Biens à vendre à Lagrange (40240)

Propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne armagnacaise. Cette maison, divisée en deux habitations distinctes, est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare. La première habitation comprend un séjour avec cheminée, un coin cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et un cellier. La seconde habitation offre un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et une piscine. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, avec un accès adapté pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de gîte, offrant une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2844.

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105 m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130 m² au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714.

Découvrez cette magnifique maison landaise de 130 m², datant de 1832, située à seulement 5 minutes des Thermes de Barbotan. Nichée sur un terrain de 6300 m², au cœur des champs, elle allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierres et torchis, et ses tommettes. La maison offre un vaste espace de vie de 70 m², comprenant une salle à manger et un salon séparés par de beaux colombages, chauffés par une cheminée ancienne et un poêle à bois en fonte. Vous trouverez deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu'une troisième chambre de 22 m² à aménager, une cuisine de 14 m² à équiper et une salle de bain de 5 m², toutes deux à rafraîchir. Les combles, d'une surface d'environ 130 m², peuvent être aménagés selon vos envies sur 80 m² environ. Des travaux de restauration sont à prévoir, incluant l'assainissement, une partie de l'électricité et le remaniement de la toiture. Deux dépendances attendent également votre touche personnelle. Un puit vous donnera une autonomie si vous avez des animaux ou souhaitez créer un potager. À proximité de Gabarret, cette propriété vous offre un cadre paisible tout en étant proche des animations et commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 877871.

Exclusivité; Située en pleine nature, sans aucun vis-à-vis et sans voisinage proche, cette superbe maison d'architecte de 150 m² est baignée de lumière, elle vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, Un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée avec traitement au sel, intégrée à un environnement verdoyant. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités; Un carport pour 4 véhicules + un abri camping-car, également un vaste hangar de 180 m² au sol, idéal pour le stockage ou un projet professionnel, un domaine de 4 hectares clos composé de bois de chênes et de feuillus, garantissant calme et intimité absolus. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où confort moderne et nature préservée se conjuguent parfaitement. Bordeaux à 1h30, à seulement 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590955 ).

Appartement situé à proximité de l'établissement thermal de barbotan-les-thermes. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 2,52 m² exposé plein sud. Informations complémentaires : vendu meublé et équipé, avec une place de parking. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce bien génère entre 6 et 7 locations saisonnières pour cures thermales chaque année, au tarif de 590 e par séjour. Charges de copropriété : 37 e par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement de 26 m² situé dans une résidence proche de l'établissement thermale de barbotan (400 mètres) il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard mural, un wc séparé, une salle d'eau de 3.83 m², une pièce de vie de 15.24 m² avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur un balcon de de 5.70 m² exposé plein sud. Informations diverses : double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique de 75 litres, vendu meublé. Appartement entièrement repeint en 2019, avec une place de parking. Taxe foncière : 473 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement de 26 m² situé dans une résidence proche de l'établissement thermale de barbotan (400 mètres) il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard mural, un wc séparé, une salle d'eau de 3.83 m², une pièce de vie de 15.24 m² avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur un balcon de de 5.70 m² exposé plein sud. Informations diverses : double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique de 75 litres, vendu meublé. Appartement entièrement repeint en 2019, avec une place de parking. Taxe foncière : 473 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Située au c ? ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m² chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Située au c ? ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m² chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Exclusivité; Du caractère et du charme pour cette maison semi-bourgeoise rénovée en partie, au centre d'un village dynamique du Gers, elle offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux, en Rdc; entrée, bureau ou chambre, grand salon / salle à manger de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 28 m² avec cheminée campagnarde donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, salle d'eau et wc. À l'étage; large palier sur 3 chambres, salle de bains et wc, cave sous sol total. Belle dépendance en pierre pour garage d'environ 80 m² au sol. Jardin arboré de 2000 m² avec puits. Chauffage central fuel récent, double vitrage pvc, volets électriques, électricité refaite. Bien habitable de suite mais prévoir quelques travaux. 3 minutes de la station thermale de barbotan les thermes, 2 minutes d'un moyenne surface, 35 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 586117 ).

