Biens à vendre à Lannemaignan (32240)

Au cœur de la campagne gersoise, à 25 min de Mont de Marsan, venez découvrir cette propriété comprenant une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (Polyflam), d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un palier distribue sur deux chambres. Une seconde habitation indépendante composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, wc indépendant. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour agrémentée cette propriété, un beau terrain d'environ 14000 m² avec garage, dépendance, box à chevaux et piscine (chauffée). Plus d'information, contactez-nous ! Référence agence : 2833.

Propriété d'environ 2 hectares comprenant une ferme de 157 m² avec cuisine salon salle à manger 46 m² avec cheminée, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle d'eau, wc séparé, cellier, arrière cuisine avec four à pain, un logement attenant de 60 m², cuisine avec poêle, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, toilettes, débarras. Une grande dépendance (chai),magnifique airial, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

À 5 min de Villeneuve de Marsan, ferme à rénover entièrement comprenant séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, garage attenant, dépendance et environ 1 hectare de terrain. Référence agence : 2710.

Charme et authenticité au cœur d’un écrin de verdure ! À rénover selon vos envies. Vous serez séduit par son salon-salle à manger lumineux ses trois chambres. Offrant un cadre idyllique pour vos journées en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Baisse de prix ! Le charme authentiquede cette maison en pierre, idéale pour les amateurs de grand projets. Avec dépendances, le tout sur un terrain boisé de 7 820 m². Profitez d'un environnement paisible et laissez-vous charmer par la nature environnante. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À quelques minutes de Villeneuve de Marsan, sur un terrain de plus d'1 hectare, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison et ses dépendances à rénover. Amateurs de calme, d'authenticité et de forêt, nous vous attendons ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur un terrain de près de 8000 m², à 10 minutes de Villeneuve de Marsan, cette batisse en pierre du début du XXe S vous attend pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Entre forêt et vignes, à 10 minutes en voiture des commodités, venez découvrir cette ferme et ses dépendances à rénover. Sur une parcelle de près de 5000 m², sans voisins, cette maison habitable vous permet d'y habiter et de la rénover au fur et à mesure. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison / villa 15 pièces superbe corps de ferme avec piscine à perquie, dans un cadre paisible, laissez vous séduire par cette magnifique bastide de caractère de 15 pièces, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Offrant de beaux volumes et des belles prestations, cette propriété de 303 m² propose 5 chambres, ainsi qu'une partie indépendante accessible depuis l'extérieur ou directement par la maison. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 4069 m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité, complétée par une piscine, terrasses, et cour, parfait pour vos moments de détente. Un garage, un atelier ainsi des espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien d'exception.

À proximité des commodités, belle maison de ville de 170 m² composée de 5 chambres dont 1 en rez de chaussée. Vous pourrez profiter d’une belle cuisine ouverte ainsi qu’un salon lumineux. Idéale pour une vie de famille avec ses extérieurs avec son jardin et ses grandes dépendances dans un secteur très calme. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre à Monguilhem, charmant village du Gers, aux portes des Landes, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 794 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un vaste salon cathédrale de 43 m², baigné de lumière, ainsi que trois chambres à l'étage. La partie basse comprend un garage de 48 m² et un espace d'environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : appartement indépendant, logement pour un proche ou local pour une activité libérale, tout en préservant l'intimité de chacun. Le chauffage électrique y est déjà installé. Située dans l'ouest du Gers, région réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité et ses paysages vallonnés, Monguilhem offre un cadre paisible avec ses commodités de proximité : point de presse, petit bistrot, restaurant… Les villes plus dynamiques comme Mont-de-Marsan sont accessibles en moins de 30 minutes, et Auch ou Aire-sur-l'Adour à moins d'une heure. Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité. Un bien rare à découvrir, entre authenticité, confort et douceur de vivre gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Maison de Village à rénover – Plein Cœur du Bourg de Monguilhem Nichée sur la place principale, cette maison séduit par son cachet atypique et son histoire encrée dans les murs. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque en font une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, chaleureuse et accueillante, 37 m² Un salon indépendant, 22 m² Une cuisine simple à aménager, 12 m² Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur et la végétation Premier étage : un espace nuit spacieux Trois chambres de 13 m², 14 m² et une imposante de 37 m², Une salle de bain, Dernier niveau : un potentiel à exploiter Un grenier aménageable de 75 m² avec la toiture entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités Pour l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix vous mettra à l'abris du vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable est un atout supplémentaire pour ce bien. Maison ancienne, elle possède des huisseries bois avec survitrage, des volets manuels cotés place et volets roulants côté cour, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, un chauffage au bois et des radiateurs électriques, l' ADSL disponible,. Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire n'attend qu'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi pour la visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 896250.

