Biens à vendre à Gruson (59152)

Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et WC Vaste séjour de 48 m² avec plafond voûté Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas Lingerie Buanderie Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail) À l'étage : Suite parentale avec dressing Salle de bain 3 chambres, dont une traversante et une salle de bain Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d'eau et espace bureau Extérieurs : Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage Cave Jardin paysagé exposé plein sud 6 places de stationnement Les atouts : Superficie utile de 235 m² Entrée séparée pour le bureau Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies Exposition plein sud Beaux éléments anciens, rénovation de qualité Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

À seulement 10 minutes en voiture de Villeneuve-d’Ascq, Chéreng séduit par son équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Nichée au cœur de la Pévèle, cette commune conviviale offre un environnement verdoyant, marqué par son patrimoine agricole et son esprit village préservé. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles d’activité environnants. Le métro 4 Cantons est accessible en 18 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Son architecture associe subtilement lignes contemporaines et inspirations traditionnelles, créant un ensemble élégant au cœur d’un écrin de verdure. Les appartements, du 2 au 5 pièces, répondent aussi bien aux attentes des familles qu’aux projets d’investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses réunissent salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre intimité et douceur. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : vidéophonie, garage à vélos équipé, pompe à chaleur collective, salle de bain aménagée, volets roulants… Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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? Maison 4 chambres avec jardin à Bouvines – 275 000 € Située sur la commune de Bouvines proche des commodités (école primaire dans la commune, collèges et commerces à proximité, ainsi qu'un accès aux grands axes autoroutiers A27, A23 et A1) Cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1923, offre 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de 509 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 17 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu'une salle de bains de 4 m². Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 9 m², 9 m² et 10 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre d'environ 14 m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 509 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace agréable aux beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts du bien : 106 m² habitables 4 chambres Terrain de 509 m² Cuisine équipée Maison sur 3 niveaux DPE : D – GES : B Située à Bouvines ? Prix de vente : 275 000 € Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bouvines et créer un intérieur à son image. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Iad france - blandine petit vous propose : chéreng - maison individuelle 102 m² - 3 / 4 chambres - garage - cave - jardin à chéreng, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 102 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi que des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme grenier et bénéficiant déjà de fenêtres, offre la possibilité d’aménager une 4e chambre ou une belle suite parentale. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin orienté sud, sur une parcelle actuellement en cours de bornage. Cette maison offre une belle base pour un projet familial de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour la moderniser et la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous chercher une jolie maison au vert et au calme, individuelle et de plain-pied alliant le charme et la modernité ? C'est ici à chéreng à proximité des chemins de campagne et de la base de loisir de willems que vous attend cette jolie maison avec garage entièrement rénovée. Passé une entrée desservant une salle de bain avec vasque, baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un wc séparé, vous trouverez une jolie cuisine entièrement equipée donnant sur un bel espace pouvant servir de salle à manger. Un grand et lumineux séjour de 30 m² donnant sur une grande terrasse sans vis de de 22 m² exposée sud / ouest mais aussi 2 chambres lumineuses dont une en enfilade vous attendent pour un home sweet home parfait. Un garage de 10 m² vous permettra de stocker du matériel ou de mettre à l'abri votre petit véhicule. Maison coup de coeur au vert, au calme et sans travaux ! Son prix ? 249 000 euros dont 3,75% de de frais de dossier et d'accompagnement soit 240 000 euros net vendeur. Dpe : d / ges : b on visite ? Contactez moi au 06 41 99 64 12 ou par email à e. Sutter@ propriétees-privees. Com on note : pompe à chaleur réversible télécommandée / fibre optique / double vitrage / toiture refaite / vmc neuve / aucun travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 e indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 44 01 84 elsa sutter responsable éditoriale de la rédaction, je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anstaing : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue pasteur, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 22.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Anstaing : Maison 4 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 150.58 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Ensemble immobilier polyvalent — Emplacement N°1 au cOEur de Cysoing ! Idéalement situé dans la rue principale de Cysoing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison semi-individuel rare offre de multiples possibilités (habitation principale avec rendement locatif, profession libérale ou investissement). 1. Appartement de 115 m² avec vie de plain pied en rez-de-chaussée Espace de vie : Pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée et poêle à bois. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de douche indépendante + un WC séparé. Extérieurs : Terrasse, jardin arboré avec bel olivier et cabanon. 2. À l’étage : Le pallier dessert 2 duplex indépendants (Accès autonome) de 47 m² chacun. Chaque duplex comprend : Un séjour avec poutres apparentes, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose de deux places de stationnements privatifs Potentiel : Idéal pour de la location, de la colocation ou pour loger des proches en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de Cysoing, la résidence Cœur Pévèle propose 16 appartements lumineux, répartis sur deux étages seulement. À quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Conçue avec des matériaux durables, elle bénéficie d’une isolation performante et d’espaces extérieurs agréables. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs, local vélo et caves selon les lots. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement de qualité.

Située dans un quartier paisible de Cysoing, la résidence Cœur Pévèle propose 16 appartements lumineux, répartis sur deux étages seulement. À quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Conçue avec des matériaux durables, elle bénéficie d’une isolation performante et d’espaces extérieurs agréables. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs, local vélo et caves selon les lots. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement de qualité.

Située dans un quartier paisible de Cysoing, la résidence Cœur Pévèle propose 16 appartements lumineux, répartis sur deux étages seulement. À quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Conçue avec des matériaux durables, elle bénéficie d’une isolation performante et d’espaces extérieurs agréables. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs, local vélo et caves selon les lots. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement de qualité.

Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

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Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

Située en plein cœur de Cysoing, cette boutique de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété construite depuis près de 10 ans. L'activité affiche une progression remarquable avec un chiffre d'affaires en constante évolution de près de 50 % en seulement deux ans ce qui témoigne d'un commerce dynamique dont la rentabilité est solidement ancrée. Les atouts du commerce ? Emplacement central au cœur de Cysoing ? Une vitrine de près de 8 mètres garantissant un maximum de visibilité ? Clientèle locale fidèle et récurrente ? Boutique bénéficiant d'une excellente image ? Surface commerciale d'environ 56 m² complétée par une cave d'environ 30 m² ? Bail commercial autorisant tous commerces ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Potentiel important de développement (digital, réseaux sociaux, diversification de l'offre) Le commerce s'adresse aujourd'hui principalement à une clientèle féminine recherchant un prêt-à-porter de milieu de gamme et profite d'un bassin de clientèle estimé entre 25 000 et 35 000 habitants. Le fonds est vendu hors stock, il sera valorisé lors de l'inventaire. Cette affaire conviendra parfaitement à : > une personne souhaitant créer ou reprendre un commerce clé en main ; > un professionnel du prêt-à-porter désirant développer un second point de vente ; > un investisseur recherchant un commerce rentable avec un potentiel de croissance. Dossier complet, éléments financiers et rapport de valorisation disponibles après premier échange. Confidentialité assurée. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

-En exclusivité- À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison 3 pièces de 81 m² habitables. Une entrée indépendante dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ, équipée d'une cheminée feu de bois, disposant également d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, avec parquet et poutres apparentes dont une chambre enfant qui bénéficie d'un charmant espace mezzanine, offrant un coin supplémentaire pour jouer, lire ou aménager un espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que deux dépendances, pratique pour le rangement ou les loisirs. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Au cœur de Cysoing, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 70 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée de 8 m², prolongée par un espace cellier / arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie avec vestiaire et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 10 et 11 m², une salle de douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé ainsi que d'un stationnement privatif, deux vrais atouts pour une maison située en cœur de village. Écoles, collège et crèche sont présents à proximité, permettant de profiter pleinement d'un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Les + : rénovation complète, belle pièce de vie, 2 chambres, espaces de rangement et buanderie, jardin, stationnement privatif, environnement calme et situation centrale. UN BIEN ÉGALEMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Avec ses 70 m², ses deux chambres, son extérieur et son stationnement, cette maison présente également une configuration adaptée à un projet d'investissement locatif. Sa rénovation permet d'envisager une mise en location sans travaux importants, tandis que sa configuration peut notamment répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de locataires recherchant une maison plutôt qu'un appartement. Sa situation au cœur de Cysoing, la proximité des établissements scolaires et la présence d'un jardin et d'un stationnement constituent des caractéristiques à prendre en compte dans l'étude de son potentiel locatif. Investisseur ? Contactez-moi pour étudier ensemble le loyer envisageable et la rentabilité potentielle du projet. Prix : 229 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Au cœur de Cysoing, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des services, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur de la maison où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : > 3 belles chambres > un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant > une salle de bains > une salle d'eau > une buanderie > une cave > une cour intimiste, véritable puits de lumière. Les plus qui font la différence ? Centre-ville de Cysoing ? Écoles, collège et commerces accessibles à pied (5 minutes) ? Toiture en bon état ? Huisseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques aux fenêtres ? Ballon thermodynamique neuf ? Chaudière gaz entretenue ? Cave pratique pour le stockage ? Faible taxe foncière : 656 € Une maison pensée pour votre quotidien Que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou une famille monoparentale recherchant confort et praticité, cette maison offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et emplacement. Les enfants peuvent rejoindre l'école à pied, le bureau permet de télétravailler sereinement, et la cour offre un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand entretien. Un investissement patrimonial intelligent Grâce à son emplacement recherché en plein centre de Cysoing, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement. Sa configuration avec 3 chambres et un bureau séduira aussi bien une famille qu'un projet locatif longue durée ou une colocation de jeunes actifs travaillant sur la métropole lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Appartement 3 pièces avec terrasse ? Coeur de cysoing situé au coeur de cysoing, rue jean-baptiste lebas, cet agréable appartement de 2 chambres est situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : un séjour lumineux de 28 m² une cuisine ouverte sur le séjour une chambre de 12 m² une seconde chambre de 10 m² une salle de bains un cellier des wc indépendants une terrasse de 9 m² un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et commodités du centre de cysoing. Prix : 276 000 euros avec les honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Cysoing - longère de charme au calme absolu ! Vous rêvez de sérénité et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique longère nichée au fond d'une impasse ultra calme sur la commune prisée de cysoing. Au rez-de-chaussée : • un bel espace de vie chaleureux avec son poêle • une grande cuisine entièrement équipée • une agréable véranda baignée de lumière • une salle de bain et une buanderie • un espace dédié offrant la possibilité de créer 1 chambre en bas (vie de plain-pied ! ) à l'étage : • 2 chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit, bureau ou dressing les extérieurs : • un grand garage • un coin extérieur permettant d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours un bien coup de cœur alliant cachet, sérénité et beau potentiel d'aménagement ! ? Pour en savoir plus ou visiter, contactez-moi dès aujourd'hui : christelle lescornez - safti tél : 06 65 45 04 08 email : christelle-lescornez@safti.fr #cysoing #longere #espacevie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle lescornez, tél. : 06 65 45 04 08, e-mail : christelle.lescornez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 993172881.

Vous rêvez d’une maison aux prestations de qualités, lumineuse et fonctionnelle, dans la commune de CYSOING ? Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant design traditionnel et confort. Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.