Immeuble de rapport comprenant à l'étage un appartement de 85 m² habitables avec terrasse et jardin actuellement loué et en rdc un local aménagé 3 garages et parking Référence agence : 2567.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Créon d’Armagnac, au cOEur du village, maison en pierre de 128 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour, une grande cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing, une buanderie. À l’étage deux chambres, une salle d’eau. La buanderie actuelle située sur l’arrière du bâtiment peut être découverte, pour retrouver sa fonction de cour, et vous permettre ainsi de profiter des beaux jours en toute intimité. Idéal pour les investisseurs souhaitant créer 2 appartements ou pour votre habitation principale. Double vitrage PVC, chaudière électrique, tout à l’égout. Quelques travaux sont nécessaires afin d’en faire le bien de vos rêves ! À 10 mn de Gabarret, Cazaubon et Saint Justin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de 85 m², construite en 2008, idéalement située dans un petit village landais proche de Créon d'Armagnac, à proximité de la station thermale de Barbotan. Conçue par des artisans locaux, cette maison tout confort de plain-pied ne requiert aucun travaux et saura répondre à vos attentes. Elle se compose d'une cuisine ouverte lumineuse sur un espace de vie convivial de 35 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m² pratique avec de grands rangements. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses équipées de placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Le jardin arboré et clôturé d'environ 1180 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 25 m², vous invite à la détente au calme, avec une belle vue sur les pins. Les dépendances offrent des espaces de stockage ou d'atelier. Un atout supplémentaire : un chalet en bois de 17 m² avec sanibroyeur, chauffage et isolation, pouvant accueillir vos amis ou servir de troisième chambre. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois dans le séjour, une électricité en parfait état, et un rapport d'assainissement conforme, présence de moustiquaire dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, VMC. Taxe foncière : 276E Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cette charmante villa de 85 m², construite en 2008, idéalement située dans un petit village landais proche de Créon d'Armagnac, à proximité de la station thermale de Barbotan. Conçue par des artisans locaux, cette maison tout confort de plain-pied ne requiert aucun travaux et saura répondre à vos attentes. Elle se compose d'une cuisine ouverte lumineuse sur un espace de vie convivial de 35 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m² pratique avec de grands rangements. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses équipées de placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Le jardin arboré et clôturé d'environ 1180 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 25 m², vous invite à la détente au calme, avec une belle vue sur les pins. Les dépendances offrent des espaces de stockage ou d'atelier. Un atout supplémentaire : un chalet en bois de 17 m² avec sanibroyeur, chauffage et isolation, pouvant accueillir vos amis ou servir de troisième chambre. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois dans le séjour, une électricité en parfait état, et un rapport d'assainissement conforme, présence de moustiquaire dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, VMC. Taxe foncière : 276E Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Située dans le charmant village de créon d'armagnac, cette maison de 115 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien comprend : un séjour lumineux et convivial une cuisine fonctionnelle équipée trois belles chambres un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint une salle de bain et des wc séparés un garage pour stationner ou stocker un chauffage électrique individuel par radiateurs des panneaux solaires, pour plus d'autonomie énergétique à l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'un terrain plat de 1 880 m². Un espace idéal pour vos projets : potager, installation d'une piscine, jeux pour enfants, ou tout simplement savourer le calme environnant. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon de vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 909005.

Maison en pierres au coeur du village de Créon d'Armagnac. Ce bien de 155 m² est à finir de rénover, laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur d'un village landais avec commerces, à 5 mn de gabarret et 30 mn de mont de marsan, maison rénovée plain pied d'environ 70 m² avec jardin clos de 1008 m². Elle se compose d'un espace séjour cuisine lumineux d'environ 30 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et wc séparé. Un atelier fermé y est accolé. La terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées landaises. Cette maison est vendue louée 450 € / mois (bail jusqu'en 2027). Chauffage central gaz - double vitrage - assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie tourné, tél. : 06 82 02 20 20, e-mail : sylvie.tourne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 889 360 541.

Iad france - corinne perez vous propose : dans le village de créon d’armagnac, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur terrain clos de 1000 m². Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Elle est dotée d’une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées et d’un atelier attenant à la maison. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de Gabarret, maison de ville en partie rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc, cellier et garage. Terrain d'environ 500 m². Référence agence : 2695.

À vendre, cette charmante maison de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'une école. Elle dispose de 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et une dépendances pouvant être transformé en gîte, cette propriété à la limite du Gers et des Landes est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809.

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.