Biens à vendre à Lebiez (62990)

Exclusivite transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 amoureux de l'ancien, des matériaux traditionnels et des projets de rénovation, cette authentique longère en torchis datant de 1820 saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible, à 40 minutes des plages. Située en milieu rural, entre fruges et beaurainville, cette bâtisse développe environ 100 m² habitables sur une belle parcelle boisée de 1 907 m². La maison nécessite une rénovation complète : installation électrique, assainissement à créer, isolation à prévoir ainsi que la création d'une salle de bain et d'une cuisine. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à bois. La toiture est correcte mais nécessite une isolation. Un grenier aménageable de plus de 60 m² peut être transformé en chambres. deux caves voutées en pierre, une dépendance de plus de 40 m² et un petit bureau extérieur complètent ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine rural souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous présente ce bien sur 4780 m² de terrain environ, en vente en exclusivité chez safti • terrain constructible • nombreuses dépendances existantes, dont un très grand bâtiment central • le bâtiment central se compose d'environ 150 m² au sol en chape bétonnée • certaines parties dispose d'un plancher béton sur 50 m² environ • fort potentiel de rénovation et de réaménagement • possibilité de créer une magnifique maison de plain-pied ou avec étage, selon votre projet • environnement propice au calme à 20 mètres de la route principale • terrain bien exposé, idéal potager, verger ou pour accueillir chevaux, moutons ou autres animaux • entre fruges, beaurainville et montreuil sur mer • situé dans un environnement avec très peu de vis-à-vis • à visiter sans tarder avec safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis busin, tél. : 06 28 38 32 57, e-mail : alexis.busin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 899067557.

Loison sur crequoise, longère - belle longère rénovée se composant d'une salle à manger et salon de 32 m², une cuisine équipée, une chaufferie, un wc, une salle de bains, une chambre en rez de chaussée. À l'étage une mezzanine distribuant 2 grandes chambres. 2 garages de 47 m². Grand jardin clos. Equipements : poele bois, chaudière au fuel, vmc, menuiserie en double vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix : 175 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1967.

Nouveauté SAFTI ! Située à Wambercourt (62140), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier ainsi que la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour rejoindre les villes environnantes. Cette propriété de 300 m² habitables dispose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 2002, la maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une dépendance et d'une cour privative pour diverses activités complémentaires. Deux grandes salles de réception et son bar aménagé attenantes offrent des possibilités d'aménagement divers. Érigée sur un terrain de 1800 m², cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et confortable à Wambercourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 exclusivité transaxia, nous vous proposons ce bien à rénover située près des écoles, idéal premier achat ou investissement. Les murs sont à nu, et la maison est déjà équipée de fenêtres pvc double vitrage. Elle dispose également d'une cave et d'un jardin de 1780 m², pour profiter d'un extérieur agréable ou créer un espace paysager à votre goût. Non soumis au dpe consommation énergétique primaire : non communiqué consommation énergie final : 0 kwh / m² ne passez pas à coté de cette belle opportunité à petit prix ! Une occasion à saisir rapidement !    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie verdoyant et calme, située à Contes. Implantée sur environ 1700 m², cette propriété de 158 m² dispose d'un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses WC, offrant confort et intimité à tous les occupants. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage accompagné de 2 ateliers, parfaits pour les bricoleurs, les artisans ou pour faire du stockage supplémentaire. Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour un projet de chambre d'hôtes ou pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : CONTES – MAISON – T5 99 m² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 607 m² – VUE MAGNIFIQUE – DPE D Située à Contes, cette maison de 99 m² habitables, toujours très bien entretenue, vous séduira par ses beaux volumes, son environnement agréable et sa vue magnifique sur les Sept Vallées, avec un panorama dégagé à des kilomètres. Édifiée sur un terrain de 1 607 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 33 m², agrémenté d’une cheminée au bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Celui-ci se prolonge par une cuisine ouverte de 13 m², aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes différents : une première chambre de 9 m² et une seconde de 21 m², offrant la possibilité d’aménager un espace dressing selon vos envies. Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail, une salle d’eau de 5 m² avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 111 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’une chaudière au fioul à condensation, d’une cheminée au bois, d’un chauffe-eau électrique, d’une VMC et de fenêtres en double vitrage PVC. Les volets roulants équipent l’ensemble de la maison. L’isolation entre le sous-sol et le niveau habitable ainsi que celle des combles viennent compléter les prestations. Le carrelage a également été refait. L’assainissement est autonome. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en D. Taxe foncière : 756 € par an. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux majeurs à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de la vue exceptionnelle sur les Sept Vallées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fressin, terrain â bâtir - terrain à bâtir sur la commune de fressin libre de constructeur terrain viabilisable 26m / l de façade 1211 m² - prix : 26 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1902.

