Biens à vendre Haute-Corse (2B)

Iad france - yoann lonchamp vous propose : rare à la vente.
 dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de 79 m², offrant une vue mer imprenable et une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salon, le tout s’ouvrant largement sur la terrasse et la vue mer.
l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
un cellier complète judicieusement l’agencement. Entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort en toute saison. En annexes : • une place de parking extérieure privative
 • une cave carrelée • l’appartement peut être vendu meublé, offrant une solution clé en main immédiate. Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, volumes équilibrés et grande terrasse, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Lien video de l'appartement sur demande charges : 137€ / mois (entretien des communs, syndic) taxe foncière : 1 200€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Folelli et 20 minutes de Bastia, sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R + 1, découvrez ce T4 situé au 1er étage, d'une surface habitable de 86,70 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de trois chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique durable. Bénéficiez des garanties VEFA, de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au prêt à taux zéro. Idéal résidence principale familiale, résidence secondaire ou investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

À proximité de Folelli et de Bastia à 20 minutes, sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R + 1, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une surface habitable de 47,60 m². Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et fonctionnel, une chambre confortable avec rangement intégré et une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15,40 m², idéale pour installer un coin repas extérieur ou un espace détente ensoleillé. Une place de stationnement privative complète le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique durable. Bénéficiez des garanties VEFA, de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au prêt à taux zéro. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur attractif proche des plages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, accès rapide à la plage, à Folelli et Bastia. Au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R + 1, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-jardin de 42.30 m² habitables. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec espace de rangement et d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée de 10 m² puis un jardin privatif exceptionnel de 18.50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour créer un espace détente ou repas en extérieur. Sa place de stationnement privatives complètent le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro. Prix : 129 000 €. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Appartement familial de caractère, volume, exceptionnel et cheminée d'époque ! Situer sur la commune de Biguglia proche de toutes commodités, immeuble de 3 étages avec parking, appartement de famille au volume généreux, au 2ème étage, idéal pour accueillir petits et grands. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. le séjour est sublimé par une très belle cheminée à l'ancienne, véritable élément de caractère qui donne tout son charme au lieu. Des travaux sont à prévoir mais l'appartement possède un cachet indéniable et un fort potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnaliser. Il se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 21 m² dont 2 avec un placard mural et 1 avec terrasse. Une cuisine de 20 m² avec 1 terrasse de 6 m². Un grand séjour de 38 m², cheminée, climatisation, balcon. 1WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec un WC, un placard mural dans le couloir, et un grand placard mural dans l'entrée. L'appartement est exposé nord est. Les façades, persiennes et terrasse sont neuves. Idéale pour une famille, enquête d'espace et d'authenticité Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Crystel GEREZ, Tél. : 06 50 83 67 19, E-mail : crystel.gerez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 752746040.

Secteur Biguglia, proche de toutes commodités, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 étages, cet appartement familial de 140 m² habitable, séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace. Idéal pour une famille, il se compose de : ? une spacieuse cuisine de 20 m², avec cellier de 5,5 m² ? une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée et insert ? une entrée avec grand placard mural Coté nuit : ? une grande chambre de 20 m² ? une chambre de 16 m² avec balcon, vue montagne et placard mural ? une troisième chambre de 14 m² ? un couloir avec grand placard mural, pratique pour le rangement L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est offrant une belle luminosité naturelle au fil de la journée LES + DU BIEN ? beaux volumes et grandes pièces ? balcon avec vue montagne ? cheminée avec insert ? parking dans la résidence place non nominative ? immeuble bien entretenu, façade, persienne et carrelage des terrasses. Récemment refait. Un petit plus… pour les amateurs de projection La cuisine et la salle de bain pourront bénéficier d'un petit rafraîchissement. Rien de dramatique. : au contraire, c'est l'occasion idéale, de créer des espaces à votre goût et d'apporter votre touche personnelle pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Crystel GEREZ, Tél. : 06 50 83 67 19, E-mail : crystel.gerez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 752746040.

Iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : Accès direct sur la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, restaurant, boulodrome, air de jeux, gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 avec une belle terrasse de 13 m² environ. Lumineux et fonctionnel, Il comprend un séjour - cuisine avec accès sur une grande terrasse avec pergola, 1 chambre avec grand placard, salle de bains, wc. Les plus : une place de parking privée, climatisation, volets roulants électriques. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Bastia, dans le secteur recherché du Chemin d'Agliani, maison de type T5 de 100 m² déjà divisée en deux appartements T3 indépendants, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 fonctionnel et lumineux. À l'étage se trouve un second appartement T3 offrant une distribution agréable des espaces. La configuration actuelle permet d'utiliser les logements de manière totalement indépendante, facilement réunifiables en un seul lot. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie ou pour un investissement. Il est possible d'y habiter tout en louant le second appartement afin de générer un revenu complémentaire, ou de louer les deux logements pour un investissement locatif immédiat puisque la division est déjà réalisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré et aménagé offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Hôtel 3 – Vente Murs & Fonds À proximité immédiate du littoral et d'une piste verte cyclable très fréquentée, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une clientèle majoritairement familiale et de groupes. Données clés : - 45 chambres dont familiales et chambres PMR - Restaurant – capacité 150 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Piscine & Terrain de tennis - Paillote exploitée sur la plage (privatisation estivale) - Grand parking - Logements pour saisonniers 5 salariés en haute saison - Établissement régulièrement entretenu et rénové. L'hôtel est intégré dans une copropriété comprenant la plage et les tennis. Une convention permet la privatisation estivale pour l'exploitation de la paillote avec accès privilégié pour la clientèle. Performance & potentiel : Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 € - Activité actuellement saisonnière avec fort potentiel d'extension d'ouverture de 5 à 7 mois, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Positionnement idéal pour développement groupes, séjours sportifs (vélo, randonnée), tourisme familial et événements estivaux Opportunité : Vente murs et fonds de commerce – actif clé en main – outil de travail structuré et immédiatement exploitable. Produit particulièrement adapté à un groupe hôtelier, investisseur ou opérateur souhaitant consolider sa présence en Corse avec un établissement rentable et à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 941648.

Terrain 1 984 m² – rapale, au cœur du nebbiu niché au cœur du village de rapale, ce terrain d'une surface totale de 1 984 m² offre un cadre naturel et paisible avec une belle vue dégagée sur le golfe de saint florent et les montagnes environnantes. Le terrain se compose de deux zones selon le plu de rapale : - 954 m² en zone (uaa) permettant la réalisation de votre projet de construction. - 1 030 m² en zone n (naturelle), garantissant un environnement préservé autour de votre future maison. Le règlement d'urbanisme détaillé des zones ua et n est disponible et pourra être transmis sur demande afin d'étudier votre projet de construction. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet sans complexité majeure. Situé au cœur du nebbiu, le village de rapale offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement une vingtaine de minutes de saint-florent et environ 30 mn de l'aéroport de bastia. Un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie dans un environnement authentique et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des villages et de leurs commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 603162 ).

