Biens à vendre à Fretin (59273)

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Grand appartement, ultra récent, livré en 2024, type T4, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 2024 également, avec grande terrasse de 45 m², orientée Sud-Ouest, et vendu avec une cave et 2 garages fermés en sous sol. Construit selon les dernières normes de construction et d'isolation thermique et phonique, encore sous garantie Dommage-Ouvrage et sous garantie décennale. Une entrée puis un couloir desservent 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, un salle de bain, un wc et un cellier / buanderie avant d'entrer dans une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et toute équipée, très lumineuse et ouvrant sur la magnifique terrasse, idéale pour profiter des belles journées et soirées. ON AIME : - l'état impeccable, la luminosité, l'ouverture sur la terrasse - la gare de Lesquin à 5 minutes pied, à 7 minutes de la gare Lille Flandre, avec 1 train toutes les 1 / 2 heures aux heures de pointe - école aux pieds, ainsi qu'un centre culturel et centre sportif - proche centre ville, toutes commodités et grands axes de communication - pas de nuisances liées aux avions - volets électriques (pouvant être gérés en domotique) Un appartement tout confort - Clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : LESQUIN - APPARTEMENT - 61 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lesquin offre une belle possibilité pour qui recherche un bien en très bon état, prêt à être habité immédiatement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe une surface habitable de 61 m² dans un cadre soigné et bien entretenu. L'appartement présente un agencement fonctionnel pensé pour un quotidien confortable. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble affiche une finition de qualité, ce qui constitue un atout indéniable pour une installation rapide et sereine. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement en très bon état répond à de nombreux projets de vie grâce à sa surface bien optimisée et à son excellent état général. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : LESQUIN – Maison rénovée 96 m² – 2 chambres + 2 bureaux – Jardin – DPE C À Lesquin, découvrez cette maison rénovée de 96 m², offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un séjour de 25 m², d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, complété par une arrière-cuisine, ainsi que d’un accès au jardin Sud / Ouest d’environ 45 m². Aux étages, l’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau et de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces complémentaires selon vos besoins. Un véritable plus : un espace supplémentaire d’environ 12 m² pouvant devenir une salle de jeux, un grand dressing, un coin lecture ou un espace polyvalent La maison a été entiérement rénovée et refaite à neuf. Idéalement située à Lesquin, à deux pas de Villeneuve-d’Ascq, à proximité des transports, de la gare de Lesquin, des axes routiers, des commerces et des commodités. Une maison offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement sur Lesquin. Envie de la visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Vercruysse vous propose : Belle appartement situé à Lesquin, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2013. Cet appartement vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie confortable. L’appartement situé au 2ème étage, offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un super balcon, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Il dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien, un vrai plus au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Vercruysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 100522952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Aujourd'hui, la maison propose : ? 90 m² habitables ? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ? Une cuisine semi-ouverte ? 3 chambres à l'étage ? Un grand garage attenant ? Une cave ? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct ? Stationnement facile devant la maison Son véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution : extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses. Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle. Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial recherché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, sans compromis sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627.

À VENDRE – LESQUIN CENTRE – T3 DE 60 m² AVEC BALCON DE 12 m² Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Au cœur de Lesquin, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le véritable coup de cœur : un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, directement accessible depuis le séjour. Un extérieur généreux et parfaitement orienté pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une configuration idéale aussi bien pour un couple ou une famille que pour un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et principaux axes routiers sont accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. Un T3 lumineux, fonctionnel et idéalement situé, avec un extérieur de 12 m² : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété 280 € / mois TF 900 €.

