Biens à vendre Hautes-Pyrénées (65)

À 15 min à l’ouest de Lourdes, maison ossature bois de 2015 séduit par son style moderne et sa luminosité. Elle offre une suite parentale, une seconde chambre et le potentiel d’en créer deux autres, en cloisonnant l'espace. Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, garage, buanderie et superbe jardin entretenu avec vue Pyrénées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Lourdes hyper centre : Appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec jardin commun. Loué 400€ CC, idéal investissement locatif. Comprend séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau, cave. Emplacement recherché proche commerces et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À saisir ! Immeuble en très bon état, comprenant 2 appartements T4 d'environ 75 m², chacun disposant d'une petite cour privative ainsi que d'un garage fermé. Aucun travaux à prévoir : vous investissez sereinement. Idéal pour un investissement locatif : Revenu locatif annuel : 15 960 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Maison familiale de 153 m² + terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante Découvrez cette spacieuse maison d'environ 153 m², idéalement située, accompagnée d'une parcelle totale de 1 011 m², dont 803 m² de terrain constructible avec accès indépendant. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. Description du bien Rez-de-chaussée, Entrée, Grand séjour lumineux, exposé Ouest, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Buanderie, WC indépendant. 1er étage : 3 belles chambres d'environ 15 m² chacune, Salle de bains avec WC. 2e étage : 2 chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune, Salle de bains avec WC. Extérieur Parcelle totale : 1 011 m² Terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante, idéal pour un second projet immobilier ou un investissement. Atouts Grande maison familiale avec 5 chambres Possibilité de construction supplémentaire Fort potentiel locatif : actuellement occupée par une colocation de 5 personnes, générant 21 600 € de revenus / an le bien sera libre de toute occupation le 31 / 01 / 2026. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou projet de construction additionnelle.

Emplacement exceptionnel. Situé en plein centre d'Arreau, au bord de la Neste, cet établissement bénéficie d'un cadre unique qui attire une clientèle fidèle et touristique toute l'année. Le bien offre : - Salle lumineuse avec vue sur la rivière - Grande terrasse au calme, intégrée dans le parc - Cuisine professionnelle entièrement opérationnelle - Bar accueillant - Environnement rare : nature, charme, tranquillité - Chiffre d'affaires d'environ 500 000 € Points forts : - Situation premium : centre village + bord de rivière - Cadre enchanteur idéal pour une restauration qualitative - Fort potentiel de développement (évènements, soirées, tourisme) - Stationnements immédiats Opportunité rare avec excellent niveau d'activité. Dossier complet disponible sur demande.

