Biens à vendre à Le Cateau-Cambrésis (59360)

Vous êtes en recherche d'une propriété avec du cachet, de beaux volumes & proche de commodités ? Vous avez besoin d'espace de vie, d'espace de travail et de chambres pour votre famille ? Je vous propose cette bâtisse du xixème, de 250 m² habitable composée de 6 voire 7 chambres (ou bureaux, salle de jeux etc. ), dotée d'un garage de 60 m², d'un grenier aménageable de 130 m², le tout proche du musée matisse & coeur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 597343 ).

Le cateau-cambrésis (59360) – découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison bourgeoise proche du musée matisse & centre ville. Cette demeure de caractère, offre un potentiel de 214 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : dpe d (chaufface central gaz chaude frisquet 2019, pellets, construction saine (murs, charpente, toiture), tout à l'égout) beaux volumes & hauteur sous plafond, possible quatres chambres & + exterieur clos à végétaliser / aménager, garage à proximité du bien (non attenant) cette propriété est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves avec un fort potentiel ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite & obtenir d'amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 596335 ).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant confort et élégance. Avec ses 105 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et chaleureux. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture en ardoises ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette maison en bon état intérieur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont accessibles à 10 min à pied, ainsi que des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). Un collège est à 5 min en voiture, et un hôpital ainsi qu'un médecin généraliste sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

? À vendre – fonds de commerce rentable et prêt à reprendre ? Secteur : le cateau-cambrésis ? Enseigne : maison de la presse – pmu & fdj vous rêvez de gérer un commerce de proximité reconnu, avec une activité stable et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce clé en main combine rentabilité, simplicité de gestion et potentiel de développement. ? Les atouts : marge commerciale solide : env. 40 % du chiffre d'affaires chiffre d'affaires moyen : env. 220 000 € / an résultat d'exploitation positif et régulier aucune dette – structure saine et équilibrée clientèle locale fidèle, régulière et variée emplacement stratégique, avec fort passage et visibilité commerce autonome, idéal pour une personne seule ou un couple ? Prix de cession : 55 000 € fai (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) fonds exploitable immédiatement – activité complète (fdj, pmu, presse, papeterie). ? Dossier complet disponible sur demande. Votre conseiller serenity-france : marie saint aubert agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830425898 rcp allianz 62610837.

Le Cateau - Proche du centre & de toutes commodités - Maison de ville mitoyenne double accès avec jardin clos. Apportez une seconde jeunesse à cette maison aux nombreux atouts ! Amateur de rénovations & agencements, celle-ci a tout pour plaire & son cachet intérieur vous donnera de belles idées ! RdC : Hall / couloir, wc, salon-salle à manger, séjour, cuisine, salle de bains & véranda Etage : Deux chambres indépendantes Véranda, cave, grenier, double accès rue - ruelle, jardin clos, le tout sur 420 m² de terrain Garage non attenant se situant à 200m de la maison. Construction brique, toiture ardoise + film étanche (très bon état), charpente bois, chauffage central gaz de ville radiateurs fontes, tableau électriques différentiel & modulaires, chauffe-eau, menuiseries simple & double vitrage Bois + PVC, volets manuels & électriques, tout à l'égout, taxe foncière 695€. À prévoir : isolation intérieur, menuiseries simple vitrage bois, rafraichissements intérieurs & agencements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 593519 ).

À le cateau, au pied de toutes commodités, votre conseiller immobilier antoine telle optimhome vous propose en exclusivité : cette maison mitoyenne de 85 m² habitables proposant trois chambres, agrémentée d'un jardin clos. Elle possède un grenier aménageable de 40 m² au sol & une cave de 30 m², deux surfaces à exploiter ! Chauffage central gaz de ville chaudière à production d'eau chaude récente, menuiseries double vitrage pvc, vmc tableaux électriques à différentiels & modulaires, tout à l'égout, toitures ardoises & zinc, construction briques + crépis en façade, foncier de 800€. Des travaux d'isolation et de rafraichissements intérieures sont à prévoir. Rdc : couloir entrée vers jardin, wc, salon-séjour, cuisine, salle de douche coin buanderie. 1er : palier & trois chambres. 2ème : grenier 40 m² au sol une visite vous intéresse ? Contactez-moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 591732 ).

