Biens à vendre à La Chapelle-Saint-Fray (72240)

Iad France - Patrice Jubault vous propose : La Chapelle Saint Fray, 20 min Le Mans nord, longère rénovée de 164 m² environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m² environ de terrain comprenant : Grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée / équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 2 chambres actuellement dont une de 28 m² environ en RDC (facile à diviser en deux car deux fenêtres, deux portes et 2 radiateurs), véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison. 2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut (camping car), atelier. Piscine chauffée 5 X 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). skimmers, liner et couverture à bulles neuves. Micro station de 2017. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage central gaz. Charpente et toiture en excellent état. Tableau électrique refait en 2023. Portail électrique. Alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : en campagne sans vis à vis, terrain de loisirs arboré d'une surface de 5800 m² environ cloturé. Chalet sur pilotis de 35 m² environ comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Etang de 2000 m² environ avec de nombreux poissons. Idéal pour les amoureux de la pêche. Eau disponible. Pas d'électricité ni assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de qualité avec beaucoup de potentiel, composée au rez-de-chaussée d'une grand entrée avec un toit cathédrale, un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un toilette séparé et une buanderie. Au premier étage vous trouverez un grand palier avec un plancher béton desservant cinq chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Un sous-sol intégrale avec deux grands garages, un local chaudière, une remise et deux caves viennent compléter le bien. La maison est situé dans un espace naturel forestier accessible par un chemin privé. La fosse sceptique devra être remise aux normes actuelles d'assainissement, vous disposerez de plusieurs systèmes de chauffage avec une cuve fioul, une cheminée Insert et une pompe à chaleur. N'hésitez plus.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : 2,5 Km de La Milesse, longère de 119 m² ( aucun travaux à prévoir) sur 1600 m² de terrain + grange de 94 m² + garage + bûcher + cave. L'habitation comprend : Au RDC : Entrée, grand salon / séjour avec poêle à bois Godin, cuisine A / E, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, grande buanderie. À l'étage : Grande mezzanine, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. L'ensemble dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir même sur les dépendances. Joli terrain avec de beaux arbres dont un magnifique chêne et un jardin. Grande porte (H : 2,71 m) sur la grange permettant d'accueillir un camping-car. Puits avec pompe, interphone visiophone. Possibilité de créer une deuxième chambre au RDC et une troisième à l'étage avec salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Dans un cadre calme, terrain de 11 450 m² comprenant une grange de 50,37 m² (avec possibilité d'agrandissement de 50 % supplémentaire).Le terrain dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage ou un projet agricole. Honoraires inclus de 16.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : magali menon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 899 881 973 - le mans.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : LA BAZOGE - MAISON - T8 - 192 m² - 6 chambres - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de La Bazoge, construite fin 2023 et encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 192 m² avec une vie de plain-pied. Elle est implantée sur un terrain de 1 088 m² proche du centre et des commerces. Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et toute équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Vous découvrirez au rez de chaussée une chambre parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / lingerie avec un accès direct à la cuisine et au garage. L'étage est constitué de 5 chambres bien décorées et bien dimensionnées, d'une salle d'eau et d'une mezzanine agréable et lumineuse offrant un lieu de détente. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant rez de chaussée et étage. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et l'accès fermé par un portail automatique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183710 : À vendre à Aigné (72650), aux portes du Mans : maison individuelle de 135 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré de 782 m². DPE B, en très bon état, aucun travaux à prévoir. Au calme, dans la commune résidentielle d'Aigné, au sein de Le Mans Métropole, cette maison familiale non mitoyenne a été p arfaitement entretenue. Elle offre 6 pièces, de beaux volumes, de nombreux rangements et une vue dégagée sur le jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un étage de vie lumineux et convivialLe premier étage accueille un grand séjour lumineux, pensé pour les moments en famille et pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée. On y trouve aussi : 3 chambres lumineusesune salle d'eauun WC indépendant Au 2e étage : une suite parentale à imaginerune très grande chambre de plus de 20 m²un dressingune pièce avec WC, transformable en salle de bains pour créer une vraie suite parentaleun palier aménageable en bureau pour le télétravail, avec la fibre optique dans la maison Au rez-de-chaussée : garage et rangementsun garage et 2 places de stationnementune buanderieune cave2 grandes pièces - Mentions légales : Proposé à la vente à 261000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 09 / 2026 - Classe-Energie B : 102 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la bazoge à seulement 11 km du mans. Maison de 148 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine très bien équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 52 m², chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage un palier dessert : 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau (ou 5ème chambre en enfilade), salle de bain / douche, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse et store banne ainsi qu'un abri de jardin. - double garage de 50 m² isolé et carrelé avec porte motorisée, buanderie, cave enterrée. - portail motorisé - grenier aménageable - chauffage au sol (chaudière gaz 2024) et pompe à chaleur air / air avec clim réversible (2011) -adoucisseur d'eau dpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 353 566 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 462829sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : À Domfront-en-Champagne, à seulement 20 minutes du Mans. Idéalement située, à proximité des commerces et de la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements indépendants ou projet de location saisonnière (type Airbnb). La première partie de la maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, poutres apparentes et tomettes, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. La seconde partie, actuellement communicante avec la première et pouvant facilement être réunie pour former une seule habitation, comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. De nombreuses dépendances, situées dans le prolongement de la maison, offrent un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. ainsi qu'un hangar. Tout à l'égout, toiture en bon état. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Un bien rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Terrain constructible de 933 m² idéalement situé au cOEur de La Bazoge. Ce terrain bénéficie de ded’électricité, d’un point d’eau ainsi que du tout-à-l’égout en bordure de parcelle. Vous profiterez d’un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison médicale et des transports. Situation idéale avec Le Mans accessible en seulement 10 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Lambert vous propose : À VENDRE – Parcelle boisée avec plan d’eau à La Bazoge Située route de Souillé, à La Bazoge, cette parcelle agricole de 7 840 m² offre un cadre naturel et paisible, proche du Mans. Boisée et agrémentée d’un plan d’eau d'environ 3000 m², elle conviendra aux amoureux de nature, de pêche et de loisirs en plein air, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Accessible depuis la route, elle bénéficie d’un environnement préservé et agréable. Terrain non constructible à ce jour, selon le règlement d’urbanisme applicable. À noter : dans les années 1930, un lavoir privé existait sur la propriété, de nombreux voisins y venaient après la fermeture définitive du lavoir municipal. Un bien rare à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m², terminée en 2024, idéalement située au calme sur la commune recherchée de la bazoge (72650), à seulement 10 minutes du mans. Moderne, ultra-lumineuse et très économe en énergie, elle offre de superbes volumes et une modularité rare sur le marché. Les grands points forts : excellente performance énergétique : construction 2024 aux dernières normes, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie minimales garanties ! Fort potentiel & modularité : parfaite pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et d'un vrai bureau (possible 5e chambre). Idéal projets pros / investisseurs : de par sa configuration et son aménagement modulable, ce bien est parfait pour un projet mixte (professionnel + personnel). Finitions à personnaliser : prévoir quelques travaux de finition pour mettre la maison entièrement à votre goût et finaliser ce projet de vie ou d'investissement. Caractéristiques du bien : surface : 116 m² habitables en plain-pied total espace nuit : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant sanitaires : 2 salles d'eau modernes pièces de vie : salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et une buanderie / cellier attenante (très pratique au quotidien). Situation et environnement : située à la bazoge, une commune dynamique et chaleureuse disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et transports. Accès routiers et autoroutiers ultra-rapides vers le mans (10 min). Un bien récent, sous garanties décennales, rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. (premier contact de préférence par messagerie ou téléphone). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf. 611372 ).

