Biens à vendre à Larreule (65700)

Située à Larreule à 3km de Maubourguet, dans un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée, cette maison ancienne construite au XIX ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle développe 192 m² habitables et environ 214 m² de surface au sol. Lumineuse et exposée au sud, elle propose de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 2 180 m² comprenant un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe environ 57 m² et constitue la véritable pièce centrale de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite se compose d'une chambre d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit local technique pouvant également faire office de dressing. Des toilettes indépendantes et une buanderie de 7,5 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement d'environ 25 m² dessert trois chambres indépendantes de 18,14 et 10 m². Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un espace sous combles d'environ 57 m², accessible directement depuis l'une des chambres. Cette surface complémentaire pourra répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et complété par un poêle à granulés. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel très récent et conforme. La qualité de sa rénovation, ses volumes et ses équipements lui permettent d'obtenir une bonne performance énergétique, avec un classement DPE C et un classement GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € par an. À l'extérieur, la propriété profite d'un panorama dégagé. Face à la maison, un terrain classé en zone naturelle et non construct¡ble contribue à préserver son environnement. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. On trouvera également un cabanon de 23 m² pouvant être aménagé immédiatement, une remise d'environ 27 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison familiale à vendre à Larreule conviendra particulièrement aux personnes qui apprécient les biens anciens joliment rénovés, associant le cachet de l'ancien au confort thermique et acoustique d'une rénovation actuelle de qualité. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 970648.

Maubourguet – investissement avec revenus locatifs maison individuelle située sur la commune de mombourguet, à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison principale, de type 4, est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 7 500 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, la maison propose deux chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante et un wc. Dans le prolongement de la maison, côté ouest, un volume attenant et communicant accueille à l'étage une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, au sein d'un bâtiment distinct. Un bien fonctionnel, avec des volumes intéressants et déjà valorisé par une occupation locative en place, idéal pour un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 918211.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À Vendre : Magnifique Chalet en Bois Douglas – 153 m² sur Parc de 5000 m² et Plus ! Cette superbe propriété en rondins de Douglas du Canada vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique du bois massif. Un chalet d’exception Avec ses 178 m² de surface habitable, ce chalet vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : • Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour-salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. • À l’étage : Deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des soirées en pleine nature. • Confort optimal : Chalet classé A en performance énergétique, équipé d’une climatisation réversible. Un cadre naturel exceptionnel Ce bien est implanté sur un vaste terrain de 5000 m² (voire plus ! ), un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un atout supplémentaire : un second chalet possible Vous avez la possibilité d’acquérir un chalet supplémentaire plus petit sur la propriété ! Une opportunité parfaite pour : Un projet Airbnb ou de location saisonnière Un logement indépendant pour accueillir famille et amis Un espace de télétravail ou atelier Pourquoi le bois Douglas ? Issu de forêts gérées durablement, le Douglas est un bois reconnu pour sa robustesse, sa résistance aux intempéries et son excellente isolation naturelle. Il apporte à ce chalet une longévité exceptionnelle et un cachet chaleureux incomparable. Vous rêvez d’un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées. Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée • Rampe d'accès PMR • Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée • Salle de bains avec WC adaptée PMR Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes. Étage • 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées. • Salle de bains avec double vasques et baignoire • WC indépendant Extérieur • Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement • Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots • Jardin clôturé et dégagé • Abri de jardin de 16 m² • Accès sécurisé par portail ________________________________________ Les points forts • Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques - production d'éléctricité de 6343 kWh • Economie d'éléctricité annuelle de 1278 €uro. Non negligeable ! • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées • Aménagement PMR • Lotissement calme et privatif • Terrasse plein Sud • Stationnements multiples • Maison économique en énergie Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié. Contact : * Sule Aksoy – Conseillère en immobilier * Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 604581 ).

