Biens à vendre à Wannehain (59830)

À la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un environnement calme, à proximité immédiate de Camphin-en-Pévèle, Bourghelles et de la frontière belge ? Située à Wannehain, cette maison semi-individuelle de 122 m² habitables offre des espaces pour que chacun puisse avoir son espace de tranquillité tout en profitant de la luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant particulièrement, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine équipée, exposée sud-ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont un espace parental de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains à remettre à votre goût. Les atouts ne s'arrêtent pas là : ? Grande cave saine et cuvelée ? Une pièce supplémentaire de 22 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, salon cinéma ? Garage ? 2 à 3 places de stationnement privatives ? Jardin arboré sans vis-à-vis ? Secteur calme et familial Son emplacement constitue un véritable avantage : à quelques minutes de Camphin-en-Pévèle, Cysoing et de la Belgique, tout en restant rapidement connecté à Villeneuve-d'Ascq, aux grands axes et à la métropole lilloise. Informations pratiques : • Surface habitable : 122 m² • Terrain : 371 m² • 4 chambres • Chauffage gaz • DPE : D Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des principaux bassins d'emploi de la région. > Découvrez davantage de contenus sur Instagram : @sebastien. violette. safti > Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

À Wannehain, entre Bourghelles et Camphin-en-Pévèle, dans un environnement agréable, découvrez cette semi-individuelle de 2016, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, le hall dessert une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte et cellier. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains familiale de 7 m². Implantée sur une parcelle de 211 m², la maison profite d'un jardin exposé plein Sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de 2 stationnements privatifs. Une maison récente, soignée et fonctionnelle où il ne reste qu'à poser ses meubles, au cœur de la Pévèle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Laforêt mérignies / templeuve vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m², situé en quatrième rang, au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 4 habitations, sur la commune prisée de wannehain. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, offrant une accessibilité optimale sans les nuisances sonores. Caractéristiques : - terrain viabilisé - zone uc - emprise au sol : 300 m² - surface de plancher : 230 m² - libre de constructeur - façade de 28 m - exposition sud - vue dégagée un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre préservé. Pour plus de renseignements, contactez-nous directement au 03 20 34 10 05 disponibles 7j / 7 sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied développent environ 195 m² sur une parcelle de plus de 2300 m² au coeur de Bourghelles dans un cadre résidentiel paisible. Dès les premiers pas, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la propriété. Elle réunit un salon et un séjour confortables ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle traverse les espaces tout au long de la journée et permet de profiter de la vue sur le jardin. La partie nuit propose cinq chambres, offrant de belles superficies. Deux d'entre elles disposent de leur salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire dessert les autres chambres. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le vaste jardin, de plus de 2 000 m², bénéficie d'une exposition sud-ouest et profite d'un environnement verdoyant préservant la tranquillité des lieux. Une piscine enterrée vient compléter cet espace. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose également d'un grand garage, ainsi que de plusieurs emplacements privatifs. Les atouts : Maison individuelle de plain-pied Environ 195 m² habitables Terrain de plus de 2 300 m² 5 chambres 2 chambres avec salle de bains privative Pièce de vie de plus de 70 m² Piscine enterrée Garage Chauffage au sol Exposition sud-ouest Environnement calme et verdoyant Venez découvrir ce bien sans tarder en nous contactant directement au 03 20 34 10 05 ! SECTEURS : BOURGHELLES / MERIGNIES / TEMPLEUVE / CYSOING / AVELIN.