À vendre, bel appartement T3 de 73 m² au 1er étage situé au Forum du Fango à Bastia. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue mer, de deux chambres, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La résidence est calme, bien tenue et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. + Cave + Parking en sous-sol Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux avec une loggia de 7 m² pour vous détendre et profiter du soleil. Notre t4 d'environ 100 m² est situé dans une résidence calme et sécurisée à biguglia, à proximité des commerces, d'un pôle de santé et des écoles et collège. Situé au 1er étage d'un bâtiment dont les façades ont été entièrement rénovées avec goût. Le séjour spacieux et lumineux donne sur une cuisine semi-ouverte créant un espace convivial, un couloir de distribution permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont deux très spacieuses avec des dressings, idéal pour une famille. Lingerie et local de rangement complètent le bien. Cet appartement sans travaux, rénové avec goût vous permet un emménagement immédiat. Une place de parking est vendue avec ce bien. Possibilité également de louer un garage fermé à 140 euros / mois. Le bien est proposé à 292 000 euros (dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 280 000 euros net vendeur dpe : c ges : a consommation énergétique c (123kw / m² / an) emission gaz à effet de serre a (3 kg co² / m² / an) fait le 03 / 08 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441045- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1132 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmant Chalet bois sur une parcelle de 280 m² dans un camping sécurisé et ouvert à l'année avec aire de jeux, parking, et accès direct à la mer à 300m sur la Commune de PENTA DI CASINCA / FOLELLI Au cOEur d'un environnement préservé et paisible avec accès direct sur la plage, ce chalet de type 3 de 42 m² en parfait état et vendu meublée, possède une terrasse fermée avec cuisine d'été, un salon séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangements. À l'extérieur vous trouverez une douche extérieur fermée, un espace buanderie. La parcelle est entièrement clôturé avec portail et abris voiture type carport. Le chalet est bâti sur un vide sanitaire avec belle hauteur et équipé de l'électricité, cet espace vous permettra de créer un espace de stockage et un espace bricolage. Redevance annuelle de 1700 euros pour le camping relatif à l'accès sécurisée, espace d'accueil, wifi, gardienne à l'année, jardinier. LES + : entretien de votre parcelle compris dans la redevance annuelle, pas de taxe foncière et pas de frais de notaire uniquement des frais cession de parts sociales. Situé à proximité des commodités et des commerces locaux, ce cottage offre un cadre de vie pratique et agréable. L'exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et lumineuse à l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant cottage à Penta du Casinca, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Corse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Furiani, au sein du lotissement CampoMeta, ce studio de 37 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable. L'espace de vie, lumineux et harmonieusement agencé, intègre une cuisine entièrement équipée. La salle d'eau avec WC présente des finitions soignées. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien est vendu meublé, avec un mobilier choisi pour allier confort et fonctionnalité. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Idéalement positionné pour un usage résidentiel, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Rare – ensemble foncier de 6 000 m² – fort potentiel situé sur la commune prisée de cateri, au cœur d'un environnement naturel et authentique, nous vous proposons un ensemble foncier de 6 000 m². Accès routier existant, accès raccordements en bordure de parcelle (eau, électricité, réseaux), terrain nécessitant un terrassement, avec une pente maîtrisée et parfaitement exploitable pour la réalisation d'un ou plusieurs logements. Ce foncier offre de nombreuses opportunités. Situé dans un secteur en plein essor, ces terrains représentent une véritable opportunité sur un marché recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une étude personnalisée de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 942867.

Maison de village rénovée – Zilia – Balagne Située au cœur du charmant village de Zilia, en pleine Balagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique entre mer et montagne, au centre d'un secteur reliant plusieurs villages typiques de la région. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 100 m² habitables sur deux étages, complétés par une cave au rez-de-chaussée Niveau principal (R + 1) Belle pièce de vie traversante, très lumineuse Cuisine ouverte donnant sur espace salle à manger 1 chambre Salle d'eau Un niveau entièrement rénové avec de belles prestations : menuiseries aluminium récentes, volets roulants, isolation de qualité. Étage supérieur 3 chambres 1 salle d'eau Les menuiseries ont été entièrement refaites. D'éventuels travaux de finition (sols et électricité), offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Environnement Maison lumineuse bénéficiant d'une vue sur le village et la plaine, sans vis-à-vis direct. Très belle vue plaine et montagne dégagée, une situation centrale stratégique au cœur de la Balagne, à proximité des axes reliant les villages et les plages. Opportunité supplémentaire Possibilité d'acquérir en complément et exclusivement avec la maison : Rez-de-jardin Grande cave plafond voutée en pierre avec accès direct à un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour créer un coin détente, potager ou terrasse ombragée. un terrain d'environ 300 m² situé de l'autre côté de la rue, offrant un potentiel supplémentaire (jardin, stationnement, projet annexe). Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Fort potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 943635.

