Biens à vendre à La Côte-Saint-Didier (42111)

Nichée dans un petit hameau paisible du village de de la côte st didier avec 510 hab dans la région auvergne loire forez, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et du charme rural cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une sde au premier étage deux belles chambres de 16 m² avec parquet ancien offrant tout le cachet des maisons d'autrefois le deuxième étage accueille une vaste salle de jeux de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau ou espace détente côté technique, la toiture refaite en 2005, porte fenêtre changé en 2018, chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, l'assainissement est conforme avec un système de toilettes sèches terrain arboré de 300 m² face à la maison avec ses petites dépendances fera le bonheur des amateurs de jardinage, cultiver des fleurs, un véritable coin détente vous attend pour profiter pleinement des beaux jours un espace complémentaire constitue un véritable avantage pour le stationnement cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et naturel idéal pour une maison de vacances ou un projet de vie au vert n'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 954472.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon véritable coup de coeur. À la valla-sur-rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant. Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour chaleureux, une chambre et un wc. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage / atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un wc séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

Coup de Cœur – Corps de Ferme & Potentiel XXL Solore-en-Forez Dans un petit hameau au calme absolu, sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce corps de ferme unique sur son terrain de 1 903 m². La partie habitation (138 m²) : Au RDC : Cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, buanderie, WC et cave. À l’étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un potentiel d'agrandissement avec plus de + 70 m² habitables possibles immédiatement grâce à 4 pièces à aménager. Un plateau brut de 170 m² sous combles pour vos futurs projets. Une belle cour fermée et de nombreuses annexes d'environ 300 m² (stockage, garage, atelier. ). Le + : Un cadre bucolique, le charme de la pierre et des volumes rares pour tout type de projet (vie de famille, gîte, artisan). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Maison à rénover de 100 m², terrain de 965 m², 3 chambres, 117 m² de dépendances, garage, cave, four à pain, source. Située à 10 min de noirétable et de l'accès a89, dans un hameau de la commune de saint jean la vêtre. Venez découvrir cette maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 117 m² ainsi qu'un garage de 17 m² complètent cet ensemble. Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971853.

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 937672.

Une belle opportunite pour un investisseur ou une famille avec des colocataires ! À 89 à 2 mn 1hrs15 de lyon et 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, a 860 m d'alt dans un petit village très agréable immeuble de 217 m² pouvant faire 5 appartements à restaurer avec une cour commune et un grand parking couvert au rdc deux t2 à rafraîchir et un studio à créer au 1er l'étage, un t3 à finir de rafraichir de 65 m² avec sa cuisine donnant sur un grand balcon, et une cuisine à créer pour un t2 au dernier étage un beau grenier aménageable de 98 m² avec ses sept fenêtres idéal pour une création d'un loft une grande remise de 192 m² un garage attenant de 32 m² deux caves et un appentis au centre du village de montagne de 572 habitants situé dans la région du haut-forez, commerce multi-services en face, noiretable à 5 kms (plan d'eau, médecins, restaurants, casino, écoles et lycées) belles randonnées à proximité, secteur rural très calme, piscine municipale à 14 kms et col de la loge 12 kms une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 925121.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon ! Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m². Maison d habitation de 90 m² avec toit neuf. Cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé. Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement. Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état. À visiter rapidement ! Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Amoureux de la nature à 800 m d'alt dans le haut forez, cette maison de campagne de 157 m² offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou autres projets, elle est située dans un petit hameau paisible à proximité de noiretable cette maison en pierre avec son terrain attenant de 1200 m² se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² pouvant étre ouverte sur le sejour de 45 m² pour optenir une pièce de vie très agréable et lumineuse, buanderie et chambre avec sa sde au rdc au 1er étage vous découvrirez quatre belles chambres, chacune agrémentée de son parquet ainsi q'une salle d'eau, de beaux volumes qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités au dessus un grand grenier offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilitée d'aménagement selon vos projets vous disposez également d'environ 100 m² de dépendances pour divers stockage, atelier ou garage un terrain de 1200 m² pouvant créer un espace détente avec son joli potager le confort et les équipements : chauffage au fioul et fourneau bouilleur, porte d'entrée équipée de son volet roulant, tout à l'égout, alimentation en eau de source une maison authentique avec du potentiel, dans un cadre naturel et paisible, de belles balades en famille ou entre amis, proche du plan d'eau de noiretable, de nonbreuses activités à proximité a 89 à 10 mn, à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1hrs de lyon a decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971680.

