Biens à vendre à Lassy (35580)

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Sur la commune de Goven, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 282 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Terrain Constructible de 600 m². Bienvenue à Goven, une charmante commune dynamique située à quelques kilomètres de Rennes. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain constructible de 600 m², exposé sud-ouest, est l'opportunité idéale pour réaliser votre construction sur mesure. Ce terrain situé dans un quartier recherché de Goven vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour y installer votre future résidence. Doté de toutes les viabilités nécessaires (électricité, eau potable, télécom, assainissement des eaux usées et eaux pluviales), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les points forts de ce terrain sont sa proximité avec les commodités : les commerces de proximité, un supermarché, un arrêt de bus desservant Rennes, le complexe sportif 'Les 3 Rivières', une maison de santé, le Château de Blossac et des écoles primaires sont tous accessibles à moins d'1 kilomètre. De plus, sa situation géographique stratégique vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Imaginez la maison de vos rêves, avec une exposition idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

RARE sur la commune de Goven (35580). Située à 20 minutes au sud-ouest de Rennes, à moins de 10 minutes de Bruz, Bréal-sous-Montfort et Guichen, cette charmante commune se trouve à moins de 5 minutes de l'axe Rennes / Redon et 15 minutes de l'axe Rennes / Lorient. Vous rêvez d'une maison récente ou rénovée, spacieuse et lumineuse, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution ?  Vous imaginez vos soirées d'été en famille ou entre amis sur une belle terrasse sans vis à vis ! Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle construite en 2011 puis rénovée et agrandie à l'étage en 2023, n'attend plus que vous ! Située à 700m du centre bourg, découvrez cette maison d'habitation édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Sa localisation est idéale, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, écoles et transports ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition (E / S/O). Vous profiterez d'une cuisine ouverte récente (2023) entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative) ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau.  À l'étage, l'espace nuit a été optimisé avec pas moins de 4 chambres (dont 1 pouvant être séparée en 2 pour créer une pièce supplémentaire), une seconde avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé. L'étage a été réaménagé en 2023, offrant environ 38 m² de surface utile supplémentaire. Côté extérieur, profitez également de deux terrasses (Sud et Est), pour vos moments de détente et d'un spacieux jardin facile d'entretien. Également, une cours bitumée permettant le stationnement jusqu'à 4 véhicules. Garage 36 m². Cette propriété est aussi une véritable opportunité grâce à son potentiel d'extension : vous avez la possibilité d'agrandir la maison, le garage, ou même de créer un espace supplémentaire indépendant pour une profession libérale. Une maison qui évolue avec votre projet de vie ! Les atouts techniques et de confort qui font la différence : - Construction  : Briques, ardoises naturelles, maison rénovée. - Confort : Chauffage au sol au RDC, volets roulants et porte de garage motorisés. - Praticité : Double garage et assainissement collectif conforme. - Potentiel : Terrain constructible et piscinable. - Prête à habiter : Vous déposez vos cartons ! Information : vente longue souhaitée par les vendeurs (juillet 2026). Cette maison est une OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE SECTEUR combinant; emplacement, qualité, volume et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3, idéalement situé à proximité du bourg de Goven, dans une résidence bien entretenue de trois étages. Ce bien se distingue par son agencement très fonctionnel et harmonieux : Une entrée avec un grand placard, un espace salle à manger, un salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage fermé et d’un stationnement privatif. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement bien situé. Ses atouts : proximité du centre, environnement calme, agencement du bien, résidence entretenue, garage + parking. Contactez-moi pour organiser une visite très prochainement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 105 m², située en campagne à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et 15 minutes de l'entrée de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des 2x2 voies desservant Rennes. Un cadre exceptionnel et intime À l'entrée de la propriété, un chêne multi centenaire confère un charme unique à ce lieu paisible. Le terrain entièrement clos de 1900 m², équipé d'un portail motorisé, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Maison fonctionnelle – 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : 1 chambre avec douche attenante Lumière traversante sur l'espace de vie Cuisine aménagée et équipée de 15 m² Salon / séjour lumineux de 33 m² Étage : 3 chambres mansardées Salle de bains complète : douche + baignoire + double vasques Palier fonctionnel avec grand dressing intégré Bel escalier menant à l'étage Sous-sol complet + grand carport Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou buanderie Carport 4 véhicules, large et pratique, sans manœuvres Espace piscine – Ambiance vacances toute l'année Le superbe espace extérieur se compose de : Piscine chauffée Plage en bois Grande terrasse couverte idéale pour repas, soirées ou barbecues Un véritable esprit vacances à domicile, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Points forts Environnement campagne à proximité de Rennes 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Piscine chauffée + grandes terrasses Terrain clos sans vis-à-vis Sous-sol complet Carport 4 voitures Propriété très bien entretenue En résumé Cette maison combine le calme de la campagne et la proximité de Rennes, tout en offrant des prestations rares : piscine chauffée, sous-sol complet, grand terrain clos, 4 chambres et un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 922651.