l'activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes gites de france) ce mas est implanté sur un terrain plat d'environ 1ha, avec un hangar agricole. Cette parcelle est composée d'une partie boisée où se trouve un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement de part et d'autre du mas. Une cuisine d'été semi équipée avec four à pizza et un pool house indépendant bordent la piscine de 12x6 m récemment rénovée (liner neuf). La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d' une cuisine équipée, d'une chambre / bureau, d' une salle d'eau, d'un wc, d'une cave à vin en sous-sol et d' une buanderie qui donne accès à un grand garage d'environ 100 m² pouvant faire l'objet d'un aménagement en habitation ou gites supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et wc indépendants, donnant sur un dégagement accessible par l'extérieur ainsi que deux autres chambres avec une grande salle de bain et wc communs (suite familiale si exploitation) les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente edf qui génèrent environ 2000 euros par an. Elle est équipée d'adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme d'un puits artésien (récupérateur d'eau pluviale). La fosse septique est aux normes taxe foncière : 1768 euros chauffage / climatisations reversibles et insert bois prix : 495 000 euros honoraires charge vendeur dpe b 97 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939 et 2623 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Saint Jean de Crieulon, à 5 minutes en voiture de Quissac, belle villa de 135 m² sur un terrain de 1700 m² arborée. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle piece de vie de 53.51 m², avec salon / séjour, cuisine américaine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing, et une superbe terrasse de 35 m². Une piscine ainsi qu'un garage de de 25,20 m² viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité et belles prestations : pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets roulants électriques, Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou des professionnels en télétravail.

Style corps de ferme avec maison F5 & dépendance habitable de 50 m². + 3 granges le tout sur ue parcelle de terrain de 1 000 m². env. Cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres et un WC, + un grenier aménageable au dernier niveau. Un bien authentique à repenser, idéal si vous aimez le charme de la pierre et si vous avez besoin d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située entre Anduze, Alès, Nîmes et les Cévennes, bienvenue au Café de la Gare, une ancienne bâtisse de caractère d’environ 300 m², autrefois café-restaurant de la gare de Saint-Nazaire-des-Gardies, aujourd’hui transformée en une magnifique demeure où se mêlent histoire, nature, calme et convivialité. Au cOEur d’un terrain arboré et fleuri de 1 500 m², au calme et sans vis-à-vis, profitez d’une piscine de 10m x 4m, d’une cuisine d’été et de nombreux espaces extérieurs pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud. La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, 3 salles d’eau, un grand salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de billard avec mezzanine. Un gîte indépendant, composé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle d’eau, complète la propriété. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité d’hébergement. Juste à côté, l’ancienne voie ferrée est aujourd’hui devenue une voie verte, idéale pour partir directement à pied ou à vélo à la découverte des environs. Garage, stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de cette propriété. Une maison avec une âme, un jardin à l’abri des regards et tout le charme du Gard : une propriété singulière à découvrir pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité. Disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite et découvrir celle qui pourrait bien devenir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAGASSARGUES - Spacieuse Villa de 180 m² env. avec Garage & Piscine sur 2100 m² env. de terrain En rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec poêle, un bureau, une chambre de 25 m² env. avec salle d'eau, un cellier & un wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau + Wc. Poêle à granulés + climatisation & radiateurs électriques. Un double garage avec 2 portes électriques. Une terrasse avec vue dégagée donnant accès à une piscine et son pool-house. Le tout sur un agréable terrain de 2100 m² environ. Vous aimerez cette agréable et spacieuse villa, sa vue dominante & son environnement calme. L'agence Toi Mon Toit présente ce bien au prix de 470 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque.

