Biens à vendre à Lille (59260)

Hellemmes en exclusivité maison de lotissement une mitoyenneté 4 chambres Vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille et vos souvenirs ? Cette jolie maison des années 80, située dans un lotissement calme, vous séduira dès le premier regard avec son garage, son parking et son jardin exposé Sud-Est. À l'intérieur : 4 chambres lumineuses, parfaites pour chacun Une cuisine équipée, où préparer de bons repas devient un vrai plaisir Une salle de bain à l'étage, pratique pour toute la famille Un séjour chaleureux donnant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours d'automne et des soirées douces d'été, ou même pour s'amuser à faire un bonhomme de neige en hiver ! Avec environ 100 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles et écrire vos propres histoires ici. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

LOGEHOME HELLEMMES Laissez-vous séduire par ce beau terrain viabilisé d'environ 350 m², idéalement situé en 2ᵉ rang, dans un environnement calme et recherché. Permis de construire accepté pour une maison contemporaine de plain-pied comprenant : 3 chambres, un bel espace de vie ouvert et lumineux, 2 places de stationnement prévues. Ce terrain est libre de tout constructeur : vous êtes totalement libre de concrétiser votre projet avec le professionnel de votre choix. Atouts majeurs : Terrain prêt à bâtir (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) Emplacement privilégié, à l'abri des regards et du bruit Permis déjà validé, un vrai gain de temps pour démarrer votre projet sereinement ! Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers principaux. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Valérie au o617973926 ou Kathy au o621787082 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite logehome hellemmes au premier étage, venez découvrir cet appartement en très bon état développant plus de 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie, un salon cosy, une cuisine moderne fonctionnelle et totalement équipée. Coté nuit, on retrouve 3 belles chambres, une salle d'eau. Un cellier et 2 terrasses exposées ouest complètent les prestations de ce bien. Pas de travaux a prevoir. On pos ses meubles ! Possibilité de créer une 4ème chambre si un projet d'investissement locatif vous tente. Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26 ou kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1004 de la copropriété qui comporte 92 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 084 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À decouvrir avec logehome hellemmes. À quelques minutes du métro mairie d'hellemmes ou du métro marbrerie. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée encore sous décennale. Appartement aux normes pmr (ascenseur, accessibilité dans les pièces) il dispose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau ou l'on peut facilement installer un espace buanderie. Un balcon exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement toute la journée. Un place de parking couverte complète les prestations de ce bien. L'appartement profite d' espaces verdoyants, arborés. Pour toutes demandes de visites, veuillez contacter kathy roch au o6.21. 78.70. 82 ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 17,122 de la copropriété qui comporte 51 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1280 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À decouvrir avec logehome hellemmes dans un secteur convoité, hangar d'environ 260 m²avec bureaux d'environ 70 m². Au premier étage un superbe appartement de plus de 85 m² comprenant un salon cosy baigné de lumière, une cuisine moderne avec îlot central, une buanderie, 1 salle d'eau, 2 chambres et un bureau ou dressing. L'appartement a été refait à neuf. (toiture, double vitrage, électricité, isolation, chaudière.) idéal pour un logement de fonction. L'ensemble est en excellent état. Pour toutes demandes de visites, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms.

En exclusivite avec votre agence logehome hellemmes. En plein centre ville, dans l'une des plus belles rues, à proximité immédiate du métro, des commerces et écoles, nous vous invitons à découvrir ce bien coup de cœur. Maison style bel-étage rénovée et décorée avec soin par les propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio entièrement équipé (1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 espace salon et une cuisine moderne et fonctionnelle donnant directement sur le jardin). Au premier étage, un espace de vie, une seconde cuisine et un accès à une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Au second étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne en parfait état. Un espace supplémentaire permettant de stocker vélos, cargos et une cave complètent les prestations de ce bien unique. La maison est en excellent état et propose de belles prestations. On aime : la situation géographique la qualité de la rénovation la façade pleine de caractère avec un balcon fleuri toute l'année le studio permettant d'accueillir de la famille ou de télétravailler. Le jardin sans vis-vis arboré et bucolique un bien unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour toutes demandes de visites, veuillez contacter kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* exclusivité laforêt * t5 traversant de 80 m². Calme, lumineux, vue dégagée. Idéal famille ou investisseur. Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce t5 de 80 m², exposé plein sud, coche toutes les cases ! Situé au 5eme étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 bien entretenue, au coeur d'un cadre verdoyant, il offre une vue imprenable sur les jardins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre d'hellemmes, du métro, des facultés de villeneuve d'ascq, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de lille. Composition : - entrée avec rangements - séjour double de 30 m² baigné de lumière - cuisine indépendante et équipée - trois chambres confortables (9 m² chacune) - salle de douche au look seventies - wc séparés - mini buanderie pratique - cave en sous-sol stationnement libre dans la résidence les + : - exposition plein sud avec vue dégagée sur espaces verts - etat irréprochable - chauffage au gaz avec répartiteur individuel, inclus dans les charges charges maîtrisées : 206 € / mois chauffage compris copropriété de 220 lots, bien entretenue, cadre paisible et familial une visite vaut mieux que mille mots ! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Secteurs : lille hellemmes, lille sud, lille fives, lille, loos, lille, fac de lille 1 et lille 3 copropriété de 210 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

