Biens à vendre à Lille (59)

Lille centre, boulevard de la liberté, à proximité immédiate du quai du wault et du parc de la citadelle, nous vous proposons un bel appartement de plus de 56 m² ! Accès par un magnifique porche, vous découvrez un espace de vie lumineux au calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble. Cuisine équipée et 1 grande chambre avec une belle salle d'eau et sa douche italienne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez votre agence ilo immo - gaelle loison 06 81 02 48 20 g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au rcs de lille métropole 921997920 - carte professionnelle cpi59082022000000005 délivrée par la cci grand lille - honoraires à charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du code monétaire et financier).

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison semi-individuelle de 1987 avec garage – Lomme Bourg quartier résidentiel Située dans un secteur recherché de Lomme Bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison semi-individuelle des années 1980 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante à rénover, d’une véranda, ainsi que d’un WC indépendant et de rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec WC et une grande salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d’un garage ainsi que de 2 places de stationnement devant la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Le raccordement au tout-à-l’égout est également à prévoir (devis disponible). Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement avec extérieur au cœur du Vieux-Lille ? En exclusivité, ce T2 en rez-de-chaussée offre plus de 37 m² loi Carrez. Sa pièce de vie de plus de 19 m² peut accueillir un salon et un coin repas. Le parquet et les briques apparentes donnent du caractère à l'appartement. La cuisine semi-ouverte profite de la lumière des portes vitrées donnant sur la cour et du vitrage au-dessus. La chambre côté cour bénéficie de rangements, d'une fenêtre et d'une ouverture en toiture pour plus de luminosité. La salle de bains comprend une baignoire et des WC. La cour est un véritable "plus" pour bénéficier d'un extérieur : un espace pour prendre l'air, se détendre, prendre un café ou installer quelques plantes, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave voûtée aménagée de plus de 20 m² au sol permet d'imaginer facilement un bureau, un espace détente ou un projet d'espace nuit dans l'idée d'une deuxième chambre. L'appartement et cette cave représentent ensemble plus de 60 m² au sol. Une seconde cave, non comprise dans ce métrage, offre du rangement supplémentaire. Pour un premier achat ou un projet d'investissement, contactez sans tarder Yannick Ringot pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Maison contemporaine 165 m² – 7 chambres – jardin, garage et parking – lille chr une maison aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes à pied du métro chr ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison contemporaine de 165 m² offre un cadre agréable et fonctionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de colocation. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et lumineuse, ainsi que 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et sécurisé. Côté stationnement : un garage et une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout : métro chr, chr de lille, école de chirurgie dentaire et crfpe sont accessibles à pied. Les + : • 165 m² sur 3 niveaux • 7 chambres • jardin privatif et sécurisé • garage + parking sécurisé • dpe c / ges c • métro chr à quelques minutes à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 421 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 421 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pas de procédure en cours. Prix de vente 421 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : LILLE — EXCLUSIVITÉ - 350 m² DE CARACTÈRE, JARDIN PRIVATIF & PISCINE Un bien historique aux multiples perspectives de valorisation. Dans un secteur recherché de Lille, au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation, découvrez cet ensemble d'environ 350 m² de surface plancher répartis sur deux niveaux, agrémenté d'un jardin privatif avec piscine. Un bien singulier par ses volumes, son caractère et sa configuration, offrant un terrain de réflexion intéressant pour un projet immobilier ambitieux. Avec un permis de construire accordé et la possibilité d'étudier une division en 3 lots, sous réserve de faisabilité, ce bien s'adresse notamment aux marchands de biens, investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un actif à transformer et à valoriser. Sa situation en front de rue, ses volumes généreux et ses caractéristiques architecturales constituent autant d’atouts pour imaginer un projet sur mesure. Les + : - Réalisation des travaux conformément au permis de construire. - Réalisation du clos couvert, comprenant la toiture-terrasse et la pose des menuiseries. - Projection de l’enduit de façade côté jardin. - Création du plancher en ossature bois. Un projet immobilier à étudier, des possibilités à imaginer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur marx dormoy, appartement rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la deûle. Il se compose d'un séjour double, une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc. Et pour compléter ce bien : nombreux rangements, une cave et place de parking libre dans la résidence. Double vitrage a proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro). Charges de copropriété de 254,14 euros / mois ( + 12,74 euros de fonds de travaux), qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466095dls; prix : 223500 euros hai dont 8500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,95%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 358 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 3049.72 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Proche de lille - au coeur de cette petite ville dynamique du mélantois, ce très bel établissement réalise un ca de plus de 750 k€ ht sur 7 services / semaine avec 7 semaines de congés annuels. L'affaire dispose, en plus du couple de gérants, d'une équipe autonome et professionnelle de 5 salariés. Bénéficiant d'une excellente notorité (4,7 * - plus de 800 avis), elle attire une clientèle d'affaires le midi en semaine (importante zone industrielle à proximité) et une clientèle familiale les vendredis et samedis soir (très souvent complet midi et soir. ). Une très belle terrasse de plus de 100 places assises est très recherchée aux beaux jours. Mon avis : très belle affaire rentable avec encore un gros potentiel d'évolution. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 971412.