Fressin, longère - longère et hangar à vendre dans environnement calme, l'ensemble est construit sur un terrain de 3377 m². L'habitation se compose d'une pièce de vie de 24 m², d'une salle à manger et salon de 22 m², une salle de douche et wc, 3 chambres, un bureau et dressing. Cellier et cave. Grenier aménageable, garage, étables et une forge. Hangars en poteaux-poutres en bois de 330 ²m2. Le tout bâti sur 3377 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : f - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4200 € (base 2024) - prix : 110 700 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1957.

Située dans la charmante commune de Fressin (62140), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de tranquillité. Malgré son ambiance rustique, elle reste à proximité des commodités essentielles. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2460 m², permettant diverses possibilités d'aménagement selon les envies de ses propriétaires. De plus, les places de parking offrent un confort pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi l'accès à la maison. À l'intérieur, cette Longère offre une surface habitable de 133 m² répartie sur 7 pièces, dont 3 chambres. L'agencement intérieur de 133 m² est chaleureux et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère conviviale. Magnifique salle à manger avec cheminée en pierre blanche, équipée également d'une chaudière à pellet, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Iad France - Josian Jourdain vous propose : Une maison familiale pleine de charme, de volume et de potentiel à Fressin Dans un environnement agréable, au calme d’une impasse, découvrez cette propriété de caractère construite avant 1948, développant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 612 m² Dès l’entrée, actuellement aménagée en petit salon avec poêle à bois, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une grande cuisine récente, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, avec îlot central et accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : salle à manger, salon, buanderie, cellier ainsi qu’un bureau accompagné de sa salle d’eau, pouvant servir de chambre d’appoint. La vaste véranda construite en 2014, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de deux dressings et de sa propre salle de bains. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain est l’un des véritables atouts de cette propriété. Arboré, fleuri et organisé en plusieurs espaces, il offre différentes ambiances : terrasse à la sortie de la véranda, jardin ombragé sous les arbres, espace potager, cabanon et zones de détente. Les trois accès indépendants facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et permettent d’envisager différents usages. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de stockage et d’une ancienne dépendance autrefois utilisée comme gîte, offrant environ 47 m² au sol. Composée d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un petit salon avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre mansardée, elle représente un véritable potentiel pour un projet de gîte, de maison d’amis, d’atelier ou d’espace professionnel. Des travaux de rénovation, une régularisation administrative et une adaptation de l’assainissement seront nécessaires avant toute utilisation comme logement. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2022, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés récents. Son classement énergétique * DPE D – GES B * constitue un avantage appréciable pour une maison de cette époque et de cette superficie. Entre ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie, son agréable jardin et le potentiel offert par ses dépendances, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale authentique, chaleureuse et évolutive. Quelques touches de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de s’approprier pleinement les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Prix de vente : 299 990 € – honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Josian JOURDAIN – iad France Votre conseiller immobilier dans l’Oise, la Somme et les secteurs limitrophes. Avis de valeur offert dans l’Oise. Je suis également ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josian Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793190174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fressin, terrain â bâtir - terrain à bâtir sur la commune de fressin libre de constructeur belle exposition 20m / l de façade assainissement individuel 1152 m² - prix : 29 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1758.

Fressin, terrain â bâtir - a vendre 2 terrains à bâtir sur la commune de fressin 21m / l de façade cu op positif 2000 m² prévoir assainissement individuel pour visite et informations nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 31 000,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1443.