L' agence Immovance vous propose de découvrir sur le village de Quissac (tous commerces, médecins, écoles, collège. ) : à 30 min de Nimes et 45 min de Montpellier, une maison de maçon atypique de 1970. Cette propriété est unique par ses volumes et ses différentes possibilités selon les besoins. Sur une parcelle de 3800 m² proche des commodités, elle est composée de : La première partie d'habitation de 154 m² de plain-pied est composée d'un hall d'entrée, un vaste séjour cuisine salon avec cheminée de 55 m² et climatisation, un bureau, trois grandes chambres avec placards, une lingerie, un débarras, une salle de bains avec douche à l'italienne, deux wc séparés et deux terrasses. Un escalier intérieur vous permet d'accéder aux combles aménagés, sur plancher béton offrant un plateau de 165 m² avec hauteur sous plafond de plus de 4m offrant plusieurs perspectives d'aménagement. La charpente de l'ensemble et constituée d'un plancher béton. Le sous-sol avec accès direct de la maison ou par le garage offre 167 m² composé de plusieurs espaces dont : deux garages de 40 m² chacun environ, des espaces ateliers, une cave à vin avec son système de refroidissement, des sanitaires, une buanderie. La grande parcelle offre un environnement nature avec une grande serre à rafraichir, un forage avec son système de pompe. L'ensemble nécessite des travaux : fosse septique, isolation, fenêtre, système d'énergie et une remise au goût du jour. La propriété est en zone naturelle donc non divisible, non constructible. Un bien pouvant s'adresser à une famille, une activité professionnelle ayant besoin d'espaces généreux. Pour plus d'information contactez votre conseiller ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Quissac. Construite dans les années 1980 suR un terrain de 670 m² et intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Les rénovations réalisées garantissent confort et économies d'énergie : isolation thermique par l'extérieur, installation électrique entièrement refaite, doubles vitrages avec volets roulants électriques, et assainissement individuel neuf. Le bien se compose d'un généreux séjour en cuisine ouverte de 48,50 m², lumineux et idéal pour les moments en famille, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie / cellier, et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans attendre.

Exclusivite tmt - proche quissac : secteur cannes et clairan terrain en partie constructible de 500 m² non viabilisé. Situé au calme. À visiter sans tarder.

- proche quissac - secteur vic le fesc - terrain constructible de 349 m² env. Libre constructeur permis de construire accordé pour une villa de 110 m² env. Sur 2 niveaux transfert du permis possible. À visiter sans tarder.

À Quissac, entre Nîmes et Montpellier, maison de 105 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardinet. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une terrasse couverte. Place privée de parking devant la maison. Quissac offre tous les services (écoles, collèges, commerces, santé) dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des grands axes. À visiter rapidement. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté samim quissac - à vendre - secteur quissac - spacieuse proprieté comprenant une habitation principale plus un gite. Sur environ 9 500 m² clos dont environ 2 000 m² constructibles, cette propriété comprend une habitation principale avec au rdc : un grand séjour-salon avec une cheminée-insert et deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage. Au premier étage, quatre chambres dont trois seront à rénovées. Au premier étage, également, par un escalier extérieur indépendant, une grande terrasse donne accès à un gite composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un chalet indépendant est à terminer pour un gite ou une chambre d'hôte supplémentaire. L'ensemble est au calme avec un terrain (un forage) idéal pour un cheval. Contacter rapidement l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Sur Quissac, propriété composée d'une Villa de 130 m², Piscine, Mazet, sur joli parcelle de + de 1800 m² Cette agréable Villa à été entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité. Espace de vie climatisé de 65 m² avec cuisine aménagée. Un couloir dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche & double vasque, WC, placard. En annexe, pièce / bureau de 14 m². Trés belles prestations : Travertin dans toute la maison, PAC + Radiateurs en fontes, Cheminée, 2 Climatiseurs réversibles, Fibre dans chaque pièce, Portail motorisé, Bassin avec cascades de 25 m², Forage, Adoucisseur d'eau, Filtration par osmose, Isolation sur tous les murs extérieurs. Le terrain cloturé de 1800 m² est planté de nombreux arbres fruitiers. Piscine 4x8 avec volet roulant. Vous aimerez poser vos valises dans cette maison impeccable, proche de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de vente est en baisse actuellement à 449 000 EUR.

Nouveauté samim- a vendre - maison de village - quissac pour un projet personnel ou un investissement, cette maison peut être adaptée en deux logements. Au rdc; trois grandes pièces en enfilade à aménager en logement ou local professionnel. Au premier étage; un séjour-cuisine; une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage; deux grandes chambres. À l'étage supérieur : une grande chambre avec une vue sur les toits. Fort potentiel pour cette maison de village. Contacter l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique… Dès votre arrivée, le ton est donné : calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots de cette superbe villa de plain-pied, construite en 2013. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, elle développe de beaux volumes et se compose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, l'une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et son cellier attenant. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et les arbres environnants. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et un cadre de vie apaisant. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Véritable prolongement de la maison, les aménagements ont été pensés pour profiter de chaque instant : une grande terrasse, une piscine invitant à la détente, un salon extérieur de style “conversation pit”, idéal pour partager des soirées conviviales entre amis ou en famille, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Cette propriété offre un art de vivre où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, dans une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, panneaux solaires en autoconsommation, système d'adoucisseur d'eau, double vitrage, portail électrique, prestations récentes et matériaux de qualité… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une villa rare, où chaque détail invite à ralentir le rythme et à savourer pleinement un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 2758.

