Biens à vendre à Langon (33210)

Située à seulement 8 minutes de langon, cette maison d'architecte de plain-pied séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes et surtout son environnement exceptionnel : une magnifique vue sur les hauteurs et les vignes, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placards de rangement, puis une belle pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse avec la vue sur les hauteurs. Une seconde terrasse, exposée est, équipée d'un store banne, vous conduit naturellement vers la piscine, avec toujours cette superbe vue dégagée sur les paysages environnants. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. Côté confort : pompe à chaleur pour le chauffage, climatisation pour l'été et garage attenant. Une maison lumineuse, moderne et singulière, pensée pour profiter pleinement de ses extérieurs et de son environnement. Un bien rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison comme les autres. * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878978626.

Située à Langon (33210), cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 142 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique. Profitez des avantages de cette ville dynamique aux allures de village, offrant commerces de proximité et commodités. Langon se distingue par sa qualité de vie agréable, tout en restant proche des grands axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec 2 toilettes. Dotée de volets solaires en façade, de velux électriques, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, elle bénéficie également d'un cellier et d'une cave de 80 m² sans garage. Les triples vitrages assurent une isolation optimale. Rénovée entièrement en 2019, cette maison allie modernité et confort de vie, idéale pour profiter des plaisirs de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.

Maison à construire de 80 m² à langon, 4 pièces. À construire, cette maison de plain-pied est idéalement située à langon. Elle s'appuie sur un terrain de 1080 m², offrant un cadre propice à la création de votre habitat. La maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée entre les espaces. Son vaste terrain de 1080 m² constitue un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementcette maison se trouve à langon, où vous profiterez de commerces à proximité. La gare de langon se situe à environ 10 minutes à pied. Pour l'accès routier, l'autoroute a62 est à 2 km. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires proches, notamment un lycée professionnel, deux collèges, et plusieurs écoles maternelles, primaires et élémentaires. Par ailleurs, un théâtre est accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants. Nous contactercette vente est proposée au prix de 189600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 90 m² à langon, 4 piècesà construire dans la ville de langon, cette maison à bâtir de 90 m² offre un cadre idéalement situé sur un terrain de 1080 m². Vous pourrez aménager un espace de vie confortable selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres qui sauront convenir à toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile et un aménagement harmonieux sur un seul niveau. Le terrain de 1080 m² qui accompagne cette construction permet de profiter d'un espace extérieur conséquent. Environnementlangon est une commune disposant de plusieurs établissements scolaires à proximité : maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée. Vous y trouverez également une gare située à environ 800 mètres. Les commerces sont nombreux autour du bien. L'autoroute a62 est accessible à 10 km. La ville offre aussi des options culturelles avec un théâtre à 45 minutes à pied et un cinéma à proximité. Nous contacterce bien est en vente au prix de 198600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de langon, 4 piècesréalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à langon, sur un terrain de 1080 m². Ce cadre vous offre un bel espace pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains, offrant des espaces de vie confortables et bien répartis. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation simple et agréable. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1080 m², propice aux activités en plein air et aux moments de détente. Environnementsituée à langon, cette commune offre un cadre de vie où commerces, restaurants et marchés hebdomadaires sont accessibles facilement. La gare de langon se trouve à proximité. De nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont également disponibles, notamment le lycée agricole privé agir et l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc. Le théâtre et un cinéma sont aussi présents dans les environs pour vos loisirs. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 210 600 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1080 m² idéalement situé à langon. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à langon. Profitez de cette opportunité pour bâtir un habitat sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel. Ce terrain offre un espace favorable à l'édification selon vos envies et besoins. Il est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon, au prix de 68 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et entamer votre projet, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, votre constructeur de maisons dédié à langon. Environnementsituée à langon, cette parcelle bénéficie d'un cadre pratique avec la gare accessible en quelques minutes. On trouve de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment le lycée agricole privé agir - site de langon, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, ainsi que plusieurs collèges et écoles maternelles et élémentaires. La commune propose également de nombreux commerces et restaurants, un théâtre à accès rapide et un marché hebdomadaire en centre-ville. L'autoroute a62 est à seulement 2 km, facilitant les déplacements. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1020 m² dans un quartier recherché à langon offrant une vue sur jardin. Faites construire sur ce terrain situé à langon, dans un secteur prisé. Cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de votre futur espace extérieur. Vous pourrez imaginer et réaliser une maison selon vos envies, au coeur d'un environnement calme avec une belle vue sur jardin. Cette parcelle de 1020 m² offre une belle superficie à exploiter selon votre projet personnel. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon. Le prix demandé est de 68 500 euros. Environnementsitué à langon, dans un quartier recherché, ce terrain profite d'un cadre agréable proche de diverses commodités. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, comme le lycée agricole privé agir - site de langon, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, l'école maternelle anne frank, l'école élémentaire antoine de saint exupéry ainsi que le collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Les accès routiers sont également pratiques, avec l'autoroute a62 à deux kilomètres. Des commerces, restaurants et un théâtre sont implantés dans les environs, apportant un cadre de vie convivial et complet. Nous vous invitons à contacter maisons de la côte atlantique langon pour découvrir ce terrain et obtenir plus d'informations. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. En extérieur, une piscine avec terrasse et petite cuisine extérieur pour les soirée d'été. Le plus : son dpe en classe a grâce à son isolation et sa climatisation gainable vous offrira un confort de vie au quotidien sans regarder vos dépenses énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - bordeaux.

Exclusivite ! Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Situé au centre de langon, à proximité immédiate des commerces et commodités, jennifer rameau vous propose cet ensemble immobilier en pierre développant environ 287 m² habitables et implanté sur une parcelle de plus de 4 900 m². Le rez-de-chaussée accueille 4 garages, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. À l'étage, l'ensemble se compose de 4 logements indépendants : - deux t2, - un t3, - un t4. Trois logements sont actuellement loués, pour un revenu locatif total de 1 780 euros hors charges par mois, sans impayé. Le quatrième logement, un t2 entièrement rénové et actuellement libre, pourrait être loué environ 550 euros par mois. L'ensemble offre ainsi un potentiel locatif de 2 330 euros par mois, soit 27 960 euros de revenus locatifs annuels. L'immeuble est détenu en monopropriété, sans syndic ni charges de copropriété. Les compteurs sont individualisés, facilitant ainsi la gestion locative. Côté confort et équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de différents systèmes de chauffage, notamment des chaudières gaz ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour l'un des logements. La taxe foncière s'élève à 3 698 euros par an. Cette propriété offre deux possibilités particulièrement intéressantes : poursuivre une exploitation entièrement locative, ou occuper le t2 actuellement libre tout en percevant 1 775 euros de loyers mensuels grâce aux trois autres logements, permettant ainsi de contribuer significativement au financement de l'acquisition. Situation locative détaillée et échéances des baux disponibles sur demande. Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une résidence principale associée à des revenus complémentaires. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6520 euros et 8840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget 250 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462700rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : LANGON : Maison de plain-pied 145 m² (4 chambres) avec piscine, jardin de 1200 m² entièrement clos Idéalement située sur la commune de Roaillan, à 7 km de Langon, (écoles, commerces, gare et accès autoroutiers), venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1 200 m². Un bien 'clé en main' alliant confort et charme aux performances énergétiques excellentes (DPE A) Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Attenant une buanderie / cellier fonctionnelle dispose d'un accès direct sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une grande terrasse couverte électrifiée, une agréable piscine (3x6 m) bordée de sa propre terrasse en bois. L'espace nuit est délimité par un grand dégagement et s'ouvre sur une chambre parentale (dressing et salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. 3 autres chambres lumineuses (chacune disposant de placard) partagent une salle d'eau contemporaine avec WC. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé, piscine au chlore de 3x6 m avec liner récent. Le Carport non attenant permet d'abriter deux véhicules- atelier attenant fermé avec électricité. Chauffage au sol par géothermie Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Une jolie maison clé en main, Une belle opportunité rare à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre maison individuelle mitoyenne dans un environnement calme et verdoyant vous recherchez votre première maison ou un investissement locatif ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement appréciables. Située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dans une résidence avec accès gratuit au terrain de tennis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques : 3 chambres, 1pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagé 1 garage et 1 place de parking privative, il est possible de stationner une seconde voiture. Jardin de plus de 300 m² principalement à l'arrière de la maison donnant directement sur une petite forêt. Terrain de tennis accessible gratuitement dans la résidence. Petite copropriété de 10 lots quartier calme et agréable un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, mais également intéressant pour un projet d'investissement locatif. Classe energie : c 168 kwh / m2 / an classe climat : a 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1110 eur et 1540 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 490 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 189 900 eur honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville rénovée avec patio et garage. Idéalement située en plein cœur de Langon, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agréable patio à l'abri des regards. D'une superficie généreuse et parfaitement entretenue, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste dégagement desservant les différents espaces; Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un dressing; Des WC indépendants; Une buanderie de 14 m²; Un vaste garage de 39 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le patio. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend : Deux chambres de 10 m², bénéficiant également d'un accès au patio; Une troisième chambre de 12 m²; Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort, qualité de rénovation et extérieur intimiste, avec l'avantage supplémentaire d'un garage permettant de stationner deux véhicules. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

À Langon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue offrant plus de 160 m² habitables au total, avec deux studios indépendants. La maison principale, d'une superficie de plus de 125 m², propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre WC et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Atout supplémentaire : la propriété dispose de deux studios indépendants de plus de 17 m² chacun, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Ils pourront parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, à l'abri des regards, avec terrasse et carport. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété aux nombreux atouts, soignée, fonctionnelle et idéalement située à Langon, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants. À découvrir sans tarder ! En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Langon centre — Charmante maison en pierre T3 de 58 m² À seulement 10 minutes à pied de la gare (Bordeaux est à 35 minutes) et 3 minutes des commerces, découvrez cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec un salon / séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et une première chambre. 2e étage : Une deuxième chambre Double vitrage, volets bois et chauffage électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Stationnement public gratuit à proximité Bien vendu sans extérieur ni stationnement Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 128 m² à langon avec 8 piècesimaginez-vous dans votre future maison à langon, située en centre-ville, sur un terrain de 730 m². Cette maison à bâtir offre 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une cuisine. Vous profiterez d'un espace adapté pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau pour un accès pratique et une organisation facilitée des espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 730 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementlangon se situe dans un secteur agréable avec diverses options pour vos déplacements. La gare de langon est accessible en moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62, située à 2 km, facilite vos trajets en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : un lycée professionnel, une école primaire privée, un collège privé, une école maternelle et des écoles élémentaires, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces variés à proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire au centre-ville. Les activités culturelles ne sont pas en reste avec un théâtre à 5 minutes à pied et un cinéma accessible rapidement. Nous contactercette vente est proposée au prix de 284 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter hélène deffressigne du constructeur maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² à langon, 4 piècesavec une surface de 70 m² et un terrain de 730 m², ce projet vous offre la possibilité de réaliser un logement adapté à vos besoins en plein centre-ville de langon. Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace de vie équilibré pour un confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 730 m² apporte un grand espace extérieur pour profiter de l'extérieur autour de la maison. Environnementsituée à langon, cette demeure bénéficie d'un cadre proche de toutes les commodités avec des commerces à proximité. La gare de langon se trouve à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont accessibles, ainsi que l'autoroute a62 à 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans un rayon d'environ 10 minutes à pied, dont une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée professionnel. Les loisirs ne manquent pas avec la présence d'un théâtre à 45 minutes à pied et un cinéma à quelques minutes. Nous contactercette maison à réaliser est proposée à la vente au prix de 202300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à langon, 4 piècesà construire sur un terrain de 730 m² situé en centre-ville de langon, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Elle dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain extérieur généreux permet d'aménager un agréable espace de vie en plein air. Environnementlangon est une commune offrant un cadre de vie avec des équipements culturels et sportifs à proximité, tels qu'un théâtre accessible en quelques minutes à pied. La ville dispose aussi d'une gare située à environ 800 mètres, ainsi qu'un accès à l'autoroute a62 à 2 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à portée de marche, incluant écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycée agricole privé. De nombreux commerces et un marché hebdomadaire complètent le confort du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 220450 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² en plein centre-ville de langon, comprenant 4 piècesfaîtes construire votre future maison dans le centre-ville de langon, sur un terrain de 730 m². Cette propriété vous offre un cadre idéal pour une habitation personnalisée, proche de toutes les commodités. Elle comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour votre confort au quotidien. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et favorise une circulation agréable au sein de l'habitation. Située sur une parcelle de 730 m², elle bénéficie d'un espace extérieur conséquent qui pourra accueillir vos projets d'aménagement extérieurs. Environnementlangon est une commune agréable regroupant plusieurs établissements scolaires tels que le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. La gare de langon se trouve à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. Les axes routiers principaux, notamment l'autoroute a62, sont également accessibles à proximité. Le centre-ville propose un large éventail de commerces ainsi que des restaurants, un théâtre et un cinéma. Un marché hebdomadaire est également implanté en centre-ville. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 200 800 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), sera ravie de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² dans le centre-ville de langon, avec 4 pièces. Construisez votre maison dans le centre-ville de langon, sur un terrain de 730 m², offrant un cadre favorable pour un projet sur mesure avec des espaces extérieurs appréciables. Cette maison à bâtir propose un total de 4 pièces. Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 730 m² accompagne cette construction et permet de profiter d'un espace extérieur confortable. Environnementsituée dans la commune de langon, cette maison se trouve à proximité des commodités qui facilitent la vie quotidienne. La gare de langon est accessible à moins de 15 minutes. Le secteur est desservi par l'autoroute a62 à 2 km. Les établissements scolaires incluent une école maternelle, élémentaire, primaire, plusieurs collèges ainsi qu'un lycée agricole privé, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Les activités culturelles sont représentées par un théâtre à 5 minutes et un cinéma à quelques minutes également. De nombreux commerces animent le quartier autour du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 198 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 730 m² en plein centre-ville de langon, vue jardin. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain de 730 m² orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable et un cadre calme, à proximité du centre-ville de langon. Il bénéficie d'une belle superficie pour créer votre espace de vie selon vos envies, avec une exposition privilégiée qui favorise la lumière naturelle. La parcelle se trouve dans un secteur résidentiel sans autre précision, et elle offre une vue sur un jardin, idéale pour profiter de la nature en ville. Environnementsitué près de langon, ce terrain se trouve à proximité d'une gare facilitant les déplacements. La commune propose plusieurs établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, deux collèges et un lycée agricole privé. Vous trouverez également des commerces à proximité. L'autoroute a62 est accessible à environ 2 km. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Il est proposé au prix de 79 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne sera votre interlocutrice privilégiée et saura vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette propriété développe plus de 500 m² et se distingue par sa qualité de sa rénovation, son architecture et sa belle luminosité. Comparable par son élégance et sa prestance, à une demeure de maître, elle séduit par : ses 8 chambres, dont 4 suites parentales, 2 salles d’eau; sa qualité de rénovation fonctionnelle et lumineuse de 2022; un sous-sol complet; sa piscine 12x4 maçonnée en revêtement minéral. 2023 Implantée au cœur d'un domaine d'environ 1.6 hectare, cette demeure offre une configuration particulièrement rare permettant soit : - la création de deux habitations indépendantes - l'usage d'une vaste résidence familiale de prestige. - à une utilisation mixte associant habitation et activité professionnelle.