Véritable Landaise située au cœur d'un cadre bucolique et verdoyant sur environ 2 Ha avec mare, ruisseau et verger. Cette maison entièrement rénovée est idéalement aménagée pour offrir à la fois le confort moderne et le charme d'antan, ce bien exceptionnel combine beauté de l'architecture traditionnelle et des prestations de qualité pour une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger entièrement équipée de 45 m² sur terrasse avec four à pain, salon cheminée de 39,50 donnant sur l'auvent pour vos repas exposé Est, 1 bureau, 1 salle de bains / wc, 1 wc supplémentaire, buanderie et cellier. À l'étage; palier, dressing, 2 chambres mansardées ouvertes sur un large balcon avec pour chacune d'elles leur salle d'eau douche Italienne et wc. À l'extérieur; superbe airial de chênes traversé par un ruisseau avec une mare naturelle, ce bien rare et atypique de la région offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine. À seulement 30 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 588228 ).

À 4 kms de Labastide d'Armagnac et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison landaise de plain pied entièrement rénovée en 2023 sur parcelle arborée de 6494 m² composée d'un verger et de chênes, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de 3ème chambre. Grande dépendance accolée à la maison à rénover (environ 140 m²) pouvant servir de garage ou faire l'objet d'un agrandissement de la partie habitable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol aménagée en 2023 ainsi que d'un puits fonctionnel pour votre futur potager. Les points forts réalisés en 2023 : double vitrage sur l'ensemble - Isolation toiture - Chauffage à bois par poêle bouilleur avec radiateurs. Faible taxe foncière pour une maison à visiter sans tarder pour profiter des belles soirées estivales de la région landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Dans une bastide historique à 15 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de plain-pied vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres douillettes. Un garage attenant et un double carport s'ajoutent à ce havre de paix, niché sur un terrain fleuri de 2700 m², piscinable, propice au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante demeure composée de plusieurs parties au cœur de Labastide d'Armagnac, un village pittoresque classé petite cité de caractère. Cette maison offre un beau potentiel avec une habitation sur deux niveaux de 96 m², des dépendances attenantes pour un agrandissement possible, ainsi qu'un garage. Rare dans ce village ! le bien dispose d'un jardin attenant d'environ 400 m², clos de murs avec arbres fruitiers et pieds de vigne. Située à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et à 1h15 de l'Océan, cette propriété respire la tranquillité et la beauté naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 584028 ).