BARBACHEN, petit village proche de RABASTENS et de ses commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère de 353 m² divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour une vie familiale ou pour de la location multiple, gite, maison d'hôtes. implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2900 m², bordé par un cours d'eau. Dès l'ouverture du superbe portail électrique en fer forgé, immédiatement le charme opère, vous entrez dans une cours gravillonnée bordée d'oliviers et apercevez cette superbe façade authentique avec ses contours de fenêtres en pierre pour la première habitation et cette ancienne dépendance accolée, de construction plus traditionnelle mais très homogène formant un L pour la seconde avec une grande terrasse bien exposée. Dès l'entrée dans la première maison, vous découvrez une belle entrée de 17 m² avec sol en carreaux de ciment donnant sur un premier salon très clair à gauche de 29 m² avec cheminée et poutres blanchies et sur un second salon / pièce à vivre splendide et lumineuse de 30 m² avec cheminée insert, climatisation réversible et plafond ainsi que de magnifiques poutres bois, idéal pour passer de bons moments de détente. Une belle porte s'entrouvre sur une magnifique cuisine dinatoire indépendante et fonctionnelle de 19 m², très claire et en superbe état ou tout à été étudié pour à la fois le cuisinier (multiples plans de travail, rangement, plan de circulation, implantation. ) ainsi que pour les convives. Un dégagement vous entraine vers la salle de bain avec meuble double vasque ainsi que douche à l'italienne et son originale demie-porte rabattable (porte des anciennes écuries de la maison) et wc indépendant. À l'étage, un bureau de 8,5 m², 2 chambres sous combles avec poutres et climatisation de 20 et 22 m² ayant chacune dégagement, WC indépendant avec lave-main ainsi qu'une pièce- dressing indépendante. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu'un autre garage de 19 m² communiquant entre les 2 maisons complètent ce bien. Pour la maison 2 située à gauche, garage fermé avec accès direct ou porte d'entrée donnant sur petite pièce cosy puis dégagement donnant accès à la buanderie et sa grande remise et autre espace de rangement. À l'étage, bel espace très lumineux avec cuisine ouverte sur pièce vie de 27 m² et accès direct sur une grande et agréable terrasse sécurisée avec vue à la fois sur la cour et sur le terrain et ses arbres magnifiques. un dégagement vous entraine vers la salle d'eau et les WC indépendants, puis un grand couloir avec de multiples rangements et dressing dessert 3 chambres lumineuses et agréables de 9 (bureau actuellement),11 et 19 m². À l'extérieur, tout vous permettra de passer d'agréables et différents moments entre amis ou en famille. Un premier espace avec une immense pergola bois couverte trônant devant la maison mais aussi sur le coté droit, entièrement fermée et sécurisée, une belle piscine hors sol avec accès par estrade bois et pour les personnes aimant également le calme et le coté bucolique et le charme, un magnifique terrain boise et arboré, bordé par un cours d'eau. Un immense carport pour camping-car ou tout autre véhicule ainsi qu'une grande serre, ou vous pourrez laisser libre cours à vos talents de jardinier, complètent ce bien de charme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf. 933070.

VILLEMBITS, vous aimerez cette ancienne ferme rustique entièrement rénovée il y a 4 ans et actuellement exploitée en gîtes. Vous découvrirez une surface de 180 m² habitables sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée une grande cuisine équipe, un salon avec ses carreaux ciments, ses poutres et sa cheminée, une chambre avec sa salle d'eau privative + wc, une buanderie. À l'étage vous découvrirez 2 nouvelles grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et wc, une mezzanine complète l'étage. Toute l'habitation est en excellent état général avec de belles prestations et dans un environnement très calme avec une vue remarquable sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous bénéficierez de diverses dépendances : Garage, ateliers, hangar, le tout sur plus de 1,45 hectare de terrain. Les commerces et les commodités de la ville de TRIE SUR BAÏSE sont toutes proches. Vous avez envie d'habiter une grande maison au calme, ou de développer une activité de gîte, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par cette très belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 932261.

Sur le secteur le plus exclusif de l'île de Saint-Martin (97150), les Terres Basses, je vous invite à découvrir une villa d'exception de 320 m² absolument unique en son genre. Dès le petit pont en bois et entouré d'eau qui mène à la porte d'entrée de la propriété, vous êtes accueillis par une vue mer à couper le souffle. Vous entrez alors dans un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur de 150 m² et qui se compose d'un vaste salon avec un magnifique plafond cathédrale, d'une cuisine américaine complètement équipée avec îlot central et ouverte sur la salle à manger depuis laquelle vous admirerez les couchers de soleil sur l'une des plus jolies plages de l'île : Baie Longue. Sur chacune des extrémités du niveau principal se trouvent 2 somptueuses suites parentales avec terrasse vue mer, salle de bains, dressing et WC séparé. Lorsque vous empruntez l'escalier central en bois pour accéder au niveau inférieur, vous arrivez directement sur l'espace détente de la propriété qui inclut une somptueuse piscine à débordement et son deck avec transats, un très grand gazebo qui accueille une table à manger de 10 personnes, un salon de jardin depuis lequel vous pourrez contempler la villa dans son intégralité, la piscine ou la mer des Caraïbes. Sur ce niveau vous trouverez les 4 autres suites parentales qui bénéficient toutes d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'un coin terrasse avec une vue mer. Enfin, à l'intérieur de cette propriété qui se trouve sur un terrain d'un hectare, vous trouverez également : - une maison de gardien de 90 m² composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, un joli salon et une cuisine - un grand local de rangement pour y entreposer vos vélos, quad, scooter. - une citerne de 100m3 - un générateur - un immense espace parking avec un portail électrique Nul doute que cette villa unique de prestige vous séduira dès la 1ère visite ! Charges de copropriété : 235€ / mois Taxe foncière : 5400€ Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 933178.

