Biens à vendre à Haute-Rivoire (69610)

Haute-Rivoire, villa de plain-pied de 133 m² construite entre 2021 et 2023. La garantie décennale vous assure un achat en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m², elle offre une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse et piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc, 2 autres chambres de 13,50 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie / cellier complète l'ensemble. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol par géothermie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et de la climatisation. À l'extérieur, une terrasse rejoint actuellement la piscine, il reste un peu d'aménagement à finaliser pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre projet. Corinne Simon 06x21x21x4348 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Vous cherchez du volume, du terrain et des infrastructures opérationnelles pour concrétiser un projet professionnel ou personnel ? Située à Haute Rivoire (69610), cette propriété offre une configuration fonctionnelle et un accès pratique vers Lyon et Saint-Étienne. Des infrastructures adaptées à de multiples activités : - environ 1 000 m² de dépendances : Écurie, grange, hangars de stockage, garage, stabulation, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un laboratoire de transformation avec chambre froide. Un ensemble adapté pour une activité agricole, de l'élevage, du maraîchage, du stockage ou un atelier d'artisan. - Terrain de 3,03 hectares (30 300 m²) : Parcelles entièrement attenantes entourant la propriété pour une utilisation fluide et pratique du foncier. - Revenu complémentaire : Équipement photovoltaïque sous contrats de revente (souscrits en 2013 et 2021 pour 20 ans), générant entre 13 000 € et 14 000 € de revenus annuels. Une maison d'habitation de 109 m² environ : La partie logement comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres ainsi que des greniers. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et bois. Que vous soyez exploitant, artisan à la recherche de surfaces de stockage ou porteur d'un projet de reconversion, ce bien présente une grande polyvalence d'usage. Contactez notre agence (par téléphone, message ou email) pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! Référence agence : 2158.

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Plateau T1 de 55 m² Au sein d’une résidence située dans la commune de Les Halles, découvrez ce plateau de 55 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. La création d’une mezzanine est envisageable, permettant d’optimiser encore davantage les volumes. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement à aménager selon vos envies. Sa configuration offre une grande liberté d’agencement : espace de vie ouvert, cuisine, coin nuit, salle d’eau… Une belle opportunité de concevoir un intérieur unique et sur mesure. Les demandes d’ouvertures complémentaires sont actuellement en cours, offrant de belles perspectives d’apport de lumière naturelle. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces de proximité et d’un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l’ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce plateau constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – MAISON T4 DE 80 m² À RÉNOVER Située sur la commune de Les Halles, cette maison de 80 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, de commerce de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux avec un sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable petit espace privatif vous permettra de profiter des beaux jours ou d'aménager un coin détente. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage peut être acquis en complément, offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son fort potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Duplex T2 de 40 m² à créer Situé au sein d'une résidence, sur la commune de Les Halles, découvrez ce futur duplex T2 d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Réparti sur deux niveaux, ce bien permet d'imaginer une organisation fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au premier niveau et un espace nuit à l'étage. Cette configuration en duplex apporte du cachet, optimise les volumes et permet de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche. Vous aurez la liberté de concevoir un logement à votre image : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et espaces de rangement, selon vos envies et votre projet. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à seulement 3 km, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce futur duplex représente une excellente opportunité de créer un bien de caractère et de le valoriser selon vos envies. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Maison d’exception avec piscine et 6 000 m² de terrain – Les Halles Un cadre naturel privilégié, de beaux volumes et une véritable sensation d’espace… À quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et de Sainte-Foy-l’Argentière, découvrez cette superbe maison de 235 m², implantée au cOEur d’un environnement préservé et offrant une vue dégagée sur les bois et la nature environnante. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour cathédrale de 58 m², largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme des lieux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une configuration particulièrement confortable. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant à leurs occupants intimité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale complète l’espace nuit, avec sa salle de bains privative et son dressing. Un espace pensé comme un véritable cocon, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complète l’ensemble avec de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Le garage de 34 m², aujourd’hui transformé en salle de jeux grâce à sa baie vitrée, pourra facilement devenir salle de sport, atelier, espace loisirs ou pièce détente, selon vos envies. À l’extérieur, place à la détente ! La grande terrasse exposée plein sud s’ouvre directement sur une grande piscine, au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 000 m². Ici, aucun vis-à-vis gênant : seulement la nature, les bois et cette agréable sensation d’être véritablement chez soi. Parfaitement entretenue et en excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités, des commerces et des écoles. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et une vraie qualité de vie, sans s’éloigner du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne et à seulement à 7 mn de feurs, sur la commune de st martin lestra, a proximité des commerces et écoles, découvrez ce joli terrain constructible viabilisé de 1255 m². Hors lotissement et construction libre. Philippe thiollier 07 49 12 13 60 laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vous rêvez d'installer votre activité dans un lieu stratégique, visible et fonctionnel, tout en profitant d'un logement sur place ? Découvrez ce bien commercial à la vente sur la commune de Meys, à seulement 45 minutes de Lyon et aux portes des Monts du Lyonnais. En bordure directe de la N89 pour une visibilité optimale, cet ensemble immobilier se compose de : Une surface commerciale de 220 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un restaurant, une activité libérale ou commerciale. Un logement de fonction de 150 m² à l'étage, offrant une indépendance totale et de beaux volumes. Un terrain de 4000 m² (non constructible), parfait pour du stationnement, du stockage ou l'accueil de la clientèle. Un grand parking privé, un atout important facilitant l'accès à votre établissement. Travaux intérieurs à prévoir : c'est l'opportunité de créer un espace professionnel ou personnel à votre image, selon vos besoins et vos envies. Que vous soyez restaurateur, commerçant, investisseur ou porteur d'un projet mixte habitation / activité, ce bien offre une liberté d'exploitation remarquable dans un secteur en plein essor. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 2039.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cet appartement a rafraichir. situé au 1er étage d'une petite copropriété. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Faibles charges de copropriété : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cet appartement a rafraichir. situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Faibles charges de copropriété : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet entrepôt exceptionnel, construit en 2020, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 299 m² au rez-de-chaussée, comprenant 45 m² de bureaux et 254 m² d'atelier, cet espace est parfait pour développer votre entreprise. La surface extérieure de 1132 m² vous permet d'avoir une grande flexibilité pour vos besoins de stockage ou de logistique. L'état général du bien est récent, avec des finitions intérieures et des parties communes en excellent état. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. L'occupation est libre, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez-vous dans cet environnement professionnel idéal, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux spacieux et lumineux vous offrent un cadre de travail agréable, tandis que l'atelier bien aménagé vous permet de mener à bien vos projets avec aisance. Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes en voiture des transports en commun, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes et d'un hôpital. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 minutes à pied. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Proche toutes commodites ! À vendre beau terrain viabilisé de 1507 m², construction libre, proximité des écoles et des commerces à deux pas du coeur du village ! Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus c1 (pl. Des portes) à proximité. Le cinéma beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Construction libre, en photo, exemple d'un projet avec un partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information contactez votre agence guy hoquet feurs.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places : Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années ! L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir. Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique. La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser. Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme de caractère à Aveize – 130 m² habitables, dépendances et vue dégagée Vous recherchez un lieu de vie au calme, à la campagne, proche de la nature, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée ? Cette ancienne ferme située à Aveize pourrait bien correspondre à votre projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances, ou encore un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La maison principale développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que de 4 chambres à l'étage. L'ensemble conserve l'esprit rustique des fermes d'antan, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois en fonte Godin. Un second poêle peut également être installé, l'équipement étant déjà prévu. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure clôturée, d'un puits, d'une volière, ainsi que de nombreuses dépendances : chapi, garage, locaux de stockage et espaces annexes. Ces volumes complémentaires constituent un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet touristique. Autre avantage appréciable : la propriété dispose de panneaux solaires, générant un revenu annuel estimé autour de 2000 €. Une ferme pleine de charme, offrant calme, espace, potentiel et authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