À quelques kilomètres du village de Labastide d'Armagnac et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette magnifique propriété s'étendant sur 1,6 hectare, nichée dans un environnement naturel bucolique, dépourvu de toute nuisance. Cet endroit idéal pour se ressourcer offre un parc avec quelques chênes centenaires, un verger et un puits. La maison principale, de type T6 d'environ 175 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie trois suites, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains un WC séparé. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. La maison secondaire, de type T3, située en face de la résidence principale, se compose de : Une cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois placé au centre pour répartir la chaleur, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines, l'ensemble d'une surface habitable de 75 m². DPE maison secondaire : D 247 GES : 7 B (estimation des coûts annuels d'énergie entre : 940 et 1300 E). Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de haute qualité : charpente en chênes, torchis, isolation en laine de mouton, liège, peinture à la chaux, huisseries en double vitrage, chauffage par le sol en géothermie, production d'eau chaude en aérothermie. La toiture de la maison secondaire a été totalement rénovée en 2024. Le réseau d'assainissement dispose d'une micro-station aux normes. Taxe foncière : 1039E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À quelques kilomètres du village de Labastide d'Armagnac et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette magnifique propriété s'étendant sur 1,6 hectare, nichée dans un environnement naturel bucolique, dépourvu de toute nuisance. Cet endroit idéal pour se ressourcer offre un parc avec quelques chênes centenaires, un verger et un puits. La maison principale, de type T6 d'environ 175 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie trois suites, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains un WC séparé. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. La maison secondaire, de type T3, située en face de la résidence principale, se compose de : Une cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois placé au centre pour répartir la chaleur, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines, l'ensemble d'une surface habitable de 75 m². DPE maison secondaire : D 247 GES : 7 B (estimation des coûts annuels d'énergie entre : 940 et 1300 E). Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de haute qualité : charpente en chênes, torchis, isolation en laine de mouton, liège, peinture à la chaux, huisseries en double vitrage, chauffage par le sol en géothermie, production d'eau chaude en aérothermie. La toiture de la maison secondaire a été totalement rénovée en 2024. Le réseau d'assainissement dispose d'une micro-station aux normes. Taxe foncière : 1039E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cette maison de plain-pied au coeur du magnifique village de Labastide d'Armagnac. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / sejour et de 2 belles chambres. Le + sur ce joli parc arboré et clot une jolie dépendance pouvant servir de gîte et une parti de son terrain construtible permet de détaché un lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique ferme Armagnacaise entiérement rénovée. Si vous êtes en quête de calme et sérénité, cette maison sans voisins proches, comprenant trois grandes chambres et une vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour vous. Nichée sur un parc boisé et clot avec une belle dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À la recherche d'un havre de paix en pleine nature, Venez découvrir cette magnifique ferme à rénover. Sol recouvert de tomette, murs en pierres coquillère, aucun voisins. La propriétée profite de plusieurs dépendances ainsi que 1 hectare de terrain. (Possibilités d'acquérir plus de terrain suplémentaire à définir 22 au max). Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À Labastide-d’Armagnac, laissez libre cours à vos envies avec cette maison landaise partiellement rénovée sur plus de 6 000 m² de verdure. Sa cuisine de 30 m², son salon, sa salle à manger, ses deux chambres en rez-de-chaussée et sa chambre à l'étage avec point d'eau offrent une belle base pour créer la maison qui vous ressemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un village landais avec commerces à 10 mn de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 30 mn de Mont de Marsan, maison en pierre de 130 m² avec étage mitoyenne d'un côté à rénover. Elle se compose d'une entrée avec cheminée, d'une cuisine avec un autre accès vers l'extérieur, d'une salle de bains, wc séparé, de 2 chambres, d'un cellier. L'escalier mène à 2 autres chambres dont l'une d'environ 22 m² et une salle d'eau. Il est possible de diviser ce bien en 2 appartements de rapport. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Chaudière électrique avec radiateurs et robinets thermostatiques - Double vitrage -Idéal pour investissement locatif, primo accédant ou famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située à seulement 500 mètres à pied du magnifique village historique de Labastide d'Armagnac, une authentique bastide gasconne. Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 820 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre simple, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², prolongée par une cuisine ouverte de 16 m², parfaite pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 11 et 16 m² et une salle d'eau avec WC entièrement refaites, ainsi qu'un grenier de 75 m² aménageable selon vos envies. Côté extérieur, le bien comprend un abri voiture de 31 m², un petit abri bois et un joli jardin bordé de végétation, vous garantissant intimité et tranquillité malgré la proximité d'une route peu passante. Avec un accès direct à la Voie Verte du Marsan, elle vous permettra des réaliser des ballades agréables et paisibles. Chauffée par un insert avec soufflerie, cette maison demande quelques petits travaux de rafraîchissement, décoration et une mise à niveau de l'isolation des fenêtres et des combles. Elle représente une belle opportunité pour un couple en quête d'un petit coin de paradis, alliant caractère, calme et authenticité. Un bien chaleureux et typique de la région à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 904015.

Au cœur du centre historique de Labastide d'Armagnac, découvrez cette charmante maison des années 50. Offrant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, des dépendances, un carport et un jardin aux notes fruitées. À vous de vous approprier les lieux et d'en faire votre havre de paix. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.