Biens à vendre Haute-Marne (52)

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Maison 7 Pièces 181 m² à vendre à Praslay (52160)

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235 000 €

Maison 7 pièces 181 m²

Praslay (52160)

Votre refuge nature en Haute-Marne Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube. Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale de 181 m² qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux et conviviaux cette maison en belles pierres offre une configuration très fonctionnelle, permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m² idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Séparée Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m² qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. plusieurs garages et annexes, une cave. Extérieurs et Détente Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m². Il accueille une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. Prestations techniques et Potentiel Ce lieu chargé d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique et Accessibilité Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter votre quotidien et vos évasions. Découvertes et Patrimoine La superbe Abbaye cistercienne d'Auberive, fondée au XIIe siècle. La ville fortifiée de Langres. Le Château de Grancey, parfois surnommé le petit Versailles de Bourgogne. Les Gorges de la Vingeanne et le Lac de la Vingeanne. Les Cascades d'Étufs et leur source pétrifiante. Accès et Commodités Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km. Gare : Langres à 30 km. Villes proches : Langres et Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km. Distances des grandes villes européennes Bâle : 230 km, Strasbourg : 240 km, Lyon : 260 km, Paris : 300 km, Liège : 420 km, Bruxelles et Maastricht : 440 km, Francfort : 450 km, Rotterdam : 600 km, Amsterdam : 640 km contactez moi Fabien OUZELET tél : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr Uw toevluchtsoord in de natuur in de Haute-Marne Kom wonen in Praslay, een rustig en ongerept dorpje waar de rivier de Aube ontspringt. Op het programma : absolute rust, het burlen van de herten in de herfst en eindeloze wandelingen in het hart van het Parc national de forêts. Ontdek dit authentieke familiehuis van 181 m² dat alleen nog op uw plannen wacht om zijn volledige potentieel te onthullen. Ruime en gezellige ruimtes Dit huis van mooie natuursteen heeft een zeer functionele indeling, waardoor u comfortabel op één niveau kunt wonen : Ontvangstruimte : Een ruime eetkamer van 40 m², ideaal voor het ontvangen van gasten, en een gezellige woonkamer met open haard voor uw winteravonden. Keuken : Aparte ruimte Slaapgedeelte : 5 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de verdieping. Voorzieningen : Een kantoor, een kleedkamer, een badkamer, een doucheruimte en twee aparte toiletten. De troef die ons hart heeft veroverd : Een spectaculair terras van 113 m² dat de leefruimte echt naar buiten uitbreidt. Meerdere garages en bijgebouwen, een kelder. Buitenruimte en ontspanning Geniet van een prachtig o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble 345 m² à vendre à Chaumont (52000)

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432 000 €

Immeuble 345 m²

Chaumont (52000)

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Bonne visite. Immeuble à rendement locatif dans un état proche de l'irréprochable ! Quatre appartements et un cabinet médical. Au rez-de-chaussée un cabinet médical loué par un médecin et un appartement de type 3 libre (le locataire s'en va). Au premier étage deux appartements de type 2 loués. Au deuxième étage un appartement de type 3 loué. Jamais de vacances locatives ! L'immeuble a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années par des entreprises pour la mise en location, rien n' a été 'bricolé' par les propriétaires ! Isolation, électricité, huisseries, création de tous les intérieurs (cuisines, salles d'eau, pièces de vie. ). Certains appartements sont dans un état neuf et semblent ne jamais avoir été loués ! L'immeuble est bien au delà des normes éxigées pour la mise en location. Zéro défaut électrique, DPE C Les cuisines sont équipées de meubles de bonne marque et d'électroménagers Parking fermé par une barrière avec badge. Une place par logement et des places réservées à la patientelle du médecin. Grande cour fermée devant. À cinq minutes à pieds de la gare, du centre ville, du Centre International du Graphisme, boulangerie en face de l'immeuble. Olivier Bénéyto (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 882 972 284, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 10 Pièces 258 m² à vendre à Laferté-sur-Amance (52500)

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95 000 €

Maison 10 pièces 258 m²

Laferté-sur-Amance (52500)

