Biens à vendre à Les Junies (46150)

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Charmante quercynoise en pierre sur un parc de 1,5 hectares située à quelques km de Prayssac. La maison de 144 m² a été rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Elle est composée de trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un garage de 50 m² et une cave. Intérieur à mettre à son goût. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété en pierre avec dépendances. Idéale projet équestre ou agricole. Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de labastide-du-vert. L'ensemble se compose d'une maison en pierre datant de 1850, d'une grange / écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, d'un hangar d'environ 160 m² et d'une authentique gariotte. La maison développe environ 115 m² habitables et offre, au niveau jardin, un garage / cave pouvant être aménagé. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain attenant de 5 830 m² permet de créer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs. En complément, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour un projet agricole ou pour l'élevage de chevaux ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux qui souhaitent entreprendre une belle rénovation dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : performances énergétiques : dpe classé e (285kwh / m² / an), ges classé e (53 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix et conditions : budget : 312000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 429355gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 429355, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Région Catus, Maison de village d'environ 91 m² habitable sur un terrain d'environ de 245 m². Non attenat un potager de 200 m². Sous-sol : Deux caves dont une voutée. À l'étage se trouve une cuisine, un cellier, un salon, deux chambres, une salle de Bain un WC indépendant. Chauffage : chaudière au fioul, fenêtres simples vitrages. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à 10 minutes de toutes commodités, cette maison en pierre vous propose un séjour / cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC. Située en plein cœur du bourg, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l'ancien et les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.

Dans le triangle Prayssac, Catus, Cazals, et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierres se compose d'une maison principale et d'un gîte. Cet ensemble s'étend sur une belle parcelle de plus de 4800 m² qui ravira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Située dans la charmante ville de Lherm (46150), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche du village avec l'école primaire, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la maison comprend une piscine à restaurer, 10m x 4.5m, une terrasse pavée offrant une vue imprenable sur les alentours, et des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre ajoute du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un séjour et une cuisine dotés de sols en terre cuite et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, et une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Des placards aménagés dans les chambres ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Région Catus - Dans un village maison en pierre mitoyenne à restaurer d'environ 76 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, cave. Etage : 2 chambres, salle de bains / wc, salon. Chauffage bois (vétuste). Tout à l'égout. Sans terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Grand terrain constructible à vocation résidentielle, situé en zone opération d'aménagementprogrammé (oap). Ce terrain offre des droits à construire, dans le cadre défini par l'oap sectorielle, environ 11 logements. Non viabilisé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Franck provence, agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 50245292300027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84282.

À moins de 3km de Prayssac, maison de bourg construite sur deux niveaux, dont une cuisine / séjour en rez - de - chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage. Toiture correcte, huisseries en double vitrage (sauf une), radiateur électrique cheminée, raccordée TAE. Idéal petit budget ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bon investissement Vente de murs : belle maison de village en pierre, bien rénovée, sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité en bar-restaurant actuellement, premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière). Le R. D.C. est composé de deux salles (total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)), d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w. c. (norme handicapé); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse. Possibilité d'acheter le fond et d'adapter à tout projet professionnel, personnel, artistique. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance, composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve. Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, dans un village participant à un circuit touristique garantissant une bonne activité toute la saison et aussi sur un axe dynamique tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vaste maison en pierre, bien rénovée, sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en bar-restaurant, le premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place pour 2024 (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière).Possibilité d'acheter le fond incluant la licence IV. Le R. D.C. est composé de deux salles (total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)), d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w. c. (normes handicapés); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse, et pourrait correspondre à bien des projets professionnels ou artistiques. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance, composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve. Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail (T3). Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV. Deux salles (environ 100 m²) et cour ombragée. wc aux normes handicap. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance. Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve. Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3 / 6/9. Assainissement tout à l'égout. À 20 mn à l'ouest de Cahors. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m². La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Cet appartement meublé de 42 m² se situe au premier étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Il se situe dans une belle résidence de vacances sur la commune de Prayssac, et proche du Lot. Piscine chauffée (10x20), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 2000 euros, comprenant électricité et wifi. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Bel appartement dans résidence de vacances 1.

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l'étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 000 EUR, incluant électricité et wifi. Le bien est actuellement loué pour un bail de 1 an avec un loyer de 565 euros par mois. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Maison 4 pièces sur 2 niveaux à rénover, en rez de jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une véranda. (pas d'accès à l'étage par l'intérieur, il faudra prévoir un escalier) à l'étage, une cuisine, 3 chambres salle de bain. Jardin arboré de 1250 m² piscinable, garage. Assainissement collectif, chauffage électrique. Taxe foncière 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Ensemble en pierre, entierement rénovés, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable immédiatement, offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : prayssac, idéal investisseur, résidence principale ou logement secondaire, situé au coeur d’une résidence de vacances conviviale et verdoyante, venez découvrir ce t3 4 / 6 couchages. Après avoir franchi l'entrée vous profiterez d'un espace de vie séjour / cuisine, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur un espace vert pour profiter d'agréables moments de détente. L'électricité est comprise dans le montant des charges vous profiterez des infrastructure de la résidence pour d'agréables moments de détente, notamment sa piscine, son terrain de pétanque, de beach volley, ses tables de ping pong. Une résidence ou se mêlent détente et bonne humeur. Vous pourrez vous stationner sur les nombreuses places de parking de la résidence. Prayssac, située au coeur de la vallée du lot et du vignoble de cahors, cette destination se prête aussi bien à des moments de détente qu’à des journées sportives. Entre canoë, escalade, randonnées pédestres, équestres et vtt, profitez de vos prochaines vacances pour expérimenter de nombreux sports au bord du lot et respirer l’air frais de cette nature préservée. Découvrez toutes les activités dans le lot, à deux pas de la résidence. À découvrir sans tarder conseiller disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angela peyrol vous propose : maison rénovée – 46220 - prayssac centre charmante maison des années 1965, entièrement rénovée, située en plein coeur de prayssac, proche de tous commerces et commodités. Surface habitable 95 m² sur 400 m² de terrain clos. Entrée à l’étage : salon lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé. Sous-sol accessible de l’intérieur, avec 2 chambres supplémentaires et espace buanderie / atelier. Maison très ensoleillée, bien agencée, équipée d’une pompe à chaleur et du double vitrage. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces de Prayssac, très beau potentiel pour cette maison construite sur 3 niveaux composée de 4 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur la partie principale; 2 chambres, cuisine et salle d'eau sur la partie indépendante. La propriété s'étend sur environ 8000 m² et possède garages, carport et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En centre ville de prayssac, commune attrayante avec beaucoup de petits commerces et un marché très apprécié, située sur l'axe cahors / fumel, se trouve cette boutique d'épicerie fine à reprendre avec une activité traiteur à emporter ou consommer sur place. La salle de restauration permet de servir 17 couverts en intérieur, et 30 couverts supplémentaire en extérieur lors des beaux jours. Cette enseigne a fidélisé une clientèle lotoise et bénéficie aussi de l'afflux de touristes en saison estivale. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 19 800 € tva, soit 118 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Fiche Id-SIT176819 : Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l'étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 000 €, incluant électricité et wifi. Prêt à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 82 lots - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .