Biens à vendre à Les Hauts-d'Anjou (49330)

Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, sur la commune des Hauts-d'Anjou, cette maison de bourg de 167 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez une maison familiale ? Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, son jardin et son grand grenier de 80 m², ce bien constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image après rénovation. Vous êtes investisseur ? Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation avec un projet de division en 6 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, permettant d'envisager une rentabilité brute prévisionnelle d'environ 8 / 9 %. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel – Idéal investisseur Saisissez une opportunité rare d’investissement avec cet immeuble mixte. Partie habitation – 107 m² environ à rénover. Laissez libre cours à vos projets avec ce spacieux logement à fort potentiel : •Pièce de vie avec cuisine ouverte •4 belles chambres, dont une avec espace dressing •Salle d’eau avec WC •Chaufferie avec chaudière à granulés •Cave. Un bien à rénover entièrement ou partiellement selon vos objectifs, idéal pour créer une résidence principale, un investissement locatif. Partie commerciale exploitée en restauration de 62 m² environ composée d'un espace cuisine, une salle, une réserve et une cave de 34 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 min de Champigné, sur l'axe Angers-Sablé, je vous invite à découvrir cette charmante ancienne entièrement rénovée offrant une belle prestation avec un cadre de vie unique alliant authenticité et bien-être. Avec ses espaces de vie chaleureux, elle déploie tout son charme sur un terrain de près de 1300 m² agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une terrasse et d'un accès direct au lac, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine aménagée et en partie équipée, un salon agrémenté de sa cheminée-insert et le séjour en contre-bas. Un ensemble complété par une chambre, un espace de rangement avec une lingerie et un wc indépendant. Le demi-niveau supérieur laisse place à 2 chambres, distribuées par un charmant palier où s'ensuit l'étage avec une belle fluidité d'accès aux 2 autres chambres, une pièce diverse que vous saurez vous approprier, une récente salle de douche ainsi qu'un wc. L'extérieur propose beaucoup d'atouts avec notamment un grand garage, un car-port de 37 m², 2 dépendances ainsi qu'un cave, le tout, bien agencé. Une belle opportunité alliant espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié assurant une autonomie. Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810539221.

Située à Champigné, cette maison ancienne se trouve à 2 minutes à pied du bourg. La maison en pierre et bois s'étend sur une surface habitable de 87 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine, un hall, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, offrant des espaces de vie confortables. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette demeure authentique saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cocon chaleureux. Un terrain non attenant et un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Située à champigné, cette maison à rénover est située à proximité immédiate des commodités ! La maison de 87 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine et une cave. À l'étage, les 4 chambres viennent compléter ce bien plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas coupeau, tél. : 06 59 96 10 75, e-mail : lucas.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935362780.

C'est à contigné, dans une petite commune des hauts-d'anjou située à 5 min. De châteauneuf sur sarthe que je vous invite à découvrir cette maison de village cosy sise sur une parcelle de 625 m² et réunissant de jolis atouts. Elle offre une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert. L'ensemble est agrémentée de son poêle à granulés récent. Le dégagement dessert une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un wc. À l'étage, vous retrouverez un palier autour duquel sont distribuées 2 chambres mansardées et un wc avec lave-mains. L'extérieur propose une cour, 1 dépendance, un garage ainsi qu'un jardin. Une charmante prestation à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique hemery, tél. : 06 26 14 79 49, e-mail : veronique.hemery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 810539221.

En exclusivite * pré visite 3d disponible sur demande * c'est au coeur de la charmante commune de châteauneuf-sur-sarthe, au pied des commodités (écoles, commerces. ) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville, de 85 m² habitable, avec son jardin à l'abri des regards, et grand garage. Elle se compose d'un salon séjour et d'une cuisine pour le rez-de-chaussée. La vie de plain-pied y est possible, car vous retrouverez au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'étage se décline en 2 autres chambres, et des combles potentiellement aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ou simplement un espace de stockage. Les + de cette maison : - grand garage - jardin cocooning sans vis-à-vis - vie de plain-pied possible - a proximité de toutes les commodités - combles potentiellement aménageables une opportunité à découvrir à mes côtés, prenons rendez vous ! * pré visite 3d disponible sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

À quelques minutes de chateauneuf sur sarthe, venez découvrir ce magnfique terrain d'environ 820 m². Situé hors lotissement, dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue rivière, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au bord de la sarthe. Libre de constructeur, le terrain est non viabilisé à l'exception du compteur d'eau déjà présent sur la parcelle. Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) sont à prévoir à proximité. Implanté dans le périmètre des bâtiments de france, il profite d'un environnement préservé et d'un cadre de vie recherché sur la commune de brissarthe. Les points forts : terrain d'environ 820 m² hors lotissement libre de constructeur proximité rivière mais non innondable cadre calme et arboré réseaux à proximité une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes des commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 957779.