Magnifique maison de 258 m² habitables a rafraichir avec 200 m² de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m². franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m², un séjour de 22 m², une salle à manger de 41 m², deux pièces de 15 et 21 m² ainsi qu'une salle de bains de 8 m². À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11,12, 14,14 et 23 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m². À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m² avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m², idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Prachtig huis met 258 m² woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m² garages, op een omheind terrein van 1664 m² met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m², een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 41 m², twee kamers van 15 en 21 m² en een badkamer van 8 m². Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11,12, 14,14 en 23 m², plus een badkamer van 6,44 m². Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m² met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m², ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06 73 46 67 02 of per e-mail op ouzelet@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Eurville-Bienville (52410)

Prix en baisse

136 000 € -6 %

Maison 5 pièces 99 m²

Eurville-Bienville (52410)

Iad france - virginie colas vous propose : maison de 100 m² environ, entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté une entrée dans une cuisine à équiper, local avec ballon électrique et compteur d'eau, un séjour avec accès extérieur, salle de bain (baignoire, double vasque, meuble et sèche-serviette électrique), wc séparé au 1er étage 2 chambre, wc séparés au 2ème étage une 3ème chambre en mezzanine terrain clos, dépendance, possibilité de mettre une poêle (le conduit extérieur est présent) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 9 Pièces 189 m² à vendre à Celles-en-Bassigny (52360)

290 000 €

Maison 9 pièces 189 m²

Celles-en-Bassigny (52360)

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Grande propriété avec vaste terrain – fort potentiel Découvrez cette belle propriété longeant le ruisseau la Presle, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec insert bois, une salle à manger, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre. À l’étage, une grande pièce lumineuse dessert trois chambres et un WC indépendant. L’entre-sol donne accès à une chambre supplémentaire et un bureau, il peut être aménagé en espace indépendant, ou activité professionnelle. Le sous-sol comprend deux caves, de grandes dépendances d'une superficie de 350 m². Le tout est situé sur un terrain exceptionnel de 44 810 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou agricoles. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 144 m² à vendre à Bourbonne-les-Bains (52400)

exclusivité

130 000 €

Maison 7 pièces 144 m²

Bourbonne-les-Bains (52400)

Située dans la charmante ville de bourbonne-les-bains (52400), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant avec une superbe vue sur la vallée de l'apance, propice à la détente. Proche des thermes réputés, des commerces locaux et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain de 2525 m² accueille une maison offrant 2 places de parking, un garage et un jardin spacieux. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permets également un espace potager et verger. À l'intérieur de cette maison de 144 m², se déploient 7 pièces lumineuses dont 5 chambres confortables. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure est pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants également avec son poêle à bois participant au chauffage d'appoint chaleureux. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un potentiel locatif est possible, car la maison est divisible en 2 appartements. Chaudiere a condensation neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884 510 223.

Maison 10 Pièces 200 m² à vendre à Chaumont (52000)

exclusivité

360 000 €

Maison 10 pièces 200 m²

Chaumont (52000)

Située sur le très recherché boulevard Gambetta, adresse emblématique de Chaumont réputée pour ses belles demeures bourgeoises, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. La vente porte sur une partie indépendante de cette maison bourgeoise, développant environ 200 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d'un ensemble de caractère à la façade noble et parfaitement équilibrée. Dès l'entrée, la maison affirme son identité : hauteurs sous plafond, parquets, moulures, belle luminosité et une distribution fluide, typique des grandes maisons de boulevard. Les espaces actuels permettent aussi bien l'aménagement d'une maison familiale de standing, sur plusieurs niveaux, que la création de plusieurs appartements, dans le respect de l'architecture existante. Le bien dispose également de garages, caves et espaces de stockage, apportant un confort rare pour ce type de propriété en cœur de ville. Les combles, aux volumes impressionnants, constituent un véritable atout : ils offrent de très belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des surfaces complémentaires selon les projets et les envies. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'un jardin arboré d'environ 1 330 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Deux cabanes de jardin situées au fond du terrain complètent l'ensemble, idéales pour le rangement, un atelier ou des usages annexes. Une demeure de caractère, élégante, structurée et pleine de promesses, destinée à un acquéreur sensible au charme de l'ancien, aux volumes, et aux projets ambitieux, dans l'un des boulevards les plus prisés de Chaumont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Immeuble 124 m² à vendre à Joinville (52300)

167 000 €

Immeuble 124 m²

Joinville (52300)

Cherchemonnid. com vous présente cet immeuble de rapport à Joinville, en très bon état, composé de deux appartements meublés et un local commercial, offrant trois revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70 m², entièrement équipé, actuellement loué à une pizzeria avec bail 3 / 6/9 ans jusqu'en 2034, loyer 560euros / mois. Au 1er étage, un appartement F3 de 65 m² en très bon état, lumineux, chauffage central gaz, comprenant deux chambres, séjour avec vue sur la place des Halles, cuisine, salle de bains et WC séparé. Loué 380euros / mois depuis 10 ans. Classé D. Au 2ème étage, un appartement F2 de 65 m² refait à neuf en août 2025, atypique et lumineux, chauffage central gaz, composé d'une chambre, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Libre, peut être loué en Airbnb ou à l'année pour 400euros / mois. Classé D. Sous-sol avec grande cave voûtée, hauteur 2,45 m, longueur 11 m, largeur 5 m. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Toiture refaite en 2004. Parking gratuit en face. Impôt foncier net : 1 390 euros. Revenu locatif annuel : 16 080 euros. Prix : 167 000 euros, rentabilité minimum 9 %. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison 2 Pièces 53 m² à vendre à Coublanc (52500)

38 000 €

Maison 2 pièces 53 m²

Coublanc (52500)

Coublanc à 15 mn de chalindrey charmante maison en pierre à la campagne à conforter, entièrement de plain pied. La surface habitable est de 53 m² qui comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire, à l'étage un grenier de 45 m² propre, et possibilité d'aménager. Vous profiterez d'un terrain devant de 750 m² avec appentis, parfait pour se détendre en extérieur. Chauffage poêle à bois, toiture bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Terrain 1135 m² à vendre à Saint-Dizier (52100)

32 900 €

Terrain à construire 1135 m²

Saint-Dizier (52100)

À 15 minutes de saint-dizier et sur le secteur de la commune d'haussignemont. Agréable terrain à batir d'une surface de 1135 m². Viabilisé (eau / electricité / tout à l'égiout) a saisir ! Honoraires inclus de 10.03% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Chaumont (52000)

exclusivité

127 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Chaumont (52000)

Iad france - wendy fernandes vous propose : à vendre -à deux pas du centre-ville de chaumont - immeuble calme de seulement 4 logements. Venez découvrir ce bel appartement rénover comprenant : une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Plusieurs espaces de rangements ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 81 m² à vendre à Nogent (52800)

exclusivité

119 000 €

Maison 5 pièces 81 m²

Nogent (52800)

Iad france - wendy fernandes vous propose : à nogent -maison sur étage comprenant : une entrée, salon- salle à manger, cuisine, toilette, salle d'eau. 2 garages, espace buanderie, cave et stockage. Jardin -coin cuisine d'été puis terrasse sur l'arrière. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Dizier (52100)

exclusivité

65 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Saint-Dizier (52100)

Iad France - Loïs Peridon vous propose : Saint-Dizier - Appartement - 48,32 m² - 1 Chambre - Balcon - Spécial investisseur Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Je vous propose ce charmant appartement de 48,32 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles. Un investissement rentable et sécurisé : Bien vendu loué (locataire en place depuis 10 ans) Loyer : 505 Charges Comprises Rentabilité brute ≈ 7,2 % Et ce n’est pas tout : Aucun travaux à prévoir Chauffage biomasse déjà voté (valorisation du bien à venir) Fenêtres prochainement remplacées Un bien qui va prendre de la valeur sans effort Côté intérieur : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis Grande chambre lumineuse Cuisine aménagée Salle de bain WC séparé Les + qui font la différence : Cave Place de parking Local vélo Résidence fermée Syndic bénévole → charges maîtrisées (166 € / mois) Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

96 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Dizier (52100)