Située dans un secteur recherché de lille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble offre 207 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peut notamment y être envisagé l'installation d'une profession libérale avec local d'activité en rez-de-chaussée et habitation ou location dans les étages. À noter que l'immeuble bénéficie d'une magnifique terrasse exposée sud-est, accessible depuis le vaste espace de vie du premier étage. Son agencement actuel permet d'envisager différents projets : résidence principale, activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou encore location de chambres étudiantes grâce à son emplacement particulièrement bien situé, dans une rue à circulation modérée. Surface cadastrale : 94 m² surface habitable : 207 m² 9 pièces rez-de-chaussée - entrée : 9,41 m² - première pièce en façade pouvant servir de bureau ou de chambre, avec salle d'eau comprenant lavabo, douche et wc : 18,86 m² - espace vestiaire : 3,33 m² - pièce centrale, ancienne cour couverte : 17,36 m² - deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre : 8,79 m² - salle d'eau avec douche, lavabo et wc sanibroyeur : 2,48 m² - espace cuisine / buanderie : 15,73 m² premier étage - palier : 3,38 m² - bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant salon, séjour et cuisine meublée et équipée - accès à une agréable terrasse exposée sud-est deuxième étage - palier : 5,33 m² - deux chambres dont une avec point d'eau : 15,78 m² et 13,16 m² - salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche et wc : 5,83 m² - dressing : 7,85 m² troisième étage - palier : 5,95 m² - chambre avec point d'eau : 11,60 m² - pièce en duplex aménagée comprenant un coin salon, un coin cuisine, un espace d'eau et une chambre à l'étage : environ 21 m² - wc sanibroyeur en outre - cave - possibilité de conserver la location d'une place de parking équipements - chauffage central au gaz - cumulus électrique - tout-à-l'égout - fibre optique - adoucisseur d'eau une maison aux volumes généreux et à l'agencement modulable, offrant un réel potentiel selon le projet de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements ou organiser une visite : antoine de buck 06 50 91 06 77 bollengier immobilier 1.

Situé au cœur du quartier de Fives à Lille, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une configuration idéale pour un investissement locatif en colocation, avec un bien immédiatement exploitable. À proximité des transports en commun, commerces et commodités, son emplacement permet de répondre aux besoins d'une clientèle locative, notamment étudiante. D'une superficie d'environ 67 m², l'immeuble est organisé sur 3 niveaux et propose trois espaces privatifs, chacun disposant de son propre espace douche, toilettes, bureau et TV, garantissant confort et intimité aux occupants. Composition et revenus locatifs - Rez-de-chaussée – 20 m² avec petite cour privative Loyer hors charges : 380 € / mois Charges : 120 € / mois - 1er étage – 15 m² Loyer hors charges : 400 € / mois Charges : 150 € / mois - 2ème étage – 18 m² Loyer hors charges : 400 € / mois Charges : 150 € / mois Une cuisine commune conviviale située au rez-de-chaussée complète l'ensemble et permet aux locataires de bénéficier d'un espace partagé fonctionnel. Revenus locatifs hors charges : 1 180 € / mois, soit 14 160 € / an. Les atouts - Bien entièrement rénové - 3 espaces privatifs avec sanitaires et douche - Cuisine commune - Investissement immédiatement opérationnel - Taxe foncière maîtrisée : 602 € Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un bien rénové, fonctionnel et déjà configuré pour la location en colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 06 85 69 47 48, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219.