En Exclusivité chez LOGEHOME Située à seulement 5 minutes à pied du métro et des commerces, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée de pièces de vie lumineuses avec vue sur un jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Les gros travaux ont déjà été réalisés : il ne reste plus qu'à installer le double vitrage pour parfaire cette maison et en faire votre cocon idéal. Atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Jardin agréable et aménageable Potentiel de personnalisation Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toutes demandes d'informations contactez Valérie BART au o6.17. 97.39. 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À decouvrir avec l'agence logehome hellemmes. À moins de 10 min à pied du centre ville d'hellemmes venez visiter sans tarder cette charmante maison de 120 m². Après avoir passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire, une première chambre. À l' étage 2 belles chambres au plancher d'origine. Un patio à l'abri des regards et un jardin complètent les prestation de ce bien. La maison est entretenue, chaudière à condensation et adoucisseur installés en 2021. On aime : le secteur tranquille la luminosité la chambre en rdc le coin buanderie et le dressing. Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26 kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Merci de privilégier les appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À decouvrir chez logehome a proximité immédiate de fives cail, et du métro marbrerie, je vous propose ce bien de plus de 145 m² actuellement divisé en 6 logements. Les logements sont équipés de point d'eau et de kitchenette. Revenus actuels mensuels : 2196€ par mois hc. (charges d'environ 305€ / mois) pour l'ensemble des lots. Possibilité de revoir le revenu mensuel à 3370€ hc (respect de l'encadrement des loyers.) taxe fonciere 1618€ toutes les chambres sont louées. 4 compteurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demande de visites, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merc de privilégier les appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite logehome a proximité du projet fives-cail, des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison semi-individuelle. En entrant dans la maison, un large couloir dessert l'accès au garage, à la pièce de vie, ainsi qu'à la terrasse et au jardin d'environ 110 m². Au premier étage vous profiterez d' une grande cuisine familiale, d'une salle d'eau et d'une première chambre avec rangement ainsi qu'une seconde terrasse. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses, un espace bureau. Un abri de jardin complète les prestations. On aime : la construction récente les volumes l'emplacement idéale pour une famille on pose ses meubles ! Pour toutes demandes veuillez contacter valérie bart au o6.17. 97.39. 26 ou kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Merci de privilégier les appels et les sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez d'une maison de plain-pied avec un beau jardin, dans un secteur calme et à seulement 10 minutes du métro ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de deux chambres. Un magnifique jardin, idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches complète les prestations de ce bien. Un atelier de stockage pratique pour vos rangements ou pour les amateurs de bricolage. Située dans un quartier calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines Cette maison est idéale pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports et des services. Ne tardez pas à visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Valérie Bart o6.17. 97.39. 26 ou Kathy ROCH au o6.21. 78.70. 82 Merci de privilégier appels et SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre a lille hellemmes- a 11 minutes a pied du metro square flandre- maison en bel étage, à rénover, une seule mitoyenneté - elle comprend  une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine équipée séparée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage + grand espace de rangement / lingerie. Jardin clos - jolie vue sans vis-à-vis -travaux à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.35 %-dpe : f (391  ) /   f (76  ). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 740  et 3 750 euros- indexation 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergivore. Tarif des honoraires de negociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence récente, beau t1 de 44 m², séjour avec coin cuisine donnant sur balcon au calme, avec vue sur verdure, sdb avec wc, parking sous sol, pas de procédure, charges 169 € / mois (chauffage, ascensseur, eau), 60 lots, une exclusivite promoventecopropriã©tã© : oui nombre de lots : 60 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,80% soit 8 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135 m² à vendre. Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26 m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17 m² et un bureau de plus de 12 m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une seconde de 23 m² ouverte (possibilité d'une chambre fermée de 15 m²) donnant sur une salle d'eau comprenant vasque, douche à l'italienne, wc et buanderie. Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26 m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires. Une cave saine complète ce bien. Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d'habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35272) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Découvrez en exclusivité ce très agréable appartement T3 de 60 m², très lumineux, situé au second étage d'un immeuble sur 4 niveaux, situé à 400m de la station Marbrerie. À trois stations du Campus Pont de bois, cet appartement peut être idéal pour une colocation étudiante. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m², très lumineux grâce à ses 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et ses fenêtres, vue parc, de deux chambres de 12 et 9,5 m², toutes deux avec grands placards, salle de bains et toilettes séparées. La terrasse de 10 m² est exposée sud / ouest avec vue sur un parc de la résidence. Une place de parking en sous- sol vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Côté technique, le DPE est en classement énergétique C, les fermetures sont en double vitrage PVC avec volets, porte d'entrée 3 points et chauffage gaz individuel. Taxe foncière 1052€. Charges de copropriété mensuelles 110€. Cet appartement était dernièrement loué 710€ dont 60€ de provision de charges pour le locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Charmante Maison de Ville de type belle étage de 105 m² avec Jardin et garage à Lille-Héllemmes lez Lille. Magnifique maison de 1942 avec cachet, en retrait de rue comprenant : Un bow vindow, des vitraux intérieur, des plancher vitrifiés, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée et un grand garage 2 voitures. Aux étages : une pièce de vie de plus de 45 m² comprenant : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine récente, 3 / 4 chambres, salle de bains de 2019 Le jardin est clos et agréable, bien exposée, Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun prox bus et à 17 min du métro, aux écoles environnantes. Chauffage central gaz, double vitrage, toiture récente de 2021 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud delebarre vous propose : lille-hellemmes - maison individuelle - 3 pièces - 62 m² - jardin et garage proche de l'éco-quartier fives cail, des transports (bus) et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et d'une pièce de vie traversante avec baies vitrées donnant accès à une large terrasse et au jardinet. L'étage se compose de 2 chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune et d'une salle de douche avec wc. Un large garage complète l'ensemble. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique de cette charmante maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Box fermé de 13 m² à proximité immédiate du métro square flandres (lille hellemmes). Accès sécurisé par portail automatique. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère lounici, tél. : 06 70 52 97 53, e-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 815 166 418.