Baisse de prix ! À saint-dizier 52100 et idéalement située, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir en exclusivité, cette belle maison individuelle à très fort potentiel de 75 m². À remettre à votre goût et extensible à 100 m² elle convient pour un premier achat ou des investisseurs (déjà louée entre 600 et 700 euros / mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un wc, une salle de bains et une grande cave. À l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². À saisir vite, c'est une belle opportunité pour devenir le ou les propriétaires en 2026 ! Pour nos charges, la taxe foncière est de 1345 euros et le dpe classement en d et ges en d (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris) budget 96 000 euros hai (honoraires d'agence) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 443946aani : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Courcelles-sur-Blaise (52110)

exclusivité

140 400 €

Maison 7 pièces 150 m²

Courcelles-sur-Blaise (52110)

À 33 km de saint-dizier 52100, de sa base militaire 113 et proche de joinville 52300 alain anicet vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de village de 150 m² rénovée et entretenue avec goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1815 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 305 m². Sur une cour avant d'une surface de 115 m² et terrasse discrète, la prestation a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces lumineuses de 75 m² modernes et contemporaines se composent d'une entrée séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de douche et un wc. En demi niveau, une pièce de vie de 37 m² et une arrière cuisine complètent cette belle ambiance. À l'étage une mezzanine de 16 m² ou bureau vous dirige vers trois chambres spacieuses de 14,17, une suite parentale de 22 m², un wc avec lave-mains et un grenier de 45 m² finaliseront son fort potentiel. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace de dépendance attenante et communicante avec sa buanderie, cave isolée de 28 m², mais également tous ses autres atouts (atelier, hangar ou garage de 80 m² avec sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 4 ans, sa chaudière bois centrale, bûcher et divers autres rangements). Devenir propriétaire de cette belle opportunité en 2026, résidence secondaire ou un projet ambitieux d'une belle maison d'antan, une visite sera un coup de coeur assuré ! Pour nos charges, la taxe foncière est de 463 euros et le dpe classement en d et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 140 400 euros honoraires charge vendeur (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 444075aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Dizier (52100)

129 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Saint-Dizier (52100)

Villiers en lieu - joli pavillon de plain pied + combles aménagés idéalement situé dans un secteur calme et recherché de cette commune à 5 minutes seulement de saint dizier et bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces, médecin, pharmacie, associations sportives et culturelles,. ). -4 chambres dont 2 de plain pied - secteur résidentiel calme - du cachet - beau jardin clos & garage - une nouveauté à ne surtout pas manquer ! À visiter sans tarder, cette très belle opportunité vous propose de plain-pied : une cuisine aménagée, un salon séjour avec porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, deux premières chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, c'est de deux autres très grande chambre dont vous pouvez bénéficier (16 et 24 m²). Garage attenant et joli jardin, clos et arboré, parfaitement entretenu avec une dépendance pour vos outils de jardin et tondeuse. Habitable de suite, une très belle chance de venir s'installer dans cette commune recherchée. Visites exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 590251 ).

214 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Saint-Dizier (52100)

Perthes, à 10min de saint-dizier déborah philippe e. I vous propose cette charmante maison, rénovée avec goût, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine moderne toute équipée avec îlot central ouverte sur une belle pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau design et wc séparés. Accès direct sur une terrasse ensoleillée de 30 m² avec storeban élèctrique. À l'étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont une avec dressing aménagé et une salle de bain de 11 m² (à finir de rénover). Double vitrage pvc / volets roulants (2020) - pompe à chaleur air / eau - poêle à bois tubé - vmc - tout à l'égout. À l'extérieur : un porche accédant au jardin avec chalet de 20 m² - piscine en bois hors sol - arbres fruitiers. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

exclusivité

325 000 €

Maison 8 pièces 253 m²

Saint-Dizier (52100)