Situé à Fressin (62140), ce terrain de 1152 m² offre une opportunité unique de construction dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La ville de Fressin séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Libre de constructeur, ce terrain rectangulaire bénéficie d'une surface généreuse avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 58,10 mètres. Offrant un potentiel de construction intéressant, il permet d'envisager divers projets d'aménagement selon les besoins et les envies. Avec ses dimensions spacieuses, ce terrain offre la possibilité de créer un espace de vie harmonieux et personnalisé, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Vous recherchez l'espace, le calme et la sécurité pour votre famille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Le point fort : un magnifique terrain clos de 858 m² ! Imaginez vos enfants et animaux jouer en toute sécurité, organiser des barbecues en famille et profiter d'un grand espace vert sans vis-à-vis. La maison : un intérieur fonctionnel de 92 m² sur un vide sanitaire • rdc : grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² (séjour + cuisine ouverte), 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. • 1er étage : bureau sous combles, 4ème chambre et dressing. Idéal pour le télétravail ou des espaces enfants ! Les avantages techniques & extérieurs : • extérieur : terrasse de 55 m² exposition sud ouest, chalet de jardin de 20 m² sur dalle béton, parking extérieur et possibilité de construire un garage. • construction : matériaux de qualité type brique porotherm. • confort moderne : déjà équipée de la fibre optique une maison individuelle sur un grand terrain à ce prix et dans ce secteur est une occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Maison familiale individuelle de 171 m² au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible sur un terrain de 5220 m². Dès le premier regard, la propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son cadre bucolique, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de l'agitation, tout en restant facilement accessible et a environ 30 kms de la côte. Son organisation sur deux niveaux offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux projets personnels. Une propriété rare par son environnement et ses volumes, à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 142, soit D, GES : 34, soit D. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85414.

Terrain constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet ? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 06 67 56 38 42. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 21.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85032.