Chalet coup de cœur à Chalmazel-Jeansagnière Découvrez ce ravissant chalet de 39 m² parfaitement agencé avec ses 2 chambres douillettes et sa belle pièce de vie baignée de lumière À l'extérieur vous attend un superbe terrain de 704 m² entièrement préservé de tout vis-à-vis pour des moments de quiétude absolue Le grand plus de cette propriété reste sa vue imprenable à couper le souffle sur la nature environnante Un véritable havre de paix idéal pour vos résidences secondaires ou vos vacances au grand air Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

À 10 minutes de boen sur lignon belle parcelle a vendre ! Sur la commune d'ailleux située à 5 min de st martin la sauveté avec tous ces commerces de proximité. Venez découvrir cette belle parcelle de terrain nue avec une très belle vue à travers champs, à viabiliser (viabilisation en bordure) d'une surface de 3750 m² hors lotissement et avec construction libre. (nous avons joints un exemple de projet de maison avec notre partenaire). L'étude des sols étant déjà réalisée et le certificat d'urbanisme déjà acquis ce qui vous permettra de gagner du temps sur l'administration. Vous apprécierez le calme et la nature pour du télétravail grâce à la commune qui est équipée de la fibre. L'école élémentaire bourg d'ailleux se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 18 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 55 800 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information sur ce terrain à vendre, contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boën ! Nous vous proposons un terrain de 4685 m², viabilisé en bordure, idéalement situé hors lotissement. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à saisir rapidement ! Le collège robert schuman et l'école primaire r. De la gare primaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 (direction clermont-ferrand et saint etienne) est accessible à 5 km. Il y a trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce terrain est à vendre pour la somme de 44 900 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence guy hoquet dès maintenant. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À SAISIR ! Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 12 minutes de l’autoroute, 30 minutes de Montbrison et 1h de Lyon ou Clermont-Ferrand. Un extérieur accueillant dès l’entrée Cette propriété offre dès l’arrivée un agréable jardin d’environ 300 m² à l’avant de la maison, créant un véritable espace de vie extérieur. Une terrasse neuve en bois de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Une maison chaleureuse et confortable toute l’année D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous retrouverez : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une grande salle de bain de 15 m² WC à chaque niveau Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse Une buanderie et un cellier fonctionnels Un salon atypique aménagé dans une superbe cave voûtée restaurée, offrant une ambiance unique et pleine de charme La rénovation et l’isolation de qualité permettent également un excellent confort thermique : la maison conserve une agréable fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature À l’arrière de la maison, vous découvrirez un vaste terrain de 3 735 m² sans vis-à-vis, en pleine nature, offrant calme, tranquillité et une véritable sensation d’espace. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature et de sérénité avec : Verger Potager Espace détente Puits fonctionnel Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible rapidement. De nombreuses dépendances Grange de 120 m² avec 7,70 m de hauteur : idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou projet de gîte Garage de 70 m² Prestations complémentaires Poêle à granulés + convecteurs Panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 200 € / an) Fibre optique Assainissement individuel conforme Toiture en parfait état Une véritable opportunité Résidence principale, maison secondaire ou projet de vie au vert… ce bien offre un potentiel rare dans un cadre naturel recherché. Cette propriété représente une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a vendre maison a renover dans les monts du forez a 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. On trouve l'école primaire bourg à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare boën-sur-lignon dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché centre-ville a lieu tous les jeudis matin. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.

Local professionnel de 50 m² sur deux étages avec grand parking clos sur un terrain clos de 815 m² avec une exellente visibilité ideal pour une activité professionnel, artisanale, libérale ou projet d'investissement a89 à 5 mn à 3 / 4 hrs de clermont-ferrandet 1 hrs de lyon a 89, altitude 610 m dans les monts du forez, proche de noiretable ce local commercial de 25 m² est composée d'un hall d'entrée avec sa kitchenette, bureau de 15 m² avec son point d'eau, wc et douche au rdc au sous-sol une réserve ou espace de stokage de 25 m² fort potentiel : stockage extérieur, extention de batiment (sous réserve des autorisations ), proche de l'axe routier, visibilité et accès facile ancienne station-service donc cuves à carburant vidées et sablés en 1995 une opportunite rare dans ce secteur pour votre activité artisanale ou professionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 963090.