Iad france - virginie colas vous propose : a ancerville, maison de 253,94 m² une entrée avec placard donnant accès à une cave, un wc séparé avec placard, une buanderie avec placard, une 'pièce billard' avec un bar, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc privative, bureau ou dressing un dégagement, une cuisine équipée (2 éviers, plaque induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée en pierre et insert fermé, un salon avec baies vitrées et poêle alsacien, 2 chambres en parquet chêne et placards, salle de bain (baignoire, 1 vasque, meubles, sèche-serviette et wc) a l'étage une mezzanine et une 4ème chambre avec accès greniers (vmc, clim et ballon électrique) chauffage radiateurs électrique et insert bois fenêtres pvc dv et volets bois terrain clos et arboré, portail motorisé, piscine enterrée et chauffée, terrasse avec pergola, places de parking dépendance et porche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 161 m² à vendre à Eurville-Bienville (52410)

exclusivité

183 000 €

Maison 7 pièces 161 m²

Eurville-Bienville (52410)

Iad france - emilie jucquin vous propose : maison individuelle 161 m² – 5 chambres – vie de plain-pied – eurville-bienville située au calme, dans le village recherché d’eurville-bienville disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, santé), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 161 m² habitables, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques. l’espace de vie cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son volume. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour tous les profils de familles. • séjour chaleureux baigné de lumière. • cuisine équipée fonctionnelle. • chauffage performant : poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique, complété par des radiateurs. espace nuit et aménagements la maison a été pensée pour offrir un confort optimal sur deux niveaux, totalisant 5 chambres et un bureau pour une parfaite indépendance : au rez-de-chaussée (niveau principal) : • 3 chambres lumineuses accueillantes et confortables. • une salle d’eau moderne pour desservir cet étage. En sous-sol total aménagé : l'espace a été optimisé avec soin pour créer un véritable cocon privé : • une suite parentale avec sa propre salle de bains intégrée. • une 5ème chambre supplémentaire. • un bureau fonctionnel, idéal pour le calme et le télétravail. • un dressing indépendant pour un rangement sur mesure. • une buanderie pratique venant compléter ce niveau. La maison bénéfice d’un garage. extérieur et annexes édifiée sur une belle parcelle de 800 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un jardin sécurisé et sans vis à vis ️ points forts techniques • dpe : classe c (excellente isolation, faible consommation). • environnement : secteur résidentiel très calme. • commodités : village dynamique avec accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Bologne (52310)

107 000 €

Maison 5 pièces 148 m²

Bologne (52310)

Ludovic graillot vous propose en exclusivite cette charmante maison rénovée à proximité de bologne (52310). Venez visiter cette belle maison de charme lumineuse de 148 m² habitable à proximités de toutes commodités. Vous y trouverez au rdc un grand séjour de 49 m² avec un poêle à bois, cuisine équipée de 24 m², salle de bain, wc. À l'étage vous découvrez 3 belles chambres de plus de 15 m² dont une de 22 m² avec dressing, ainsi qu'une petite mezzanine avec coin lecture et dressing. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage bois et pellet, garage, atelier grenier, cave. Visite exclusivement sur rendez-vous au 06 17 39 36 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ludovic graillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 923 545 greffe de chaumont) 06 17 39 36 85 (réf. 604107 ).

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Clefmont (52240)

Visite 3D

86 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Clefmont (52240)

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo, bonne visite. Très jolie maison, trois pièces, 75 mètres carrés, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau. Au premier étage un pallier dessert deux grandes chambres. Jolie jardin sans vis à vis. Cave voutée. Fenêtres dv-pvc-ob partout. Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Rives Dervoises (52220)

169 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Rives Dervoises (52220)

Iad france - laurent flajolet vous propose : ancien corps de ferme à renover - proximite brienne le chateau, la porte du der et proche des lacs située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Construite en 1701, cette maison de 164 m² sur un terrain de 10070 m². Dotée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison en cour de rénovation offre un espace généreux pour exprimer toutes vos idées de réaménagement. En plus des 164 m² partiellement rénovés il restent environ 320 m² à restaurer ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. Offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et retrouver son éclat d'antan. Avec ses murs en pan de bois, ses cheminées et ses radiateurs déjà présents, cette maison de campagne possède un charme authentique à sublimer. Les atouts de cette résidence incluent confort, tranquillité absolue et un terrain spacieux de plus dev 10000 m² avec piscine enferrée offrant de multiples opportunités pour les aménagements extérieurs éloignée de voisins. Cette maison de campagne à rénover représente une occasion unique de concrétiser vos projets maison de campagne gite ou habitation principale dans un cadre idyllique propice à la quiétude et à la créativité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 262 m² à vendre à Eurville-Bienville (52410)

