Biens à vendre à Lille (59)

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 280 500 €

Appartement (25 à 90 m²) Lille - 59

À partir de 395 000 €

Appartement (25 à 90 m²) Lille - 59

À partir de 219 000 €

Appartement (25 à 90 m²) Lille - 59

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Prix en baisse

19 990 € -16 %

Garage

Situé dans la ville animée de Lille (59000) boulevard du président hoover, ce parking construit en 2011 offre une place de parking sécurisée et pratique dans un quartier central, idéal pour une voiture ou un deux-roues, d'une surface de 21 m² (L 4.91xl 4.35) Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

329 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, entre wazemmes et sébastopol, ce triplex situé au dernier étage a su conserver le charme de l'ancien. Au 1er niveau, après avoir passé l'entrée, se trouvent la cuisine (refaite récemment) et le séjour dans un bel espace de plus de 30 m², le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. La hauteur sous plafond renforce les volumes et le parquet y apporte toute sa chaleur. On y retrouve également un toilette. Au deuxième niveau, 2 belles chambres avec rangements et placards, une salle de bains moderne et récente ainsi qu'un second toilette indépendant. Au troisième et dernier niveau, un bureau et une chambre complètent ces belles prestations. L'électricité a été refaite et le cumulus a été changé récemment. Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Jean-pierre monnaert 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

298 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nouveau programme à lille – porte de paris au cœur d’un quartier emblématique, découvrez cet immeuble de caractère qui accueillera 14 appartements au cachet unique du t2 au t4 futur résident sensible à l’architecture, investisseur souhaitant optimiser votre fiscalité grâce à la restauration, investisseur locatif à la recherche de revenus attractifs en location meublée, ce programme offre une opportunité rare alliant patrimoine et modernité. Livraison : 4ème trimestre 2027 t2 de 47.24 m² à partir de 298 000€ fai (dont travaux déductibles 146 592€ * ) * renseignements disponibles à l’agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

331 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

VENDU LOUE Dans un très bel immeuble des années 30 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de caractère entièrement parqueté. Séjour de 25 m², 2 belles chambres, cuisine équipée. Salle de bains, wc séparé et cave. Idéalement situé au calme et en plein centre ville à deux pas des gares, du métro, des commerces. Des facilités pour louer un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

140 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison 80 m² – 3 chambres – Jardin – Loos – Proximité CHR & Faculté de Médecine Située à Loos, dans un secteur recherché à proximité immédiate du CHR, de la Faculté de Médecine, des transports, écoles et commerces, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de plus petite taille pouvant parfaitement convenir pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. Deux WC complètent l’ensemble. Un jardin permet de profiter d’un extérieur agréable. Le bien est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un garage, situé à seulement 50 mètres de la maison, est proposé en supplément, un véritable atout sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

375 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Rare sur le secteur. Cet appartement idéalement situé proche des commerces, métro et écoles offre une vraie sensation de maison, avec tous les avantages de la praticité d'un bien en copropriété. Situé en rez-de-jardin, il développe une atmosphère chaleureuse et soignée. L'état technique est excellent : aucun travaux à prévoir. Les volumes sont bien pensés, la circulation est fluide, et la luminosité est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, confortable et plein de charme, est agrémenté d'une cheminée qui renforce le caractère du lieu. L'espace de vie invite autant aux moments conviviaux qu'aux instants plus intimistes. La cuisine s'intègre naturellement dans l'ensemble, avec une implantation fonctionnelle. L'appartement propose deux chambres agréables, au calme, adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à un projet avec enfant ou bureau à domicile. Le rez-de-jardin permet un usage quotidien simple et direct, sans contrainte d'étage, avec un rapport à l'extérieur très appréciable. Une grande cave saine et un garage complètent le bien, véritables atouts de confort et de valeur. Un bien lumineux, techniquement fiable, avec du cachet, qui combine le ressenti d'une maison et la facilité d'un appartement. Idéal pour ceux qui veulent le charme sans les contraintes tout ça à quelques pas du métro Saint Maurice Pellevoisin qui vous mène aux gares. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 939857.

85 000 €

Commerce 3 pièces 56 m²

Ce sympathique établissement est ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis, vendredis et dimanche soir (fermé le samedi et 5 semaines / an). Tenu par la gérante et une employée 35h / semaine, il réalise un ca de plus de 160 k€ ht. Installé sur la grand'place d'un village recherché de la pévèle, face à un grand parking gratuit, il occupe un petit immeuble indépendant entièrement rénové composé d'un local commercial au rez de chaussée d'environ 30 m² et de 2 pièces à l'étage avec sanitaires, le tout pour un loyer de 1.200 € ht / hc / mois. Mon avis : idéal pour une 1ère affaire en restauration avec d'importantes marges de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937067.

