Biens à vendre à Le Teich (33470)

Maison de 5 pièces (110 m²) à vendre au TeichIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre au Teich (33470) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 730 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 398 000 €.Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (110 m²) à vendre au TeichIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre au Teich (33470) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 730 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 398 000 €.Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison Arcachonnaise avec cachet située en coeur de ville du Teich. Composée de : salon-séjour lumineux avec cheminées, climatisation réversible, cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda. Charmant jardin fleuri. Coup de coeur assuré pour ce bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Terrain de 730 m² en vente au TeichIdéalement situé -  Projetez-vous sur ce terrain de 730 m² à vendre au Teich (33470).À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Il est à vendre pour la somme de 229 000 €. Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain le teich superficie : 730 m² localisation : le teich, gironde (33) position : terrain en première ligne zonage : ucp description : découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'arcachon, dans la charmante commune du teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché. Atouts : terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses accessibilité : proximité des voies rapides desserte rapide vers arcachon (15 min) et bordeaux (40 min) zonage ucp permettant diverses possibilités de construction situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège proximité du bassin d'arcachon et de ses attraits naturels informations complémentaires viabilisation à prévoir le teich : un cadre de vie exceptionnel le teich est une commune emblématique du bassin d'arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du parc naturel régional des landes de gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité. Points clés : environnement : commune bordée par le bassin d'arcachon, offrant des paysages naturels remarquables patrimoine naturel : réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés infrastructures : équipements modernes, écoles, commerces de proximité lifestyle : commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services activités : nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux. Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 924393.

Exclusivite ! Le teich, contemporaine récente, prestations rt 2012 composée de : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant. Côté nuit, dégagement avec 2 chambres avec grand placard, salle d'eau, wc séparés. En extérieur, jardin paysagé et place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivite ! Le teich, quartier centre ville, proche toutes commodités à pieds, découvrez cet appartement de type t2 de 41 m² composé de : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparés. Balcon de 9 m² et place de parking. Idéal primo accédant, investissement locatif ou résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire à deux pas du célèbre bassin d'arcachon € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 22 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée de 30 000 euros à l'achat financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 4 737 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement avec soins. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

À découvrir au Teich, secteur calme et proche centre ville, découvrez cette maison contemporaine de plain pied de 100 m². Elle se compose de : grande pièce de vie, cuisine équipée, cellier attenant, 3 chambres, salle d'eau, vestiaire et wc séparés. Garage, véranda, grand jardin et piscine viennent compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale avec grand jardin piscinable au cœur du Teich Découvrez cette maison de caractère de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1033 m² et votre futur potager, avec son garage d'un peu plus de 20 m². Un bien rare proche du centre-ville du Teich, de ses commerces, du marché, de la maison de santé et tout cela à pied ou en vélo ! Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine indépendante, un salon avec cheminée pour bouquiner au coin du feu, un séjour / salle à manger de 36 m² chaleureux avec insert et poutres apparentes. Une salle d'eau. Chaudière gaz performante à condensation. À l'étage : des combles aménageables, parfaits pour créer un second espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin piscinable, idéal pour vos projets de détente ou de loisirs en famille. Une véranda conviviale complète ce bien, pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. Le Teich, commune dynamique du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie entre nature et océan. Avec sa réserve ornithologique, son port typique et ses nombreux sentiers de balade, la ville offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison au charme authentique, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous pour être sublimée et adaptée à votre style de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 921721.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 128 m² au Teich ! Située dans un quartier paisible et recherché du Teich, cette maison familiale allie parfaitement charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et accès Bassin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception au Teich. Référence agence : 4474.

