Biens à vendre à Île-Tudy (29980)

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement une vingtaine de kilomètres de Quimper, sur la côte du Finistère Sud, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à moins de 200 mètres d’une superbe plage de sable blanc. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie, de convivialité et de réussite. L’établissement offre de vastes espaces lumineux et chaleureux : un hall d’accueil agréable, un bar spacieux, de grandes salles de restauration, des terrasses généreuses dont l’une entoure une piscine qui invite aux plus beaux moments de détente. S’ajoutent un sauna encore inutilisé et un solarium, autant de possibilités pour enrichir l’expérience de la clientèle. La partie professionnelle est parfaitement pensée avec une cuisine entièrement équipée, de nombreuses zones de travail et de stockage, ainsi qu’une cave à vin tempérée. Tout a été conçu pour accueillir une activité ambitieuse. L’ensemble s’accompagne d’un appartement de fonction. Deux T1 bis en Dupleix, indépendants, rénovés et meublés, de 26 m² environ chacun peuvent compléter cette offre unique (106 000 €uros par appartement). Avec près de 550 m² environ exploitables et une quarantaine de places de stationnement, le potentiel est immense. Le fonds de commerce est inclus, et l’activité n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler toute la force de cet endroit. Une opportunité rare à redévelopper, dans un cadre privilégié, où l’on imagine déjà la vie s’épanouir entre la mer et les saveurs. Je reste disponible pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouvelle exclusivité Orpi ! Plage à pieds pour ce triplex d'environ 70 m² avec terrasse exposée plein Sud. Vous serez complétement séduit par cet appartement entièrement rénovée avec goût. Il dispose d'une place de parking privative et d'un espace de rangements pour vélo, planches etc. Coup de coeur. Contactez nous ! Référence agence : 6378.

À 150 m de la plage, bel appartement de 48.43 m² habitable (52.03 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, petit coin débarras. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Terrasse de 30 m² environ, place de parking et emplacement pour vélos. Bail de location meublé en cours jusqu'à Octobre 2025. Référence agence : 6360.

Investissez dans une résidence séniors meublée et gérée en bretagne. Jusqu'à 3,9% de rentabilité ! Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à loctudy, en cœur de ville la résidence heurus est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (t1 au t3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3 ? Étage. Être loueur en meublé non professionnel (lmnp) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés. Deux conditions cumulatives doivent être réunies afin de ne pas basculer sous le statut de loueur en meublé professionnel (lmp). Le montant de vos revenus locatifs doit être inférieur à 23 000 euros par an ou représenter moins de la moitié de vos revenus globaux. Pour obtenir ce statut, il vous suffit de déclarer le début d’activité via le formulaire p0i et de choisir votre régime fiscal. En termes de fiscalité, la location meublée est plus avantageuse. Vous devez en effet déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. Vous pouvez alors choisir entre le régime du micro-bic et le régime réel. • le régime du micro-bic permet de déduire 50 % de charges de ses loyers encaissés mais ne peut toutefois s’appliquer que si les recettes ne dépassent pas 70 000 euros annuels. • le régime réel permet, quant à lui, de déduire les charges hab certains prix sont affichés en lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez dans une résidence séniors meublée et gérée en bretagne. Jusqu'à 3,9% de rentabilité ! Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à loctudy, en cœur de ville la résidence heurus est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (t1 au t3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3 ? Étage. Être loueur en meublé non professionnel (lmnp) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés. Deux conditions cumulatives doivent être réunies afin de ne pas basculer sous le statut de loueur en meublé professionnel (lmp). Le montant de vos revenus locatifs doit être inférieur à 23 000 euros par an ou représenter moins de la moitié de vos revenus globaux. Pour obtenir ce statut, il vous suffit de déclarer le début d’activité via le formulaire p0i et de choisir votre régime fiscal. En termes de fiscalité, la location meublée est plus avantageuse. Vous devez en effet déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. Vous pouvez alors choisir entre le régime du micro-bic et le régime réel. • le régime du micro-bic permet de déduire 50 % de charges de ses loyers encaissés mais ne peut toutefois s’appliquer que si les recettes ne dépassent pas 70 000 euros annuels. • le régime réel permet, quant à lui, de déduire les charges hab certains prix sont affichés en lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 406 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 606 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 529 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proximite du port et commerces dans lotissement - cos 190 parcelle de terrain de 484 m². Référence agence : 5075.

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 475 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 456 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 671 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : EXCLUSIVITÉ — Sébastien et Nathalie Loctudy (29750) — Secteur recherché de Langoz Maison en pierre de 121 m² • 4 chambres • Terrain clos de 402 m² • Plage à 90 m Au cOEur du quartier prisé de Langoz, à seulement deux minutes à pied des plages et du club de voile, découvrez cette maison de caractère construite en 1966. Offrant une structure en pierre saine et robuste, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une configuration idéale avec une vie de plain-pied en rez-de-chaussée. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante et très lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée en double vitrage ouvrant sur le jardin Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres 1 espace bureau 1 salle d'eau 1 WC séparé Étage : 2 grandes chambres (une intégrant une mezzanine, la seconde avec une pièce attenante pour dressing ou bureau) 1 deuxième salle d’eau avec WC Extérieur : Parcelle arborée et entièrement close de 402 m², préservée de tout vis-à-vis Fiche technique & Potentiel Surface habitable : 121 m² Terrain : 402 m² DPE : Classe F Rénovation : Base idéale pour un projet de rénovation énergétique sur-mesure (éligible aux aides MaPrimeRénov') au sein d'un secteur à forte valeur patrimoniale. Le cadre de vie Profitez d'un mode de vie tout à pied dans un environnement marin privilégié. Entre les retours de plage en deux minutes chrono, les moments de détente sur la terrasse sans aucun vis-à-vis et la chaleur du poêle à bois en hiver, cette maison offre le cadre parfait pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire d'exception. Un emplacement stratégique et une construction solide pour un investissement pérenne. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous-offre d'achat acceptée * loctudy 29750 - maison familiale de 5 chambres - prix : 424 400 euros honoraires : 3,51 % ttc inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. Reportage photos complet sur demande. En centre-ville de loctudy, à deux pas des commerces, services et plages, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, calme et praticité. Entièrement rénovée en 2015 (toiture et isolation comprises), elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur la terrasse, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée exposée sud, également ouverte sur la terrasse extérieure. Un wc complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement t2 indépendant de 33 m3, facilement reconnectable à l'habitation principale. Il offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace pour un proche, location saisonnière ou bureau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés au dernier niveau proposent un espace supplémentaire spacieux idéal pour des couchages, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud et ouest, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules dans la cour fermée par portail électrique. Un espace de rangement supplémentaire accolé à la maison, actuellement utilisé en buanderie avec grenier, ainsi qu'un carport pour vélos, complètent ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare à loctudy, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Dpe : c, ges : c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison de charme à Loctudy – 52 m² Mieux qu’un appartement, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre des années 1930, pleine de caractère et idéalement située à Loctudy, à proximité des commerces, et du port. D’une superficie d’environ 52 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert une chambre double ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, une belle chambre avec placard vient compléter l’ensemble. Avec son charme, son emplacement recherché et sa proximité avec le littoral, cette maison constitue une belle alternative à l’appartement : pas de copropriété, le charme d’une maison individuelle et un véritable pied-à-terre à Loctudy. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif saisonnier. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 456 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 610 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : LOCTUDY – Appartement T3 duplex avec terrasse proche mer Vous recherchez un pied-à-terre à quelques minutes des plages et du port, Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d’une copropriété calme de seulement sept logements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces de proximité, au port et aux plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts : Petite copropriété calme Terrasse sans vis-à-vis Duplex fonctionnel Proximité immédiate des commerces et du littoral Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 484 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 389 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Situé à proximité du port et des commerces, venez réaliser votre projet sur ce terrain à bâtir de 622 m² environ libre de constructeur, viabilisé et raccordable au tout à l'égout. Contactez-moi et faisons avancer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proximite du port et commerces dans lotissement - cos 190 parcelle de terrain de 475 m². Référence agence : 5071.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes et à l'agencement atypique, idéalement située à proximité des commerces et du littoral. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC, apportant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'un bureau. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À l’abri des regards, au bout d’une allée privée, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine qui conjugue élégance, confort et proximité immédiate du littoral. Édifiée en 2007 pour la maison principale et complétée en 2021 par une maison d’amis, cette demeure rare offre intimité et sérénité dans un environnement verdoyant et apaisant, à seulement dix minutes à pied de la plage et à deux minutes des commerces. La maison principale, baignée de lumière et orientée plein sud, s’articule autour d’un patio central qui crée une atmosphère intimiste et raffinée. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur le jardin, invitent à la convivialité et à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et apaisante. La maison d’amis, totalement indépendante, constitue un atout rare. Pensée comme un lieu de vie à part entière, elle accueille un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Idéale pour recevoir en toute intimité, envisager une activité de location ou créer un espace professionnel ou artistique. Les extérieurs, soigneusement paysagés et exposés plein sud, composent un véritable écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie privilégié. Située en impasse, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre la plage à pied et de vivre au rythme du littoral. Une demeure d’exception, alliant modernité, confort et harmonie avec la nature, pour un cadre de vie unique à Loctudy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièce de vie avec vue dans véranda de 35 m², accès terrasse de 22 m². Cuisine de 18 m² ouverte sur salon séjour de 27 m². Chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau, bain et douche, de 11 m². 2 ème salle d'eau indépendante, wc. Cellier, buanderie, cave. Entrée indépendante avec patio. Chauffage électrique, appartement classé en c budget : 424 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 134 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).