Biens à vendre à La Celle-sur-Loire (58440)

À découvrir, beau terrain constructible d'une superficie totale de 1835 m², situé dans un environnement calme et agréable. - 47 mètres de façade - Terrain offrant une vue dégagée sur la nature - Bonne exposition (SUD) - Certificat d'urbanisme opérationnel : En cours d'instruction - Non viabilisé Pour plus d'informations sur le terrain et son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.

Posez vos valises ! Cette maison rénovée vous accueillera, vous et votre famille, pour profiter de beaux moments chaleureux et conviviaux. Vous serez séduits par une belle et grande cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, chacun pourra profiter de son propre espace, que ce soit pour dormir, télétravailler ou simplement se créer un espace personnel. Côté extérieur, la maison vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ses dépendances ainsi que par son beau potentiel d'aménagement paysager Les points forts : - Cuisine moderne et équipée de moins de 5 ans - DPE C - Terrain clos - Terrasse couverte - Sans vis-à-vis Une maison pleine d'atouts qui mérite une visite. Contactez-nous rapidement pour venir la découvrir et laissez-vous séduire !

Située à 10 mn de Cosne, Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de verdure. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et convivial. À l'extérieur, cette maison de 132 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2965 m², offrant intimité et espace. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin clos et propose 6 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle construite en 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle de bain, des toilettes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité, fonctionnalité et modernité caractérisent cette habitation soigneusement agencée, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Maison plain-pied à vendre au cœur de La Celle-sur-Loire : charmante maison de 73 m² (2 chambres, 1 séjour) avec grenier aménageable de 35 m², dépendance avec cuisine d'été, garage intérieur et atelier. Terrain attenant de 150 m², jardin intime. Tout-à-l'égout. Gros en bon état Logement à consommation énergétique excessive. Proche d'une école. Prix : 56.500 €. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence : 15005.

À 10 minutes de cosne, sur une très belle parcelle de 6300 m² en partie boisée, nous mettons en vente cette propriété comprenant une 1ère habitation principale de plain-pied avec une pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés, grande buanderie communicante avec atelier et un second bâtiment comprenant un studio, un garage et un préau de 75 m². Assainissement récent aux normes et chauffage électrique. L'ensemble est en bon état, le terrain est clos et l'environnement très agréable. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 14994.

Propriété de chasse et d'agrément sur les bords de la loire, en limite du loiret, à 1h45 de paris et 1h10 de lamotte beuvron. Ce bien vous offre un territoire de 47 ha d'un seul tenant avec 24 ha en bois et taillis, 18 ha en plaine et 5 ha en eau en saison haute sur le domaine de la loire. Cette propriété vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petit et gros gibier (lapins, faisans, canards, bécasses, pigeons, chevreuils et sangliers). Le plan de chasse autorise le prélèvement annuel de 2 chevreuils et sangliers à volonté. Un bien rare pour les amoureux de la nature et les amateurs de chasse à la billebaude, à la passée et au chien d'arrêt. Vous disposez d'un rendez-vous de chasse de caractère du début xixème de 254 m², en partie restaurée, avec entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle d'eau au rez-de chaussée. À l'étage une chambre avec salle de bain privative et plusieurs pièces qui peuvent convenir en chambres d'été. Les annexes vous offrent une salle de chasse séparée et de 500 m² de dépendances. Si vous aimez les bords de loire la nature et la tranquillité, vous serez comblés. Budget : 682.500 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (32.500 euros) soit 650.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990 euros et 5410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898. Mandat réf : 437040. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint- nazaire. Rcs nantes 487 624 777 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur COSNE / LOIRE, à 5 mn en périphérie, pavillon élevé sur sous-sol d'env. 180 m² dont 120 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, deux chambres, salle de bains, dégagement, wc. Possibilité d'aménager les combles (dalle béton, velux). Sous sol aménagé en partie comprenant : une chambre, salle d'eau / wc, cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage. Très beau terrain arboré d'env. 2238 m² avec garage indépendant d'env 25 m².

Située à Myennes (58440), cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. Le terrain de 5433 m² offre un vaste espace extérieur avec 5 places de parking. À proximité, on trouve des commodités essentielles et un environnement naturel préservé, propice aux promenades relaxantes. Cette charmante maison de 60 m² s'élève sur une cave et présente une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un wc extérieur sur une terrasse couverte. À l'étage, un pallier, un débarras, deux chambres lumineuses, et un grenier offrent un espace de vie confortable. Des dépendances complètent la propriété. Avec un terrain partiellement constructible, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Situé proche des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 920 m², il développe 209 m² habitables répartis en 3 logements indépendants : • Apt 1 (rdc gauche) : Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau avec wc. • Apt 2 (rdc droite) : Séjour / cuisine, chambre, buanderie, wc, salle de bain. • Apt 3 (1er) : Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, pallier, salle d'eau, wc, buanderie et terrasse. Cave, garage, dépendances et jardin offrant la possibilité d'avoir un terrain pour chaque logement. Atouts pour investisseurs : • 3 logements distincts = possibilité de rentabilité locative immédiate • Bonne configuration pour location familiale ou colocation • Dépendances offrant des perspectives d'aménagement complémentaire • Cadre agréable, attractif pour les locataires Un bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053.