Lesquin 59810– immeuble de 2019 - appt t3- surface 57 m² au premiere etage d'un immeuble de 2 etages - 2 chambres - terrasse– parking – garage en sous sol – vendu libre situé à lesquin, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 58 m², complétée par un balcon. Installé au 1er étage d'un immeuble récent de deux niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain. Les finitions sont soignées et l'ensemble présente une très bonne qualité générale, ce qui en fait un lieu de vie agréable, prêt à être habité sans attendre. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de prévoir un espace de télétravail. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle, et l'agencement global permet de tirer pleinement parti des 58 m². Un atout appréciable : les prestations récentes et l'état général du bien, à la fois modernes et faciles à vivre. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage en sous sol et d'une place de parking extérieur, un confort rare dans ce secteur pour stationner ou organiser un espace de rangement complémentaire. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets manuel chaudière gaz individuelle chauffage par radiateurs, informations copropriété : copropriété de 42 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel aucune procédure en cours. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le quotidien : la plaine sportive se trouve à environ 400 m, le square du souvenir à environ 400 m également, et le parc d'enchemont à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les familles, la micro-crèche micro nursery rigolo comme la vie est située à environ 400 m, tandis que l'école primaire publique victor hugo se trouve à environ 500 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : la motte à environ 400 m, jean jaurès à environ 500 m et petite chapelle à environ 500 m, permettant de se déplacer facilement vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : - type de chauffage : gaz - mode d'alimentation d'eau : chaudière - charges de copropriété : 354 € par trimestre - taxe foncière : 958 euros par an mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - christophe blondel vous propose : lesquin - la motte- appartement - t2 45 m²- balcon - parking - très bon état. Dans le recherché quartier de la motte, bel appartement t2 de 45,5 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2015. L'entrée avec rangement dessert l'ensemble du logement : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon constitue le coeur de l'appartement une chambre avec armoire dressing une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon de 7,5 m² et d’un stationnement privatif ainsi que d'un local à vélo commun. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d’un ascenseur, d’un accès pmr, de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux assure un confort thermique maîtrisé. L’emplacement constitue un véritable point fort. Situé dans le quartier recherché de la motte à lesquin, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commodités, d'une crèche, des commerces, des axes autoroutiers et à quelques minutes de lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.03€ par mois (soit 1092.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la place Jules-Guesde, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services, des écoles, des transports et des principaux axes routiers de Lesquin. Derrière une façade discrète se dévoile une maison ancienne au caractère affirmé, disposant d'une cour privative. Elle développe environ 140 m² habitables pour près de 200 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée avec espace repas ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le premier étage dessert deux chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace exceptionnel de près de 50 m², baigné de lumière, constitue aujourd'hui une troisième chambre. Ses dimensions permettent également d'imaginer une suite parentale, plusieurs espaces nuit, un bureau ou une salle de loisirs. Beaux planchers bois, cachet de l'ancien et volumes généreux donnent à cette maison une identité rare. Une cave voûtée d'environ 40 m² complète cet ensemble aussi atypique que surprenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : LESQUIN - MAISON INDIVIDUELLE- 7 PIECES - 130 m² Sans aucun travaux à prévoir, cette maison d'architecte située à Lesquin, construite en 2011, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain d'environ 950 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée qui sépare les espaces de jour et de nuit. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine, accessible depuis ces pièces de vie, complète agréablement ce niveau. Un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une suite parentale, répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Une salle de bain avec baignoire et douche, accompagnées d'un second WC indépendant, assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un jardin verdoyant et une agréable terrasse, pensés pour profiter de chaque instant en extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Cette propriété est dans un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation architecturale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : très beau fonds de snack, friterie, pizzeria situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise. (cause retraite) avec salle d'une capacité de 28 couverts comptoir avec vitrine réfrigérée 3 bacs 20 l friterie + 3 bac 2 l four four à pizza 2 étages bac préparation pizza 2 eviers, lave main chambre froide, armoire positive et négative lave vaisselle matériel en parfait état de fonctionnement réserve, vestiaire, sanitaires garage licence petite restauration, sur place et à emporter ca moyen 320 ke ebe retraité moyen : 90 ke (incluant salaire du gérant) ouverture actuelle : 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir sur 12 services. Loyer : 1200 euros ht mensuel un superbe outil de travail idéal couple. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Appartement avec 2 chambres, un garage + parking et 2 balcons Idéalement située proche de la gare de Lesquin (1 station de Lille Flandres). Construit en 2008 et en très bon état, au 1er étage d'une résidence sécurisée et soignée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Un grand séjour lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'appartement compte 2 chambres avec un grand balcon donnant sur un parc paysager au calme. Une salle de bain et un WC séparé. Un garage et 1 place de parking supplémentaire sont inclus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit calme et sécurité. À quelques minutes de Villeneuve d'Ascq, profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — immeuble mixte de rapport (commerce & habitation) secteur de lesquin idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, cet immeuble mixte entièrement loué bénéficie d'une localisation stratégique proche de lesquin, secteur très dynamique, recherché et en pleine expansion. Conditions de la location : loyer mensuel : 1 940 € hors charges (23 280 € hc / an) charges récupérables : taxe foncière et assur. Remboursées par le locataire. Locataire en place : boulangerie-pâtisserie artisanale. 1. Locaux professionnels (186 m²) l'ensemble est situé en rez-de-chaussée et parfaitement aménagé pour l'activité artisanale : surface commerciale : magasin de 25 m² avec vitrine, aux normes pmr. Espaces techniques : laboratoire de boulangerie, laboratoire de pâtisserie, local de préparation, chambres froides, réserves et zone de laverie / plonge. Commodités du personnel : vestiaire avec douche et wc. Grenier avec plancher béton offrant du stockage supplémentaire. 2. Logement d'habitation (145 m² — dpe c) un vaste logement familial, lumineux réparti sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m²), salon (18 m²), wc avec sas d'entrée indépendant. 1er étage : 3 chambres (10,5 m², 13,5 m² et 20,5 m²), un bureau et une salle de bain. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Prestations et équipements : état général : immeuble en très bon état, aucun frais majeur à prévoir. Travaux récents : menuiseries remplacées, électricité remise aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau. 2 compteurs électriques distincts (séparation commerce / habitation). Extérieurs & accès : jardin privatif et accès latéral carrossable facilitant les livraisons ainsi que le stationnement. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964981.

Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, plein de charme et entièrement à votre image proche de la Métropole Lilloise ? Découvrez cette ancienne étable à réhabiliter, dernier bâtiment encore disponible d'un corps de ferme intimiste divisé en seulement 4 lots dont 3 déja rénovés. Avec environ 233 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et une multitude de possibilités : grande pièce de vie ouverte, cuisine familiale, suite parentale, chambres, bureau, mezzanine… à vous d'imaginer votre futur intérieur ! Pour vous aider à vous projeter, des idées d'aménagement réalisées par IA ont été intégrées aux photos. Elles permettent d'imaginer tout le potentiel de cette grange une fois rénovée, tout en laissant libre cours à vos propres envies. Édifiée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ses atouts : - Située à quelques minutes du centre aquatique et de la gare de Templeuve (ligne Valenciennes / Lille), du Golf de Mérignies, des commerces et du collège de Pont à Marcq et proche des axes routiers (A1, aéroport de Lesquin, CRT. ) : le tout dans un environnement calme et verdoyant ! - Environ 233 m² à aménager sur deux niveaux - Un projet atypique offrant de nombreuses possibilités d'agencement - Viabilisation déjà réalisée (VRD) : eau, électricité et tout-à-l'égout - De beaux volumes pour créer une habitation unique et sur mesure - Bien destiné à un usage d'habitation uniquement Vous aimez les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Ici, vous partez d'une page presque blanche pour créer la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Vous rêvez d’une maison aux prestations de qualités, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Ennevelin Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant design traditionnel et confort. Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous recherchez un terrain sur Ennevelin ! Idéalement situé au cœur de la Pévèle, découvrez cet ensemble foncier unique offrant de nombreuses possibilités, comprenant 2 parcelles attenantes pour une surface totale de 2 296 m². Le bien se compose de : Une parcelle constructible de 694 m² : Située en zone constructible, plate et bien exposée, idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle (libre de constructeur). Viabilisation en bord de rue. Une parcelle agricole de 1 602 m² : Attenante à la partie constructible. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature, un grand jardin d'agrément, un potager, un verger, ou pour accueillir des animaux. Les points forts : Environnement privilégié : Cadre verdoyant, calme et recherché sur la commune d'Ennevelin. Proximité : À quelques minutes des axes routiers (A1 / A23), de la gare de Templeuve. Potentiel unique : Profitez d'un très grand terrain tout en ne payant le prix du "constructible" que sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Terrain de 797 m² ((532 m² constructibles + 265 m² agricoles) à ennevelin – environnement privilégié & vue dégagée à l'entrée de la charmante commune d'ennevelin, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 797 m², situé au sein d'un lotissement confidentiel composé de seulement 5 parcelles. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en restant à proximité immédiate de la métropole lilloise. Les atouts du terrain : • surface : 797 m² • belle façade de 20 mètres • terrain libre de constructeur • terrain borné et entièrement viabilisé • étude de sol g1 réalisée • voirie réalisée • raccordement au tout-à-l'égout prêt • cadre résidentiel recherché • vue imprenable sur la campagne environnante un projet sur mesure avec un fort potentiel : • emprise au sol autorisée jusqu'à 350 m² • surface de plancher maximale de 400 m² ce terrain permet la réalisation d'une belle maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'un projet haut de gamme avec jardin, terrasse et espaces extérieurs généreux. Situation idéale : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, commerces, services et principaux axes vers lille et sa métropole. Une opportunité rare sur le secteur pour construire la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence meunier, tél. : 07 69 47 47 23, e-mail : florence.meunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 902546076.

Terrain d'exception de 659 m² à ennevelin – libre de constructeur à l'entrée de la très recherchée commune d'ennevelin, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 659 m², situé au sein d'un lotissement de seulement 5 parcelles, offrant calme, intimité et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous séduira par sa vue imprenable sur les champs et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et à la métropole lilloise. Les atouts du terrain : • surface : 659 m² • belle façade de 21 mètres • terrain libre de constructeur • terrain borné et entièrement viabilisé • étude de sol g1 réalisée • voirie réalisée • raccordement au tout-à-l'égout prêt • environnement résidentiel de qualité un fort potentiel de construction : • emprise au sol autorisée : jusqu'à 350 m² • surface de plancher maximale : 400 m² ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie : maison familiale, plain-pied spacieux ou cabinet pour une profession libérale. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de lille, des commerces, écoles et commodités. Rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence meunier, tél. : 07 69 47 47 23, e-mail : florence.meunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 902546076.

