Biens à vendre à La Dominelais (35390)

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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À La Dominelais, à seulement 2 min de l'axe Nantes–Rennes, 10 min de Bain-de-Bretagne et environ 25 min de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne rénovée d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse au charme authentique avec pierres apparentes, poutres et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres avec parquet et placards ainsi qu'un second WC. Une chaufferie et un garage d'environ 30 m² avec double portail complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysager d'environ 935 m², sans vis-à-vis, avec terrasse de 35 m² et piscine hors sol. Assainissement conforme et chauffage par insert à granulés hydraulique. Aucun travaux à prévoir. Envie de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette longère rénovée pourrait bien être votre prochain coup de cœur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

TERRAINS À BÂTIR à La Dominelais, charmante commune située sur l'axe Rennes - Nantes. Ici, dans la Lande de la Minière, Rue de la Forge, abrite 27 terrains constructibles "Les Jardins de Lina" d'une superficie allant de 386 à 642 m². Que vous envisagiez la construction de votre maison neuve ou que vous souhaitiez investir, notre programme répondra à toutes vos attentes. Ces terrains à bâtir proposent des surfaces variées, adaptées à une diversité de besoins et de projets. Cette charmante localisation offre un cadre de vie paisible avec tous les services de proximité, tout en étant proche de la ville de Rennes, offrant ainsi une combinaison parfaite entre le calme de la campagne et les commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet unique. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Maison de. caractère 4 pièces, cheminée feu de bois, grand potentiel d'agrandissement Envie d'une maison qui a une âme ? À seulement dix minutes de Bain-de-Bretagne et à proximité de l'axe Rennes-Nantes, cette charmante maison en pierre de 1850 vous accueille avec son cachet préservé et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le séjour chaleureux donne le ton : poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, de quoi imaginer de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie — fonctionnelle aujourd'hui, elle n'attend que vos envies de la repenser à votre goût. Un demi-étage abrite une salle de bain entièrement rénovée, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, complétée d'un coin buanderie et de nombreux rangements. Coté nuit à l'étage, deux chambres aux beaux volumes reposent sur un parquet chaleureux, accompagnées d'un second WC. Le potentiel ne s'arrête pas là : un grenier isolé au deuxième niveau ne demande qu'à être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Une annexe de près de 19 m², accessible depuis l'extérieur, se prête parfaitement à un espace bureau ou à une activité libérale. Et parce que l'espace ne manque décidément pas, une grande cave vient compléter cette maison déjà généreuse. Idéale pour stocker vélos, matériel de jardin ou vos réserves, elle séduira aussi les amateurs de bricolage en quête d'un atelier au calme, à l'abri des regards. Côté extérieur, deux cours offrent chacune leur coin de tranquillité — de quoi installer transats et salon de jardin selon l'humeur du jour. Une maison pleine de caractère, avec assez d'espace pour grandir à votre rythme. Bienvenue dans votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas blanchouin vous propose : centre-bourg – terrain constructible + grange en pierre à réhabiliter (vendus en un seul lot) situé en coeur de bourg, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible non viabilisé et une grange en pierre actuellement à usage de garage. Les deux biens sont indissociables et vendus en un seul lot. Le terrain est situé en zone ua du plu, avec les réseaux en bordure de parcelle. Le raccordement électrique est facilité par la présence d’un poteau edf au pied du bâtiment. La grange a déjà bénéficié d’importants travaux extérieurs : toiture, couverture, façades et porte sectionnelle ont été rénovées, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation. Après échange avec le service urbanisme, un changement de destination vers une habitation apparaît envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel permet notamment la création d’un agréable logement de type t2 avec garage, alliant le charme de la pierre et le confort d’un projet sur mesure. Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Dossier complet, renseignements urbanistiques et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison de charme au Grand-Fougeray – 180 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², (piscinable). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 180 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin), ravira les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette propriété : Exposition plein Sud Terrain clos d'environ 2 000 m² Grande terrasse avec cuisine d'été équipée (Kamado intégré) Magnifique jardin paysager avec robot de tonte GPS inclus Panneau solaire orientable avec suiveur solaire, optimisant la production d'énergie tout au long de la journée et permettant de réaliser de belles économies sur la consommation électrique. Garage Dépendance offrant un beau potentiel de réhabilitation Maison idéale pour recevoir famille et amis Cette propriété allie charme, confort, modernité et performances énergétiques, dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose… Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain plat d'un peu plus de 1500 m² à proximité immédiate du centre bourg de st sulpice des landes (35390) non viabilisé, libre de constructeur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85417.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez de bâtir un lieu qui vous ressemble ? Vous cherchez la pierre, la vraie, celle qui traverse les générations ? Un projet à écrire de la première ligne à la dernière ? Un cadre paisible, préservé des regards, à juste proximité des services et des grands axes ? Halte ! La belle endormie que vous attendiez existe, et c’est ici ! C’est au sud de l’Ille-et-Vilaine, entre Bain-de-Bretagne et Grand-Fougeray, sur la commune vivante de Saint-Sulpice-des-Landes, qui a su garder son école, sa boulangerie, son café et ses services, que se découvre cette bâtisse ancienne de caractère, posée dans un environnement calme et bucolique. L’axe Rennes-Nantes est tout proche, la campagne est juste là. Le meilleur des deux mondes : la quiétude d’un lieu hors du temps, la connexion aux deux métropoles, Dès l’arrivée, le ton est donné ! La silhouette de la bâtisse, ses murs en pierre du pays, ses ouvertures d’origine, tout raconte une histoire commencée il y a des générations, et qui n’attend plus que la vôtre. Poussez la porte, et laissez parler votre imagination ! Ici, rien n’est figé, tout reste à composer. Les volumes existent, la structure a du caractère, et chaque espace se prête à la lecture que vous en ferez. Le must ? Une page totalement blanche ! Distribution, ouvertures, ambiances, réseaux, tout se dessine selon vos envies, sans l’héritage des choix d’un autre. Ouverte à la fois à l’est et à l’ouest, la bâtisse suit la course du soleil, douceur du matin d’un côté, lumières du soir de l’autre. C’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse. Coté extérieur, le terrain se déploie d’un seul tenant dans le prolongement de la bâtisse, préservé des regards. Une parenthèse au vert rien qu’à vous, où composer le jardin, le potager, la terrasse au couchant, au rythme de vos envies. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Le réseau d’assainissement collectif passe en bordure, un atout rare en campagne, qui simplifie la suite et vous offre une longueur d’avance dès le premier jour. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre belle endormie vous attend ici, à Saint-Sulpice-des-Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison lumineuse avec grand terrain à grand fougeray (35390), axe nantes-rennes et proche des commodités (écoles et commerces) vous aimez le calme de la campagne tout en étant proche du centre bourg, alors venez découvrir cette maison parfaitement entretenue sur sous sol complet. Au rez de chaussée : sous sol complet au 1 er étage : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant au 2 ème étage : 2 chambres de 10 m² environ, wc avec lave mains possibilité d'aménagements au sous sol en créant par ex une chambre supplémentaire. Maison équipée d'une pompe à chaleur, toiture en parfait état, assainissement aux normes. Très beau et grand terrain de 5000 m² entièrement clos propice au calme et à la détente. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 217, soit d, ges : 7, soit b. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85330.

Sortie de Bourg de Grand-Fougeray et à 3 km de l'axe de Rennes-Nantes ! Venez découvrir cette maison de charme et de bonne construction d'environ 153 m² habitable à mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée desservant, une spacieuse salle à manger / salon avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement. Un sous-sol avec garage et cave viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain paysagé clos en totalité d'environ 2 356 m², situé en zone constructible. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 980 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966946.

Terrain à bâtir en plein cœur de grand-fougeray, commerces et pôle santé accessibles à pied. Accès rapide à la 4 voies rennes–nantes. Terrain à viabiliser, réseaux en bordure de terrain. Emplacement central – belle opportunité à saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 940519.

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831759121.

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A / E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Une suite parentale complète (bain, douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante. Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. Le ' + ' Expert : Terrain divisible avec C. U positif en 2025 pour 5 lots constructibles. Une valorisation patrimoniale immédiate ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85159.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 645 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966943.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 614 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 966944.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de bain-de-bretagne contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de bain-de-bretagne contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

- ! ́ à - ouvrira ses portes le de ̀ ️ Cette journée promet d'être riche en découvertes et en opportunités pour tous ceux qui sont intéressés par l'immobilier et la construction de maisons individuelles : 1️⃣ Explorez notre aménagement et découvrez les . 2️⃣ Rencontrez tout au long de la journée, notre équipe ainsi que des ́ . @erahabitat & @simon_marchand_courtier seront là tout au long de la journée, pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. 3️⃣ Bénéficiez d' sur nos terrains. Nous sommes impatients de vous accueillir au ́ , ́ ́ ̀ ̈- . ́ , ́ notre . r.

Dans un écrin de nature, au calme absolu, découvrez ce bien atypique offrant un immense potentiel de transformation. Sur un terrain de 3680 m² se trouve une maisonnette d'environ 27 m² à réinventer entièrement, accompagnée d'un hangar indépendant. Cette maisonnette est mitoyenne avec un cellier. Tout est à imaginer, à créer, à façonner selon vos envies. Le véritable atout de ce lieu réside dans son potentiel d'évolution, une extension de 38 m² a déjà été validée par l'urbanisme, permettant d'envisager une futur habitation de 65 m². Un projet idéal pour donner vie à une résidence principale, secondaire ou un refuge au vert. Le bien dispose actuellement d' une eau froide, ne bénéficie pas de raccordement électrique (poteau à proximité) et ne possède pas d'assainissement, laissant ainsi une totale liberté de conception pour un projet sur mesure. Une cheminée apporte déjà une première touche de chaleur et d'authenticité. Un arrêt de transport scolaire se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pratique pour les familles. Ce lieu s'adresse à ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un projet de vie différent, ou tout reste à construire selon leurs envies et leur imagination. Une belle opportunité pour créer un lieu unique, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 951807.

Située dans un petit hameau paisible, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques. À seulement 10 minutes de l'axe Nantes–Rennes, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Le bien se compose actuellement d'une ancienne bâtisse à réhabiliter entièrement, idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif. Environnement calme. Hameau de campagne. Charme de la pierre. Fort potentiel d'aménagement. Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 07 70 89 26 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Maison familiale de plain pied avec huit pièces dont de cinq chambres – 130 m² Située à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009 offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 811 m². Elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, de cinq chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec deux bureau au dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse conviviale et d'un espace détente avec spa. Les atouts : Maison parfaitement entretenue Vie de plain-pied cinq chambres Véranda lumineuse Chauffage au sol électrique Chauffe-eau thermodynamique Garage Terrain clos de 811 m² DPE C / GES B Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez Stéphane Dubus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de Sion Les Mines, implanté dans un environnement calme tout en restant proche des services et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux habitations attenantes, chacune organisée de manière simple et pratique avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : garage, dépendances et combles aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres et d'un verger, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet d'investissement, à la création de locations saisonnières ou à un projet familial nécessitant de l'espace et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.