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de caractère avec potentiel d'évolution ! Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m². Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale. Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables. La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable. Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon. Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville. Proche de toutes commodités. Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située dans un quartier calme, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m². ? Rez-de-chaussée : garage + pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ? Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC séparé, salle de bains ? Atouts : jardin clos, quartier tranquille, beau potentiel d’aménagement ? Proche des écoles, commerces et transports ? Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur - Emplacement idéal pour votre projet de construction. Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situation géographique : Idéalement situé à Monségur, ce terrain offre un environnement calme et naturel, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire. La proximité des réseaux d'électricité et d'eau potable facilitera grandement votre future construction. Le terrain : Avec une surface de 1727 m², ce terrain vous offre la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Son exposition nord vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Projets possibles : Imaginez-vous en train de construire votre propre maison, entourée d'un jardin arboré et aménagé selon vos goûts. Vous pourrez créer des espaces extérieurs personnalisés, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des belles journées. Ce terrain à bâtir à Monségur constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contacter-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : C'est entre Maubourguet et Marciac, au sein d'un petit village de campagne que je vous propose cette coquette maison de 60 m² établie sur 2 niveaux. Elle dispose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine et le garage qui pourra facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire. Un bel escalier en bois vous mène à un demi palier où l'on trouve une grande salle de bain avec wc, puis un bel espace sous comble à finir d'aménager. Vous bénéficierez ensuite à l'étage d'un joli palier et d'une grande chambre. Des travaux importants avaient été déjà réalisés sur la maison : - Reprise totale charpente et couverture - Electricité aux normes - Remplacement chaudière fuel - Installation poêle à bois - Double vitrage sur menuiseries bois présent en majorité sur la maison L'assainissement est individuel et son système sera contrôlé pour la vente. Quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer son confort, mais elle propose des possibilités intéressantes d'agrandissement et d'optimisation des espaces. Vous profiterez de plus de son jardin clos de 580 m² dans un cadre champêtre et retiré. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maubourguet dans les hautes-pyrénées, exclusivite capifrance, je vous propose cet immeuble de rapport sur 2 niveaux composé de 2 appartements : au rez de chaussée un appartement de type 2 entièrement rénové de 60 m² environ loué 550 euros. À l'étage un appartement de 104 m² environ de type 4 pouvant être loué 650 euros composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur un grand séjour, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau, de 2 wc et de 3 chambres. L'appartement est entièrement isolé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager ainsi que le remplacement des fenêtres. Le chauffage est électrique l'étiquette énergétique est d nous sommes au centre ville dans une rue très calme avec toutes les commodités à proximité rentabilité brute 9.5 % cet immeuble est idéal pour les investisseurs qui désirent se procurer un complément de revenus. Vous pouvez également utiliser le logement qui se trouve à l'étage pour en faire votre résidence principale et louer le rez de chaussée. N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite ! Une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 966110.

Maubourguet 65 a vendre - exclusivite capifrance - maison de type 5 d'une surface approximative de 140 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous avons une entrée, une grande cuisine de 18 m² environ, un salon d'une surface approximative de 23.40 m², un cellier, 1 wc indépendant et 1 salle de bains de 8 m² environ avec douche et baignoire. À l'étage un grand couloir et 4 chambres avec parquet traditionnel. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Le chauffage est central au gaz - l'étiquette énergétique est d - un grand garage de 70 m² ainsi qu'un grenier aménageable de la même surface au-dessus du garage complètent la maison la maison est exposée est - a l'arrière de la maison côté ouest se trouve une petite cour de 60 m² cette maison est idéale pour une grande famille mais elle peut aussi apporter des revenus complémentaires par le biais d'un investissement locatif. Les locations de maisons sur la commune sont rares donc très demandées. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 954227.

