Terrain viabilisé, constructible avec bâtiment à fort potentiel

Découvrez cette belle opportunité immobilière composée d'un terrain à bâtir d'environ 670 m², entièrement constructible, avec un bâtiment existant d'environ 100 m² actuellement utilisé comme garage.

Le véritable atout de ce bien réside dans les nombreuses possibilités qu'il offre.

Le bâtiment constitue déjà une base intéressante pour imaginer un futur projet.

Sous réserve de l'accord des services compétents de la mairie et des autorisations d'urbanisme nécessaires, un changement de destination pourra être envisagé afin de transformer ce garage en habitation.

Une belle opportunité pour créer une maison personnalisée en conservant une structure déjà existante.

Le terrain lui-même est également constructible, ce qui ouvre la porte à différents scénarios selon vos besoins : transformation du bâtiment actuel, création d'une nouvelle habitation, extension ou réflexion autour d'un projet immobilier plus global, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Autre avantage important : l'ensemble sera vendu viabilisé et clôturé.

Vous bénéficiez ainsi d'un terrain déjà préparé pour accueillir votre futur projet, ce qui constitue un vrai gain de temps dans la mise en œuvre des travaux.

Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale, d'un investissement ou simplement d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation, cette parcelle mérite toute votre attention.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.