Pavillon de Type 4 avec garage attenant, situé proche du centre-ville et du lac, secteur calme. Il comporte en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour. À l'étage : palier, 3 chambres avec placard, SDE, wc. Jardin d'environ 240 m². Entièrement à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Le Teich Belle maison familial, 4 chambres, dont une suite parentale, séjour donnant sur une jardin bucolique, piscine, spa, et un T2 indépendant offrant une rentabilité locative. au calme proche commoditées Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à la limite de GUJAN-MESTRAS, ce pavillon de 1997 dispose d'un fort potentiel grâce à ses 2 dépendances entièrement à rénover de 55 m² chacunes ! Maison de plus de 100 m² habitables, séjour très lumineux bénéficiant d'une triple exposition, 3 chambres, cellier, cuisine et garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Architecture atypique pour cette maison de type 5 comprenant pièce à vivre lumineuse disposant de 3 grandes baies vitrées, cuisine, 3 chambres, salle de bains, mezzanine de 20 m² ! Cellier indépendant. Belles terrasses couvertes. Située dans une petite rue calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Jolie contemporaine de 2007, en très bon état, sur une parcelle d'environ 700 m² avec belle terrasse et piscine. Elle comprend une pièce à vivre très lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale de plus de 21 m² comprenant chambre / dressing / salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité ! En coeur de ville, découvrez cette arcachonnaise atypique aux extérieurs cosy. Disposant d'un garage. Cette maison comprend en rez-de-chaussée séjour, cuisine, wc, suite parentale complète (chambre, dressing, SDE). À l'étage 2 chambres, SDE, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Le teich. Les rives marines appartement de type t2 meublé et équipé, comprenant un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, couloir avec placards, salle de bains et wc. Appartement avec des revenus locatifs via un bail commerciale. (7.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans une copropriété de vacances avec piscine et boulodrome, située à 2 pas du port et du lac, venez découvrir cet appartement de type 2 idéal pour investissement ! En rez-de-chaussé il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Vendu avec bail commercial en cours. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Balanos / Le Teich Construisez votre havre de paix… ou profitez d'un projet déjà prêt à démarrer ! À l'entrée de Balanos, venez découvrir ce terrain viabilisé de 671 m² situé dans un lotissement intimiste de 6 lots seulement. Ici, c'est la nature qui donne le tempo Bonus non négligeable : un permis de construire a déjà été accordé pour cette parcelle ! Vous pouvez vous lancer sans attendre, ou adapter le projet à votre image – tout est possible ! Les plus : Petit lotissement de 6 lots Terrain prêt à accueillir votre projet (ou celui déjà validé par la mairie ! ) Proche des pistes cyclables, de la nature et du charme du Bassin Appelez-nous vite pour en savoir plus… Le bonheur est peut-être à Balanos ! Référence agence : 3422.

Deux maisons pour le prix d'une – Rare en centre-ville ! À la recherche d'un bien unique alliant confort, espace et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Idéalement située, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié : à deux pas des écoles et du centre-ville, tout en vous garantissant tranquillité et intimité. Ce que vous trouverez sur ce terrain de 800 m² : Une maison principale de 166 m², lumineuse et fonctionnelle : • 4 chambres • 1 salle de bain + 2 salles d'eau • 2 WC • Un vaste espace de vie de 56 m² avec coin cheminée • Cuisine ouverte avec arrière-cuisine • Grand garage de 45 m² Une deuxième maison indépendante de 70 m² : • 1 chambre avec dressing • Salon / salle à manger • Cuisine ouverte • Buanderie • Garage Cette seconde maison, exposée plein sud, offre de nombreuses possibilités : logement locatif, local professionnel, logement intergénérationnel ou tout simplement un espace d'accueil pour la famille ou les amis. Le tout autour d'une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent, rare sur le marché, qui saura répondre à tous vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 332.

Très jolie contemporaine, aux prestations qualitatives et située dans un secteur calme de la ville. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accés à une terrasse avec véranda bioclimatique et piscine chauffée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète. Jardin paysagé. Aire de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Coup de Cœur au Teich – Longère de 150 m² + 80 m² de grenier à Aménager – Terrain de 758 m² Envie d'authenticité et d'espace ? Cette longère pleine de charme, alliant calme et tranquillité, nichée dans un quartier paisible du Teich, saura séduire les amoureux des belles pierres et des projets personnalisables. Les points forts : Grand séjour Sol en ancienne tomette à restaurer Cuisine aménagée 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille Salle de bain à rénover selon vos envies Étage de 80 m² vierge avec charpente traditionnelle ainsi qu'une chambre de 23 m² – parfait pour créer un loft, un espace bureau, une salle de jeu ou une suite parentale Four à pain d'époque Jardin arboré de 758 m², pour profiter du calme, de la nature et de son petit café du matin avec un bouquin à la main Un potentiel rare ! Cette maison est une belle toile pour votre futur nid douillet, avec quelques travaux à prévoir. Le Teich – Une ville au cadre de vie privilégié : Nature préservée : Située aux portes du Parc Ornithologique et à proximité des réserves naturelles, idéale pour les amoureux de balades, d'oiseaux et de paysages uniques. Proximité du Bassin d'Arcachon : Plages, ports ostréicoles et Dune du Pilat accessibles en quelques minutes. Commerces & services : Tous les essentiels à portée de main (écoles, médecins, supermarchés, gare). Ville cyclable : Pistes aménagées pour se déplacer en toute sérénité. Art de vivre gourmand : Marchés locaux, restaurants de produits frais et ambiance conviviale. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi vite avant qu'elle ne trouve preneur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 898546.

Plein coeur de ville, maison traditionnelle de type 5 nichée dans un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis. Comprenant : entrée, cuisine indépendante, cellier / buanderie, pièce à vivre de 60 m², 4 chambres, SDE, 2 wc. Piscine avec terrasse autour. Fort potentiel d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.