Lille, idéalement situé (rue jacquemars giélée), je vous propose un très bel appartement de type t1 bis, situé au 2ème et dernier étage en arrière d' une petite copropriété (donc très calme). Il est composé d'une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine équipée, d'un espace nuit avec rangement, et d'une salle de douche (avec wc et coin machine à laver). Autres atouts : double vitrage pvc, fibre, chaudière individuelle gaz, interphone. Prix : 156 000 euros, dont 5,4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 euros net vendeur. Charges annuelles d'un montant de 900 euros comprenant l'eau froide, l'électricité, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et les frais du syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1260 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delva guillaume, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delva guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique, ce magnifique appartement à conforter prend place dans un immeuble en cours de réhabilitation, idéalement situé dans un emplacement premium, à deux pas des commerces et des transports. Passé la porte, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. À l'étage, un grand palier baigné de lumière, desservant deux chambres et deux salles d'eau indépendantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir : a proximité immédiate du métro porte de douai, rue armand carrel, t3 de 61 m² situé au éème étage d'une copropriété de 8 lots. Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité colocation en louant 2 chambres ou 3 en utilisant le séjour comme chambre. Le logement comprend une entrée, une salle de bains, wc séparé, cuisine, séjour, 2 chambres et une cave. Le bien se trouve dans une résidence des années 60 (dalle béton), la toiture principale est sous décennale (2019) et les communs ont été refait à neuf. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 155 600 € honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 149 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 149 000 € prix de vente 155 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 155 000 € honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 149 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous présente : a proximité immédiate du métro porte de douai, rue armand carrel, cet appartement lumineux de 82 m² avec terrasse de 80 m² ! Située dans un immeuble des années 60 (dalle béton) en bon état (parties communes refaites, toiture principale de 2019 sous garantie décennale, mesuiseries en double vitrage pvc. ). Cet appartement possède 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour en transformant en t3 en abattant une cloison), belle espace cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé et une cave. Le gros plus de ce bien est sa terrasse privative de 80 m² bien exposé ! Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale qu'un investissement locatif (nu, meublé, colocation) au vu de la proximité des facultés. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36132) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² vendu avec une cave. Parking sécurisé commun en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de parking en sous-sol en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Lumineux avec un salon, une cuisine et une chambre donnant sur une partie du jardin de la résidence et sans vis-à-vis à proximité. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur et avec un chauffage individuel pour une maitrise des charges. Grand appartement traversant, idéalement situé rue Alphonse Mercier, à proximité des principales écoles et grands boulevards Composé de 3 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre également 1 place de parking + 2 caves visites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882821192.

? Bien à vendre | LILLE ? Située dans le quartier Lille Sud de la charmante ville de Lille (59000), cette maison de type 1930 offre un cadre de vie recherché. Bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le métro à 700 mètres de l'arrêt Portes des postes, le bus à 300 mètres de l'arrêt Cimetière du Sud et le train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, cette propriété est idéalement située pour les familles. De plus, son environnement urbain animé garantit un quotidien dynamique et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec une ossature bois, une toiture en tuiles canal et une façade en brique, cette propriété allie charme et robustesse, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort, tandis que le parquet et le carrelage au sol confèrent une atmosphère cosy. Les chambres sont équipées de placards, la salle de bains dispose d'une douche cabine et de WC intégrés, et la cuisine est entièrement équipée. En somme, cette maison allie caractéristiques d'époque et modernité pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 06 46 63 72 57, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306.

