Biens à vendre à Lesquin (59810)

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Maison 3 pièces avec jardin – Gare de Lesquin à 8 min à pied / Lille Flandres à 1 station Excellente opportunité – Emplacement recherché ! Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, cette charmante maison des années 1930 développe 75 m² habitables sur une parcelle de 100 m² et offre un accès direct et rapide à Gare de Lille-Flandres en une station. En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, regroupe salon, séjour et cuisine pour une surface totale d’environ 37 m², offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée : 3 m² WC : 1,20 m² Salon : 17 m² Séjour : 14 m² Cuisine : 6 m² 1er étage : Chambre : 10 m² Salle de bain : 9 m² 2ᵉ étage : Grande chambre mansardée : 11,69 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Lesquin - Maison saine et entretenue – aucun travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bien - Chauffage gaz individuel avec très faible consommation - Jardin agréable, bien exposé - Volumes optimisés et ambiance chaleureuse.

Laforet merignies vous propose en exclusivité cette charmante maison dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Particulièrement bien agencée, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec wc et lingerie, une grande pièce de vie d'environ 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'étage, quant à lui, propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un joli jardin entièrement clos avec belle terrasse, pergola et abri de jardin. Deux places de stationnement dans la propriété dont une sous carport. Cette maison parfaitement entretenue à la décoration soignée saura séduire la majorité. Secteur lesquin vendeville.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison soignée des années 40 – 3 chambres – Jardin S / O – Secteur prisé de Lesquin Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché de Lesquin, cette maison des années 40 séduit par sa présentation impeccable, sa décoration actuelle et son confort moderne. Entre élégance, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au RDC : un sas d’entrée pratique ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, décorée avec goût. La cuisine équipée, moderne et parfaitement intégrée, se prolonge avec fluidité sur l’espace de vie. La salle de bain, spacieuse et contemporaine, est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. L’ensemble donne accès à une terrasse intimiste et à un jardin orienté Sud-Ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des belles journées. Un espace nuit confortable et apaisant : 1er étage : deux belles chambres offrant de jolis volumes et une atmosphère douce et reposante. Dernier étage : une grande chambre pleine d’espace, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace polyvalent. - Localisation privilégiée Cette maison bénéficie d’un environnement rare combinant calme, proximité et vie pratique : À deux pas du centre-ville Proche du métro Quatre Cantons, des bus vers Lille et de la gare (750 m – Lille en 7 minutes) Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, restaurants. Quartier recherché pour sa qualité de vie et son accès rapide à la métropole lilloise - Caractéristiques techniques Maison des années 40 – double mitoyenneté Très bonne performance énergétique DPE : D Chaudière à condensation chauffage gaz Volets motorisés Servitude arrière pour accès par le jardin Maison très bien entretenue, déco soignée, aucune perte de place Un bien rare par sa présentation, son emplacement et son confort. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat premium. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : très beau fonds de snack, friterie, pizzeria situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise. (cause retraite) avec salle d'une capacité de 28 couverts comptoir avec vitrine réfrigérée 3 bacs 20 l friterie + 3 bac 2 l four four à pizza 2 étages bac préparation pizza 2 eviers, lave main chambre froide, armoire positive et négative lave vaisselle matériel en parfait état de fonctionnement réserve, vestiaire, sanitaires garage licence petite restauration, sur place et à emporter ca moyen 320 ke ebe retraité moyen : 90 ke (incluant salaire du gérant) ouverture actuelle : 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir sur 12 services. Loyer : 1200 euros ht mensuel un superbe outil de travail idéal couple. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe devliegher vous propose : des tres beaux murs commerciaux de restaurant d'environ 600 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 640 m² en zone d'activité commerciale, une partie du rez-de-chaussée d'environ 120 m² n'est pas encore exploitée, possibilité d'une entrée indépendante. Vendus en sus du fonds de restaurant mandat n°1764886 pas de copropriété. Soit moins de 1000 euros le m², une affaire rare en métropole lilloise ! Merci de me consulter pour tout renseignement. Je dispose de plusieurs biens et fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 810 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : a saisir très beau fonds de restaurant très bien situé en zone commerciale et de restauration. Comprenant une salle de 90 couverts sur plusieurs espaces, une belle veranda, une terrasse privative de 30 / 40 places, une grande cuisine équipée, des réserves, vestiaires, cave. Bar, pompe 4 becs, lave verre, etc. Possibilité d'acquérir les murs en sus (sans copropriété), il s'agit d'un batiment avec beaucoup de cachet. Ca moyen des dernières années 500 ke annuels. Mobilier neuf de 2023. Possibilité d'aménager un espace supplémentaire de plus de 100 m² environ avec accès indépendant. Disposer d'un apport d'environ 70 ke pour le fonds et d'une expérience restauration. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir en exclusivité sur Ronchin Découvrez cette superbe maison familiale de 129 m², idéalement nichée au cœur d'une raquette calme et prisée, à deux pas des écoles, commerces et transports. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour les amoureux de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, se trouvent trois belles chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un dressing offrant un confort optimal au quotidien. Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, pour un espace nuit intime et élégant. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que de deux places de stationnement et d'un garage, un atout rare dans ce secteur recherché. COUP DE COEUR ASSURE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Charmante maison des années 60 en briques Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à sa construction en briques et à ses volumes agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, idéal pour les moments conviviaux. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz récent (environ 3 ans). Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique. Une opportunité rare pour créer une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limite Lesquin, parking extérieur dans la résidence Gautier de Lille, avenue jean Jaurès, de 2015, sécurisé derrière grille télécommandée.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une Charmante Maison de 121 m² à Ronchin construite sur une parcelle de 137 m² avec jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 16 m², une cuisine équipée de 15 m², une véranda de 15 m² et une buanderie de 4 m² Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 9 m²), une salle de bain de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un bureau d'environ 9,50 m² avec accès aux combles. Au 2ème étage, vous trouverez les combles aménagées en chambre avec rangement de 15 m² (30 m² au sol). À l'extérieur vous trouverez un jardin et une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. Deux places de parking en propriété complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec fermetures électriques, fibre optique, domotique, toiture neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Ronchin, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ronchin offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles grâce à ses écoles, parcs et commerces de proximité. De plus, sa proximité avec Lille la rend attractif pour les actifs souhaitant profiter des opportunités professionnelles de la métropole. Cette maison de 78 m² sur un terrain de 125 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le RDC est composé du séjour et de sa cuisine ouverte ainsi que de la salle de bain avec WC. Une cave complète cette partie. À l'étage, on y retrouve deux chambres spacieuses. Avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, cet espace offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité. L'intérieur lumineux et bien agencé promet un confort de vie optimal. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété à Ronchin représente une belle opportunité d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Ronchin - T3 de 73 m² – Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien Découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², situé dans une résidence fermée, calme et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest Une cuisine aménagée et fonctionnelle Deux belles chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et WC séparés Un grand balcon exposé sud-ouest Stationnement : Place de parking Possibilité de garage Les plus : Résidence sécurisée et verdoyante Environnement calme, proche des commodités et des transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Ronchin - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement situé dans la commune prisée de Ronchin, à seulement quelques minutes du centre de Lille. Idéalement situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace de vie ouvert regroupant le salon et la cuisine. Sa terrasse privative, sans vis à vis, vous permettra de prendre des repas en plein air et vous détendre en toute intimité. La résidence est sécurisée et fermée, elle vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, ce bien est complété par une place de parking privative, un avantage indéniable. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronchin Maison 1930 proche de l'église sainte Rictrude Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un environnement agréable, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur spacieux, créer une terrasse, un potager ou un espace détente. Les atouts du bien : Maison à travaux offrant un excellent potentiel de valorisation Grand jardin rare sur le marché Garage pratique pour stationnement ou rangement Volumes à repenser selon vos envies Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant créer leur futur cocon ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Un projet à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ronchin avenue jean jaurès, à 350 mètres de la mairie et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée de 86 lots principaux avec ascenseur. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement lumineux de type 4 et d'environ 84 m² habitables offrant une entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux donnant accès à une loggia sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité. Provisions sur charges mensuelles 353.56€ / mois comprenant (l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et entretien des communs, l'ascenseur, le syndic et les fonds travaux). Photo du séjour non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 976 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Charmante maison familiale située sur la commune de ronchin. Proche lille, leroy merlin, v2. Venez découvrir cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un bureau aménagé. À l'étage, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage suivant, 2 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille, une salle de bain et un second wc pour compléter ce niveau. Comble isolé sur le dernier niveau. Vous apprécierez également les extérieurs avec un jardin bien entretenu pour les beaux jours. Surface : 92 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 10 / 2024 visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hurez, tél. : 06 21 03 46 34, e-mail : fabien.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 944349059.

En plein coeur de Ronchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Ronchin. Offrant une superficie généreuse d'environ 84 m² et un cadre de vie paisible, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bel appartement vous accueille avec une entrée desservant un wc, un palier desservant le coin nuit et un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon donnant sur rue. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être modernisée pour s'adapter à vos besoins. Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent des espaces confortables pour se reposer dont une donnant sur une terrasse en rez-de-jardin. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien. Ses atouts supplémentaires sont le double vitrage, le chauffage individuel et de nombreux rangements intégrés Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent Gras au 07 88 29 38 65 laurent.gras@imko.fr - agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