. Idéal investisseur ou jeune couple. Situé à Hellemmes Lille, maison dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun et le métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. La maison d'environ 51 m² avec extérieur se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 2 toilettes, salle d'eau. Cette maison sur 3 niveaux ne nécessite aucun travaux, cuisine équipée, extérieur de 20 m². De plus, un studio de 18 m² avec un extérieur, également sans travaux, complète cet ensemble immobilier offrant différents espaces fonctionnels et confortables pouvant se louer 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : À le recherche de volumes et de charme ? Cette maison bourgeoise est faite pour vous ! Lille-Hellemmes Découvrez cette magnifique maison bourgeoise individuelle de 158 m², entièrement rénovée avec gout en 2021. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Isolation OK Electricité OK Toiture neuve OK DPE, C et A Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité, et son superbe jardin d'environ 700 m² agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée. Des l'entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée et un couloir distribuant les escaliers menant aux étages, l’accès à la cave, et un WC avec un lave-mains. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée et d'une laverie. L'ensemble offre un espace de vie d'environ de 95 m², ouvert sur extérieure grâce à une façade vitrée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres de 17 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains et wc. Au dernier niveau, vous profiterez d'une sublime suite parentale sous toit cathédrale de 35 m², composée d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Enfin la maison dispose d'un stationnement privé. Un emplacement idéal : Située à quelques pas du métro Square Flandre, à 10mn de Lille et 5mn de Villeneuve d’Ascq, vous serez à proximité des universités, écoles, commerces, et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville avec grand jardin au cachet authentique offrant des possibilités d'aménagement multiples. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable. -rez-de-chaussée vaste espace pouvant accueillir un appartement 3 chambres avec toutes commodités -1er étage 1 chambre avec kitchenette (studio indépendant) 3 chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bain communes -2ème étage appartement 4 pièces entièrement indépendant de 80 m² -annexes cave spacieuse (3 espaces disponibles) garage jardin exceptionnel de 700 m² terrasse de 100 m² atouts majeurs ? Superficie exceptionnelle : 350 m² habitables ? Jardin rare en ville : 700 m² d'espace vert ? Classe énergétique c : excellente performance énergétique ? Cuisine équipée incluse ? Cachet de l'ancien préservé ? Potentiel locatif : jusqu'à 5 logements -emplacement privilégié -proche gare : transports facilités - toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services) -environnement calme en plein cœur de ville -accès facile métropole lilloise à prévoir travaux et embellissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel. Idéal pour : famille nombreuse : espaces généreux et jardin exceptionnel investisseur : rentabilité locative attractive (5 logements possibles) projet multigénérationnel : indépendance et proximité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : astrid dos santos, tél. : 07 83 19 26 39, e-mail : astrid.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 980167290.