199 000 €

Maison 8 pièces 262 m²

Eurville-Bienville (52410)

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Maison Traditionnelle de 262 m² sur un terrain de 600 m² à Eurville-Bienville Située à Eurville-Bienville, cette maison de 262 m² allie charme et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1993, cette propriété bien entretenue se distingue par ses beaux volumes, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle et accès à la terrasse, une cuisine équipée de 14 m², trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. L'espace buanderie contribue à rendre votre quotidien plus pratique. À l'étage, une mezzanine offrant un espace confortable de 80 m² pour accueillir famille et amis ajoute une touche d'originalité à ce niveau avec salle d'eau et wc. Au sous-sol, vous retrouverez une chambre avec accès sur une seconde terrasse, salle d'eau, wc, un bûcher et 2 garages. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 600 m² offre un large espace pour le jardinage ou un espace jeux. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage avec volets isolants, le chauffage individuel au gaz assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en excellent état vous offrant la possibilité de vous installer sans plus tarder Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Eurville-Bienville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 500 000 €

Commerce 1700 m²

Saint-Dizier (52100)

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous communiquer une nouvelle opportunité d'investissement rare sur le marché. Un bâtiment commercial en pleine propriété sur la ville de Saint-Dizier au sein de la zone commerciale majeure de la ville sur un emplacement n°1. L'actif est intégralement loué et génère une très belle rentabilité supérieure à 7,5%. Le plus : un emplacement n°1 loué intégralement et générant un rendement supérieur à 7,5 % Volume d'investissement : 2.500. 000 € Rentabilité : > 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #commerce #rendement #batiment #commercial #enseigne #rentabilité #emplacement #realestate #opportunité #bailcommercial #opportunité #location #vente #negociation #capitalmarkets #investisseur #loyer #Ilc #prix #prixdevente #batimentcommercialloué #batimentloué Prestations : Bon état.

Maison 8 Pièces 266 m² à vendre à Briaucourt (52700)

Visite 3D

200 000 €

Maison 8 pièces 266 m²

Briaucourt (52700)

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icone en bas à gauche de chaque photo, bonne visite. Magnifique maison en pierres entièrement rénovée, quatre-cinq chambres, huit pièces, 266 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, WC, un très grand séjour de 50 mètres carrés avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse par des baies vitrées. Très belle cheminée en pierres avec insert. Cuisine entièrement neuve et équipée. Buanderie. Très beaux volumes avec plafonds cathédrale, poutres apparentes et murs en pierres. Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau neuve absolument magnifique avec grande douche à l'italienne, une grande pièce de 37 mètres carrés avec cheminée (pouvant servir de chambre, bureau, atelier, salle de sport. ), WC séparés. Au deuxième étage trois grandes pièces sous mansarde et un dressing. Un garage pour deux voitures et trois motos actuellement ! Un deuxième garage moins grand. Très beau jardin derrière et grande cour devant Cette maison dans un état proche de l'irréprochable a toujours été ameliorée et hyper entretenue par ses propriétaires extrêmement soigneux ! Chauffage au sol au rez-de-chaussée plus insert à bois avec bouches dans deux pièces. Convecteurs électriques dans les étages. Ballon d'eau chaude électrique neuf (quatre ans), maison entièrement isolée murs et toit, fenêtres DV PVC partout, toiture neuve de 2016. Coin hyper calme dans une rue non passante Olivier Bénéyto EI à votre service, à bientôt. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 882 972 284, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Acheter un biens Haute-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Haute-Marne (52) : prix, tendances et villes clés 2026

La Haute-Marne fait partie des départements les plus accessibles de France, avec un marché immobilier peu tendu et très orienté vers la résidence principale. En 2026, la demande se concentre autour de Chaumont et surtout de Saint-Dizier, pôle économique du département, tandis que les zones rurales attirent des acheteurs en quête de maisons à prix modérés. Le coût d’acquisition, l’état du bien, le DPE et la facilité de revente locale constituent les critères clés pour sécuriser un projet immobilier en Haute-Marne.

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