Biens à vendre à La Barre-de-Semilly (50810)

La Barre de Semilly, à 5 kilomètres du centre de Saint-Lô, maison construite à l'ancienne en 2004, d'une surface de 175 m², avec une vie de plain-pied, offrant au rez de chaussée une entrée avec placards, un spacieux séjour de 37 m² avec une cheminée en pierres qui domine la pièce, des dégagements en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un petit dressing, salle de bains et wc, une salle d'eau avec buanderie et un wc. Une pièce vitrée attenante à la maison peut être aménagée. L'étage comprend quatre chambres dont une de 22 m² avec mezzanine, deux bureaux et un dégagement. Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage avec wc. La maison est construite depuis 2004 avec toiture tuile et sous toiture, murs en pierres et doublage briques, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, VMC hygro b, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques, assainissement individuel de 2006. Les dépendances sont le double garage attenant à la maison avec dégagement et grenier, une pièce annexe et une cave. Le terrain est d'une superficie de 2 560 m², clos, offrant un carport, un grand parking et un terrain avec une rivière en contrebas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 950633.

Karine DEVILLARD, Capifrance Immobilier, vous propose à la vente ce fonds de commerce : Société existante depuis 17 ans · activité nationale pilotable à distance Opportunité rare sur le marché du B2B : grossiste spécialisé dans le vêtement professionnel (EPI, vêtements de travail, tenues corporate). Historiquement basée en Normandie, l'activité s'exerce à l'échelle nationale. Grâce à un portefeuille clients solide et à des processus bien rodés, elle peut être entièrement gérée depuis votre domicile, avec un espace de stockage adapté. Les points forts – Clientèle nationale et fidèle : entreprises, collectivités, artisans, sans dépendance à une zone de chalandise – Liberté d'implantation : aucun bail commercial imposé, un garage sain, un sous-sol ou un petit entrepôt suffit pour le stock et les expéditions – Marché porteur et résilient : le vêtement professionnel est une obligation réglementaire et d'image, et les commandes sont récurrentes – Fournisseurs établis : partenariats solides et contrats d'exclusivité, bonnes marges – Potentiel de développement : présence sur les réseaux sociaux encore peu exploitée Chiffre d'affaires 2025 : 177 320 € HT Pour qui ? – Un entrepreneur ou un couple qui cherche une activité indépendante, avec la liberté de travailler de chez soi – Un acteur du vêtement ou de l'EPI qui veut réaliser une croissance externe rapide Ce qui est inclus : fichier clients qualifié, contacts fournisseurs, site internet et outils de commande, nom commercial, et une période de passation avec présentation des clients. Prix : 79 000 €, valorisation fondée sur le chiffre d'affaires et la rentabilité. Les bilans sont communiqués après un premier contact sérieux. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf. 949459.

En exclusivite situé dans la charmante commune de saint-pierre-de-semilly (50810), ce terrain non viabilisé de 1077 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité en quête d'un environnement rural avec l'accès rapide à saint lô. Nichée en pleine campagne, cette localité séduit par son authenticité et son atmosphère sereine. Les futurs propriétaires pourront profiter de la quiétude de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Ce terrain, constitue une opportunité unique pour les projets de construction. Destiné à accueillir une nouvelle demeure, il offre un potentiel de développement adapté aux envies et besoins de ses futurs occupants. Sa vaste superficie permet d'envisager un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin arboré ou tout autre aménagement paysager selon les préférences de ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires : 13,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lindsay heslouin, tél. : 06 71 23 47 69, e-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 980966444.