St clément les places (69) : usine construite en 1989, de 3000 m² sur 5000 m² de terrain. Accès facile, equipée de fibre haut débit. Espace prod / atelier + locaux techniques 1900 m² environ, 3m de hauteur. Espace stockage 800 m² environ 8m de haut, sol béton, 2 quais. Venez visiter ce bâtiment, entre campagne et nature, au sein d'un bassin d'emploi qui se densifie au fil des ans. Diagnostics disponibles. À voir absolument contact : thierry crozet au 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

Saint-Barthélémy-Lestra, découvrez cette agréable maison familiale en pierre d'environ 120 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. L' entrée, offre une généreuse pièce de vie (52 m²) avec sa cuisine ouverte et son accès au jardin. Une buanderie et wc complètent ce niveau. À l'étage, un second salon lumineux qui peut être transformé en une autre pièce selon vos besoins (salle de jeux. ) une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable. Au second étage, la pièce palière dessert 2 autres chambres supplémentaires dont une avec point d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², composé d'une cour et jardin, un vaste appentis idéal pour les repas en extérieur en toute saison et un carport récent. Enfin, une dépendance sur 2 niveaux dont la toiture à été refaite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, logement indépendant, activité professionnelle. Corinne Simon 0621x21x21x43x48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : St LAURENT DE CHAMOUSSET un appartement T4 entièrement rénové. Vous recherchez la proximité du centre de st laurent de Chamousset, des commerces, le calme, une belle vue dégagée sans vis a vis, venez visiter ce bel appartement T4, rénové dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au rdc, cet appartement vous offrira le confort et un beau cadre de vie. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir hormis l'installation de la cuisine afin d'apporter votre touche personnelle. Il bénéficie d'une place de stationnement privative, d'un balcon et d'un jardin. Chauffage électrique. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Groupe PRUVOST Immobilier vous propose cette maison à 10 mn de Feurs au coeur du village de Saint -Barthélémy-Lestra. Découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² offrant 6 pièces. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière. Située au rdc, elle donne accès directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie complète ce niveau ainsi que l'accès direct au garage. À l'étage, vous touverez 4 chambres avec parquet bois d'origine apportant charme et authenticité, une salle d'eau avec wc. Côté confort, le chauffage à été modernisé en 2023 avec l'installation d'une chaudière à granulés. Prévoir le remplacement des fenêtres. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m² avec abri de jardin en moellons. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille au calme. Belle opportunité pour des primo-accédants. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Iad france - norma tairi vous propose : maison de famille à saint-barthelemy-lestra et si derrière une façade pleine de charme se cachait bien plus qu’une simple maison ? Ancien restaurant-hôtel chargé d’histoire, ce bien atypique développe 178 m² à repenser entièrement. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, d’espaces uniques et de belles surprises ! Travaux ? Oui… ! Mais le potentiel est tout simplement incroyable. -au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine une véranda lumineuse un séjour une buanderie une chambre avec douche et toilettes -au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain toilettes indépendantes -au 2ème étage : 3 grandes chambres, baignées de lumière -au dernier étage : un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement et ce n’est pas tout… un véritable “secret” se cache à l’arrière : des annexes et un magnifique terrain, rare en plein centre de village le plus : 2 caves voûtées pleines de caractère 2 hangars, dont un avec mezzanine un puits une cabane à bois résidence principale, projet locatif, maison familiale pour organiser des regroupements familiales ou activité professionnelle… tout est envisageable ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme norma tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : St LAURENT DE CHAMOUSSET un appartement T3 entièrement rénové. Vous recherchez la proximité du centre de st laurent de Chamousset, des commerces, le calme, sans vis a vis, venez visiter ce bel appartement T3, rénové dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au rdc, cet appartement vous offrira le confort et un beau cadre de vie. Il se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir hormis l'installation de la cuisine afin d'apporter votre touche personnelle. Il bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une d'une grande terrasse de 55 m² Chauffage électrique. Fenêtres et volets électriques neufs, les façades de la copropriété sont neuves, place de stationnement privative juste devant. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET - APPARTEMENT - T3 56,77 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Saint-Laurent-de-Chamousset propose un cadre de vie agréable, au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Avec ses presque 57 m² habitables, il offre une configuration en 3 pièces bien agencée pour un quotidien confortable. L'entrée avec placard mural dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique, favorisée par un bon DPE. L'accès à l'immeuble est sécurisée par un interphone. Gros plus : 2 places de parkings privatives permettent un stationnement au pieds de la copropriété et une terrasse commune vous permettra de profiter d'un extérieur. La copropriété est bien entretenue et se compose de 6 appartements et d'un parking dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Faibles charges, pas de travaux à prévoir mais un remplacement de la VMC en cours et donc déjà financée. Vous serez à 2 pas du centre du village : les écoles, les commerces, le collège, l'accès aux transporte et aux loisirs, tout peut se faire à pieds ! St Laurent de Chamousset est un village agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché 2 fois par semaine, Piscine intercommunale, bowling, cinéma itinérant, clubs sportifs et de loisir, médiathèque, pharmacie, kinés, infirmières. Un arrêt de bus permet de rejoindre Lyon ou ST Symphorien Sur Coise, transports scolaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre de Sainte-Foy-l'Argentière et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2, lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Vous profiterez d'un balcon, d'une cave ainsi que des stationnements au sein de la copropriété, au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À noter : la consommation annuelle d'électricité est particulièrement maîtrisée, avec seulement 680 € par an abonnement compris. Un appartement fonctionnel, confortable et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec jardin, double accès et fort potentiel à St Laurent de Chamousset À seulement quelques pas du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Développée sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, deux salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, d'un abri voitures, d'une cave et d'un sous-sol, autant d'espaces qui apportent confort et praticité au quotidien. Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux accès indépendants, l'un par la rue basse et l'autre par le terrain en hauteur. Cette disposition offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts (maison principale et appartement indépendant), un projet idéal pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les points forts : Maison de village sur plusieurs niveaux 4 chambres Grand séjour avec cheminée Belle véranda lumineuse 2 salles de bains Jardin dans un cadre verdoyant Abri voitures Cave et sous-sol Double accès indépendant Possibilité de créer deux logements Vue dégagée Centre-bourg accessible à pied Terrain constructible et piscinable Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! BelImmobilier - Thierry LOISON - 06 33 87 99 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

À proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement d'environ 73 m², avec entrée indépendante, propose un agencement fonctionnel et comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. La cuisine reste à aménager, vous permettant de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'appartement bénéficie d'un stationnement ainsi que d'un accès direct à l'extérieur, avec la possibilité de profiter d'un espace privatif. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux (hors cuisine) et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien dispose d'un mode de chauffage électrique. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, permettant de profiter d'un environnement agréable au cœur des Monts du Lyonnais, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. ORPI – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2116.