Exclusivité – lourdes centre-ville idéalement situé en plein cœur de lourdes, à deux pas de la poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement t3 à rénover, situé au second étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant quatre pièces ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Un cellier situé sur le 1 / 2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation loi denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 933237.

Exclusivité – lourdes centre-ville idéalement situé en plein cœur de lourdes, à deux pas de la poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement t3 à rénover, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et wc, desservant une grande pièce avec cuisine ouverte sur un très vaste séjour, offrant la possibilité de créer une chambre à ce niveau. Une salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Un large escalier mène à un espace bureau lumineux, grâce à la présence d'une fenêtre, ainsi qu'à une grande mezzanine pouvant faire office de chambre. Un cellier situé sur le 1 / 2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Les menuiseries sont déjà en double vitrage, chauffage central gaz de ville, climatisation pompe à chaleur, vue dominante sur la ville et le château. Atouts investissement : emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 933242.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Lourdes, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Quartier calme et proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 15km de Tarbes, au cœur d’un parc arboré de 1,3 hectare entièrement clos, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc Bureau pouvant servir de chambre Salle d’eau avec WC Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, idéale pour les repas estivaux Premier étage : Vaste salon lumineux Deux chambres, chacune avec salle d’eau, dont une suite parentale Deuxième étage : Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative Espaces supplémentaires : Combles aménageables d’environ 80 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace dédié Dépendances : Maison de gardien attenante de 110 m² Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles Deux grands garages Extérieurs : Piscine avec poolhouse Terrain clos, assurant intimité et sécurité Parc paysager soigneusement entretenu Confort & rénovation : Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical, garantissant une performance énergétique optimale et durable Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.

Lamarque-Pontacq (65) – Charmante maison des années 50 entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, offrant trois niveaux de vie et de belles prestations. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un double séjour lumineux de 60 m² équipé d'un insert à granulés, ainsi que d'une cuisine équipée semi-professionnelle. Vous trouverez également une salle de bain, une cave, une buanderie et un cellier avec chaudière récente. Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'une terrasse de 60 m², d'un espace repas avec barbecue et four à pizza, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe de relevage idéal pour l'arrosage ou le nettoyage. Une dépendance sur deux niveaux (RDC + étage) offre de nombreuses possibilités : second logement, atelier ou grand garage après quelques travaux. Enfin, la propriété dispose d'une cour privative avec carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 931266.

Vends à 10 minutes de Bagnères Maison 148 m² habitables au sol sur 4659 m² de terrain Située à 750 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable et un environnement au calme absolu. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette maison implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et paysager. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 30 m² invitant à la détente face au panorama. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche neuve, d'une chambre, ainsi que d'un garage et d'un carport. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres profitant toutes d'une magnifique vue montagne, ainsi qu'un dressing offrant un confort quotidien appréciable. La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoise double isolation, Isolation intérieure, chauffage électrique par radiateur en pierre de lave, un poêle à bois haut de gamme. Cette propriété combine prestations soignées, entretien irréprochable et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour laisser opérer le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 597201 ).

Situé à Uglas à 15 minutes du centre ville de Lannemezan (écoles, commerces, boulangeries, pharmacies etc.), terrain constructible. Vous aurez la possibilité de faire construire votre nid douillet sur ce terrain de 5120 m². Réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Situé à Uglas à 15 minutes du centre ville de Lannemezan (écoles, commerces, boulangeries, pharmacies etc.), terrain constructible. Vous aurez la possibilité de faire construire votre nid douillet sur ce terrain de 1800 m². Réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Situé à Uglas à 15 minutes du centre ville de Lannemezan (écoles, commerces, boulangeries, pharmacies etc.), terrain constructible. Vous aurez la possibilité de faire construire votre nid douillet sur ce terrain de 3710 m². Réseaux d'eau et d'électricité à proximités. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Appartement de type 2 avec une chambre et coin nuit en mezzanine, d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ayant un balcon. À l'étage salle d'eau et chambre séparée. Casier à ski et parking privatif.