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano proche Folelli à 20minutes de Bastia et 5 de la mer, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R + 1, découvrez ce T2 d'une surface habitable de 42,90 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec espace rangement et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 9.50, véritable atout pour profiter d'un extérieur généreux et aménager un espace détente ou repas en plein air. Une place de stationnement privative complète le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Centre vénaco face à la pharmacie, bel appartement meublé entièrement équipé, offrant un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'une climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Une porte-fenëtre permet l'accès à un petit coin terrasse. Une cuisine indépendante, une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Visite possible en semaine et week-end pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38106) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, à proximité immédiate de Folelli et à seulement 5 minutes de la mer ainsi que 20 minutes de Bastia, Au sein de la résidence intimiste A Lucciola, petite copropriété neuve élevée en R + 1, découvrez ce spacieux T3 de 76,60 m² offrant de beaux volumes et une distribution optimisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec espaces de rangement et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 16,70 m², véritable prolongement extérieur idéal pour aménager un espace détente ou repas en plein air. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Construction neuve conforme à la RE2020, garanties VEFA, frais de notaire réduits et éligible au Prêt à Taux Zéro. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, à proximité immédiate de Folelli et à seulement 5 minutes de la mer ainsi que 20 minutes de Bastia, Au sein de la résidence intimiste A Lucciola, petite copropriété neuve élevée en R + 1, découvrez ce T2 de 42,90 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec espace de rangement et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9.50 m², véritable prolongement extérieur offrant un bel espace pour aménager un coin détente ou repas en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien. Construction neuve conforme à la RE2020, garanties VEFA, frais de notaire réduits et éligible au Prêt à Taux Zéro. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Situé au cœur du village de Speloncato, à proximité de la place et de l'Église, cet appartement de 58,85 m² (Loi Carrez), au 2ᵉ et dernier étage, bénéficie d'un environnement authentique et paisible. L'accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose : • d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes, • d'une première chambre avec vue sur l'église et petit aperçu mer, • d'une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet. En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine. D'importants travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries… Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 942304.

Iad france - florian vachey vous propose : cervione + à 2 minutes de la plage + toutes les commodités à deux pas + terrasse et jardin. Appartement actuellement loué 600 € / mois, bail renouvelé en avril 2024 pour une durée de 3 ans, locataire sérieux en place depuis 7 ans. Situé dans une petite copropriété calme, ce très joli t2 de 2010 en rez-de-jardin vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également un séjour lumineux de 20 m² environ avec une cuisine équipée, vous bénéficierez d'un accès direct depuis la baie vitrée à la terrasse de 9 m² environ exposée ouest ainsi qu'au jardinet. Côté confort : - climatisation. - stationnement facile. - vue montagne. - proche des commodités (utile à 5 minutes à pied ). - plage à 2 minutes. Pour plus de renseignements : je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Folelli, dans un environnement calme tout en étant à pied du centre et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux bénéficiant d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien agencée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des rangements optimisés. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement facile à proximité immédiate. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et proximité des commerces et services Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Immeuble de rapport - Emplacement idéal à Borgo Situé sur la commune de Borgo, au coeur d'un lotissement résidentiel calme, cet immeuble de rapport en R + 1 constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement rentable. L'immeuble se compose de 4 appartements de type T2, d'une superficie d'environ 53 m² chacun, tous agrémentés de terrasses privatives, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parking et espace vert. Chaque logement propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Les appartements sont actuellement loués 630 € charges comprises, garantissant des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition. Son implantation stratégique, à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins d'emploi, renforce l'attractivité locative du bien. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement immédiat.

Maison t4 de plain-pied - environnement calme édifiée en 2011, cette agréable maison de plain-pied offre un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante. Elle se compose de : une spacieuse pièce de vie séjour / salon avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plan fonctionnel et harmonieux trois chambres confortables une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques une buanderie pratique un wc indépendant avec lave-mains une terrasse extérieure d'environ 20 m² l'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 520 m², facile d'entretien et agréable à vivre prestations complémentaires : radiateurs à inertie, volets roulants électriques, double vitrage, raccordement à la fibre. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, et à environ 6 minutes de la plage. Ce bien allie simplicité, fonctionnalité et confort, offrant une qualité de vie appréciable et une grande facilité d'entretien. Prix honoraires agence inclus : 297 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 285 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4.21 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris) mandat réf : 440166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.