Belle ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants en plein centre de Maubourguet. idéalement situé pour profiter de tous les commerces à pieds, cet immeuble peut convenir à une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre ville et de ses commodités ou pour des projets d'investissements, chambres d'hôtes ou encore occuper une partie de l'immeuble tout en louant les appartements du rez de chaussée avec accès indépendant. Au rez de chaussé se trouve donc deux T2 de 33 m² avec accès sur indépendant donnant sur la rue Toujours au rez de chaussée un grand porche d'entrée dessert l'appartement principal de l'étage. Donnant également accès à une très jolie cour intérieure ainsi qu'au garage. Petit plus, depuis la cour intérieure se trouve un studio. À l'étage un grand appartement composé de 3 grandes chambres ainsi qu'un bel espace de vie entre le salon et la cuisine donnant sur la coursive pouvant accueillir une famille. ce bel appartement possède lui même deux accès indépendants. ( un accès par le porche et un par la cour intérieure) les combles de belles hauteurs sous plafonds sont accessibles depuis l'appartement et peuvent être également aménagées pour y ajouter des pièces supplémentaires si besoin. De multiples possibilités sont donc envisageable pour les futurs acquéreurs si vous avez un projet concernant ce bien et souhaitez obtenir plus de détails n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 966263.

À vendre – hôtel • café • restaurant avec terrasse à maubourguet une belle affaire de caractère au cœur d'un village dynamique et passant ! À maubourguet, découvrez cet établissement de charme d'environ 774 m², offrant un cadre chaleureux, soigné et parfaitement entretenu. L'établissement propose une activité hôtel, café et restaurant, pizzas à emporter complétée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir une clientèle locale comme de passage. Terrasse dotée d'un bar extérieur à usage de bodega. Les lieux ont été rénovés avec beaucoup de goût, dans un esprit qui associe modernité, confort et authenticité. La décoration contemporaine s'intègre harmonieusement au bâti et en préserve tout le charme. Les atouts de cette belle adresse : environ 774 m² 6 chambres hôtel • café • restaurant terrasse appartement de fonction établissement en parfait état décoration soignée mêlant moderne et cachet de l'ancien village dynamique et emplacement passant une affaire offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle et un véritable projet de vie un établissement avec une âme, du charme et une belle identité, qui séduira les professionnels à la recherche d'une affaire prête à poursuivre son activité. Maubourguet – hautes-pyrénées pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 187 290 - greffe de tarbes) élodie duffourc entrepreneur individuel 06 86 80 39 89 - réf. 971177.

Rare et fort potentiel au cœur de maubourguet ! Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de plus de 200 m², bâti au début du xixᵉ siècle. Alliant authenticité, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, ce bien offre une polyvalence rare : idéal pour une grande famille pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif (location pérenne, saisonnière ou gîte). Situé dans un village calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien accessible à pied, tout en bénéficiant d'un axe routier stratégique vers tarbes, pau, le gers et les landes. 1. La maison principale (vie de famille & charme) elle dispose d'un double accès (par la cour intérieure privative ou directement depuis le garage par un escalier intérieur) : * cuisine de vie : spacieuse, entièrement meublée et équipée en bois, agrémentée d'une authentique cheminée. * espaces de réception : salle à manger communicante donnant sur un grand séjour lumineux avec une seconde cheminée et de vastes ouvertures. * espace nuit : 3 chambres très volumineuses, dont une suite d'exception avec plafond de grande hauteur. * sanitaires : 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Potentiel supplémentaire : accès direct à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables complémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). 2. Espace locatif indépendant (rendement assuré) l'immeuble intègre un accès indépendant menant à 3 logements rénovés prêts à louer : * appartement 1 : séjour chaleureux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Chauffage au sol indispensable. * appartement 2 : coin séjour cosy avec cuisine et espace nuit privatif sous alcôve. * studio rdc : un studio privatif complémentaire en rez-de-chaussée donnant directement sur les extérieurs. 3. Extérieurs & annexes cour intérieure : un espace extérieur intime, chaleureux et fermé, idéal pour les repas en plein air. Garage : avec accès direct à la maison. Des annexes et pieces supplémentaires permettent une organisation dans l'utilisation au quotidien. Localisation stratégique : proximité : tarbes, pau, lourdes, pyrénées. Accès rapide : gers (marciac) et landes. À moins d'1h30 des stations de ski des pyrénées et des plages de la côte basque (biarritz) ou de bordeaux. Un projet d'investissement ? N'attendez plus pour découvrir le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour recevoir la fiche technique et organiser votre visite. Sule aksoyconseillère immobilière optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 612877 ).