Proche QUISSAC : Vous recherchez le calme et la nature, cette propriété est pour vous. Je vous propose de visiter cette villa traditionnelle de caractère offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouverte sur la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes. Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier / buanderie. Deux chambres dont une chambre parentale 22 m² et salle deau. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau. Côté extérieur, une terrasse aux accents méditéranéen idéale pour partager des repas en famile ou entre amis. Pour la détente, vous profiterez du soleil au bord de la piscine, une cuisine d'été. Terrain clos de 2 170 m² agrémenté de différentes essences du sud, oliviers, palmiers, oranger, chèvre feuille, arbres fruitiers. Double garage isolé avec portes automatisées pouvant être aménagé en studio. Grâce à sa configuration, la villa offre un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes Possibilite d acquerir le mobilier avec un supplement financié. Prestations : climatisation réversible, poele à granulés, chauffage central. Cadre de vie confortable pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Entre Nîmes / Montpellier Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf. 955462.

À vendre secteur quissac villa sur un grand terrain clos de plus de 3900 m² dont une partie est constructible, avec un portail, cette villa de 1982 est en très bon état général. Au rdc : un hall et dégagement donne accès à un séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée, équipée, deux belles chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec douche italienne, un buanderie donne à l'extérieur, un garage avec une porte électrique et une mezzanine. À l'étage : deux belles chambres. Son grand terrain, au calme avec une belle piscine sécurisée de 9,5m par 4,5m et un deuxième garage offre un accès à la rivière pour divers loisirs. Trois vérandas, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, tout est là. Une propriété exceptionnelle à visiter rapidement. Contatez l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32 ou stéphane dupuy 06 73 34 35 28.

À vendre - terrain à batir - quissac proche des commerces, au calme, un magnifique terrain à construire, 1120 m², rectangulaire, avec quelques oliviers. Les réseaux d'eau et d'électricité sont au bord. La construction est libre, prévoir un assainissement autonome. Un projet exceptionnel vous attend. Contactez l'agence samim olivier rousée 06 11 91 99 32 ou stéphane dupuy 06 73 34 35 28.

Nouveauté samim- à vendre secteur quissac villa plain pied : en parfait état, cette villa plain pied de 2009 sur une parcelle de plus de 850 m² a été très bien entretenue. Un vaste séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placard et une troisième chambre avec une porte fenêtre et sa salle d'eau-wc. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec une mezzanine de rangement communique avec la maison et un garage indépendant, un portail électrique. Une piscine avec sa plage carrelée, un barbecue. Tout est là pour vous accueillir, proche des commodités. À visiter très rapidement. Contacter l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

À vendre - secteur quissac - spacieuse villa sur un grand terrain clos de 3600 m². Elle offre en rdc : un séjour et un salon donnant sur une terrasse sud, en partie couverte, avec une vue dominante sur la campagne et la piscine. Egalement une terrasse nord pour les déjeuners d'été à l'ombre. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec large une douche italienne et une option hammam, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : deux belles chambres avec placard dont une donne sur un balcon plein sud, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une superbe piscine de 13m x 6m avec son abris, une cuisine d'été couverte, entièrement équipée, une terrasse dominante, un portail électrique avec visiophone, un carport pour trois voitures, un petit bâtiment indépendant aménagé en cave à vin tempérée, cette villa au calme, complète vous séduira assurément. Contactez très rapidement l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Rare - exclusivite tmt au coeur de quissac, une remise de 156 m² env. Sur un terrain constructible de 1000 m² env. Compteur d'eau sur le terrain. Raccordement au tout à l'égout et edf à effectuer. Proche de toutes les commodités. Vous aimerez le charme de la pierre et l'emplacement privilégié du terrain. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison tout récemment rénovée avec de beaux matériaux est composée : d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, un cellier buanderie ajouré, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage vient compléter le bien.  La terrain est clos, arboré et piscinable.   .

Au centre ville de Quissac, nous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure ouverte en 2006, toujours exploitée par la même propriétaire, bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidèle. Beaux locaux lumineux comprenant une pièce salon de 42,30 m², une arrière boutique de 6,50 m². Coin sanitaire de 1,20 m². Accès PMR. Loyer de 540 EUR / mois, charges 60 EUR / mois, nouveau bail novembre 2021. Possibilité d'acquisition des murs.

À Quissac, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de toutes les commodités, villa de 161 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m²clos divisible. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille ou 2 familles Elle offre au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. La villa bénéficie d'une vue dégagée. 2 garages. À visiter sans tarder.