Exclusivite transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente :   plain-pied, idéal retraités ou primo-accédants -  62990 contesà vendre : charmante maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 728 m², dans un village calme, à deux pas de beaurainville (pas-de-calais) où vous trouverez commerces, gare, micro-crèche, centre médical, écoles et collège. Atouts majeurs espace généreux : 3 chambres, cuisine indépendante, double séjour lumineux. Confort moderne : chauffages électriques récents + cheminée godin à bois récente. Pratique : double garage pour véhicules et dépendances pour rangements  cadre idyllique : jardin dans un environnement naturel ravissant, tranquillité absolue en cœur de village. Potentiel : maison à rafraichir selon vos goûts, avec des bases solides (toiture, chauffages, cheminée).Détails techniques surface habitable : 94 m² surface terrain : 728 m² 3 chambres | 1 salle de bain | cuisine | double séjour| cagibi double garage chauffage : électrique récent + cheminée godin (bois) fosse septique (contrôle en cours) disponible pour plus d'informations ou pour demande de visite.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : opportunité rare – camping résidentiel à forte rentabilité investisseurs et professionnels de l’hôtellerie de plein air, ce camping de plus de 80 emplacements, 100 % résidentiels, constitue une affaire clé en main à fort potentiel patrimonial et financier. Exploitation sécurisée avec une offre locative longue durée étang de pêche valorisant l’attractivité du site logement de fonction + plusieurs appartements générant des loyers licence iv incluse réserve foncière offrant un potentiel de développement aucun travaux à prévoir vente en toute propriété (murs et fonds) performance financière solide dernier chiffre d’affaires communiqué : + 630 000 €, incluant une part liée à la vente de matériel. Un actif rare, alliant rentabilité immédiate, stabilité d’exploitation et perspectives d’évolution, idéal pour un investisseur recherchant un produit structuré et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour étudier cette opportunité confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alison Roussel vous propose : Vous trouverez ce charmant terrain constructible de 1372 m² sur la commune de Fressin (62140) au calme et avec une vue dégagée sur la campagne environnante Ecole en RPI présente sur le village. À 10 min de Fruges, 25 min de Fauquembergues et à 45 min de Aire sur La Lys. En résumé : Terrain à bâtir d'une surface totale de 1372 m² environ, libre de constructeur. Largeur en façade : +/- 11 m Largueur à l'arrière : +/- 30 m Profondeur du terrain : +/- 65 m Non Viabilisé : Eau + EDF juste devant le terrain à moins de 1 mètre Assainissement non collectif à prévoir Arrêt de Bus à proximité Exposition : Sud-Ouest N'hésitez pas à me contacter sans tarder afin de venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison de plain-pied individuelle de 2022 d'une superficie d'environ 127 m² habitable, construite sur un sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1539 m². Elle se compose ainsi : *Une pièce de vie d'environ 37 m² * Une cuisiné équipée d'environ 15 m² * 3 chambres allant d'environ 12 à 14 m² avec dressing * Un bureau d'environ 5 m² * Une salle de bains d'environ 7 m² * Un cellier d'environ 8 m² * Un WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 19 m² entièrement carrelé avec porte de garage sectionnelle motorisée de 3 mètres * Un sous-sol complet * Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et coffre demi tunnel * Domotique * Pergola bioclimatique * Chauffage pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant * Adoucisseur d'eau * Robot tondeuse * Alarme * Dépendances * Portail motorisé * Assainissement autonome Nichée au milieu d'un joli petit village, cette maison ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-michel-sous-bois, entre montreuil-sur-mer et hesdin, au coeur du secteur des 7 vallées et à proximité immédiate d'hucqueliers (commerces, pôles médicaux et administratifs), cette maison de plain-pied de 128 m² est construite à flanc de colline. C'est cette implantation qui lui donne sa vue dégagée sur la vallée du bras de brosne, aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse. Construite en 2009 / 2010, elle ne nécessite pas de travaux. Le séjour de 30 m², lumineux, est équipé d'un poêle à bois et profite pleinement de cette vue. La cuisine ouverte de 15 m² est fonctionnelle et communique avec les pièces de vie. La maison compte trois chambres, une quatrième pièce pouvant s'adapter à différents usages (bureau, salle de sport, chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et un wc séparé. Côté chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur réversible et radiateurs. Dpe classe b. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, prolonge la vue sur la vallée. Le terrain de 2 891 m², aménagé depuis une quinzaine d'années avec de nombreuses essences d'arbustes et de plantes, offre plusieurs espaces de détente. Un garage indépendant et trois chalets de 11 m² sur dalle béton complètent le bien (rangement, atelier). Localisation : à environ 10 minutes de beaurainville, 20 minutes de montreuil-sur-mer et 25 minutes d'hesdin, avec un accès rapide à la voie express. Un secteur calme et dégagé, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne des 7 vallées. Assainissement individuel aux normes. Prix : 268 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez fabrice malvoisin ? Propriétés-privées. Com ? 06 70 43 37 89 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Fressin, ou de nombreux travaux ont été effectués afin de moderniser le bien ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 1710 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 46 m², ouverte sur la cuisine récente de 16 m². On y retrouve trois chambres de 15 m², 12 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² composée d'une baignoire, douche et simple vasque ainsi qu'un WC = Vie de plain-pied ! Un espace buanderie / cellier de 20 m² est également présent ainsi qu'un accès à une cave voutée totalement saine et sèche de 9 m² ! L'étage se composent de une chambre de 15 m² - 24 m² au sol ainsi que deux espaces grenier de 21 m² et 10 m² pouvant devenir des chambres supplémentaires. Une maison de 25 m² composée d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine et d'une salle d'eau (douche, WC) composé également la vente ! Elle vous permettra d'accueillir comme il se doit famille / amis ou d'exercer une activité indépendante ou de créer du revenu locatif via Airbnb. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le bassin à poisson et le jardin. À l'avant de la maison se trouve plusieurs dépendances : 3 dépendances de 6 m² chacune, 5 garages de 29 m², 12 m², 13 m², 25 m² et 22 m² ainsi qu'un espace pour stocker le bois. Un espace chenil est également présent ainsi qu'un autre espace jardin pouvant devenir un espace constructible à revendre. Vous trouverez également un bel espace de stationnement le tout sécurisé via un portail électrique. Le reste est en pelouse / verger / poulailler. À savoir  : -Maison individuelle, au calme avec vue sur la campagne ! -Assainissement : Fosse septique -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Chaudière au pellet (2025) -Fibre -Faible taxes foncières : 447€ -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créquy, le charme de la brique et un intérieur rénové ouvert sur la convivialité Cette maison en briques offre une surface de 150 m², véranda de 17 m² comprise, sur un terrain entièrement clos de 1 662 m². À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent l'espace. Cuisine blanche avec îlot central, grand carrelage gris, escalier blanc et mur de parement autour du poêle à bois composent un ensemble chaleureux et contemporain. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur. Côté jardin, les espaces arborés et la cour laissent place à vos envies d'aménagement : détente, jardinage ou moments en famille. Un garage complète la propriété. Les dépendances de 70 m², aménagées en box à chevaux avec sellerie, ajoutent un véritable intérêt pour les amateurs d'équitation. Une maison au caractère affirmé, avec un intérieur soigné et un extérieur offrant encore de belles possibilités de mise en valeur. DPE : D Contactez moi pour découvrir cette maison et ses possibilités lors d'une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 180, soit D, GES : 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85405.