Situé sur la commune recherchée de La Milesse, aux portes du Mans, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2012 vous séduira par son architecture moderne, ses beaux volumes et son environnement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la zone commerciale Le Mans Nord. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche et lavabo. Une salle d'eau indépendante équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle et un garage d'environ 20 m² avec porte sectionnelle apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysager de 540 m² offre une agréable terrasse parfaitement exposée, un espace engazonné propice aux jeux des enfants, un coin potager ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain est également piscinable et dispose d'une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Accessible de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des jeunes retraités ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Les combles offrent en outre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421848961.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

La Milesse Maison de 100 m² édifiée sur sous-sol 3 chambres, grenier aménageable environ 50 m², parcelle de 3000 m², comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. À l'étage desservi par un escalier un grenier aménageable d'environ 50 m². Au sous-sol : Garage; atelier, pièce salle d'eau / WC, buanderie, cave.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : La Milesse - centre Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille comme pour des retraités souhaitant profiter de tout à proximité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée (possibilité de gagner un 1m en supprimant une cloison du couloir pour agrandir) ainsi que de quatre chambres, dont deux en enfilade. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne. WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage avec porte motorisée, d’un grenier isolé, ainsi que d’un jardin clos et intimiste à l’arrière de la maison, comprenant une terrasse et un cabanon. Le tout sur une parcelle de 406 m². Un accès direct à un chemin piéton permet de rejoindre les commerces et services en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Exclusivité L'agence. immo – Maison de plain-pied proche du Mans, secteur prisé Située dans un quartier recherché à proximité du Mans, cette charmante maison de plain-pied vous est proposée en exclusivité par L'agence. immo. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une cave, un atelier, un abri de jardin, un grenier aménageable, ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain clos de 450 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Idéalement située à ste jamme / sarthe avec toutes les commodités, écoles, super u, commerces, à seulement 15min du mans, venez découvrir ce charmant pavillon de 109 m², 4 chambres dont 1 au rdc de plein pied construit en 2014, chauffé par un poele à granule, avec menuiseries en pvc dv volets roulants électriques, velux avec volants roulants solaire, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique. Venez découvrir un rdc composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine a / e, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé, un cellier. À l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec wc. Un garage attenant avec un grenier. Côté exterieur venez profiter d'une belle terrasse, un jardin clos et paysagé avec un cabanon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Idéalement situé à ste jamme sur sarthe, à 5 min à pied du super u, proches des commerces et écoles, je vous propose ce charmant pavillon au gout du jour avec 4 chambres, un jardin de 520 m², un garage et sans vis a vis. Au rdc une entrée, une cuisine récente a / e, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poele à granule récent donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 2 chambres de 9 et 11 m² avec placard, une salle de bain. À l'étage une belle mezzanine dessert 2 belles chambres de 15 et 11 m², une piéce de 8 m² pouvant accueillir une 2é salle de bain, un dressing de 6 m². Côté extérieur 2 cabanons idéal pour stocker le matériel de jardin, un garage de 17 m² avec un grenier aménageable. À découvrir sans tarder car rare sur le secteur ! Idéal pour famille ou personne souhaitant avoir la proximité des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

À seulement 20 minutes du centre du Mans, au cœur de la campagne de Saint-Jean-d'Assé, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pouvant accueillir des animaux et permettant de profiter pleinement d'un environnement préservé, à l'abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec de belles dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage ou encore être réaménagées selon vos envies. Une pièce située à l'étage d'une dépendance peut notamment être transformée en chambre ou espace indépendant. Un hangar permet également d'abriter du matériel à proximité du terrain. La maison dispose d'une chaudière récente à pellets. Des travaux de rénovation de toiture seront à prévoir à terme. Une propriété pleine de charme et de potentiel, véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 971831.

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Terrain à bâtir - 474 m² - Degré (72) Prêt à accueillir votre futur T2, T3, T4, T5, T6… À saisir ! Magnifique terrain constructible de 474 m² (Lot 14) situé dans un lotissement récent et calme sur la commune de Degré, en Sarthe. Emplacement privilégié : À seulement quelques 10 du Mans, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Degré est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Caractéristiques du terrain • Surface : 474 m² • Configuration : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet de construction. • Viabilisation : Le terrain est situé dans un lotissement déjà aménagé, facilitant les raccordements (eau, électricité, assainissement). • Exposition : Belle luminosité permettant une optimisation de vos espaces de vie et de votre future terrasse. Les points forts • Lotissement moderne : Environnement propre et sécurisant avec des constructions récentes de qualité aux alentours. • Libre de constructeur : Imaginez la maison de vos rêves selon vos propres plans. • Vue dégagée : Proximité avec des zones de verdure pour un environnement verdoyant. Prix : 50 478 € ( 107€ / m2) Frais de notaire à prévoir en sus. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! pour information : Pour réaliser cette maison 'clé en main' avec son jardin paysager sur le Lot 14, le budget total à prévoir se situe entre : 225 000 € et 255 000 € TTC. Note : Ce prix n'inclut pas la cuisine équipée, les peintures intérieures et les revêtements de sol des chambres, souvent gardés à la charge de l'acquéreur pour personnaliser la maison. Honoraires inclus de 9.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Opportunité Rare à Degré (72) : Grand Terrain de 579 m² – Lot 25 (parmi les derniers terrains disponibles sur la commune avant 2030) Bâtissez votre sérénité aux portes du Mans, Votre maison T2 T3 T4 T5 T6… Situé dans un lotissement récent et de standing sur la commune de Degré, ce terrain de 579 m² est l'un des plus beaux lots du projet. Sa surface généreuse et sa configuration optimale en font le support idéal pour une construction contemporaine d'envergure. Pourquoi choisir le Lot 25 ? • Espace & Liberté : Avec 579 m², profitez d'une belle emprise au sol pour une maison spacieuse tout en préservant un large jardin paysager. • Emplacement stratégique : Positionné de manière à offrir une excellente exposition, garantissant une luminosité naturelle maximale pour vos futures pièces de vie. • Environnement préservé : Vue dégagée sur la campagne sarthoise, calme absolu et voisinage de qualité. Caractéristiques techniques • Surface totale : 579 m². • Viabilisation complète : Eau, électricité, télécom et assainissement déjà en bordure de lot. • Prêt à construire : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement. • Libre de constructeur : Donnez vie à vos envies architecturales (maisons traditionnelles ou projets contemporains compatibles PLU). Le cadre de vie à Degré Vivre à Degré, c'est choisir le charme d'un village authentique à seulement 15 minutes de la zone Nord du Mans et de la gare TGV. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité dans un cadre verdoyant. Prix : 61 663€ ( 107€ / m2) Dossier complet et plan de masse disponibles sur demande. ? Une visite s'impose pour réaliser le potentiel de ce terrain. Contactez-moi au 06 43 14 18 88 pour plus d'informations. pour information : Un budget global entre 300 000 € et 360 000 € (hors prix du terrain et frais de notaire) est cohérent pour réaliser fidèlement la maison de la photo. Honoraires inclus de 9.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 163 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.