Dans un cadre idéal, parcelle de 780 m² permettant d’intégrer ce sur-mesure de 147 m² habitable, chambre parentale en rez de chaussée, espace spacieux et lumineux, 3 chambres et à l’étage, salle de bains, Cellier. Projet personnalisable selon vos attentes. Toujours la qualité Piraino et aux dernières normes environnementales (RE 2020 CLASSE A). Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino. Coordonnées en dernière page. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À vendre fonds de commerce, sur la commune de bourghelles : bar - tabac - presse - fdj - loto - pmu - unique établissement de ce style sur la commune, lieu convivial fréquenté, en activité depuis 23 ans ! + située sur l'axe principal du village direction bourghelles centre - cysoing - wannehain - camphin en pévèle ou orchies vers valenciennes - avec parking à disposition pour la clientèle - accès pmr. + services proposés : tabac, loto française des jeux, pmu, presse. + l'agencement et le mobilier sont en bon état, mise à disposition des équipements suivants sous contrat : matériel de caisse, imprimante et pc. + licence iv - libre de brasseur + monopole sur le village et les villages avoisinants. Friterie mobile juste à côté rajoutant du passage. + local avec belle façade et devanture - loyer de 1827 € cc ttc - comprenant : au rez de chaussée : surface commerciale de 51 m² - sanitaires 10 m² - 1 bureau - 1 cuisine - 1 garage attenant de 23 m² - 1 hangar - 1 extérieur de + de 1000 m² arboré sur l'arrière du bâtiment avec accès voitures, composé d' 1 grande terrasse - 1 terrain de boules pétanques - zone de parking. À l'étage : 3 chambres - 1 salle de douche avec wc vous souhaitez votre propre affaire ? Quoi de mieux qu'un joli café de village ? Ce commerce est à votre portée dans votre agence, proposé par votre conseillère vanessa lacour ! N'hésitez pas, contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bourghelles (59830) est un village très recherché de la Pévèle. Il bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À seulement 20 minutes de Villeneuve-d'Ascq, il bénéficie d'une vraie vie de village. C'est un secteur idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant quitter la ville tout en restant proche de Lille. Je vous propose cette maison lumineuse et bien entretenue, d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains. Une pompe à chaleur neuve et performante a été installée pour un meilleur confort et une économie d'énergie (DPE : C). Enfin, vous disposerez d'un sous-sol d'environ 85 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. N'hésitez pas à me solliciter pour visiter, tous les jours et dimanches compris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.

Nous vous invitons à découvrir, au cœur de Camphin-en-Pévèle, cette maison semi-individuelle offrant le charme ainsi de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 6,5 m² desservant un bureau, puis un spacieux salon-séjour de 40 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16 m², des WC ainsi qu'un garage de 15 m². Au premier étage, un grand palier de près de 18 m² distribue trois belles chambres de 14,15 et 16 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Le second et dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 9 et 11 m², ainsi qu'une pièce de 8,5 m² pouvant être utilisée en chambre ou bureau. Des combles aménageables complètent ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 115 m² et d'une terrasse de 30 m². Le bien dispose également d'une cave de plus de 20 m², d'une chaufferie et d'un atelier. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ( différents devis effectués) Secteur recherché, proche écoles, commerces et A27. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 950111.