Maubourguet proche : ancienne longere 170 m² avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60 m², sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif. La maison : le bâti du xixs distribue au rez-de-chaussée : une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon. Trois chambres à l'etage et une salle d'eau. Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme. Un appartement independant (40 m²) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle. Atypique. Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes. Le garage ou atelier de 60 m², indépendant. Le terrain est cloturé, accès facile sur maubourguet, plaisance, riscle. Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture, aéroports de pau et tarbes 45 minutes informations, plans, détails et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 972504.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Lafitole Nichée au cOEur du paisible village de Lafitole, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de plus de 11000 m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La rénovation permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout avec des matériaux et des finitions de qualité pour un résultat à la hauteur de vos attentes. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin fleuri, potager, espace de détente ou encore installation d'une piscine, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix au sein de ce charmant village. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat local. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. Avec un potentiel de création immense, elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison de village pleine de potentiel à Lafitole. Une belle opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751115361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Situé à Maubourguet, au coeur d'un environnement paisible, ce corps de ferme offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Surface habitable de 136 m², sur un terrain clos de 1100 m², Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine de 30 m² avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes, d'un salon, d'une salle de bains, d'un wc. Au 1er étage, 3 chambres avec des surfaces généreuses et au 2ème étage un grenier avec sol isolé et belle charpente apparente. Les + : - Toit et charpente en très bon état. - Menuiseries en PVC et double vitrage. - Volets roulants motorises ainsi que le portail d'entrée. - Electricité et gaz aux normes. Grange ouverte, poulailler, terrain clos, étable authentique de 60 m² communiquant avec la maison (possibilité de faire une extension de la partie habitable). Tout a l'égout. 700 m² de ce terrain sont constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Vidouze Nichée dans un cadre pittoresque et paisible de la campagne, cette maison de campagne à Vidouze est un véritable havre de paix offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Cette maison de campagne traditionnelle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle à manger. L'agencement intérieur offre un espace confortable pour une vie de famille harmonieuse. Le salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud avec vue sur les pyrénées, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ensoleillés. Le vaste jardin arboré offre un espace verdoyant pour profiter de la nature environnante. Cette maison de campagne est dotée d'une cheminée pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver et de radiateurs pour garantir un confort thermique optimal. Avec ses 2 garages, vous disposerez de suffisamment d'espace de stationnement pour vos véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour actualiser son charme, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer votre propre cocon à la campagne, loin du tumulte de la ville. La localisation à Vidouze offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une véritable invitation à un mode de vie authentique et apaisant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne et de réaliser votre rêve de vivre au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751115361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vic en bigorre - coeur de ville ravissante maison de ville 4-5 pièces rénovée en duplex + combles bénéficiant d'une cour privative et d'une dépendance à restaurer. Rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce de vie, cuisine équipée avec cellier attenant et wc séparés, accès direct à la cour qui vous offre un coin pour se détendre et une place de stationnement. À l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparés. Combles aménagés en bureau + coin couchage (idéal pour recevoir la famille ou pour y faire une salle de jeux). L'habitation a été entièrement rénovée du sol au plafond. Double vitrage, volets roulants électriques. Rare à la vente : une classification énergétique "a" grâce notamment à la pompe à chaleur air / eau (pac) installée en 2023. Exclusivite : la mandat orpi max référence agence : 4243.

Ne passez pas à côté de cette jolie maison de plain-pied 3 chambres immédiatement habitable. Située dans un quartier paisible, proche du centre de VIC-en-BIGORRE et de toutes commodités, et à env. 15 / 20 minutes de Tarbes. Cette maison individuelle d'une surface au sol totale de 109 m² se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec pour chacune un placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier permettant d'accéder directement au garage. Un poêle à bois et une pompe à chaleur vous permettront de faire des économies d'énergie. Pour plus de confort, le portail d'entrée est automatisé et la cour est goudronnée. Vous pourrez abriter votre voiture sous un carport, ranger vos outils et votre matériel de jardinage dans l'un des deux cabanons de jardin et prendre des bains de soleil sur une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud Maison de plain-pied confortable et bien classée au niveau énergétique, qui ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Vivaldi Immobilier. Magalie PUISSEGUR, agent commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836. Référence agence : 4202.