Opportunité à saisir à le cateau-cambrésis 59360 ! Située rue des hirondelles, vendue louée, cette maison semi-mitoyenne avec pelouse et garage offre un rendement locatif immédiat & potentiel de rénovaton. Loyer de 567€ mensuel avec bail d'habitation depuis février 2007 avec révision annuelle du loyer. Foncier : 500€ dont t. E.O. M louée depuis bientôt 20 ans aux même locataires, qui se sentent bien dans ce quartier calme et proche des commodités. Elle nécessite désormais des travaux de rénovation énergétique pour révéler tout son confort et permettre un rendement plus important. Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, buanderie, espace nuit etage : palier, deux chambres cave, garage, pelouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 587509 ).

Exclusivité antoine telle optimhome ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à le cateau 59360, proche musée matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€. Le foncier est de 1663€ incluant la taxe teom. Lot 1 : loué depuis décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / dpe c lot 2 : loué depuis novembre 2020 - 450€ / mois sans charges / dpe "vierge" dû à l'année de loc. Lot 3 : loué depuis octobre 2023 - 460€ / mois + 20€ de charges mensuelles / dpe d caractéristiques identique à chaque logements : rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes. Menuiseries double vitrage pvc + volets manuels tout à l'égout isolation laine (murs & plafonds) chauffe-eau élec. + vmc colonne électrique a différentiels & modulaires chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable toitures ardoises fibro amiante + toles zinc compteurs électrique indépendants compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire) pas de cour, garage ni jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 586465 ).

Idéalement située à LE CATEAU (59360), en plein centre-ville ! Découvrez cette maison de 125 m² au charme atypique (anciennement deux maisons réunies), offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer votre chez-vous idéal et personnaliser votre intérieur. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Un Espace Généreux à Personnaliser : Imaginez un espace de vie de 8 pièces, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. La maison propose 5 chambres, dont deux avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un salon convivial et une cuisine ouverte sur une salle à manger sont idéaux pour les moments de partage. Vous trouverez également deux WC séparés (un au RDC, un à l'étage) et une salle de bain au rez-de-chaussée. Potentiel d'Aménagement Infini : Un grenier isolé à finir d'aménager offre des possibilités infinies : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. Un espace bureau / arrière cuisine / autre de 7,2 m² est également disponible au RDC. Cette maison est une véritable toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins, permettant potentiellement d'augmenter la valeur du bien. Extérieurs Agréables et Pratiques : Profitez d'un extérieur agréable d'environ 95 m² sur une parcelle de 190 m², avec deux terrasses (33 m² et 20 m²) pour profiter des beaux jours et un coin pelouse pour une touche de verdure. Confort et Équipements Modernes (Récente Installation) : Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau (installée en 2023). Eau chaude économique : ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023). Bonne isolation : double vitrage (sauf deux fenêtres) et volets roulants manuels. Pratique : tout à l'égout. Espace de stockage : double cave de 33,5 m². Performance Énergétique : DPE : C - Un très bon point de départ pour vos futurs travaux d'amélioration énergétique, garantissant un certain confort dès maintenant ! Travaux à Prévoir : Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et réaliser un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 581974 ).