Visite virtuelle disponible sur demande. Au calme absolu, en fond d'allée privée, superbe maison individuelle bâtie sur 1 200 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Spacieuse pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Grande terrasse en pierre bleue, piscine chauffée (8x4) et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle de douches et WC, espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et lingerie. Cave, cellier, garage de 30 m² complètent ce bien alliant confort, tranquilité et présatations haut de gamme ! Bien rare, à visiter rapidement ! Merci de contacter Charles-Henri Servain au 06 23 21 29 67 ou sur l'adresse mail : charleshenri.servain@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad France - Amandine Filoche vous propose : Vous avez un projet de construction dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 947 m² situé sur la commune de Bachy. D'une belle superficie, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle. Le terrain est actuellement non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir. Les + : Terrain à bâtir de 947 m² Commune de Bachy Tout-à-l'égout déjà prévu Emprise au sol de 20% Un beau potentiel pour votre projet de construction Plan de bornage disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À proximité immédiate de Cysoing et en retrait de rue, maison individuelle de 2010, bâtie sur une parcelle de 420 m². Un hall d'entrée avec wc dessert, une pièce de vie lumineuse de 45 m², alliant séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée. Pour le confort, une buanderie y est attenante. L’étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bain (douche, vasque et douche). Deux places de stationnement, un garage ainsi qu’un jardin clos avec terrasse en L complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveauté laforêt * laforêt mérignies / templeuve vous propose à la vente ce beau terrain de 1 049 m² à bachy dont 957 m² constructibles, situé en second rang, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et privilégié. Entièrement clôturé et doté de son accès chantier, ce terrain bénéficie d'un accès privatif préservant tranquillité et intimité. Situé en zone ubi, il est : - viabilisé, 27 m de façade - avec 20 % d'emprise au sol - libre de constructeur - exposition sud est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre paisible et recherché. Pour plus de renseignements, contactez nous directement au 03 20 34 10 05, dispo 7j / 7 sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Iad france - amandine filoche vous propose : bachy - maison - 187 m² - garage - lumineux - semi plain-pied dans un cadre de vie agréable à bachy, cette maison neuve en semi plain-pied, livrée début 2027, offre une belle possibilité d'acquérir un bien contemporain pensé pour le confort du quotidien, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 187 m² habitables ( + de 200 m² au sol) la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Au rez de chaussée : - une belle entrée - un grand séjour lumineux avec une vue dégagée - une cuisine ouverte et fonctionnelle (la projection correspond a la cuisine qui sera en place) - un cellier - une chambre parentale avec dressing - une salle de bain - un wc. À l'étage : 4 chambres (ou 3 chambres et un très beau bureau avec une superbe vue) une grande salle de bain un wc indépendant les +: - stationnement - garage - abri de jardin - calme - vue dégagée - spacieux jardin cotés techniques : - pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée (radiateurs à eau à l'étage) - cuve de récupération d'eau 10000litres - menuiseries alu - cache moineaux - adoucisseur d'eau - re2020 - arrivée prévue pour une climatisation si vous le souhaitez - un dossier de construction complet et consultable. La maison sera terminée lors que votre acquisition, restera quelques frais à votre charge dont nous discuterons ensemble. D'autres photos sont à venir contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce très beau bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de Cysoing, cette boutique de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété construite depuis près de 10 ans. L'activité affiche une progression remarquable avec un chiffre d'affaires en constante évolution de près de 50 % en seulement deux ans ce qui témoigne d'un commerce dynamique dont la rentabilité est solidement ancrée. Les atouts du commerce ? Emplacement central au cœur de Cysoing ? Une vitrine de près de 8 mètres garantissant un maximum de visibilité ? Clientèle locale fidèle et récurrente ? Boutique bénéficiant d'une excellente image ? Surface commerciale d'environ 56 m² complétée par une cave d'environ 30 m² ? Bail commercial autorisant tous commerces ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Potentiel important de développement (digital, réseaux sociaux, diversification de l'offre) Le commerce s'adresse aujourd'hui principalement à une clientèle féminine recherchant un prêt-à-porter de milieu de gamme et profite d'un bassin de clientèle estimé entre 25 000 et 35 000 habitants. Le fonds est vendu hors stock, il sera valorisé lors de l'inventaire. Cette affaire conviendra parfaitement à : > une personne souhaitant créer ou reprendre un commerce clé en main ; > un professionnel du prêt-à-porter désirant développer un second point de vente ; > un investisseur recherchant un commerce rentable avec un potentiel de croissance. Dossier complet, éléments financiers et rapport de valorisation disponibles après premier échange. Confidentialité assurée. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