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 363 m² – Goven – Rare sur le secteur ! Découvrez Goven, une ville dynamique à taille humaine de plus de 4400 habitants, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre. Idéale pour s'épanouir en famille, elle offre un environnement complet avec de nombreux établissements scolaires pour tous les âges, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreux commerces, artisans et producteurs locaux. Ce bourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Entre balades le long de la Vilaine, randonnées sur les sentiers boisés, base de loisirs, aires de jeux et activités nautiques à proximité, cette commune dynamique combine nature, qualité de vie et proximité avec Rennes, l'endroit rêvé pour construire sa maison. TOUT À PIED ! Un chemin dédié vous mènera directement au centre bourg à 350 mètres. Profitez de ses commerces, ses services et ses espaces de convivialité. Avec ses 20 terrains viabilisés de 221 m² à 515 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 363 m², lot n°18, idéalement situé dans le lotissement Lucinière 3. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Goven, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 305 m² – Goven – Rare sur le secteur ! Découvrez Goven, une ville dynamique à taille humaine de plus de 4400 habitants, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre. Idéale pour s'épanouir en famille, elle offre un environnement complet avec de nombreux établissements scolaires pour tous les âges, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreux commerces, artisans et producteurs locaux. Ce bourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Entre balades le long de la Vilaine, randonnées sur les sentiers boisés, base de loisirs, aires de jeux et activités nautiques à proximité, cette commune dynamique combine nature, qualité de vie et proximité avec Rennes, l'endroit rêvé pour construire sa maison. TOUT À PIED ! Un chemin dédié vous mènera directement au centre bourg à 350 mètres. Profitez de ses commerces, ses services et ses espaces de convivialité. Avec ses 20 terrains viabilisés de 221 m² à 515 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 305 m², lot n°9, idéalement situé dans le lotissement Lucinière 3. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Goven, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, un bien d'exception qui saura combler tous vos désirs d'espace de vie, de modernité et de bien être en milieu naturel. Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. D'une surface de 185 m² environ, cette ancienne grange est un véritable trésor architectural. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et agencés de manière à offrir confort et fonctionnalité. L'exposition plein Est / Ouest, avec la plus grande baie au Sud, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. La maison réside sur son terrain de plus de 11 000 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature à moins d'une demi heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison d'architecte est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. (Il ne vous aura pas échappé que le DPE est en B) Deux chambres de plain pied sont à votre disposition au rez de chaussée (sans aucune marche) complétées par une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. L'étage présente des wc séparés, une salle de bain et trois belles chambres de 11 à 13 m² environ. Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et le raffinement, cette maison à Goven saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'architecture dans un écrin de verdure. (Oui ce final est un peu du 'déjà vu' mais la maison ne l'est pas et c'est bien là l'essentiel. N'est pas poète qui veut.) Première prise de contact par sms pour plus de réactivité. Une visite virtuelle est disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située en campagne cette maison offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine chauffée et des espaces extérieurs agréables pour profiter de la vie au grand air. Un interphone pour les visiteurs à l'entrée. À l’intérieur, la maison propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour convivial aux ouvertures traversantes, équipé d'un insert. Un grand garage en sous-sol ainsi que des carports complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement, que sauront aprécier les bricoleurs. Côté nuit : une chambre avec douche au rez de chaussée, trois chambres à l'étage, un dressing sur le palier et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une maison habitable dès maintenant, très bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace de bricolage. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GOVEN (35580), idéal primo-accédant (s) ou investisseur, en centre bourg, au cœur d'un lotissement récent, découvrez cette jolie contemporaine livrée en juin 2024 répondant aux normes RE 2020. Moderne, économe et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : Rennes à environ 20 minutes, Bruz, Guichen et Bréal-sous-Montfort à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements professionnels et familiaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée-équipée ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et agréable. Vous y trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une petite mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une grande salle d'eau et un second WC. Les prestations techniques – pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries mixtes PVC / ALU – garantissent un haut niveau de confort et de performance énergétique. La maison est édifiée sur un terrain de 350 m² environ, agrémenté d'un grand chalet de jardin et de deux terrasses (N / S), pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. PAS DE GARAGE À noter que des travaux de finitions sont à prévoir, tels que : peintures, la pose de la cuisine (meubles inclus), les revêtements de sol dans les chambres et l'aménagement extérieur. Finitions vous offrant l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Cette maison récente, économe et parfaitement agencée constitue une belle opportunité sur le secteur très recherché de Goven. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner sereinement jusqu'à la signature chez le notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