Idéalement située à Saint-Pardon-de-Conques, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Langon et environ 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle maison moderne de plain-pied de 124 m² habitables, parfaitement entretenue. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 2 546 m² entièrement clôturée et joliment arborée de beaux arbres, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine et d'une lingerie, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. Classée DPE B, elle bénéficie d'excellentes prestations de confort et d'une très bonne performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu'un insert pour profiter de chaleureuses flambées lors des soirées d'hiver. La toiture a été récemment refaite et bénéficie de la garantie décennale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que d'une agréable cuisine d'été donnant sur la piscine. Cette dernière dispose également d'une salle d'eau avec WC et se trouve attenante au grand garage, offrant un intéressant potentiel d'aménagement en studio indépendant avec chambre. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un carport ouvert, ainsi que d'une allée et d'un vaste espace de stationnement entièrement goudronnés, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Les + : plain-pied • DPE B • environnement calme • 3 chambres • piscine coque • terrain arboré • grand garage • carport • cuisine d'été • chauffage au sol • climatisation gainable • insert • toiture récente sous décennale • tout-à-l'égout • adoucisseur d'eau. Une maison moderne, confortable et très bien entretenue, idéale pour profiter du calme et de beaux extérieurs tout en restant à proximité de Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

Sur la commune de castets en dorthe, à seulement 500 mètres des commerces, écoles et services, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, regroupement familial ou activité professionnelle. Édifié sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, puits, entrée véhicules et entrée piétonne, il se compose de trois espaces distincts : la maison principale de plus de 150 m² propose une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une buanderie et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier de 10 m² facilement aménageable grâce à une fenêtre existante. Une cave de 15 m² complète le bien. Un second logement indépendant de plus de 50 m², (qui avait déjà été loué), comprend une pièce de vie avec cuisine, une terrasse privative, un wc, puis à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Enfin, une dépendance d'environ 90 m² sur deux niveaux qui offre un superbe potentiel de transformation en habitation, gîte ou atelier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare offrant de multiples possibilités à un prix attractif. Une visite s'impose ! * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent waltenspiel, tél. : 07 87 54 87 12, e-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Rare ! Remise à réinventer au cOEur de Saint-Pierre-d’Aurillac À seulement 40 minutes de Bordeaux en TER et 1h en voiture, découvrez cette remise de 55 m² située sur un terrain entièrement constructible (CES 100 %). Implantée au fond d’une allée au calme, en hyper-centre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces, école et promenades sont accessibles à pied. Construite sur une dalle béton conçue pour supporter des charges importantes, elle offre de nombreuses possibilités : rénovation en habitation, extension de plain-pied, création d’une maison, surélévation, patio ou jardin intimiste, voire projet d’investissement avec plusieurs maisons individuelles. Un bien rare offrant une grande liberté de conception, pour donner vie au projet qui vous ressemble. Informations complémentaires : Viabilisation en bordure de parcelle Étude de sol réalisée Bornage effectué Construction possible en limite de propriété Non soumis au DPE Une situation idéale : Gare SNCF à 5 min à pied Bordeaux à 40 min en train direct Langon à 10 min Autoroute A62 à 10 min Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 55200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,51% du prix du bien hors honoraires) : 4700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La charmante ville de Langon (33210) à 40min de Bordeaux, à 5min le l'autoroute et de la gare, offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces, écoles et services, Langon saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant connectée aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2000 sur une parcelle de 344 m², présente une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Une baie vitrée offre une vue agréable sur le jardin. On y trouve également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement mansardé complètent cet ensemble fonctionnel. Un garage attenant et communicant d'environ 20 m² vient parfaire ce bien idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. À l'extérieur une agréable terrasse exposé sud-est et une piscine hors sol complète ce bien. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.