Panorama Pyrénéen – Domaine Privé de 1,9 hectare – À 9 minutes de Tarbes Dans un cadre naturel préservé, au-dessus de Tarbes, se dévoile une propriété unique mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Entièrement rénovée fin 2024, cette résidence de plus de 250 m² habitable offre un intérieur contemporain, lumineux, ouvert sur la nature et parfaitement adapté à une activité de maison d’hôtes de prestige ou à une résidence familiale raffinée. Les matériaux, les volumes, la lumière… tout inspire la douceur de vivre. La maison est complétée par un garage de, et une pompe à chaleur. Espaces Intérieurs : confort, élégance et intimité Les lieux accueillent six suites privatives, toutes pensées pour offrir une expérience hôtelière haut de gamme. Rez-de-chaussée Cuisine contemporaine de 16 m² Vaste pièce de vie de 44 m² avec insert bois 3 faces, ouverte sur la nature Buanderie, chaufferie, WC invité Suite parentale avec salle de bain / douche et WC indépendant Chambre avec salle d’eau privative Étage WC indépendant Bureau ou chambre supplémentaire Trois suites lumineuses avec salles d’eau privatives Grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC Un domaine haut de gamme. Sur près de 2 hectares clos, la propriété offre un environnement exceptionnel : Un espace loisirs / détente de 40 × 20 m (tennis), De grands espaces verdoyants pour accueillir hôtes ou événements confidentiels Un art de vivre, un lieu d’exception Véritable cocon entre montagnes et plaines, ce domaine offre d’innombrables possibilités : Maison d’hôtes de charme & bien-être Retraite luxueuse pour voyageurs exigeants Location saisonnière premium Résidence secondaire raffinée Demeure familiale rare Le calme, la vue, l’espace et les prestations haut de gamme font de cette propriété une opportunité unique sur le secteur. Le luxe discret aux portes de Tarbes. Une invitation à la contemplation.

Charme et authenticité qualifient cet ancien hôtel de 470 m² sur deux niveaux, à l'architecture bourgeoise des années 1930. Idéalement situé à l'écart du tumulte de la ville, tout en restant proche des sanctuaires, il dispose du label qualité tourisme, et se prête à une transformation en chambres d'hôtes, gîte, ou à continuer d'exercer une activité hôtelière. Doté d'une pièce d'accueil, d'une salle de restauration, de 15 chambres, un studio avec kitchenette et toutes les pièces dédiées à recevoir des groupes, il bénéficie en outre d'un grand jardin verdoyant parfait pour se détendre et d'une cour ombragée, agrémentée d'une glycine centenaire, pour profiter des journées d'été. Cette propriété offre un potentiel très intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur hôtelier. Sa configuration permet d'accueillir des groupes, tout en offrant des espaces privatifs pour les clients, dans un cadre chaleureux, qui mêle le charme de l'ancien au moderne des rénovations successives. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf. 932256.