Nouveau, maison mitoyenne à deux pas du centre ville du cateau comprenant : hall d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine. 1er étage : couloir desservant une chambre et une salle de bain avec toilette. 2ème étage : deux chambres. Cave et terrain d'environ 200 m². Toiture récente; fenêtres double vitrage. Chauffage gaz de ville. À négocier, contact uniquement par téléphone : 06 32 82 82 45 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe germe inscrit au rsac de douai n° 342 559 879 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Le Cateau, installez vous dans cette batisse semi-individuelle posée sur 320 m² dont garage de 35 m² & jardin clos avec terrasse. Dotée actuellement de 3 Chambres dont une suite parentale et de belles pièces de vie communicantes, elle a tout pour vous plaire. RdC : hall d'entrée-couloir, salon salle à manger séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée & l'extension second salon avec vue sur jardin, wc, salle de douche. 1er : palier, espace nuit, chambre, suite parentale avec wc-vasque-baignoire 2ème : grenier aménageable de 45 m² au sol Cave, garage, terrasse, abris, jardin clos. Isolation présente, chauffage central Gaz de ville (chaudière Chappee 13'), ballon thermodynamique, 7 panneaux photovoltaiques en production, menuiseries double vitrage pvc + volets, vmc, tout à l'égout, tableau électrique, toiture ardoises & bacs aciers, foncier 1400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 578234 ).

Découvrez cette maison au cœur du Cateau-Cambrésis, à deux pas du centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, un WC indépendant et un accès à une cour. - Premier étage : Une grande pièce modulable, idéale pour une salle de cinéma, une chambre spacieuse ou tout autre projet. Vous y trouverez également une salle de bain et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. - Second étage : Trois chambres. - Annexes : Une cave pratique et une cour extérieure à exploiter selon vos besoins. Les plus : - Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. - Un intérieur à personnaliser intégralement selon vos goûts (installation du système de chauffage au rdc et de la cuisine sont à prévoir). Prix : 65 000€ frais d'agence inclus.
 Mandat : 9677 Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un intérieur à votre image  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Exclusivite maison de naissance d'henri matisse a le cateau cambresis excellent état surface habitable 72 m² offrant : séjour-salon, cuisine, salle de bains, wc etage : 2 chambres, bureau cave, terrasse, petit grenier, jardin, dépendance, cc gaz. Dont honoraires agence à le charge du vendeur dpe vierge.

À 30 minutes de saint-quentin, 1h15 de lille, 2h de bruxelles et 2h30 de paris, propriété d'exception située dans un environnement calme, sur plus de 48 ares. Idéalement située en impasse, avec vue sur le bocage, cette propriété se compose d'une résidence principale, d'une charmante longére mais également d'un studio. Cette imposante propriété, entiérement rénovée, résulte d'une modernisation alliant l'ancien (parquets, carreaux de ciment, cheminée en marbre. ) et le contemporain, sublimée par un agencement astucieux. Le vaste terrain qui entoure cette propriété, ainsi que la grange, offrent une opportunité unique de developper, une activité de mariage, de séminaire ou encore de ferme pedagogique. La cohérence de la renovation au sein de cet habitat permet d'accueillir une activité à temps plein de gîtes, tout en conservant son intimité grâce à un espace privatif de qualité. La résidence principale (environ 220 m² habitables) se compose au rdc : hall, cuisine équipée, coin repas, salon- salle à manger, wc, dégagement avec lingerie. À l'étage : 4 spacieuses chambres, toutes équipées d'une douche, lavabo et wc. Grenier amenageable, caves. Le gîte (environ 190 m² habitables) se compose au rdc d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez une salle d'eau (deux douches et 3 lavabos), ainsi que 4 chambres. Le studio (environ 40 m² habitables), quant à lui, se compose d'une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Jeux en extérieur, puits et terrasse pour chaque logement. Plusieurs modes de chauffage : fuel (habitation principale, pellets et electrique (gîte), electrique (studio). Taxe fonciére : 1800 euros. Un véritable havre de paix ! Classe energie : d 205 kwh / m2 / an. Classe climat : c 22 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8770 euros et 11 950 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11 / 09 / 2024. Prix : 530 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite propriete a saint souplet cadastré 1192 m² avec une surface habitable de 410 m² composée de 2 logements belle possibilité gîte logement 1 surface habitable de 320 m² offrant rdc : couloir d'entrée, salon, séjour avec cheminée feu de bois (insert), grand bureau, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 dressing, 2ème salon (billard), jacuzzi, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée. Etage : 4 chambres suite, salle de bains, 3 wc, grand grenier, terrasse, dépendances au-dessus du garage, garage, terrasse, jardin en pelouse chaffage central gaz (neuf) 2ème logement : indépendant dans la propriété 90 m² de surface habitable, offrant rdc : couloir d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle bains, wc, une chambre grand atelier, chauffage centra gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Fermette proche le cateau, bâtie sur 4421 m² et d'une surface habitable de 200 m². Offrant : 2 salons, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, wc. Etage : 2 chambres, 2 salle de bains avec wc. Grenier, 2 caves, terrasse, jardin, cc électrique + bois. Dont 5,20 % honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreurrejoignez nous dans notre agence : 10 rue de la république à caudry face au parking du musée de la dentelle, sur notre site : ou par téléphone au 03 27 75 27 68 ou au 06 89 46 31 80.