À voir, proche de saint lo. Cette propriété avec maison principale avec garage attenant, deux gîtes, hangar de 170 m² au sol, anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison se trouve sur le parc arboré, elle est composée d'une grande entrée donnant sur le séjour, le salon et la cuisine aménagée. Une arrière cuisine, chaufferie et le garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc. Le grenier et aménageable. Idéal si vous avez des chevaux avec les dépendances et la prairie attenante. Classe energie : dpe d 215 kwh ep / m2 / an climat ges : d 44 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 06 / 05 / 2026 prix : 1 200 000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : RARE – Opportunité investisseur Ensemble de locaux commerciaux d’environ 4 200 m² environ, implanté sur un terrain de 11 000 m² environ, situé au cOEur d’une zone commerciale active et dynamique. Le bâtiment, de très bonne facture, bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’une excellente qualité de construction. Les locaux sont actuellement divisés en 4 cellules représentant 5 lots, offrant une souplesse d’exploitation et une bonne mutualisation du risque locatif. Répartition des surfaces : Lot 1 : 386 m² environ Lot 2 : 740 m² environ Lot 3 : 559 m² environ Lot 4 : 1 288 m² environ Lot 5 : 1 246 m² environ Implantation stratégique sur un grand terrain, avec accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation. Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey plessis (06 68 87 87 85) vous propose : local d'activité vendu libre ! Rare sur le secteur ! Au sein d'un bâtiment à la conception fonctionnelle et qualitative. Implantation géographique stratégique avec accessibilité, stationnements et bonne visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey plessis (id 72379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 919596767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey plessis (06 68 87 87 85) vous propose : spécial investisseur ! Local d'activité vendu loué au sein d'un bâtiment à la conception fonctionnelle et qualitative. Implantation géographique stratégique avec accessibilité, stationnements et bonne visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey plessis (id 72379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 919596767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-André-de-l'Épine (50680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile vers des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 2060 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent de multiples espaces de stockage, ajoutant une dimension pratique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un potentiel certain. Possible d'agrandir l'espace de vie avec la future construction à terminer. (Suite parentale / Dressing / arrière cuisine). Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour lumineux, et un WC. À l'étage, une salle de bain, trois chambres offrent un agencement confortable pour une famille. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison exprime un charme à révéler par des travaux de finitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Terrain à Bâtir de 460 m² à Saint-Jean-d'Elle - Emplacement Idéal Ce terrain à bâtir de 460 m², situé à Saint-Jean-d'Elle, offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Cet espace vierge est parfait pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Imaginez votre future résidence, avec un jardin, une terrasse ensoleillée et tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix à votre image. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels pour faciliter votre quotidien : une boulangerie, une épicerie Vival, un pôle santé, une pharmacie, ainsi que des écoles maternelle et primaire avec centre de loisirs. Pour vos courses plus importantes, le Carrefour Market de Saint-Amand se trouve à seulement 7 km, et la ville de Saint-Lô à 9 km offre un large éventail de commerces et services. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. De plus, sa situation géographique centrale vous permet d'accéder facilement aux grands axes routiers pour vos déplacements professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40328 euros. Prix hors honoraires : 35328 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,15% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir à Saint-Jean-d'Elle Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 465 m² situé à Saint-Jean-d'Elle est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, idéalement exposé au sud, offre un environnement calme et serein, propice à la construction d'une maison individuelle sur-mesure. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse ou dans votre jardin, entouré par la nature environnante. Situé à proximité de divers commodités, vous bénéficierez de nombreux avantages au quotidien. À seulement 450m, vous trouverez une pharmacie, un pôle santé et un opticien, assurant ainsi un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que le centre de loisirs, se situent à 900m, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La boulangerie et l'épicerie se trouvent à 300m seulement ! Le Carrefour Market de Saint-Amand à 7km et Saint-Lo à 9km, vous offriront un large éventail de services et d'activités. Ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Elle est une véritable pépite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des services essentiels et la possibilité de construire leur propre cocon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40712 euros. Prix hors honoraires : 35712 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Maison familiale construite en 1973, située dans un lotissement calme et recherché. Elle offre environ 145 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m², avec sous-sol complet. Très bon état général, avec isolation extérieure récente, double vitrage et volets électriques. Chauffage au gaz de ville. Elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée, de trois chambres à l’étage et d’une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, buanderie…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille, dans un environnement paisible proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Saint-Jean-d'Elle - Idéal pour Votre Projet de Construction * Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 475 m² à Saint-Jean-d'Elle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre future résidence. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une grande surface disponible, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui corresponde parfaitement à vos attentes et à vos besoins. * Points Forts du Terrain à Bâtir : * - Superficie de 475 m² offrant de nombreuses possibilités pour la construction. - Exposition plein sud assurant une luminosité optimale. - Localisation idéale à proximité des commodités essentielles. - Environnement calme et propice à la détente. * Environnement et Commodités : * - Écoles maternelle et primaire et centre de loisirs à seulement 900 m. - Carrefour Market Saint Amand à 7 km pour vos achats quotidiens. - Boulangerie à 300 m. - Saint-Lo à 9 km pour un accès à une offre étendue de services. - Épicerie Vival, Pôle santé, Pharmacie à quelques pas pour votre confort au quotidien. Ce terrain à bâtir offre une occasion unique de créer la maison qui vous ressemble dans un cadre enchanteur à Saint-Jean-d'Elle. Ne manquez pas cette opportunité et lancez-vous dans la réalisation de votre projet de construction dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41480 euros. Prix hors honoraires : 36480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,71% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 415 m² à Saint-Jean-d'Elle, Orienté Sud, Proche de Toutes Commodités À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 416 m² situé à Saint-Jean-d'Elle est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous construire votre futur chez-vous dans un cadre ensoleillé et agréable. Grâce à sa superficie de 416 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, une boulangerie et une épicerie Vival se trouvent à seulement 300 mètres, tandis qu'un pôle santé et une pharmacie sont accessibles en seulement 400 mètres. Les écoles maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs sont à 900 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Pour les courses du quotidien, le Carrefour Market de Saint Amand est situé à 7 km, tandis que la ville de Saint Lo se trouve à 9 km, offrant un large éventail de services et de commerces. Ce terrain à bâtir à Saint-Jean d'elle est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et convivial, tout en profitant de la proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36872 euros. Prix hors honoraires : 31872 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Propriété de caractère – 178 m² – 6,1 hectares – À 5 minutes de Saint-Lô À Saint-André-de-l’Épine, à seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette charmante propriété de caractère datant de 1789, implantée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur environ 6,1 hectares de terrain, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un projet équestre ou touristique qu’à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie authentique. La maison s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée desservant un vaste séjour salon agrémenté de deux cheminées, ainsi qu’un second salon pouvant être aménagé en chambre parentale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chaufferie et un WC. À l’étage, un couloir mène à trois chambres sur parquet, une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable situé au-dessus vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant notamment un atelier, un carport, des espaces de stockage et une cave. À l’extérieur, les herbages bénéficient de points d’eau, d’abris pour les animaux ainsi que d’un puits équipé d’une pompe. L’ensemble offre un cadre idéal pour accueillir des animaux et développer un projet en lien avec la nature. Les atouts : • Environ 6,1 hectares de terrain • Idéal pour un projet équestre ou touristique • Environnement calme, naturel et préservé • À seulement 5 minutes de Saint-Lô • Pompe à chaleur • Herbages avec points d’eau • Abris pour les animaux • Puits avec pompe • Combles isolés et aménageables • Nombreuses dépendances Une propriété pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, un potentiel d’évolution et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Saint-Lô – Belle maison familiale de 189 m² habitables (266,5 m² de surface utile), 5 chambres, terrain clos de 1 163 m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Lô, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides à la 4 voies, cette belle maison individuelle d'après guerre séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et confortables : un vaste séjour d'environ 35 m² prolongé par un salon chaleureux avec insert bois, une grande cuisine familiale de 20 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage dessert quatre belles chambres aux volumes appréciables, une salle de bains et un second WC, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 150 m² comprenant une cour goudronnée, un garage et un espace potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage mixte : insert bois avec diffusion de chaleur à l'étage et chauffage central au fioul en complément. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et de confort. Rare sur le secteur par sa superficie, ses cinq chambres et sa possibilité de vie de plain-pied, cette maison n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE ! - Terrain à Bâtir de 539 m² à Saint-Jean-d' Elle - Idéal pour Votre Projet de Construction Offrez-vous la possibilité de réaliser votre rêve en acquérant ce magnifique terrain à bâtir de 539 m² situé à Saint-Jean-d'Elle. Niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain offre une belle exposition plein sud, idéale pour la construction de votre future maison. Ce terrain vierge est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. À seulement 300 mètres, vous trouverez une boulangerie et une épicerie Vival pour vos achats de tous les jours. Le pôle santé et la pharmacie se trouvent à 400 mètres, garantissant un accès rapide aux services de santé. De plus, les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre de loisirs sont à seulement 900 mètres, offrant un environnement propice à l'éducation de vos enfants. Pour vos besoins plus poussés en termes de shopping, le Carrefour Market de Saint-Amand est accessible en 7 km, tandis que la ville de Saint-Lo se situe à 9 km, offrant un large éventail de commerces, restaurants et services. Ce terrain à bâtir bénéficie d'une viabilisation toute prête, simplifiant ainsi votre projet de construction. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-d'Elle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46395 euros. Prix hors honoraires : 41395 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,08% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Saint-Jean-d'Elle Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 550 m² à Saint-Jean-d'Elle est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Situation privilégiée : Niché dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute l'année. Vous profiterez d'un environnement serein, à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien. Services à proximité : - Boulangerie à seulement 300m pour des petits-déjeuners gourmands - Epicerie Vival pour faire vos courses à quelques pas - Pôle santé et pharmacie pour assurer votre bien-être à 400m - Ecoles maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs à 900m pour faciliter la vie de vos enfants - Supermarché Carrefour Market à 7km pour vos achats hebdomadaires - A seulement 9km de Saint Lo pour davantage de possibilités culturelles et de loisirs Le terrain est viabilisé et fibré ! Ce terrain vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix, sur-mesure et selon vos envies. Ne tardez pas à visiter ce terrain d'exception et à entamer la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47240 euros. Prix hors honoraires : 42240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Superbe Terrain à Bâtir de 512 m² à Saint-Jean-d'Elle - Emplacement Idéal pour Projet de Construction À la recherche du terrain parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ce terrain à bâtir de 512 m² situé à Saint-Jean-d'Elle est l'opportunité idéale pour donner vie à votre rêve immobilier. MAGNIFIQUE VUE ! Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Avec une exposition plein sud, votre futur logement bénéficiera d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le terrain bénéficie également d'une proximité appréciable avec de nombreux points d'intérêt essentiels au quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles maternelle et primaire, un centre de loisirs, des commerces locaux tels qu'une boulangerie et une épicerie, un pôle santé et une pharmacie, le tout à une distance pratique pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-d'Elle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44321 euros. Prix hors honoraires : 39321 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,72% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : VUE MAGNIFIQUE - Terrain à Bâtir de 582 m² à Saint-Jean-d'Elle Situé dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Jean-d'Elle, ce terrain à bâtir de 582 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Doté d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour la création d'un espace extérieur lumineux et agréable. Imaginez-vous profiter de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin ou sur votre terrasse orientée au sud. À 400m, vous trouverez une pharmacie et le pôle santé pour vos besoins de santé, et à 900m, des écoles maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market de Saint Amand est à seulement 7km, et vous pourrez vous rendre à la boulangerie et à l'épicerie Vival qui sont à 300m. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 9km de Saint-Lo, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Le terrain, viabilisé et fibré n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-d'Elle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49697 euros. Prix hors honoraires : 44697 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,19% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 583 m² avec Exposition Sud à Saint-Jean-d'Elle. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLEE Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 583 m², situé à Saint-Jean-d'Elle, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, idéalement exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale toute la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour votre future demeure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Profitez de cette rare opportunité pour devenir propriétaire d'un espace où vous pourrez construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et préservé. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Elle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49774 euros. Prix hors honoraires : 44774 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Terrain à Bâtir de 495 m² à Saint-Jean-d'Elle - Idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 495 m², situé à Saint-Jean-d'Elle, est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain saura vous séduire par sa surface généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez votre future maison, entourée d'un jardin fleuri et arboré, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Les atouts de ce terrain ne s'arrêtent pas là. Sa situation géographique est privilégiée, avec des commodités essentielles à proximité immédiate. Vous trouverez une boulangerie et une épicerie Vival à seulement 300 mètres, un pôle santé et une pharmacie à 400 mètres, ainsi que des écoles maternelle et primaire avec centre de loisirs à 900 mètres. Pour les courses plus conséquentes, le Carrefour Market de Saint Amand est à 7 km, et la ville de Saint-Lo à 9 km. L'exposition plein sud de ce terrain vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de votre futur jardin un véritable havre de paix où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. N'hésitez plus, ce terrain à bâtir est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43016 euros. Prix hors honoraires : 38016 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,15% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Jean-d'Elle, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette maison de plain-pied de 183 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Pensée pour une vie familiale confortable, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 341 m², elle bénéficie d'une terrasse exposée sud, d'un double garage, d'un carport et de nombreux stationnements. Son ancienne vocation d'école lui confère une configuration singulière et des volumes permettant d'imaginer différents projets : famille nombreuse, télétravail ou activité professionnelle. Côté confort : DPE C, panneaux solaires et ballon thermodynamique. Une maison spacieuse et polyvalente qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison avec vie de plain pied à Condé-sur-Vire Située à moins de 2km du bourg, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir votre foyer. Celle-ci a été construite sur une parcelle de 2000 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez : -Une entrée desservant un wc avec lave main, l'accès sous-sol et l'escalier menant à l'étage. -Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour exposé sud et ouest. -Un cellier communiquant avec la cuisine. -Une grande véranda d'angle exposée sud et ouest avec vue imprenable sur la vallée. -Une première chambre avec espace de rangement. -Une suite parentale offrant double dressing aménagé, une partie bureau bibliothèque ainsi qu'une salle de bain privative. L'étage quant à lui, se compose de 4 chambres dont 2 grandes avec placards de rangement. Un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un sous-sol total avec espace cave, buanderie, rangements et stationnement pour deux véhicules. Avantages : La maison est en bon état général et offre un environnement chaleureux pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un assainissement individuel, réalisé en 2022. La couverture en ardoise a été refaite en 2017. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les velux remplacés en 2007. Localisation : Située à la sortie du bourg de Condé-sur-Vire, vous bénéficierez d'un cadre bucolique tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : À SAINT-LÔ – Résidence Torigny À la recherche d'un bien à rénover selon vos goûts ? Découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sans ascenseur, au Square Victor Hugo à Saint-Lô. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de stockage pouvant aisément être transformée en dressing. Côté annexes, vous profiterez d'une grande cave, d'un garage privatif et d'un accès à un séchoir collectif. Les fenêtres sont en PVC. Un important rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Lô. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 1974 avec ascenseur vendu loué d'une surface de 69 m², situé sur la commune de Saint-Lô, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une balcon, un salon lumineux de 22 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 10 ans. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.