Lourdes – Maison de 120 m² • 4 chambres • Terrasse • SPA • Panneaux solaires • Garage 27 m² Voici une maison lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, située dans un secteur calme et apprécié de Lourdes. Un bien rare qui allie volumes, confort, modernité et économies d'énergie, idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un lieu de vie apaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute une véritable touche de bien-être. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une grande chambre avec balcon donnant sur la verdure. Le niveau inférieur comprend également une buanderie d'environ 19 m², idéale pour le rangement, un espace dressing, un coin sport ou même un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et entièrement clos, d'un SPA pour des moments détente, de rangements pratiques et d'un garage de 27 m². Un cadre de vie agréable et bien pensé. Côté technique, la maison dispose d'équipements énergétiques complets : panneaux photovoltaïques 2,40 kWc avec micro-onduleurs Enphase, capteurs solaires hybrides GSE AIR SYSTEM, pompe à chaleur dédiée au chauffage, ballon thermodynamique 254 L, climatisation réversible et poêle à granulés. Grâce à cet ensemble, la maison bénéficie d'un DPE excellent en classe B et GES A. Un véritable atout pour réduire durablement les dépenses énergétiques. Diagnostics : termites RAS, amiante uniquement au garage (non dégradé), installation électrique avec anomalies mineures mais rien d'alarmant. Une maison saine, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Localisation idéale : écoles, commerces, bus et nature à proximité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lourdes, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, je suis disponible et ravie de vous accompagner dans votre projet. Certaines photos utilisées ont été modifiées afin de faciliter la projection et mettre en valeur les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf. 932787.

Venez découvrir cette maison de plain pied à Aureilhan. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une pièce annexe (possibilité de troisième chambre ou bureau ). Vous apprécierez son agréable jardin au calme, son grand garage de 80 m² et son potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

L’office notarial altitude notaires, selarl, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue pierre lamy de la chapelle 65200 la mongie - l'office notarial altitude notaires de maîtres s. Viaud et a. Montesinos à bagneres de bigorre vous présente : à la mongie 65200. Vente d'un local commercial spa en plateau. Idéal pour investisseur, ou pour l'exploitation d'un local spa dans une résidence récente de haut standing situé au pied de la station de ski de la mongie. Un local commercial en plateau d'une surface loi carrez de 127,49 m² à aménager, situé au premier étage de la résidence le chalet des etoiles, avec terrasse végétalisée donnant sur les pistes, un bassin extérieur, une terrasse et un jacuzzi intérieur. Ce local de 127,49 m² pourra faire l'objet d'un changement de destination en appartement à usage d'habitation, ce dernier ayant été aménagé pour recevoir un appartement et ou spa. L'avis de taxe foncière indique un montant de la taxe égal à 761 €uros pour l'année 2025. Toutes visites seront préalablement définies et réservées, soit dans les créneaux proposés, soit à d'autres dates et horaires selon les disponibilités de chacun. Prix exprimé en ttc (tva 20%) incluse. Les plus de ce bien : situation au pied de la station de ski la mongie. Les extérieurs, terrasse, piscine et jardin. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bonne luminosité. Situation prime, secteur très recherché. Les vues sur les vallées, montagnes. Quartier calme. Résidence de haut standing les moins de cette maison : présence de passage du téléphérique au dessus de la résidence. Présence d'un concierge avec appartement de fonction (article 4 du permis de construire initial), charges de copropriétés élevées. Procédure en cours conservatoire, avec frais de copropriété exceptionnel en supplément. Appel de fonds exceptionnel disponible. Contact : selarl - altitude notaires service immobilier baptiste crampe expert en évaluation immobilière négociateur immobilier - visites : mardi 9 décembre de 15h00 à 17h00. Mercredi 17 décembre de 14h00 à 16h00. Lundi 22 décembre de 14h30 à 16h30. Lundi 29 décembre de 14h30 à 16h30. Vendredi 9 décembre de 15h00 à 17h00. Me contacter absolument avant toute visite pour réserver un créneau, par mail ou par téléphone. Sans réservation préalable la visite ne sera pas forcément effective. Contact : 06 33 75 75 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 351 580 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 16 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altitude notaires, selarl - notaires à bagnères-de-bigorre - n° siret : 98757106400011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité "les hauts de la baie" ouvert à l'inter-agence. Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "dommages ouvrage" rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur st barth un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau avec wc la surface carrez 49,78 m² ( + terrasse couverte de 32 m²) la surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m² 2 places de parking privatives piscine 8x4 collective à débordement dans le résidence petite résidence de 12 unités seulement proximité immédiate du parc de la baie orientale et à 5 mn de la zone commerciale de hope estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (très forte demande) en copropriété de 12 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2024 € (168 € / mois) estimation taxe foncière 900 € prix : 395 000 € honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35.