Idéal investisseur – Maison vendue louée Située au cœur d'un quartier convivial et recherché du Cateau-Cambrésis, cette maison de 131 m² allie espace, confort et potentiel. Mitoyenne et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère : • Chambre 1 – 11 m² : parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, • Chambre 2 – 25 m² : une véritable suite parentale spacieuse, • Chambre 3 – 15 m² : confortable et lumineuse. Un grenier aménageable de 45 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement idéal : création d'une 4 ? chambre, d'un espace détente ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, parfait pour un coin détente ou un barbecue entre amis. Côté investissement : • Bien vendu loué, • Loyer mensuel : 650 €, • Locataire en place, sérieux et fiable, Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !

Située sur la commune de le cateau-cambrésis, cette maison de 77 m² habitables actuellement, très proche du centre ville, se développe sur 3 niveaux et offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable (deux belles chambres supplémentaires possibles) elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres : - une cuisine à réaménager selon vos envies avec accès directe à la salle à manger - une cave saine - une petite cour agréable sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - des dépendances offrant des espaces supplémentaires équipements : - chaudière gaz et ballon électrique - menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, plutôt bien placée avec son dpe e. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec belle possibilité d'agrandissement grâce au grenier ou d'extension sur la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne au 06.09. 800.820 prix de vente : 46 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35859) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m², située dans un secteur recherché, proches des commerces à le cateau-cambrésis. Elle offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Composition du bien : - 4 chambres - pièce de vie lumineuse de 20 m² - cuisine - 1 salle de douche (grande douche de 2024) et wc au rez-de-chaussée - 1 seconde salle d'eau avec wc à l'étage combles accessibles par trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m² avec dépendances pratiques pour vos besoins de stockage ou bricolage. Atouts : - maison économe dpe d - chauffage au gaz (chaudière de 2024) - ballon d'eau chaude (2024) - menuiseries en pvc double vitrage partiel travaux à prévoir : remplacement de quelques menuiseries bois, ainsi qu'une mise au goût du jour de l'ensemble de la maison pour révéler tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne au 06.09. 800.820 prix de vente : 80 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mélanie Rumigny vous propose : Découvrez cette élégante maison bourgeoise offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande entrée desservant un vaste séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également un garage et une cave. À l’étage, la maison propose 6 belles chambres aux parquets d'origine, une salle de bain + une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une grande buanderie. Le grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel supplémentaire appréciable. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air et de panneaux solaires, assurant un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle cour arborée, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison Bourgeoise offre un mélange parfait de charme et d'espace, elle conviendra autant à une grande famille qu'à des amateurs de maisons de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pagniez vous propose : petit prix en exclusivité : idéal investisseurs locatifs ! Je vous présente une maison mitoyenne à conforter de 72 m², vendue 'louée'(locataire à jour de ses paiements ! ) sur le cateau-en-cambrésis, proche du centre ville, entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre + bureau ou dressing, accès combles aménageables (30-35 m² habitables), pas d'extérieur, pas de stationnement privatif, mais possibilité d'utiliser un parking à proximité, loyer 400,00 € hors charges (pas de charges demandées) vous cherchez un investissement à petit budget ? Ne tardez pas à me contacter ! (ouvert au partage inter-agence) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - Maison de ville d'environ 175 m² habitables, 3 chambres & jardin clos, "Prête à vivre - On pose les meubles" Vous souhaitez une demeure cosy, volumineuse, avec jardin, le tout proche des commodités ? Vous avez un besoin de 3 chambres minimum et êtes ouvert à des aménagement si besoin de plus ? Je vous propose de vous installer dans cette jolie maison de ville aux beaux volumes et pièces de vie communicantes. Exterieurs avec terrasse type patio, abris, pierres d'ornement et jardin attendant vos convenances. En rez-de-chaussée, hall d'entrée, accueillant salle à manger & cosy salon séjour avec feu à granulés, une cuisine équipée avec espace repas et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 2nd, luminosité traversante pour cet espace ouvert & intime faisant office de chambre parentale avec coin douche & dressing. Un bien "prêt à vivre" à mettre à vos gouts & désirs ! Chauffage central Gaz de ville, feu à granulés, menuiseries triple vitrage PVC & volets alu, tableau électrique récent, toitures en ardoises naturelles récentes, isolation, tout à l'égout, cave, taxe foncière de 1250 euros, Ce bien vous attire ? Contactez-moi ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 596024 ).