RONCHIN, résidence idéalement placée à proximité des commerces, transports et gare, Joli STUDIO disposant d'une entrée, un vaste espace rangement-vestiaire, salle de bains, séjour lumineux avec cuisine équipée. huisseries récentes en PVC. Parking privé et cave. DPE : D (188) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et  780€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Chauffage collectif gaz -charges trimestrielles : 330€.La résidence a été entièrement isoléePrix de vente : 96 300 € dont 6 300€ d'honoraires de négociationTarif de négociation 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite vente de 4 studios cadastres loues et meublés. Ideal investisseur ! En plein centre-ville de ronchin et proche de toutes commodités, dans un immeuble en copropriété de 11 lots. Nous vous proposons à la vente 4 lots (studios) comprenant, douche, toilette kitchenette. ) vendus avec locataires, en meublés. - palier ii : 1er étage : vente de 4 studios loués lot 4 : 14,10 m² carrez- loué 380eur / mois lot 5 : 12,47 m² carrez - loué 343eur / mois lot 6 : 14,90 m² carrez - loué 380eur / mois lot 7 : 14,86 m² carrez loué 375eur / mois chaque lot est cadastré ayant chacun un compteurs électriques individuel par studios. Honoraires charge vendeur.

Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Jolie et grande maison, sur la commune de Ronchin, proche de tt commodités. Elle se compose : d'un salon / séjour de 21.03 m², d' une cuisine nue, d'une salle de bain avec sa baignoire, un cellier avec point d'eau et à l'étage 3 belles chambres. Sa surface habitable développe 110.06 m² selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Celle ci vous fait profiter d'une cave qui permet d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable et ensoleillée d'une superficie de  10 m². Cette habitation vous fait bénéficier de 1 garage pour abriter votre voiture. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 200 000 EUR Frais d'agence compris.  Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 415 EUR sur l'année. Tout cela fait de cette propriété un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Sans hésiter, contactez Audrey, elle  pourra vous  renseigner et  si vous le  souhaité vous la faire visiter, coup de coeur assuré. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 1930 rénovée de 90 m² habitables avec extension en 2014, située dans un quartier calme de ronchin, limite lille. Séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un jardin de 70 m² sans vis-à-vis avec terrasse et vue dégagée sur zone protégée. Cuisine équipée, trois chambres parquetées, cave saine reliée au tout-à-l'égout. Équipements récents : pompe à chaleur réversible (2023), poêle à granulés programmable, fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée (2021), vmc neuve (2025), fibre optique. Charges maîtrisées : env. 140 € / mois d'électricité pour 4 personnes. Taxe foncière : 590 € / an. Stationnement facile dans rue à sens unique. Proximité commerces, écoles, lycée faidherbe et métro porte de douai à 15 min à pied. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bocquet, tél. : 07 54 82 39 12, e-mail : olivier.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 988636940.

Iad France - David Gomes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement lumineux avec vue imprenable sur Ronchin Découvrez ce spacieux appartement de 105 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, sans vis à vis avec un grand balcon, cet appartement offre un potentiel incroyable. La configuration est repartie avec une grande entrée, séjour-salon, cuisine, wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé. De plus, l'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre étage sans effort. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement en état, le jeu en vaut la chandelle pour bénéficier d'un bien sur-mesure correspondant à vos attentes. La situation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, vous offrant un quotidien pratique et confortable. VENDU avec deux caves, une place de parking extérieur et un garage box. Contactez-nous dès maintenant pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernièrement utilisé en local commercial, cet immeuble idéalement situé entre la Mairie et l'Eglise. Surface au sol de 151.10 m², il présente en rez-de-chaussée une pièce principale de 76 m² avec accès direct au jardin arboré de 300 m². À l'étage vous trouverez 2 grandes pièces de 22 et 12,5 m² pouvant faire office de bureau et ou de chambre selon l'usage. Au dernier étage se trouve des combles aménageables de 36 m². Une cave complète ce lot. Quartier dynamique, à deux pas des commerces et transports. À visiter sans tarder. 03 20 29 84 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à ronchin, dans un secteur recherché, cet immeuble de colocation rénové est 100 % loué et génère 2 250 € de revenus mensuels dès l'acquisition. Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà exploité et sans travaux. Développé sur 3 niveaux, il se compose de 5 chambres meublées, chacune équipée d'une salle d'eau privative (douche + lavabo), un format très demandé garantissant une excellente stabilité locative. Les espaces communs offrent un salon lumineux, une cuisine équipée et un jardin sans vis-à-vis d'environ 150 m², véritable atout pour les locataires. Cave, chauffage électrique et deux ballons d'eau chaude complètent l'ensemble. Emplacement stratégique : transports, commerces, écoles, lycées faidherbe et gaston berger à proximité, 15 min à vélo de lille europe. ? Immeuble rénové ? 5 chambres louées ? Aucune vacance locative ? Exploitation immédiate ? Investissement clé en main idéal pour percevoir un revenu sécurisé dès l'achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.