Terrain de 989 m² (648 m² constructibles + 341 m² agricoles) situé à l'entrée d'ennevelin, dans un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ses atouts : ? Façade de 19 m ? Libre de constructeur ? Terrain borné et viabilisé ? Étude de sol g1 réalisée ? Voirie réalisée ? Raccordement au tout-à-l'égout prêt potentiel de construction : • emprise au sol jusqu'à 350 m² • surface de plancher maximale de 400 m² idéal pour réaliser une spacieuse maison familiale ou une villa contemporaine avec jardin et terrasse. Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement lille et sa métropole. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence meunier, tél. : 07 69 47 47 23, e-mail : florence.meunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 902546076.

Au cœur d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis direct. L'espace cuisine, entièrement ouvert, permet d'imaginer facilement un élégant plan bar ou un îlot convivial qui structurera naturellement les espaces de vie, comme présenté dans les projections d'aménagement. Un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la chambre de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque contemporain. Les atouts qui font la différence ? Résidence récente (2016) ? DPE C : logement économe (127 kWh / m² / an) ? Terrasse et jardin privatif ? Grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle ? Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur ? 2 places de parking privatives ? Chauffage individuel gaz ? Charges de copropriété maîtrisées : environ 500 € / an ? Taxe foncière : 595 € À seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq, des axes autoroutiers et des commerces, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre nature et vie urbaine. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la métropole lilloise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Sainghin en mélentois, a vendre maison des années 1970, bâtie sur un terrain de 3000 m² constructible, d'une surface habitable de 206 m², type 5. Pas de vis à vis, elle se trouve dans un secteur calme. À rafraichir. La maison est excavée dans son ensemble, deux garages et plusieurs places de stationnement. À voir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411011646.

Une maison familiale lumineuse, habitable immédiatement, avec jardin, stationnement privatif et plusieurs améliorations énergétiques déjà réalisées. Située à lesquin, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 85 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers desservant lille et ses environs. Implantée sur une parcelle de 246 m², elle offre une configuration adaptée à la vie de famille, avec trois chambres, un jardin avec terrasse et un vaste espace de stationnement privatif. Une maison fonctionnelle et évolutive le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à l'extérieur et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. L'agencement permet de profiter immédiatement de la maison tout en envisageant une personnalisation progressive de l'intérieur. Des extérieurs et des annexes appréciables le jardin et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable au quotidien. La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir quatre véhicules et plus, ainsi que d'une cave saine et d'un grenier isolé. Des améliorations techniques déja réalisées - isolation récente - double vitrage sur l'ensemble du bien - installation électrique aux normes - grenier isolé - toiture régulièrement entretenue une maison habitable en l'état, avec plusieurs postes techniques déjà améliorés et la liberté de moderniser son intérieur à son rythme. Dpe : d | ges : d prix : 270 380 euros fai pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet, contactez-moi directement au 07 59 51 84 37. Thomas wajsbrot conseiller immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas wajsbrot, au 07 59 51 84 37 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite un accompagnement de proximité. Échangeons ensemble selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas wajsbrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450143thw. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 450143thw date de réalisation du diagnostic : 15 / 06 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -.

Maison contemporaine 157 m² – 5 chambres – Grand garage – Terrasse – Prestations complètes Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant une surface habitable de 157 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied ou un bureau. Une salle de douches et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec dressing, une deuxième salle de bains et un second WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d’une terrasse conviviale équipée de stores bannes, idéale pour les beaux jours. Le jardin accueille également un chalet, parfait pour le rangement ou un espace loisirs. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Les + : Maison récente (2012) 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains / 2 WC Grand palier polyvalent Terrasse avec stores bannes Grand garage Chalet de jardin Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Maison semi-individuelle de 88 m² habitables – 2 chambres + bureau – Jardin – Garage – Sainghin-en-Mélantois Sainghin-en-Mélantois – Au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Les atouts de la maison : ️ 2 chambres de 16 m² et 13 m² Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque ️ Sols de l’ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023 Chaudière de 2021 Installation électrique révisée en 2023, aux normes Combles ré-isolés en 2023 🪟 Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. Extérieur : Profitez d’un agréable jardin d’environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin. La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité. Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vendeville (59175), cette appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et espaces verts idéaux pour les balades en plein air. Son emplacement permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. La propriété comprend une agréable place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour ses habitants. D'une surface habitable de 65 m², cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine entièrement équipée et une salle de bain rénovée en 2024, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Remarquablement rénovée, cette appartement de 65 m² a bénéficié d'une isolation des combles, d'un poêle à granulés, du remplacement des menuiseries, du ballon d'eau et de la VMC, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec ses rénovations récentes en 2025, cette résidence allie modernité et charme, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.