35580 guichen - fonds de commerce fleuriste situé au sud de rennes, sur la commune dynamique de guichen, le magasin jouit d'un très bel emplacement (parking) ! Implantée depuis 15 ans, le chiffre d'affaires de la boutique n'a cessé d'augmenter ! Le magasin se compose d'une surface de vente de 37 m², d'une cave dédié au stockage, d'un atelier de confection. Atout supplémentaire, un logement en duplex à l'étage de 50 m²comprenant une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec wc, également une mezzanine et une chambre. Loyer mensuel magasin et logement 940 eur. Contactez moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 585077 ).

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 20 minutes de BRUZ Contactez-nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Venez visiter ce terrain prêt à bâtir, constructible et viabilisé de 656 m², dans un quartier très calme sur la charmante commune de baulon. Cette ville est située à seulement 25 min de rennes entre l'axe rennes-ploërmel et l'axe rennes - redon. Vous pouvez également profiter des commerces et des écoles de la commune. La commune de baulon est aussi très agréable à vivre avec ses nombreuses balades. N'attendez pas pour venir visiter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 81 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33524) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 81 000 honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - julien beloin vous propose : baulon – maison d’architecte signée david cras située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte signée david cras séduira les amateurs de modernité et de lignes épurées. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique, elle allie confort, luminosité et esthétisme. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. La configuration actuelle permet l’ajout d’une chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant composent l’espace nuit. Le confort intérieur est renforcé par un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l’extérieur, un carport existant offre la possibilité d’être fermé pour créer un espace de stationnement couvert ou un volume de rangement supplémentaire. Une maison contemporaine, lumineuse et évolutive, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vente en collaboration avec catherine salaun – galaxiim. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449800 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire tournesol_4ch_95_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Situé au cœur de baulon (35580), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, offrant une proximité appréciable avec les commerces locaux, la mairie et l'église. La présence de parkings aux alentours facilite l'accès pour une clientèle diversifiée, garantissant une visibilité optimale. Les lieux promettent ainsi une forte fréquentation et une atmosphère conviviale propice au développement d'une activité commerciale soutenue. Presses, débit de tabac, relai poste, relai banque, fdj, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprécié. Ce fonds de commerce de 46 m², composé de deux pièces, d'un garage, wc, présente des opportunités intéressantes pour tout projet entrepreneurial. Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € ht + 1 800 € tva, soit 105 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (11.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Venez visiter ce terrain prêt à bâtir, constructible et viabilisé de 479 m², dans un quartier très calme sur la charmante commune de baulon. Cette ville est située à seulement 25 min de rennes entre l'axe rennes-ploërmel et l'axe rennes - redon. Vous pouvez également profiter des commerces et des écoles de la commune. La commune de baulon est aussi très agréable à vivre avec ses nombreuses balades. N'attendez pas pour venir visiter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 75 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33525) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 honoraires ttc charge vendeur.

Maison neuve à construire amandier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres sa forme extérieure en l fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Opportunité rare à La Chapelle-Bouëxic (25minutes de Rennes) : terrain constructible de 764 m² pour votre projet résidentiel ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, verdoyant et en plein centre-bourg ? Ce terrain à bâtir de 764 m² situé à La Chapelle-Bouëxic est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez un jardin paysager à votre image, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air, un espace détente pour profiter de la nature environnante. Tout est possible sur ce terrain à bâtir, libre de constructeur, hors lotissement et en zone UC. Doté d'une bonne accessibilité, ce terrain rectangulaire bénéficie d'un accès pratique pour la viabilisation, il bénéficie également d’un accès au tout à l’égout. Pour le quotidien, la proximité avec la voie d’accès, vous conduira aux commerces (boulangerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant), aux écoles et aux services locaux et infrastructures sportives, ce qui est un atout supplémentaire, offrant à votre future maison un cadre de vie agréable et pratique. La ligne Breizh Go n°510 vous permettra de rejoindre Rennes en transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .