Biens à vendre à Lamarque (33460)

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Cette maison en pierre de 86 m² située au cOEur du bourg, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose actuellement d’un logement de type T2 d’environ 56 m², ainsi que d’un local commercial attenant. Un changement de destination est possible, permettant la transformation de cet espace en habitation et offrant la possibilité de créer une maison plus spacieuse ou un projet mixte selon vos besoins. Son emplacement central, le charme de la pierre et les possibilités d’aménagement en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien à repenser et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Médoc, découvrez cette maison d'environ 56 m², implantée sur une parcelle de 475 m², offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose notamment de deux chambres et bénéficie d'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'extérieur. L'un des principaux atouts du bien réside dans son grenier aux volumes intéressants, offrant une possibilité d'agrandissement et d'aménagement supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement dépourvue de système de chauffage, la maison est proposée sans DPE à ce jour. Un chiffrage pour l'installation d'un système de chauffage ainsi qu'une étude préalable des diagnostics sont actuellement en cours. La propriété sera vendue avec une parcelle clôturée, à l'exception du portail et du portillon. Avec son format, son terrain et son potentiel d'aménagement, ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'investissement locatif, à un premier achat ou à la recherche d'une petite maison au cœur du Médoc. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Située sur la commune de Lamarque, découvrez cette parcelle d'environ 670 m² comprenant un bâtiment existant d'environ 100 m², actuellement utilisé comme garage. Cette construction constitue un véritable atout et offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Sa configuration permet notamment d'envisager une transformation en habitation, sous réserve de la réalisation des démarches administratives nécessaires auprès de la mairie et de l'obtention des autorisations correspondantes. Le bâtiment existant permet ainsi de partir d'une construction déjà présente et d'imaginer un projet de réhabilitation ou d'aménagement adapté à vos besoins. La parcelle de 670 m² offre également un espace extérieur confortable autour de la construction. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier sur la commune de Lamarque, en profitant du potentiel d'un bâtiment existant d'environ 100 m². Professionnels de l'immobilier, de l'habitat et constructeurs : je suis bien entendu ouvert au partage. Si vous accompagnez des clients susceptibles d'être intéressés par ce projet, n'hésitez pas à me contacter. Vous êtes les bienvenus pour échanger et organiser une visite. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bien et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Situé sur la commune de Lamarque, découvrez ce terrain constructible d'une superficie d'environ 860 m², offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction. Le terrain sera vendu viabilisé, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité réalisés par le vendeur. La parcelle sera également clôturée, à l'exception du portail et du portillon qui resteront à la charge de l'acquéreur. Professionnels de l'immobilier, de l'habitat et constructeurs : je suis bien entendu ouvert au partage. Si vous accompagnez des clients susceptibles d'être intéressés par ce projet, n'hésitez pas à me contacter. Vous êtes les bienvenus pour échanger et organiser une visite. Avec sa superficie confortable, ce terrain permet d'envisager différents projets de construction tout en conservant un bel espace extérieur. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant faire construire sur la commune de Lamarque. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain ou les modalités de la vente, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

À Lamarque, au cœur du vignoble médocain, venez découvrir cette charmante maison bordelaise en pierre de 116 m², implantée sur une parcelle de 620 m². Cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, entre vignes et douceur de vivre médocaine. Elle propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC et une grande buanderie offrant un véritable espace supplémentaire pour le rangement, le linge ou l'organisation du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, une solution de chauffage performante et économique qui apporte également une ambiance chaleureuse aux pièces de vie. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de confort énergétique. Très bien exposée, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est mitoyenne sur un seul côté, tout en conservant un environnement agréable et paisible. À l'extérieur, la parcelle de 620 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse la possibilité d'aménager différents espaces : terrasse, coin détente, jardin, jeux pour les enfants ou potager. Une maison mêlant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer au cœur du Médoc. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