17 500 €

Garage 13 m²

Bonjour, j'ai le privilège de vous proposer à la vente ce "parking" vendu loué et occupé le locataire est en place depuis le 12 mai 2020 le locataire n'envisage pas de partir il est fiable à 100 % mais si vous souhaitez le récupérer pour votre usage personnel au terme du bail ? Parking couvert en sous-sol dans une résidence surveillée avec personnel d'entretien, caméras de surveillance, situé au cœur de wazemmes, à proximité immédiate du métro., toutes les places publiques auparavant gratuites, deviennent payantes. Idéal pour utilisateur désirant mettre son véhicule à l'abri ou pour un investisseur (rentabilité brute : 6,55 %). Entrée sécurisée par deux portes automatiques et une grille métallique. Badge d'entrée. Actuellement loué 63 € ttc par mois soit : - loyer 45 ht / mois (540 € / an) - tva : 9 € - charges récupérées 9 € / mois (108 € / an) copropriété et impôts - charges annuelles de copropriété : 126,67 € - taxe foncière : 104 € / an pas de procédures désireux de visiter ? Secundino sebadelha e. I capifrance. 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 939625.

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lille (59800)

346 500 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Iad france - arnaud delebarre vous propose : lille saint maurice pellevoisin - t3 - 86 m² - proche gare lille europe et commerces de quartier niché au 1er étage d’un immeuble 1900 à la façade soignée, cet appartement traversant au cachet préservé saura vous séduire par ses volumes généreux. Une entrée feutrée vous permet d’accéder à une pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 36 m². Cheminée en marbre et plancher massif impeccable apportent chaleur et style à l’ensemble. La visite se poursuit sur une cuisine d’environ 12 m². L’ensemble est équipé et bénéficie d’une bonne luminosité. De nombreux rangements apportent toute la fonctionnalité que requiert cette pièce. L’espace nuit se compose de 2 chambres de 14 et 15 m² chacune et d’une salle de bains spacieuse équipée d’une double vasque et d’une fenêtre, idéal pour se préparer à la lumière naturelle ! Des rangements dissimulés ainsi qu’une cave complètent le tout. Les plus : - orientation est / ouest - toiture refaite en 2015 - proche des commerces de quartier - volets roulants électriques sur l’ensemble - faibles charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Lille (59000)

334 900 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Iad france - franck lambelin vous propose : loft exclusif à 2 pas du parc jean baptiste lebas, sur 88 m² ( et plus de 110 m² utiles ), profitez d'un espace de vie unique : le style, les matériaux, les volumes, la lumière vous plongent dans cette ambiance industrielle unique des anciennes usines du nord. Au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 9 lots, on y trouve un grand séjour avec cuisine américaine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche xxl, un wc, et une mezzanine avec espace chambre et espace bureau (ou 2ème chambre ). S'y ajoute une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence, elle même à 400 m du métro. Calme, lumiere et espace de vie atypique pour une offre rare sur lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

159 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad france - jeremy de smet vous propose : appartement deux pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée, convenant parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. À proximité immédiate du métro, ce bien se compose d’un séjour spacieux de 29 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre d’environ 10 m². Il dispose également d’une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un jardin privatif. Un garage vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Lille (59800)

359 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Situé en plein coeur de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès très facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains. Si vous aimez la vie en centre-ville, vous apprécierez sa localisation. À l'extérieur, la façade en pierre de l'immeuble ajoute du cachet à la propriété. Les fenêtres originales apportent une âme particulière et une note décorative à l'appartement. À l'intérieur, ce bien de 76 m² propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance tandis que les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement au premier étage est idéal si vous recherchez une habitation confortable et fonctionnelle dans un quartier animé de Lille et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Maison 5 Pièces 55 m² à vendre à Lille (59000)

138 500 €

Maison 5 pièces 55 m²

En vente chez Logehome Ronchin, Située à Lille Sud, cette maison de courée représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant y habiter. D'une surface fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble offre un agencement simple et efficace, idéal pour une occupation familiale ou une mise en location. Atout investissement : Le bien était précédemment loué 750 € par mois, offrant un rendement intéressant sur le secteur. Le quartier reste recherché par les locataires, avec une demande locative constante. Atout résidence principale : Parfait pour un premier achat, ce bien permet de devenir propriétaire à Lille à un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d'un cadre de vie urbain et pratique. Localisation : Lille Sud, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui s'adapte aussi bien à un projet patrimonial qu'à un projet de vie. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 66 m² à vendre à Lille (59800)

Prix en baisse

355 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 66 m²

Situé au Cœur du Cœur du Vieux-Lille, à une adresse prestigieuse, Sublime Grand appartement de 2 pièces de 66 m² à la luminosité exceptionnelle, en double exposition, Dans une toute petite copropriété en état irréprochable, ce bien très haut de gamme ne nécessite aucun travaux. Appartement coup de Cœur clé en main, Emplacement premium, Une Opportunité extrêmement rare sur le secteur, À saisir très rapidement !

Commerce 3 Pièces 111 m² à vendre à Lille (59000)

199 800 €

Commerce 3 pièces 111 m²

Lille (59) - dans une rue passante du vieux-lille, cet établissement bénéficie, sur 110 m² (rez de chaussée et sous-sol exploités commercialement - environ 70 places assises) d'un bel emplacement en angle et d'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, il est exploité uniquement le soir (du mardi au samedi 18h / minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et 50 semaines / an, ce qui laisse d'importantes marges de progression. Tous les aménagements sont récents et aux normes (pmr, acoustiques, électriques, incendie,. ). Un bail neuf sera établi avec un loyer de 3.000 € ht / hc / mois. Possibilité petite restauration. Mon avis : très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes ! . Rare dans le vieux-lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 939192.