65500 - vic en bigorre - murs commerciaux loués - rentabilite immediate * a vendre murs d'un local commercial actuellement loué, situé à vic-en-bigorre, offrant une rentabilité immédiate. - emplacement stratégique avec parking gratuit à proximité.- surface totale de 195 m², dont 115 m² de surface commerciale, 50 m² de réserve, bureau et toilette. Exploitation en place depuis 2004 avec reprise en 2020 de la même activité, assurant une stabilité locative.- bail commercial en cours, générant un revenu annuel de 15 600 € ht. - bien en copropriété de 2 lots. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévole à constituer; uniquement répartition éventuelle des frais en cas de travaux décidés.- taxe foncière : 1 623 € (charge propriétaire)- produit idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés dès l'acquisition. Contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Vic-en-bigorre plein centre grange avec accès direct sur la rue rez-de-chaussée + plancher à l'étage pouvant servir pour du stockage. Bien non prévu pour être transformé en habitation (pas d'eau ni d'électricité). Idéal pour garage camping-car ou autre, entreposage etc. Plus d'informations en contactant votre agence orpi procédure : arrêté de péril qui pourra être revu après nouveau passage d'un expert pour voir l'évolution des fissures. Référence agence : 4228.

Vic-en-Bigorre – Belle maison de ville rénovée de 198 m² avec jardin et dépendance Au cœur de Vic-en-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou d'accueil. Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin, actuellement servant d'atelier Cette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation. ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif. Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour, un avantage rare et recherché en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de Vic-en-Bigorre. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité. 198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Garage indépendant avec accès direct sur rue Possibilité d'activité artisanale ou commerciale Jardin clos – terrasse couverte – cuisine d'été Stationnement privatif Prix : 229 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 969326.

VIC-en-BIGORRE proche commodités, Pavillon plain pied surélevé 4 / 5 pièces avec garage attenant. Vous apprécierez sa luminosité, les 3 chambres + bureau, sa cuisine équipée et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage central gaz, survitrage, classification énergétique "D". Terrain entièrement clôturé d'env. 840 m² Après quelques rénovations (habitable en l'état), vous serez propriétaire d'un plain pied à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces). À venir visiter avec ORPI Référence agence : 4221.

Iad France - Eric Menvielle vous propose : Vue Pyrénées et plain-pied : superbe villa de 109 m² à deux pas de Vic-en-Bigorre Vous cherchez la perle rare sans aucun travaux ? Venez découvrir cette charmante villa de 2002, idéalement située à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre. Alliant confort, luminosité et cadre privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : * Pièce de vie baignée de lumière : un superbe espace salon / séjour ouvert sur une grande baie vitrée. * Panorama exceptionnel : un accès direct sur une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. * Espaces fonctionnels : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant. * Coin nuit confortable : 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau soignée. Côté extérieurs et annexes : * Extérieur soigné : un beau terrain plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. * Stationnement et stockage : un double garage attenant et un vaste abri de jardin d’environ 30 m². * Zéro contrainte : la maison est impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! En bref : Plain-pied | 109 m² habitables | 3 chambres | Double garage | Abri de jardin 30 m² | Vue Pyrénées | Proche Vic-en-Bigorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village d'Artagnan, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit (e) par ses grands volumes, ses prestations soignées et son environnement paisible, dans un cadre privilégié à proximité de Tarbes et des commodités. 3 chambres, dont 1 chambre en rdc mais également possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage selon vos besoins. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou installer une profession libérale. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 246 m², parfaitement aménagé avec : une piscine pour profiter des beaux jours, un terrain de pétanque, une terrasse couverte offrant un agréable espace extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .