Biens à vendre Hautes-Pyrénées (65)

Iad France - Virginie Texier vous propose : * Opportunité Rare ! Appartement T3 bis à Cauterets * Situé à Cauterets centre, très proche des thermes, des bains du rocher et de la télécabine d'accès aux pistes de ski du Lys. À deux pas des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement tout équipé et aménagé de 71 m² (60,6 en carrez) en bon état et spacieux saura vous séduire : Une fois l'entrée passée, un grand placard de rangement à porte coulissante se trouve sur votre droite. La pièce vous propose un salon spacieux et cocooning. Accès depuis le séjour à une chambre avec lits superposés. Vous disposez d'une grande cuisine fonctionnelle et équipée avec salle manger. Une chambre parentale et une seconde salle d'eau avec douche et toilettes terminent l'agencement de l'appartement. Vous disposez actuellement de 7 couchages. Appréciable, de nombreux rangements vous sont proposés avec notamment un cellier et une grande cave privative. 2 entrées possibles : une par l'entrée principale de la résidence et une autre par la cave. Cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système d'interphone et d'une entrée sécurisée par digicode. Fenêtres double vitrage et chauffages électriques. Exposition plein sud. À noter que la lettre du DPE remonte en D au 1er janvier 2026 Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer que vous recherchiez un pied à terre, une résidence principale ou secondaire et / ou un rendement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet espace chaleureux et fonctionnel à Cauterets. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Tarbes - Vue Imprenable sur les Pyrénées Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Tarbes. Avec ses 55 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les primo accédants, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant, d'un côté une cuisine équipée avec cellier attenante, et de l'autre coté un salon confortable avec grand balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec grand rangement et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses expositions sud et nord, offrant une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de la journée. Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façade sont en cours sur la résidence, ce qui va permettre d'améliorer la note énergétique mais surtout une valeur supplémentaire à l'appartement. Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre également un accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à Tarbes, offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les + : - Travaux de ravalement en cours et payés - Luminosité et grand balcon - Vue Pyrénées La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : En plein cOEur de Tarbes, découvrez ce charmant studio d'une superficie de 15 m² idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif, ce studio offre un pied-à-terre fonctionnel et pratique. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image et à votre goût. L'orientation ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble d'un seul niveau, ce studio se trouve dans un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. L'ensemble bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible. Ça proximité avec toutes les facilités de la ville en fait un lieu pratique et fonctionnel pour vivre ou pour investir. Si vous cherchez un pied-à-terre simple et efficace dans une ville dynamique comme Tarbes, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Découvrez cet appartement T2 coup de cOEur avec jardin privatif de 400 m² environ, idéalement situé à quelques minutes à pied du cOEur de ville. Parfaitement rénové, ce bien allie le confort d'un intérieur moderne à des prestations rares et soignées. L'espace principal se compose d'un Séjour / Salle à Manger lumineux, ouvert sur une Cuisine américaine entièrement équipée. La qualité des finitions et des équipements est au rendez-vous (électroménager intégré, matériaux de standing). Terrasse Privative : Un véritable atout pour vos moments de détente, vos petits déjeuners ou l'apéro. Atelier / Cellier : Un espace supplémentaire et très recherché, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un bureau indépendant. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en étant dans une zone résidentielle tranquille. Le stationnement est gratuit et aisé sur la voie publique. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec goût, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif sans contraintes. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon - Emplacement Idéal à Tarbes Découvrez ce magnifique appartement de 126 m² situé au cOEur de Tarbes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement entièrement rénové propose un espace de vie lumineux et accueillant. Vous apprécierez ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine équipée séparée, La Cuisine américaine entièrement équipée. La qualité des finitions et des équipements est au rendez-vous (électroménager intégré, matériaux de standing), sa salle à manger, et son grand balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Cette résidence ne nécessite aucun travaux, offrant un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Superbe Maison de Ville de Charme avec Jardin à Tarbes Au cOEur de Tarbes, découvrez cette splendide maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort. De 1930 et en excellent état, cette maison de 185 m² sur un terrain de 480 m² est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, cuisines spacieuses, une buanderie et un cellier. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de trois WC pour votre commodité. La maison comprend également un studio indépendant pour plus d'intimité. À l'étage, vous trouverez un beau séjour salle à manger avec une cuisine très bien équipée, buanderie cellier, deux belles chambres avec salle de bain moderne et un WC supplémentaire viennent compléter ce premier étage. La maison offre un balcon idéal pour profiter des douces soirées d'été. Côté extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air ainsi q'une remise pour un coin bricolage. Exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix en plein cOEur de Tarbes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Chibau vous propose : Maison de Plain-Pied, centre bourg de Pontacq, 3 chambres avec Jardin, La maison de 107 m² s'organise avec une entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour ainsi qu'à une cuisine séparée et son cellier. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, un terrain de 881 m² vous attend pour profiter du calme. Un double garage complète la parcelle. Dans un secteur recherché, cette maison en bon état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Une belle occasion de laisser parler votre créativité et de personnaliser ce bien à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pontacq, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Découvrez une opportunité rare à Juillan : une maison qui réunit volume, potentiel et cadre privilégié. * DESCRIPTION * Sur 781 m² de terrain, cette maison de 4 pièces offre 103 m² habitables baignés de lumière. Le séjour, convivial et lumineux, s’ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, les 3 chambres et la salle d’eau composent un intérieur fonctionnel, prêt à être modelé selon vos envies. Sous la maison, un sous-sol total vous ouvre de belles perspectives : espace de stockage généreux, atelier, zone de bricolage… un vrai atout pour organiser et créer. * ATOUTS * La maison bénéficie d’une position légèrement en hauteur, offrant une belle exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La maison est spacieuse, saine, lumineuse, dotée d’un extérieur généreux et d’un sous-sol rare sur le secteur : une base solide pour créer votre lieu de vie idéal. Le secteur, paisible, ajoute une vraie qualité de vie. * CONFORT * - Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (2024), aucune anomalie sur le diagnostic gaz, installation OK - Cheminée dans le séjour - Isolation des combles et du plafond de la cave déjà réalisée - Tout-à-l’égout * TRAVAUX * Quelques travaux seront nécessaires (électricité, menuiseries, rafraîchissement) mais ils vous permettront de personnaliser entièrement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour tous renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Appartement en duplex spacieux et lumineux situé en plein cOEur de Tarbes avec grande Terrasse vue Pyrénées, cave et Garage dans Résidence Sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement de 132 m². L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. Chaque chambre offre un espace de vie privé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. La résidence propose de nombreux avantages pour votre confort quotidien (vidéosurveillance, portail motorisé etc. ). Vous bénéficierez de tout le nécessaire pour vous sentir chez vous : câble TV, fibre optique, interphone, système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel réversible pour des températures agréables tout au long de l'année. Le garage privatif sécurisé avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, ce dernier est équipé d'une borne de recharge. Une cave privative viendra compléter l'ensemble. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cet appartement est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.97€ par mois (soit 1919.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - friar's bay - t3 de 72 m² - terrase vue mer - place parking privative - cave - piscine collective - quartier calme - situé dans une résidence calme à seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de friar’s bay, ce charmant appartement t3 d’environ 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre grand case et marigot. Dès l’entrée, de grands placards optimisent l’espace. Le séjour, convivial et lumineux, comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un coin salon et un espace repas. Cette belle pièce de vie se prolonge vers une terrasse de 14 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter du climat caribéen. L’appartement se situe dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de la plage. La résidence dispose d’un ascenseur, et une cave vient compléter ce bien. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’ensemble et d’en valoriser encore davantage le potentiel. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en mai 2027, représentant une opportunité d’investissement sécurisée ou la possibilité d’occuper le logement à terme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement, une future résidence principale ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) sur terrain plat de 672 m² – Asque, cOEur des Baronnies Située dans le charmant village d’Asque de 120 habitants, au cOEur des Baronnies, cette maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une installation familiale, un environnement parfait pour les enfants : sécurité, nature, liberté, de plus la communauté villageoise est solidaire et conviviale Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, permettant de combiner confort moderne et ambiance chaleureuse. Les menuiseries, remplacées en 2024, sont équipées de moustiquaires, garantissant une isolation performante et un confort apprécié en toutes saisons. Le terrain plat de 672 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : potager, terrasse, aire de jeux ou espace détente selon vos envies. Un avantage appréciable pour les familles : le village est desservi par les bus scolaires. Taxe foncière : 580 € Un bien rare sur ce secteur recherché, offrant calme, nature et qualité de vie, ce paysage varié joue sur relief, vallons et forêts, ce qui lui confère un caractère rural naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Spacieux Duplex de 96 m² en plein cOEur de Tarbes, proche du centre ville et de la gare. Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur saura vous séduire par son charme et son agencement. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, WC et un balcon exposé plein sud. La cuisine est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et transversante, offrant un confort et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec placards offrant espace et intimité. La salle d'eau est aménagée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. La terrasse de 16 m² offre un espace extérieur privilégié avec accès depuis la chambre. Celle-ci est équipée d'un store électrique. La configuration en duplex permet à chaque occupant de profiter d'un espace privatif tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs. Cet appartement bénéficie d'un équipement optimal avec la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz de ville, également une climatisation pour un confort inégalé en toute saison. Pour les amateurs de sécurité, un interphone assure un contrôle d'accès à l'immeuble pour une tranquillité d'esprit optimale. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence. Ce bien allie charme, confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.41€ par mois (soit 1300.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : En exclusivité, sur la commune dynamique de Bordères-sur-l'Échez, découvrez cette superbe maison construite en 2010 sur une parcelle de 1500 m². D'une surface de 120 m² habitable, elle propose une vie de plain pied avec son séjour très lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant vous offre un bel espace supplémentaire servant de buanderie et de garde-manger. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande surface ouverte en mezzanine, pouvant être aménagée en espace bureau ou chambre supplémentaire. Fonctionnelle, deux accès possibles, par l'entrée principale aménagée avec de grands placards ou par la porte de service située au cellier facilitant grandement la vie quotidienne ! L'espace nuit distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et placards, et un wc séparé. Agréable et spacieuse, son confort est assuré par un élégant insert bois trônant dans le salon et par une clim réversible (3 splits). Toutes les pièces sont dotées de grands rangements et les espaces ont été intelligemment optimisés. Une grande surface sous combles est accessible et disponible pour du stockage. Les extérieurs sont entièrement clos avec des accès automatisés. Sur l'avant de la maison, une allée goudronnée vous mène au carport (3 places) avec un atelier fermé. Été comme hiver, vous profiterez de son agréable terrasse bain de soleil côté sud et de sa grande terrasse couverte à l'Est. À deux pas de toutes les commodités et points d'interêt : écoles, collèges, commerces, médecins, zone commerciale du Méridien, à moins de 10 minutes de l'autoroute (péage ouest), gare et aéroport. Cette maison répondra aux besoins des familles, jeunes actifs ou retraités ! Prenez rapidement rendez-vous pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : Dans le quartier très recherché de l'Ormeau T4 de 81 m² avec terrasse, garage et vue montagnes ! Venez vite découvrir cet appartement plein de charme et sans travaux composé d'une cuisine équipée, un séjour avec sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé dans un quartier recherché pour ses avantages : proximité des commerces, du centre ville, des 2 cliniques, de la piscine et des écoles. L'appartement est situé au premier étage dans un petit immeuble de 2 étages très bien entretenu. ATOUTS : - chaudière récente - double vitrage récent - un garage fermé en sous sol - une terrasse avec superbe vue sur le pic du midi - petite résidence sécurisée avec des espaces verts. - nombreux rangements. - très bonne isolation A visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Maison située à 5–10 minutes à pied du centre-ville, idéale pour une famille, un investisseur ou une personne exerçant une activité professionnelle à domicile. L’étage principal (76 m² selon DPE) se compose d’un double salon-séjour, d’une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui non comptabilisé en surface habitable mais offrant près de 51 m² exploitables, comprend une pièce avec douche, lavabo et WC pouvant devenir une vraie suite parentale ou un espace professionnel, une buanderie aménageable en cuisine d’été, une pièce de 19 m² supplémentaire ainsi qu’un garage. La maison totalise environ 127 m² utilisables hors garage, posée sur un terrain d’environ 420 m². Chaudière gaz environ 15 ans, plusieurs fenêtres déjà en double vitrage, des travaux de rafraîchissements et d’isolation sont à prévoir. Le potentiel de cette maison permet aussi bien de créer deux logements distincts que d’aménager un espace pour une profession libérale, tout en conservant un espace de vie confortable à l’étage. Un bien polyvalent, rare sur ce secteur. Venez rapidement découvrir tout son potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Guerrin vous propose : TARBES-URAC. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles. Découvrez cette maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 552 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses aménagements modernes. LE PLUS : Sa piscine 4x8 et son jardin offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² accueille une verrière avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour, salle à manger avec cheminée pour des moments de partage en famille ou entre amis : Vous trouverez également 1 chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres avec placards dont une de 18 m², une salle d'eau avec double vasque et WC séparé, une buanderie pouvant servir de bureau ou autres. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du jardin et de sa piscine 4 x 8 pour vous détendre et créer des souvenirs inoubliables en famille. CONFORT : La maison été entièrement rénovée, double vitrage, chaudière récente, isolation 2021, toiture révisée. Un cellier et un grand garage complètent ce bien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Adresse rare en plein hyper-centre, sur la place emblématique des Coustous, véritable cOEur vivant de Bagnères-de-Bigorre. Une localisation stratégique bénéficiant d’un flux constant d’habitants, de touristes et de curistes. Local composé de deux lots réunis pour former un ensemble unique de 206 m² environ de surface brute, entièrement modulable selon vos besoins. Possibilité de scinder ultérieurement en deux espaces distincts grâce aux deux entrées indépendantes existantes dont une belle vitrine de 5 mètres de large. Au rez-de-chaussée, plusieurs pans de murs en pierre apparente apportent caractère et authenticité. Atouts du bien : - 206 m² environ exploitables et adaptables à tout concept - Deux entrées indépendantes permettant une ou deux activités - Terrasse de 40 m² environ, verrière prévue et posée selon le choix des acquéreurs Toutes activités possibles sauf boîte de nuit et friterie. Activités envisageables : - Restauration (possible) - Cabinet médical ou paramédical - Supérette - Prêt-à-porter, concept-store, décoration - Services professionnels, agence, showroom Toute activité recherchant visibilité et passage avec comme emplacement, l'un des meilleurs de Bagnères de Bigorre. Visibilité maximale et flux naturel de clientèle locale et touristique. Bagnères-de-Bigorre est une ville thermale dynamique avec une fréquentation en croissance et une attractivité renforcée chaque année. Un bien rare combinant cachet, modularité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter. Je reste disponible pour répondre à vos demandes et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 978088383 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : * EN EXCLUSIVITE * REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m² au calme avec une magnifique vue dégagée ! Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures. La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau. Pour compléter l'ensemble, un cellier / buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62 m² et la seconde de 11.55 m², l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre (7.70 m²), une salle de bain, 2 toilettes. Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28 m² pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété par une dépendance en bois de 16 m² qui peut servir de studio d'appoint, d'atelier de peinture ou toute autre activité manuelle. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre une évasion totale loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine de qualité ! Contactez -moi pour organiser une visite et préparer vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Située dans un cadre bucolique à La Barthe-de-Neste, cette magnifique maison individuelle de 135 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1993, elle se dresse sur un vaste terrain de 1400 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré où il fait bon se détendre. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 salle d'eau supplémentaire - 1 séjour lumineux - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 WC indépendant * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré offrant un coin de verdure idyllique - Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et goûts * Localisation : * Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales et des espaces verts propices aux balades en pleine nature. Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. * Travaux à Prévoir : * Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Barthe-de-Neste ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison ancienne à rénover – Charmant village au bord d’un ruisseau À vendre, maison ancienne pleine de charme située dans un joli village, à proximité immédiate d’un ruisseau. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Caractéristiques : Surface : 35 m² au sol sur deux étages, + combles aménageables Environnement calme et nature Beaucoup de potentiel pour créer une maison chaleureuse et authentique Travaux à prévoir : Toiture entièrement à refaire Rénovation complète de l’intérieur : sols, placo, électricité, plomberie Prévoir remise en état générale Cette maison est parfaite pour les personnes recherchant un bien à transformer entièrement selon leurs envies. Gros potentiel une fois rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Situé Boulevard du Martinet, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 77 m² entièrement rénové en 2024 offre de beaux volumes et un confort moderne. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 27 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un coin dressing d’environ 3 m². Vous profiterez également d’un balcon. Le chauffage est au gaz et l’appartement dispose de volets roulants électriques. L’immeuble bénéficie actuellement de travaux d’isolation par l’extérieur déjà votés et payés. Exposé nord-ouest et sud-est, ce bien offre une double orientation agréable. Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yan caubet vous propose : je vous propose cette maison en u de 2023 d'environ 156 m² sur un terrain d'environ 2000 m² face aux pyrénées. Elle est composée d'une grande et lumineuse pièce de 63 m² (comprenant cuisine équipée salon salle à manger) avec un accès direct sur la terrasse et piscine par une grande baie vitrée à galandage, un superbe suite parentale de 35 m² (avec dressing, baignoire, un wc et une douche xxl italienne) un bureau, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec placard de 13 m², une salle d'eau avec douche italienne de 7 m² et un garage carrelé et isolation. Pas de travaux à prévoir, chauffage par pôle à chaleur réversible gainable. Secteur calme, impasse privée, école primaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yan caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Maison mitoyenne 7 pièces avec jardin * Maison 7 pièces, de 159 m² environ avec jardin de 184 m² environ. Il se compose de la manière suivante : - Cuisine, - Séjour, - bureau - Salle de bain, - 6 chambres, - WC, - Balcon, - Garage, - 1 place de parking Description du secteur Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, bus à proximité, idéalement situé. Ce qui vous plaira : le nombre de chambres, le jardin, le potentiel, la situation géographique. Ce bien est fait pour vous : - Si vous êtes en recherche d'une grande maison pour votre famille (possibilité faire suite parentale, salle de sport au garage etc. ) - Si vous êtes un investisseur, et voulez faire du coliving, de la colocation ou de la division. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bruzeaud vous propose : * maison mitoyenne t3 avec jardin privatif * maison t3, de 94 m² environ avec jardin de 132 m² environ. Il se compose de la manière suivante : - cuisine avec cellier, - séjour, - salle d'eau, - 2 chambres, - wc, description du secteur dans un quartier calme et proche de toutes commodités, bus à proximité, idéalement situé. Ce qui vous plaira : le jardin, le potentiel, la situation géographique. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - prescilia puyuelo vous propose : * en exclusivité – ensemble immobilier à rénover * secteur jardin massey * secteur jardin massey, au coeur d’un emplacement très recherché de tarbes, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier offrant un réel potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division optimisée. L’ensemble développe 161,45 m² carrez, complété par une cave de 80 m² ainsi qu’un grenier aménageable, permettant d’imaginer de véritables espaces supplémentaires après travaux. La configuration actuelle se compose de deux appartements indépendants : – en rez-de-chaussée, un appartement d’environ 88,42 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Dpe : e. – au 1er étage, un logement de 73,03 m² carrez comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Dpe : g. Le dpe global classe l’ensemble en f. Les compteurs sont séparés. Une partie des menuiseries (côté rue) a été remplacée en 2022 par du double vitrage pvc avec volets roulants. La maison nécessite une rénovation globale afin de redonner du cachet à cette bâtisse ancienne au fort potentiel. L’extérieur offre une cour intimiste, avec dépendances légères et barbecue, pouvant être réaménagée en terrasse agréable ou en stationnements selon le projet. Confort : cave, grenier, parking librę et gratuit situé à seulement quelques mètres du jardin massey, ce bien constitue une opportunité rare dans ce périmètre très demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prescilia puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.