Située sur la charmante commune de Noirétable, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente cosy. Le dernier étage, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ? ). À l'extérieur, sur un terrain de 2 083 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, à une cuisine d'été conviviale parfaite pour vos grillades entre amis ou en famille, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une dépendance fonctionnelle complète ce bien : elle comprend un garage double et un atelier pour vos projets ou votre rangement. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et intimité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison familiale rénovée de 182 m² – 4 chambres – Terrain de 2 199 m² avec vue dégagée Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 182 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée ouverte, complétée par un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un second salon crée un véritable espace de détente ou de loisirs, accompagné de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, recevoir des proches ou permettre à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout est également réalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 199 m², véritable écrin de verdure, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie paisible. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible à vendre à Saint-Martin-la-Sauveté (42260) Découvrez ce beau terrain constructible de 2 878 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Martin-la-Sauveté. Bénéficiant d'une excellente orientation, ce terrain offre un cadre agréable et lumineux pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Surface généreuse de 3 350 m² Terrain bien exposé Viabilisation en bordure (eau, électricité, réseaux) Belle situation géographique Environnement paisible Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir votre future résidence principale ou secondaire, tout en profitant du charme de la campagne et de la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Terrain constructible à vendre à Saint-Martin-la-Sauveté (42260) Découvrez ce beau terrain constructible de 2 878 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Martin-la-Sauveté. Bénéficiant d'une excellente orientation, ce terrain offre un cadre agréable et lumineux pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Surface généreuse de 2 878 m² Terrain bien exposé Viabilisation en bordure (eau, électricité, réseaux) Belle situation géographique Environnement paisible Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir votre future résidence principale ou secondaire, tout en profitant du charme de la campagne et de la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À saisir ! Emplacement exceptionnel a 25 minutes de boen sur lignon ! Nous vous proposons un restaurant atypique entièrement équipé avec du matériel neuf. Vous serez charmé par la salle de restaurant accueillante et conviviale ainsi que par la grande terrasse ombragée, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Caractéristiques : restaurant, bar, micro brasserie, snack matériel neuf, salle accueillante et conviviale grande terrasse ombragée avec accès pmr parking vl disponible horaire d'ouverture confortable offrant un potentiel de développement supplémentaire bon chiffre d'affaires et faible loyer (510€ / mois) le collège robert schuman et l'école primaire r. De la gare primaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 (direction clermont-ferrand et saint etienne) est accessible à 5 km. Il y a deux commerces, deux boulangeries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - cave en sous-sol - arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PROU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE – 14 040 € DE REVENUS ANNUELS – 112 000 € Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et une excellente rentabilité ? À Noirétable, découvrez en exclusivité dans le centre Bourg, cet immeuble de rapport composé de 3 lots entièrement loués, générant 1 170 € de loyers mensuels, soit 14 040 € de revenus annuels. Les atouts du bien : Appartement T5 de 126,50 m² sur 2 niveaux avec cour intérieure – loué 450 € / mois Appartement T3 de 80 m² avec combles aménageables – loué 410 € / mois Local commercial de 58,44 m² – loué 310 € / mois Avec une rentabilité brute d'environ 12,5 %, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement comme pour un investisseur souhaitant renforcer son patrimoine. Pourquoi investir ? Revenus locatifs dès la signature de l'acte Trois locataires déjà en place Aucun délai de mise en location Gestion simplifiée Possibilité de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Située à proximité de l'autoroute A89, Noirétable bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme d'un village de moyenne montagne. Cet immeuble de caractère, avec sa proximité immédiate aux commerces, écoles, services et stationnements, bénéficie d'un emplacement pratique apprécié des locataires. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou compléter un patrimoine existant, cet immeuble constitue une opportunité rare offrant un équilibre remarquable entre revenus immédiats, potentiel d'évolution et faible prix d'acquisition. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 150 m², 4 chambres, terrain de 2 000 m² + 9 383 m² en fermage, combles aménageables de 75 m², puits, garage de 40 m², fibre optique, caves, gros travaux à prévoir. Située sur la commune de champoly, à seulement 5 min de l'accès autoroutier, venez découvrir cette maison en pierre de 150 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² + 9 383 m² en fermage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 17 m², d'un séjour de 32 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 12 m² ainsi que d'un wc. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, offrant des surfaces comprises entre 12 et 21 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 75 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un atelier, 3 caves et un garage de 40 m² viennent compléter cet ensemble. De gros travaux sont à prévoir (fosse septique, système de chauffage, électricité, isolation, menuiseries, plancher entrée. ). Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 967075.

Au cœur du village de vetre sur anzon, à proximité de l'a89 à 1hrs de lyon et 3 / 4hrs de clermont-ferrand dans le haut forez cet appartement est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m², offrant un bel espace de convivialité, ainsi que deux chambres à l'étage avec sa vue dégagée terrain non attenant pour un petit espace nature belles promenades à proximité, commerce multi-services au centre du village plan d'eau et casino et restaurants à 5 kms idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 950161.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boën ! Sur la commune de cezay située à 7 km de boën sur lignon. Découvrez ce magnifique terrain de 6632 m² constructibles, situé au coeur de la commune de cezay, offrant le calme de la campagne tout en restant au centre du village. Viabilisation en bordure de parcelle. Idéal pour investisseurs : possibilité de créer plusieurs lots. Opportunité rare pour les amateurs de grands espaces comprenant un point d'eau avec une vue exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Il y a tous les types d'établissements scolaires à 10 minutes. Niveau transports en commun, un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à 200m de la maison. L'accès d'autoroute a89 (lyon et saint-etienne) se trouve à 15 min. Ce terrain est à vendre pour la somme de 145 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information sur ce terrain à vendre, contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.