Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Benjamin Demont vous propose : CONTES – MAISON – T5 99 m² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 607 m² – VUE MAGNIFIQUE – DPE D Située à Contes, cette maison de 99 m² habitables, toujours très bien entretenue, vous séduira par ses beaux volumes, son environnement agréable et sa vue magnifique sur les Sept Vallées, avec un panorama dégagé à des kilomètres.

Édifiée sur un terrain de 1 607 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 33 m², agrémenté d’une cheminée au bois, offrant un espace chaleureux et convivial.

Celui-ci se prolonge par une cuisine ouverte de 13 m², aménagée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes différents : une première chambre de 9 m² et une seconde de 21 m², offrant la possibilité d’aménager un espace dressing selon vos envies.

Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail, une salle d’eau de 5 m² avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 111 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins.

Côté équipements, vous bénéficierez d’une chaudière au fioul à condensation, d’une cheminée au bois, d’un chauffe-eau électrique, d’une VMC et de fenêtres en double vitrage PVC.

Les volets roulants équipent l’ensemble de la maison.

L’isolation entre le sous-sol et le niveau habitable ainsi que celle des combles viennent compléter les prestations.

Le carrelage a également été refait.

L’assainissement est autonome.

Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en D.

Taxe foncière : 756 € par an.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux majeurs à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de la vue exceptionnelle sur les Sept Vallées.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.