-En exclusivité- À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison 3 pièces de 81 m² habitables. Une entrée indépendante dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ, équipée d'une cheminée feu de bois, disposant également d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, avec parquet et poutres apparentes dont une chambre enfant qui bénéficie d'un charmant espace mezzanine, offrant un coin supplémentaire pour jouer, lire ou aménager un espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que deux dépendances, pratique pour le rangement ou les loisirs. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Au cœur de Cysoing, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 70 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée de 8 m², prolongée par un espace cellier / arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie avec vestiaire et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 10 et 11 m², une salle de douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé ainsi que d'un stationnement privatif, deux vrais atouts pour une maison située en cœur de village. Écoles, collège et crèche sont présents à proximité, permettant de profiter pleinement d'un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Les + : rénovation complète, belle pièce de vie, 2 chambres, espaces de rangement et buanderie, jardin, stationnement privatif, environnement calme et situation centrale. UN BIEN ÉGALEMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Avec ses 70 m², ses deux chambres, son extérieur et son stationnement, cette maison présente également une configuration adaptée à un projet d'investissement locatif. Sa rénovation permet d'envisager une mise en location sans travaux importants, tandis que sa configuration peut notamment répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de locataires recherchant une maison plutôt qu'un appartement. Sa situation au cœur de Cysoing, la proximité des établissements scolaires et la présence d'un jardin et d'un stationnement constituent des caractéristiques à prendre en compte dans l'étude de son potentiel locatif. Investisseur ? Contactez-moi pour étudier ensemble le loyer envisageable et la rentabilité potentielle du projet. Prix : 229 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Au cœur de Cysoing, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des services, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur de la maison où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : > 3 belles chambres > un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant > une salle de bains > une salle d'eau > une buanderie > une cave > une cour intimiste, véritable puits de lumière. Les plus qui font la différence ? Centre-ville de Cysoing ? Écoles, collège et commerces accessibles à pied (5 minutes) ? Toiture en bon état ? Huisseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques aux fenêtres ? Ballon thermodynamique neuf ? Chaudière gaz entretenue ? Cave pratique pour le stockage ? Faible taxe foncière : 656 € Une maison pensée pour votre quotidien Que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou une famille monoparentale recherchant confort et praticité, cette maison offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et emplacement. Les enfants peuvent rejoindre l'école à pied, le bureau permet de télétravailler sereinement, et la cour offre un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand entretien. Un investissement patrimonial intelligent Grâce à son emplacement recherché en plein centre de Cysoing, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement. Sa configuration avec 3 chambres et un bureau séduira aussi bien une famille qu'un projet locatif longue durée ou une colocation de jeunes actifs travaillant sur la métropole lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Appartement 3 pièces avec terrasse ? Coeur de cysoing situé au coeur de cysoing, rue jean-baptiste lebas, cet agréable appartement de 2 chambres est situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : un séjour lumineux de 28 m² une cuisine ouverte sur le séjour une chambre de 12 m² une seconde chambre de 10 m² une salle de bains un cellier des wc indépendants une terrasse de 9 m² un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et commodités du centre de cysoing. Prix : 276 000 euros avec les honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Cysoing - longère de charme au calme absolu ! Vous rêvez de sérénité et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique longère nichée au fond d'une impasse ultra calme sur la commune prisée de cysoing. Au rez-de-chaussée : • un bel espace de vie chaleureux avec son poêle • une grande cuisine entièrement équipée • une agréable véranda baignée de lumière • une salle de bain et une buanderie • un espace dédié offrant la possibilité de créer 1 chambre en bas (vie de plain-pied ! ) à l'étage : • 2 chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit, bureau ou dressing les extérieurs : • un grand garage • un coin extérieur permettant d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours un bien coup de cœur alliant cachet, sérénité et beau potentiel d'aménagement ! ? Pour en savoir plus ou visiter, contactez-moi dès aujourd'hui : christelle lescornez - safti tél : 06 65 45 04 08 email : christelle-lescornez@safti.fr #cysoing #longere #espacevie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle lescornez, tél. : 06 65 45 04 08, e-mail : christelle.lescornez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 993172881.

Vous rêvez d’une maison aux prestations de qualités, lumineuse et fonctionnelle, dans la commune de CYSOING ? Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant design traditionnel et confort. Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À CYSOING, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux. Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux. - Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest. - Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux. - Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d'un îlot central). - Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin. Étage : - Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume. - 4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est. - Grande salle de bain avec terrasse attenante. - WC séparé. - Nombreux rangements intégrés. Points forts : - Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique. - Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés. - Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cadre exceptionnel à découvrir. Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 935903.

-en exclusivité- au centre de cysoing, beau terrain constructible de 883 m², placé en second rang. Emprise au sol possible de 45% expo s / o rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère lounici, tél. : 06 70 52 97 53, e-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 815166418.

Situé en plein centre de Cysoing, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1987, développant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m². L'immeuble se compose de 4 appartements T2, tous refaits à neuf en 2010 et vendus loués, disposant chacun d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 33 m² et 41 m², bénéficiant chacun de leur terrasse privative. À l'étage, deux appartements de 38 m² et 33 m². Avec 29 220 € de revenus locatifs bruts annuels et une rentabilité de 6,15 %, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif immédiatement rentable, sans recherche de locataires. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Cysoing. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Découvrez cette maison d'architecte individuelle Piraino de 153 m², construite en 2011 sur une superbe parcelle arborée de 1.575 m². Une maison familiale pensée pour profiter pleinement des volumes et de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall généreux ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 45 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, dont une de 14 m² servant actuellement de bureau en rez de chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, le vaste jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété : de beaux espaces verts, une grande terrasse pour recevoir famille et amis et un environnement propice aux moments de détente. Garage de 20 m² et stationnements complètent l'ensemble. Une maison à l'architecture intemporelle qui séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et de luminosité à Cysoing. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.