Maison

Fiche Id-SIT183710 : À vendre à Aigné (72650), aux portes du Mans : maison individuelle de 135 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré de 782 m².

DPE B, en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Au calme, dans la commune résidentielle d'Aigné, au sein de Le Mans Métropole, cette maison familiale non mitoyenne a été p arfaitement entretenue.

Elle offre 6 pièces, de beaux volumes, de nombreux rangements et une vue dégagée sur le jardin.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un étage de vie lumineux et convivialLe premier étage accueille un grand séjour lumineux, pensé pour les moments en famille et pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée.

On y trouve aussi : 3 chambres lumineusesune salle d'eauun WC indépendant Au 2e étage : une suite parentale à imaginerune très grande chambre de plus de 20 m²un dressingune pièce avec WC, transformable en salle de bains pour créer une vraie suite parentaleun palier aménageable en bureau pour le télétravail, avec la fibre optique dans la maison Au rez-de-chaussée : garage et rangementsun garage et 2 places de stationnementune buanderieune cave2 grandes pièces - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 261000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 09 / 2026 - Classe-Energie B : 102 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).