Terrain viabilisé à votre disposition et en exclusivité champigne champigne vous recherchez un cadre paisible pour concrétiser votre projet de ? Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé à champigne, dans un environnement calme et verdoyant. D'une belle superficie sur champigne pour ce terrain entièrement clôturé vous garantit intimité et sérénité. Son exposition avantageuse permet d'imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Dans un premier temps sa situation vous offre le compromis parfait entre sa tranquillité et sa proximité des commodités : à quelques minutes seulement de ses commerces, ses écoles et ses axes routiers principaux. Un emplacement de choix à champigne pour bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici ! Libre de tout projet contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 953528.

Charmante demeure historique à champigné – élégance, espace et convivialité ! Film sur demande. Vous cherchez la perle rare où poser vos valises sans compromis entre cachet, confort et espace ? Ne cherchez plus, vous êtes arrivé(e) ! 258 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2000 m² en plein cœur de champigné une maison en pierre historique, rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Une piscine pour des étés rafraîchissants et un parc verdoyant pour flâner en toute tranquillité. À l'intérieur, préparez-vous à être conquis : plain-pied ultra fonctionnel : 3 chambres dont 2 suites parentales – et oui, tout le monde a droit à son confort ! Une pièce de vie xxl de 114 m² – parfait pour laisser libre cours à votre imagination, organiser de grandes tablées ou danser jusqu'au bout de la nuit. À l'étage : un salon cocooning d'environ 50 m², une chambre avec salle de bain privative – votre espace détente rien qu'à vous. Le tout en exclusivité avec vincent hanout-levindre. Vous voulez visiter ? Appelez-nous vite avant que cette pépite ne file les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 953527.

Maison appartement en exclusivité à saisir en plein centre de châteauneuf-sur-sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • un dégagement optimisant l'espace • toilettes indépendantes à l'étage : • un palier desservant les espaces nuit • trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • une salle de toilettes pratique et bien agencée attenant : • un garage avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de châteauneuf-sur-sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 950612.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné, à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine. Le tout est complété par un double garage et une cave. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique vous trouverez une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse et un jardin arboré avec son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Sympathique longère / ancien corps de ferme. Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Par ailleurs, de beaux éléments sont présents (poutres, pierres. ) elle est idéale pour les amoureux de la nature et offre de réelles possibilités pour créer un lieu convivial et autour du réceptif. Agrandissements possibles. Prix du bien : 286000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 5.93%, soit 16000 euros / prix net vendeur : 270000 euros) dpe b ges a prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault brochard, au 06 63 15 31 88 ou, par courriel à th.brochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault brochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 798548632 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault brochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 798548632 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateauneuf sur sarthe, tout proche centre ville je vous invite à venir découvrir cette propriété sur son terrain paysagé de 2 512,00 m² film sur demande de cette propriété un vie de plain pied possible avec sur ce même niveau : grande entrée, salon séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit avec salle de bains, wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative a l'étage un vaste palier distribuant deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau wc, et deux pièces grenier. Au niveau inférieur, plus de 130 m² vous attendent, pour garage atelier lingerie pièce salle de jeux ou autres, avec partie possible aménageable. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec tout le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 928662.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cherré (49) ? Maison idéale pour un premier achat familial Située dans un quartier calme, cette maison de bourg sur deux niveaux est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre, idéale pour les parents ou un bureau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Un chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, ainsi qu'un insert à bois, vous garantiront confort et économies d'énergie. La toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Travaux à prévoir. Le bien dispose d'un terrain non attenant, offrant un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour débuter votre parcours immobilier dans un environnement adapté à toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, spécial investisseur, chateuneuf sur sarthe, maison de ville avec travaux de 63 m² sur un terrain de 883 m², composée au rdc d'une entrée, salon / salle à manger, cusine, arrière cuisine, salle de douche, 2 chambres. Dépendances a l'étage : grenier à aménager. Possibilité de vendre une parcelle constructible de 600 m². Une visite s'impose ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901024363) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 11,25 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Proche d'angers terrain à vendre à querre en maine-et-loire (49) : découvrez à querre (49330) ce terrain viabilisé et à bâtir de 468 m² proposé par natilia. L'école primaire querre est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a11 et la nationale n162 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 420 € net vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.

Proche d'angers maison à vendre à querre en maine-et-loire (49) : venez découvrir cette maison de 75 m² conçue par natilia située à querre (49330). Elle inclut trois chambres. Le terrain de la propriété est de 468 m². L'école primaire querre se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a11 et la nationale n162 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 188 920 €. Le prix net est de 185 420 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.