Prix en baisse

199 900 € -4 %

Maison 3 pièces 73 m²

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 2 chambres - bureau - jardin - toiture neuve - proche euratechnologies maison de type 1930 située dans une rue calme à 700 mètres seulement de euratechnologies. En entrant vous découvrirez la pièce de vie ouverte donnant sur la cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une première chambre ainsi que de la salle d'eau. Le deuxième étage se compose quant à lui d'une deuxième chambre et d'un bureau. Côté extérieur, un jardin de 98 m² environ exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + toiture neuve + secteur n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

255 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T3 – 80 m² – Dernier étage (terrasse de 20 m²)– Vendu loué – Lille À vendre sur Lille, appartement T3 de 80 m² vendu loué, situé au dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec triple exposition, d’une cuisine équipée ouverte, de 2 grandes chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le séjour ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud-ouest. Prestations : ️ Chaudière gaz individuelle ️ Appartement PMR ️ Double parking privatif et sécurisé ️ Aucune procédure en cours dans la copropriété ️ Rare : grande terrasse avec vue dégagée Emplacement stratégique, à proximité immédiate du CHR, transports et commodités. Idéal investissement locatif (famille ou colocation).

239 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Lille Centre Situé au cOEur de Lille, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gares, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de la ville. D'une surface de 50 m², cet appartement d'architecture bourgeoise, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1930, propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre accueillante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et un WC. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. L'appartement, en bon état général, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet chevron, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Parfait pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 125 m² à vendre à Lille (59800)

780 000 €

Immeuble 125 m²

Iad france - latifa lahmidi vous propose : opportunité rare - bâtiment historique au coeur du vieux lille situé en plein coeur du prestigieux quartier du vieux lille, ce bâtiment d'exception datant de 1930. Avec un nombre de 6 lots, il offre une surface totale de 125 m² répartie sur 4 niveaux dont un fond de commerce et d'une cave spacieuse de 25 m². Informations necessaires bail du commerce : bail de 9 ans, signé en 2024, renouvelable par nouveau bail à chaque terme à l’étude du notaire. Superficies : commerce 36 m² studio 1er étage : 16.3 m² studio 2e étage : 16.1 m² studio 3e étage : 16.4 m² chauffage : studios : radiateur connectés individuels à faible consommation, facture réglée directement par les locataires. Commerce : chaudière à gaz dans la cave eau : compteurs individuels relevés du compteur chaque semestre. Entre 300€ et 400€ annuel pour l'ensemble des occupants. Faible consommation car les étudiants rentrent chez eux pendant les vacances et certains week end. Électricité : compteurs individuels réglés directement par les locataires. Loyers : commerce : 1029€ hc 1079€ cc taxe foncière 156€ (mensuel) 1er et 3ème étage : 580€ hc 645 € cc 2 ème étage : occupé par le propriétaire contenu charges mensuelles : commerce : nettoyage (contrat avec une société de nettoyage) parties communes : détecteur de fumée extincteur, eau, travaux divers. Revu à l'anniversaire du bail en mai. Les studios : idem que le commerce plus taxe ordures ménagères (teom). Edf : minuterie des parties communes. Les 6 lots fontparties d'une copropriété dpe e pour les 3 studios c pour le commerce. En terme de rendement : 42000€ de revenus annuel pour le fonds et les 3 studios. La taxe foncière est acquittée par le fonds de commerce. Un pourcentage de rendement d'environ 5%. Possibilité de vendre le commerce (avec cave comprise) uniquement. 380 000€. Situation idéalement situé à quelques pas de l'opéra de lille, cet emplacement central vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville à offrir. L'ensemble du bâtiment est refait à neuf tout préservant son caractère historique et en offrant un fort potentiel d'aménagement. Les expositions est et ouest permettent une luminosité optimale à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, ce bien est à proximité immédiate d'un grand parc naturel fraîchement inauguré (janvier 2026) sous le nom le parc line renaud, figure nationale originaire du nord. Imaginez profiter d'un espace vert paisible en plein coeur de la ville, offrant un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire au coeur de lille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Votre projet immobilier commence ici, au coeur de l'histoire et de la modernité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 270 m² à vendre à Lille (59000)

269 500 €

Commerce 270 m²

Sur la grand'place d'un village recherché du coeur de la pévèle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement, avec une équipe stable et formée de 3 salariés, réalise un ca de plus de 550 k€ ht se répartissant majoritairement entre le bar et la brasserie. Le bar-brasserie comprend, sur 270 m² pour un loyer de 3.500 € ht, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires aux normes. Il comprend également un appartement t3 (à rénover) et un petit local commercial vide. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 735 k€ (mandat 937078). Mon avis : affaire rare dans un secteur ultra-recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937057.

448 000 €

Commerce 2 pièces 80 m²