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 4 ? Et 5 ? Étages (dernier étage) d'un immeuble idéalement placé, en plein coeur de lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vue exceptionnelle sur la rue nationale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un grand placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux soignés, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : emplacement recherché, rue nationale, à proximité immédiate de la grand-place duplex aux 4 ? Eet 5e (dernier) étages grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée cellier et nombreux rangements 3 chambres 2 salles de bains 2 wc indépendants rénovation de qualité aucun travaux à prévoir un bien rare alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 490 000 euros fai à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Dpe= c ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

59000 – LILLE VAUBAN – APPARTEMENT D'ENVIRON 100 m² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN Zéfir vous propose de découvrir cet appartement d'environ 101 m² situé dans le secteur recherché de Lille Vauban. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois et ses volumes agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 9,5 m² chacune. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, installée en 2016. Des améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment le plafond de la salle de bains refait en plaques hydrofuges en 2023. Situé dans une copropriété entretenue, l'immeuble a bénéficié de la rénovation des parties communes ainsi que du remplacement de l'interphone. La copropriété est composée de 12 lots principaux répartis sur trois entrées distinctes : 10 lots dans l'entrée principale 1 lot dans une deuxième entrée 1 lot dans une troisième entrée Travaux de copropriété prévus : Remplacement des conduites d'évacuation des WC Re-jointement des briques de la façade arrière (déjà provisionné) À proximité immédiate de la Citadelle de Lille, véritable poumon vert de la ville, ce bien permet de profiter d'un environnement recherché alliant espaces verts, promenades, activités sportives et proximité des commodités. Caractéristiques techniques & informations complémentaires : - Taxe foncière : 1386 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Fibre optique - Absence de stationnement privatif - Syndic : Citya Descampiaux Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : LILLE / LOMME - IMMEUBLE - 300 m² - PARKING 100 m² - Proche Euratech Découvrez à Lille / Lomme ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, avec ses 300 m² répartis sur 3 niveaux, datant de 1930 et porteur du cachet architectural de cette époque. Cet immeuble présente une configuration spacieuse et modulable, adaptée pour un projet de réhabilitation ambitieux. Les volumes disponibles sur les 2 niveaux permettent d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les espaces selon ses propres exigences. Au premier niveau, une salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, véranda et terrasse pouvant facilement être modifiés. Au deuxième niveau, 4 vastes chambres desservies par un long couloir. Un appartement situé au rdc, a été entièrement rénové. D'une surface de 85 m² environ, il se compose d'un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain. Il possède son propre garage ainsi qu'une cour. Un hangar de plus de 100 m² vous permettra d'assurer les places de parking pour votre futur projet immobilier. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement. Les divisions cadastrales des lots ayant déjà été réalisés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment lillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lille, rue de l'Amiral Courbet, découvrez un appartement où praticité et confort se rencontrent au quotidien. À seulement 7 minutes à pied du métro Fives, ce charmant T2 vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments, avec sa cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants avec espace buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Et parce que les petits plus font souvent toute la différence, vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement peut également être acquise en option. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement desservi. Copropriété de 131 lots Charges mensuelles : 169 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes générales. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Dans un secteur ultra recherché de lille, venez découvrir ce bel établissement à la décoration contemporaine (style industriel) installé dans un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et festif ! Ouvert 13 services / semaine l'été et 10 services / semaine l'hiver, il réalise avec une équipe de 5 personnes un ca de plus de 650 k€ ht (60 % en restaurant, 40 % en bar - ebe 118 k€). Il est monté, dans les années précédentes, à plus de 850 k€ ht de ca. La licence iv appartient au fonds de commerce. Ouvert en 2019, il répond aux normes pmr et haccp : salle très lumineuse de plain-pied (baies vitrées du sol au plafond) donnant sur une immense terrasse face à la deule, cuisine semi-ouverte, sanitaires pmr. Une salle en mezzanine permet des privatisations. Le tout avec un loyer extrêmement raisonnable de 37 k€ ht. Affaire à ne pas rater. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 970908.

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