Maison à vendre de 148 m² en bon état, idéal famille, gros potentiel. Ce pavillon lumineux offre 4 chambres, 1 séjour de 46 m² donnant sur un grand balcon, salle de bains avec baignoire. Grand grenier aménageable, terrasse pour profiter des beaux jours. Jardin, double garages intérieur + parking extérieur, accès au tout-à-l'égout et ascenseur. Chalet d'agrément indépendant. Climatisation réversible et chauffage central fuel. À proximité d'une école et de la Loire. Prix : 225 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14995.

Opportunité à saisir ! À seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de la sortie d'autoroute de Myennes dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 2 165 m², offrant une façade de près de 18 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de parcelle - Cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Située à Myennes (58440), cette maison s'érige sur un vaste terrain de 3000 m² offrant un cadre verdoyant. Proche des commodités avec la proximité d'écoles, lycées et collèges, idéal pour les familles. L'orientation Est Ouest permet de profiter de belles expositions tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve une terrasse avec vue sur la Loire offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour agrémenter les journées ensoleillées. Les 5 places de parking, dont une couverte, et le garage offrent des solutions pratiques pour stationner aisément. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose une vaste entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres confortables et une pièce avec une entrée indépendante, pouvant se substituer en bureau, chambre ou pour une profession libérale. Le sous-sol en totalité de la maison abrite des garages, accès à l'étage soit par escalier ou ascenseur. Le grenier avec de beaux volumes et hauteur offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1965, cette demeure présente un charme intemporel à découvrir et à façonner selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

En plein cœur de Myennes (58440), cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune paisible de la région est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres. Son double garage de 35 m² et sa dépendance au fond du jardin offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La cuisine ouverte sur le séjour ainsi que la grande cuisine d'été raviront les amateurs de convivialité. Sans oublier la cave non attenante et le petit cours d'eau pour l'arrosage, des atouts qui viennent parfaire ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 06 31 45 28 07, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À seulement 3 minutes de Cosne-sur-Loire, découvrez cette belle opportunité au cOEur de Myennes ! Située dans une rue calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, tabac…), cette maison rénovée de 127 m² ne manque pas d’atouts. Issue de la réunion de deux habitations, elle offre aujourd’hui de généreux volumes et un potentiel remarquable pour de nombreux projets : grande maison familiale, investissement locatif ou encore création de deux logements distincts. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie composé d’un double salon-séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d’eau avec WC, un véritable confort au quotidien. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable extérieur clos sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir. Une terrasse, une terrasse couverte et un jardinet intimiste vous permettront de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l’ensemble et fera le bonheur des bricoleurs, artisans ou amateurs d’espace de stockage. Rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, raccordée au tout-à-l’égout et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Il vous est également possible de rediviser en deux ce lot de deux maisons réunies en une pour faire deux logements à louer ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un bien à fort potentiel pour un investissement à rapport locatif, une visite s’impose ! Dpe récent en C : maison rénovée et habitable de suite ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 sud Paris, direct par autoroute A77 - Sortie 22 Cosne à 5 min - Gare SNCF Cosne à 6 min Maison individuelle de plain-pied de 150 m² habitables environ, construction de type maçon. Terrain 3000 m² environ en bord de Loire RDC : vaste entrée, cuisine à aménager, grand séjour de 46 m² avec cheminée insert tubé, balcon / terrasse de 21 m² (exposition Ouest, vue sur la Loire), salon avec cheminée ouverte, salle de bain, WC séparé, 3 chambres, débarras, ascenseur, terrasse devant (dalles en pierre) exposition Est. Parquets massifs intégralement rénovés dans le séjour, le salon et les chambres. Entrée et couloir sol en marbre. Revêtement des murs à rafraichir. Sous-sol total avec chaufferie, ateliers, pièces de stockage, 2 portes garage + porte accès extérieur. Capacité parking : 5 L'ascenseur est un plus pour personne à mobilité réduite, mais aussi pour transporter vos courses, bagages ou tout autre encombrant. Grenier intégral, en sous pente avec fenêtres, aménageable au besoin. Les extérieurs, façade et toiture sont en très bon état, arrière de la maison et accès rue en enrobé (environ 150 m², bon état). Jardin clos avec partie sous-bois, un chalet en bois de 19 m², portail électrique et portillon avec interphone pour votre sécurité Assainissement collectif, chauffage central + PAC air / air, double vitrage partiel, volets roulants électriques + volets bois. Tableau électrique récent + triphasé. Dans un environnement arboré et bien entretenu, cette maison de caractère à double exposition et aux vastes pièces lumineuses vous offre une vie agréable et confortable avec vue sur la Loire. Toutes commodités et centre ville de Cosne-sur-Loire à 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * Venez découvrir à Léré (18240), à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, 5 minutes de Belleville-sur-Loire et environ 2 heures de Paris, ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m², niché au calme dans un agréable quartier résidentiel, à l’abri des regards ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert centralisé permettant de chauffer l’ensemble de la maison, idéale pour profiter de chaleureuses soirées en famille ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement refaite récemment par un cuisiniste, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Et son véritable atout ? Elle est évolutive ! Une troisième chambre existait d’ailleurs auparavant et a été supprimée afin d’agrandir la pièce de vie : à vous de choisir de la recréer si nécessaire ! Le Garage peut être également aménagé pour faire une troisième chambre si besoin. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage-atelier attenant à la maison avec grenier de stockage, ainsi que d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri, en complément de la cour située devant la maison. À l’extérieur, place à la nature et à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure qui fera le bonheur de toute la famille : enfants, animaux, amateurs de jardinage ou simplement amoureux d’espace et de calme y trouveront leur bonheur ! Une terrasse devant la maison complète agréablement l’ensemble. Autres atouts à souligner : DPE récent classé D, assainissement individuel conforme et taxe foncière d’environ 750 € par an. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement paisible et recherché, où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN, pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie propriété à Léré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison 6 pièces avec beau terrain arbore en vente : à lere (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80 m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'école élémentaire groupe camille boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare cosne-cours-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 249 000 €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kwh / m² / an) ou de classe climat (34 kg co2 / m² / an), la notation est la même : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à lere. Référence agence : 14537.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce petit pavillon situé dans un hameau très calme. Habitable de suite et d'environ 72 m², il se compose  : d’un couloir d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, 2 chambres salle d'eau et wc. Ce bien est accompagné d’un garage avec cave et plusieurs abris de jardin. Le grenier est aménageable (dalle) et toutes les huisseries ont été changées en pvc.  le tout sur un grand terrain clos et arboré d’environ 4620 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison d'Habitation et Gîte de 4 chambres d'un rapport annuel de 20 à 25000 €. L'habitation sur 95 m comprend de plain pied, une entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 35 m² avec poutres et cheminée, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cellier ;. Gîte au 1er étage par accès extérieur et indépendant, 105 m² : 4 chambres, avec 3 salles d'eau, et une salle de bains, salon commun, buanderie. Au 2ème étage : Combles avec isolation mince. Terrain clos et arboré. Dépendances. Energie D Référence agence : 14259.

À seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1270 m², offrant une façade de près de 25 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Maison familiale de 225 m² habitable, composée d'une vaste entrée, pour garder l'intimité, un salon généreux avec sa cheminée insert bois, donnant directement sur une véranda de 14 m²et profiter de la vue sur le canal, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'une pièce actuellement aménagée en salon avec accès direct à la terrasse côté jardin et canal, d'un cellier pouvant être exploiter offrant totalement une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 27 m², baigner de lumière, d'un coin bureau de 14 m² de part et d'autre de l'escalier, un couloir desservant 4 chambres, dont une traversante mais il est tout à fait envisageable de créer une entrée indépendante, 2 pièces destinées au coin repassage et rangement, une salle de bain spacieuse et wc. Cette maison chaleureuse est pensé pour accueillir sans difficulté famille ou amis. Vous bénéficierez d'un garage accessible depuis l'entrée de la maison, d'une cave permettant de stationner son véhicule, de stocker, compléter par un abri à l'extérieur, de quoi entreposer le bois. Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est central gaz, sans oublier la cheminée pour les soirée d'hiver et créer une ambiance apaisante. L'assainissement est collectif. le tout implanté sur un terrain de 1159 m², non clos, pour profiter des ballades le long du canal et laissé la vue dégagée. Pour les amoureux du bois, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

En plein centre de Léré, maison composée de deux logements avec entrées indépendantes. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bûcher attenant complète l'ensemble, avec un accès direct à la cour. Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante avec un escalier menant au premier étage. Celui-ci dessert un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour. Grenier au-dessus Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Exclusivité ORDIM !

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée : couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et wc, salon commun et lingerie. Dépendances : garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€ / an sans publicité. les plus : fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !  transaxia lere, petitpere luc (ei) (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison ancienne, à finir de rénover. Située au cœur d’un village attractif et d'environ 105 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger / cuisine ouverte, salon, salle de bain, wc et cellier. À l’étage  : pallier desservant 2 chambres, salle d’eau et wc. Carport et abris de jardin métallique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1040 m² sur lequel existe un puits. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50-(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».