Le Cateau - secteur Hauteclocque / Schweitzer Vous cherchez une maison familiale, agrémentée, fonctionnelle & moderne ? Vous souhaitez un bien sans travaux, de beaux exterieurs, le tout au pied de toutes commodités ? Je vous propose cette maison type GMF d'environ 90 m² habitables - 3 chambres. L'ensemble est bati sur 455 m² comprend en triple accès, devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. Hall d'entrée avec rangement, wc, coin buanderie, cave-sous sol. Spacieuse, communiquante & lumineuse pièce de vie - salle à manger, salon séjour, cuisine espace repas semi-équipée. Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. Chauffage Gaz de ville (chaudière récente à production d'eau chaude), tout à l'égout, menuiseries PVC, bois & ALU double vitrages + volets, tableau éléctrique récents, isolation présente, porte de garage automatisée, taxe foncière 1035€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 595840 ).

Située au cœur de Le Cateau-Cambrésis, cette élégante demeure de style hôtel particulier séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 560 m², elle offre environ 353 m² habitables. Les extérieurs comprennent un jardin paysager, une terrasse, deux garages, plusieurs stationnements et une cave. L'accès privé avec portail électrique assure calme et discrétion. À l'intérieur, le hall majestueux, les parquets anciens, les moulures et les cheminées en marbre rappellent le cachet des demeures d'époque. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit salon avec vue sur le parc. La cuisine équipée, attenante à un cellier et une buanderie, donne sur la terrasse. L'étage propose plusieurs chambres spacieuses, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace indépendant. Le second étage offre encore deux pièces et un grenier aménageable. Les dépendances d'environ 300 m² avec étage offrent un fort potentiel pour des projets de gîtes, ateliers ou logements annexes. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Situé en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de 221 m² habitables édifié sur une parcelle de 193 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose de trois logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² comprenant deux chambres, qui était précédemment loué 450 € par mois. Au premier étage, un appartement spacieux de 94 m² avec trois chambres, anciennement loué 570 € par mois. Au deuxième étage, un appartement de 74 m² avec trois chambres, dont le dernier loyer était de 480 € par mois. Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un extérieur viennent compléter l'ensemble. L'immeuble offre un revenu locatif potentiel d'environ 1 500 € par mois (avant révision des loyers), avec la possibilité d'optimiser encore davantage la rentabilité. Les logements sont actuellement libres de toute occupation, ce qui vous laisse toute liberté pour entreprendre les travaux nécessaires à la remise en état et fixer de nouveaux loyers adaptés au marché actuel. Son emplacement central, la surface généreuse de ses appartements et la présence d'un garage en font un investissement attractif et recherché. Le DPE est en cours de réalisation. Des photos complémentaires peuvent être transmises sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.