À Lamarque, découvrez cette authentique maison de maître en pierre d'environ 152 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. La maison offre de beaux volumes avec un salon de 28 m², une cuisine de 31 m² surmontée d'une mezzanine de 8 m², ainsi que trois chambres de 21 m², deux salles d'eau avec WC. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et peut accueillir une salle à manger ou un jardin d'hiver. Rénovée dans son ensemble, notamment sur l'isolation et les menuiseries, elle associe le charme de l'ancien au confort actuel. Le chauffage combine poêle à bois, poêle à granulés et radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un garage avec local technique, d'une dépendance aux beaux volumes et usages polyvalents, ainsi que de plusieurs bâtis bois avec espaces de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Beau terrain plat constructible de 645 m² au calme en seconde ligne ! Déjà clôturée en partie, offrant un fort potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé. Pour visiter, Damien Saint-Gérard au 06 61 07 21 35. (9.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de LAMARQUE, découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, qui attend sa nouvelle famille. Tout y est pour en faire un lieu de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez d' une vaste véranda couverte donnant sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée (7 x 3.5 ), la cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger avec un insert et vous trouverez un coin salon très cosy. La maison dispose de 3 chambres, une salle d' eau fonctionnelle avec double vasque et un Wc indépendant, avec en plus une buanderie très utile. Coté extérieur, vous pourrez abriter 2 véhicules sous l' appentis prévu cet effet, vous y trouverez un coin barbecue et un garage pour stocker tout votre matériel. Le terrain de 929 m² est entièrement clos avec un portail électrique et l' ensemble est dans un état irréprochable tout comme la maison. Celle ci est raccordée au tout l' égout et pour le chauffage elle est dotée d' une pompe à chaleur réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 967648.

Situé dans la commune de lamarque (33460), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié proche de tous les commerces et services essentiels (école, pôle médical), avec des moyens de transport efficaces facilitant les déplacements au quotidien (bus, train à 3mn ^pour bordeaux, bac lamarque-blaye). D'environ 60 m² édifié sur un terrain de 70 m². Idéal pour un projet de stokage voire de rénovation ou d'aménagement, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités. Les réseaux à proximité faciliteront les travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829599299.

Située en plein centre de Lamarque et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin non attenant, situé tout proche de l'habitation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À découvrir sur la commune de lamarque, cette belle parcelle de 1 599 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Véritable point fort de cette propriété, la division en deux lots est envisageable, avec deux accès distincts de part et d'autre de la parcelle. Une opportunité rare permettant d'envisager aussi bien une double construction qu'une opération patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric delahaye, tél. : 06 98 69 82 13, e-mail : frederic.delahaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843876954.

Située à 10 min de Castelnau, venez visiter cette agréable maison traditionnelle offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied, salle d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol avec garage double. Le tout sur un superbe parcelle de 2 350 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une belle maison en pierre de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un wc. En demi-étage, découvrez un grand salon-bureau, une deuxième chambre et sa salle de bain avec wc. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie avec une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Tout ceci avec un agréable jardin sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse bois et son espace arboré. Cette maison est un ancien immeuble de trois appartements T2. Le potentiel de le réhabiliter dans son ancienne configuration est facilement réalisable. Maison très bien entretenue, avec beaucoup de charme ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Castelnau, coup de cœur assuré pour cette belle contemporaine aux prestations soignées ! Elle offre une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres, salle de bains complète. Vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine chauffée et d'un magnifique jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Idéalement située au cœur de la commune de lamarque, entre bordeaux et les plages océanes de la côte médocaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services de proximité. La commune profite également de la présence du bac reliant le médoc au blayais, facilitant les déplacements vers la rive droite de l'estuaire. Avec une surface habitable de 84 m² environ, cette maison de village, à étage et mitoyenne d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Sur une parcelle de 128 m², une terrasse aménagée sans vis-à-vis ainsi que deux places de stationnement, complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890455710.

Située à 10 minutes de Castelnau, ravissante maison contemporaine à la décoration soignée offrant une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale (sde / dressing), sdb, 2 wc et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de 720 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 35 mn de Bordeaux et des plages océanes, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Proche des commerces locaux, écoles, du pôle médical, des transports (bus et gare de Moulis) elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter pleinement de la région, ses châteaux prestigieux, d'activités sportives de plein air ou détente. Cette maison dispose d'une piscine clôturée de 5 x 10, d'une terrasse ensoleillée et son espace attenant avec barbecue, d'un sous-sol spacieux et aménagé en billard, atelier, buanderie et d'un garage permettant un stationnement sécurisé, en plus de places de parking sur le parvis extérieur. Construite en 1982, sur une parcelle de terrain d'environ 2500 m², cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 165 m² comprenant 6 pièces. Les 5 chambres -de 9 à 15 m²- disposent pour la plupart de placard, 3 chambres sont en RDC et on trouve 1 salle d'eau à chaque niveau dont une rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. En plus de la terrasse de la piscine, vous pourrez vous rendre sous la pergola de la terrasse Est, accessible par des marches douces, afin d'être à l'abri du soleil et du vent. La cuisine fermée de 14 m² est également rénovée et entièrement équipée, le salon-séjour traversant de plus de 40 m² comporte une cheminée. Enfin, cette propriété, magnifiquement arborée et entretenue, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.